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札幌市東区東雁来十二条の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧 [間取り図付き表示]

札幌市東区東雁来十二条の一戸建て、中古住宅、一軒家などの一戸建て物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集
住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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  •     北海道札幌市東区：
  • 東雁来十二条
検索条件 立地・特徴：1種低層地域
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2650万円
 地下鉄東豊線 元町駅
徒歩6.4km
所在地
北海道札幌市東区東雁来十二条２
間取り
2LDK
建物面積
88.6m2
土地面積
162m2
築年月(築年数)
2015年6月(築10年10ヶ月)

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以下は「札幌市東区」の物件情報を表示しています。

札幌市東区の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

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選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

北海道札幌市東区北五十条東７ 2980万円 6LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市東区北五十条東７ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市東区北五十条東７
ＪＲ札沼線 太平駅 徒歩5分		 2980
万円		 6LDK
199.66m2		 252.88m2 1990年11月(築35年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◆立地◆・JR札沼線「太平」駅 徒歩5分・スーパー・ドラッグストア 徒歩2分◆ポイント◆・南向きの大きな庭を外構工事で最大2～3台の駐車場にも相談可・地下車庫2台分＋大容量の地下物置で収納力も充実・外壁修繕履歴があり・2LDK＋3LDKの間取りで、二世帯や部屋数重視のご家族に好適・小・中学校ともに徒歩10分圏内で通学もスムーズ～設立30年の実績。後悔しない住まい選びを～（株）円美屋にお任せください。TEL：0120-081-038※　売主様居住中です。希望日時をお知らせください。

北海道札幌市東区北三十九条東２１ 1780万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市東区北三十九条東２１ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市東区北三十九条東２１
地下鉄東豊線 栄町駅 徒歩11分
地下鉄東豊線 新道東駅 徒歩21分
地下鉄東豊線 元町駅 徒歩35分		 1780
万円		 3LDK
76.17m2		 198.16m2 1978年12月(築47年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【冬も安心の設備と充実の周辺環境が魅力の3LDK】 日々のお買い物に便利なスーパーやドラッグストアが徒歩10分圏内に揃い、小学校へも徒歩7分と、暮らしやすさが凝縮された立地です。徒歩数分の場所につどーむがあり、運動施設や屋外の公園が充実しているので、ワンちゃんのお散歩にもとても良い環境です。利便性と快適な住まい心地を両立した、子育て世帯にもおすすめの住環境。ぜひ現地でその利便性をお確かめください。◎周辺環境◎◆ザ・ビッグエクスプレス栄町店・・・徒歩9分◆サツドラ栄町店・・・徒歩9分◆イオン札幌栄町・・・徒歩13分◆栄南小学校・・・徒歩7分◆栄南中学校・・・徒歩15分

北海道札幌市東区北五十条東９ 2000万円 2LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市東区北五十条東９ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市東区北五十条東９
ＪＲ札沼線 太平駅 徒歩11分		 2000
万円		 2LDK
116.52m2		 205.83m2 1990年10月(築35年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
◆土地面積　205.83㎡（62.26坪）◆建物面積　116.52㎡（35.24坪）（※車庫面積20.4㎡含む）◆北東側公道幅員約12.0ｍ◆南東側公道幅員約8.0ｍ◆間取り　2LDK◆1990年10月築

北海道札幌市東区北三十六条東２８ 3550万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市東区北三十六条東２８ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市東区北三十六条東２８
地下鉄東豊線 元町駅 バス6分/「北３７条東２８丁目」バス停 停歩5分		 3550
万円		 4SLDK
125.86m2		 203m2 2010年1月(築16年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
おすすめポイント
▼おすすめポイント▼〇嬉しい太陽光パネル〇南向き　陽当たり良好◎〇各部屋充実した収納スペースが有ります○落ち着いた静かな住環境〇現状引渡しにつき、ご希望のリフォームが可能です※グループ会社にて無料お見積り可能♪【学校】小学校・・・伏古北小学校(徒歩約5分)中学校・・・札幌中学校(徒歩約15分)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください

北海道札幌市東区北三十七条東２８ 2250万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市東区北三十七条東２８ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市東区北三十七条東２８
地下鉄東豊線 新道東駅 バス9分/「北３７条東２８」バス停 停歩3分		 2250
万円		 5LDK
132.26m2		 226.84m2 1993年11月(築32年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・建物面積約40坪、5LDKの間取り・リビングは吹抜け仕様・キッチン・洗面室は2WAYで家事・生活動線良好・各和室・洋室は収納スペース有・和室2部屋は床の間付・各階にトイレを設置、来客時も使いやすい設計・南向きのテラスとバルコニー有・ビルトインガレージ付(車種による)▼設備・灯油セントラル暖房給湯システム・床下収納2か所▼周辺環境・札幌市立伏古北小学校 徒歩7分(約510m)・丘珠錦公園 徒歩1分(約80m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市東区東苗穂九条２ 2890万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市東区東苗穂九条２ 中古住宅
北海道札幌市東区東苗穂九条２
地下鉄東豊線 環状通東駅 バス10分/「東苗穂１０条３丁目」バス停 停歩4分		 2890
万円		 3LDK
85.91m2		 116.75m2 2022年2月(築4年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
■令和4年築の築浅戸建で、室内外ともに状態良好な3LDK。■開放感あふれる吹き抜けリビングは、家族が自然と集まる明るい空間となっています。■大型キッチンボードを備え、収納力もたっぷり。■ビルトイン食洗機や全室パネルヒーター、エアコンなど設備が整っており、一年を通して快適に過ごせる住まいです。■北西6m公道に面した接道状況も良く、駐車は3台まで可能（車種による）でファミリーにも最適。■築浅ならではの安心感と住みやすさが詰まった一邸です。

北海道札幌市東区北三十五条東２３ 1850万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市東区北三十五条東２３ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市東区北三十五条東２３
地下鉄東豊線 新道東駅 徒歩15分
地下鉄東豊線 元町駅 徒歩26分
地下鉄東豊線 栄町駅 徒歩28分		 1850
万円		 5LDK
116.75m2		 192.1m2 1977年1月(築49年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
●オススメポイント●〇地下鉄東豊線「新道東」駅まで徒歩15分の距離にあり、札幌中心部への通勤やお出かけもスムーズです♪〇札幌新道や札樽道「伏古インター」も近いため、お車での遠出やレジャーも軽快にスタートできる、交通利便性に優れた立地です！〇近隣には「ニトリ」などの大型インテリア店やコンビニ、飲食店が複数揃っており、お買い物に困ることはありません！〇スーパーやドラッグストアも徒歩圏内に充実しているため、毎日のお料理や急な入り用の際も、サッと用事を済ませられるのが嬉しいですね♪〇積雪時も安心なカーポートに加え、青空駐車スペースと合わせて合計2台の駐車が可能です（車種によります）

北海道札幌市東区東苗穂六条１ 2090万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市東区東苗穂六条１ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市東区東苗穂六条１
地下鉄東豊線 新道東駅 バス11分/「中央バス「伏古10条5丁目」」バス停 停歩8分		 2090
万円		 3LDK
99.36m2		 278.3m2 1998年5月(築27年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◆物件の特徴◆敷地面積80坪以上の広々とした土地に、10坪以上の専用庭がある開放的な住まいが登場しました。駐車スペースは敷地内に2台分確保されており、複数台お持ちのご家庭も安心です。◆内装の特徴◆室内は壁・天井クロスや床の張替えを実施済み。さらに1階・2階のトイレは最新のTOTO製に交換され、清潔感あふれる空間に仕上がっています。主寝室は広々とした10帖を確保し、全居室に収納を完備。〇建物向き・お庭の用途〇南向きのテラスや広いお庭では、BBQやガーデニングなど充実した休日を過ごせます。●＋1キャンペーン対象物件※詳しくは下のプレゼント情報欄をご覧下さい※見学受付中！

北海道札幌市東区東苗穂八条１ 2180万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市東区東苗穂八条１ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市東区東苗穂八条１
地下鉄東豊線 栄町駅 バス15分/「東苗穂8条1丁目停」バス停 停歩4分		 2180
万円		 4LDK
90.25m2		 188.56m2 1983年11月(築42年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■小学校・中学校まで徒歩10分圏内！お子様の通学も安心♪■閑静な住宅地でゆったりと暮らすことできます！■全居室6.0帖以上、収納ありで使いやすい間取り！

北海道札幌市東区東苗穂八条２ 3780万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市東区東苗穂八条２ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市東区東苗穂八条２
地下鉄東豊線 環状通東駅 バス14分/「東苗穂８条３丁目」バス停 停歩5分		 3780
万円		 4LDK
128.31m2		 221.13m2 2011年6月(築14年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
■ハイルーフ対応のカスケードガレージ、カーポート付き！■都市ガスエコジョーズ給湯・暖房■２４時間換気システム完備（熱交換型仕様）■充実した収納スペースでゆとりのある間取り、トイレは２ヶ所ございます■吹き抜けやワークスペースがあり、開放的な室内です■小・中学校はそれぞれ徒歩８分以内で通学面も安心できる距離です！■現地のご案内も可能です、お気軽にお問合せくださいませ。

北海道札幌市東区東苗穂十四条２ 2698万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市東区東苗穂十四条２ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市東区東苗穂十四条２
ＪＲ札沼線 あいの里教育大駅 バス17分/「東苗穂１３条３丁目」バス停 停歩6分		 2698
万円		 3LDK
115.93m2		 218.83m2 2007年10月(築18年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
おすすめポイント
広々とした延床面積115.93㎡の居室空間で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、騒々しい街の喧噪から離れて生活できます。ちなみに素材を均一に温められるIHクッキングヒーター付です。自然に団らんが生まれる3LDK。是非その目でお確かめください。未公開情報を含め、仲介業務を中心に暮らしをトータルサポート！建築～コンサルティング～ローンサポートまで、不動産のことなら何でも信託ホームへ♪

北海道札幌市東区東苗穂十四条１ 2690万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市東区東苗穂十四条１ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市東区東苗穂十四条１
地下鉄東豊線 環状通東駅 バス22分/「東苗穂14条1丁目」バス停 停歩3分		 2690
万円		 4LDK
108.47m2		 208.96m2 1996年7月(築29年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【ゆとりある敷地63坪！家族の笑顔を守る、収納上手な4LDK】札幌市東区東苗穂に、家族みんなが主役になれる住まいが登場。約63坪の広々とした敷地は、冬の雪かきスペースや夏のお庭遊びにも心強いゆとり。カースペースも2台分確保し、来客時も安心です。室内は全室収納完備で、物が増えがちな子育て世帯もスッキリした暮らしが叶います。「片付けなさい」が減り、親御さんもホッと一息つけるはず。追い炊き機能付きのバスルームは、帰宅が遅い日の癒やしも約束してくれます。バス停まで徒歩3分と近く、雨の日や冬の通勤・通学もスムーズ。のびのびとした環境で、新しい家族の物語を始めませんか。

北海道札幌市東区東雁来十条１ 4480万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市東区東雁来十条１ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市東区東雁来十条１
地下鉄東豊線 環状通東駅 バス19分/「東苗穂１０条３丁目」バス停 停歩6分		 4480
万円		 4LDK
138.08m2		 240.2m2 2015年1月(築11年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
┏《室内の特徴》╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫・北側８畳洋室には、約３畳相当のウォークインクローゼットが設置されています。・南側５．２畳洋室にロフトがあります。・玄関には約１．５畳相当のシューズインクローゼットがあります。・２階にランドリールームがあります。・８畳の洋室にはホームシアター用の照明配線を設置済み。大画面のホームシアターを楽しめます。┏《駐車場》╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫・大切な愛車を雨雪から防げるカスケードガレージ付き。車庫前にはカーポートも設置されています。・庭部分も利用することで４台以上駐車可能です。

北海道札幌市東区東苗穂十四条２ 2380万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市東区東苗穂十四条２ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市東区東苗穂十四条２
ＪＲ千歳線 苗穂駅 バス21分/「東苗穂１３条３丁目」バス停 停歩6分		 2380
万円		 3LDK
116.3m2		 218.66m2 1991年3月(築35年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
・広々したゆとりある１９帖ＬＤＫ。・白を基調とした内装。・全居室６帖以上確保。また、各居室は南西側または南東側に窓が設けられているため、どのお部屋も陽当りの良い居住空間となっております。・システムキッチンは、リビングを一望できるカウンター式。・南庭は平板敷の為イメージ良好。弊社では、不動産探しからご契約、住宅ローンや税金等、お客様が安心して取引が行えます様、精一杯サポートをさせていただきます。不動産探しはわからない事も多くあると思いますが、まずは一度、お気軽にお問合せ下さい♪

北海道札幌市東区東苗穂十三条４ 2480万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市東区東苗穂十三条４ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市東区東苗穂十三条４
地下鉄東豊線 栄町駅 バス21分/「東苗穂13条3丁目」バス停 停歩7分		 2480
万円		 4SLDK
107.64m2		 207.74m2 1991年4月(築35年)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
駐車4台可能（車種による）！南向きで陽当たり良好なLDKは開放感のある18.7帖！ウォークインクローゼットやカウンター付きの書斎もあり様々なライフスタイルに合った使い方が可能です◎小学校まで徒歩2分！お子様の毎日の通学もラクラク安心！
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札幌市東区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1955678人
転入者数 120683人
転入率（人口1000人当たり）
61.71人
転出者数 106643人
転出率（人口1000人当たり）
54.53人
土地平均価格
住宅地
107466円／m2
商業地
594868円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数 134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 268園 預かり保育実施園数 公立：5園　私立：43園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

札幌市東区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 札幌市3652円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 札幌市1397円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 286件
人口10000人当たり
1.45件
刑法犯認知件数 11263件
人口1000人当たり
5.71件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 172ヶ所
一般診療所総数 1433ヶ所
小児科医師数 371人
小児人口10000人当たり
17.99人
産婦人科医師数 203人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.12人
介護保険料基準額（月額） 5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

札幌市東区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)50万円(2)140万円
備考
(1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月09日

札幌市東区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - - 3082万円 3810万円

周辺エリアの価格相場

  札幌市中央区 札幌市北区 札幌市白石区 札幌市豊平区 札幌市西区
中古一戸建て 6748万円 2422万円 4000万円 4044万円 3562万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

北海道の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

路線別ランキング

1位
函館本線
2位
室蘭本線
3位
函館市電本線湯川線
4位
石北本線
5位
道南いさりび鉄道
6位
根室本線
7位
富良野線
8位
札幌市東西線
9位
札幌市南北線
10位
札沼線

駅別ランキング

1位
岩見沢
2位
麻生
3位
美幌
4位
星置
5位
赤平
6位
久根別
7位
野幌
8位
本輪西
9位
北見
10位
女満別

エリア別ランキング

1位
小樽市
2位
旭川市
3位
帯広市
4位
札幌市東区
5位
札幌市北区
6位
札幌市手稲区
7位
札幌市中央区
8位
函館市
9位
苫小牧市
10位
札幌市南区
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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