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名古屋市守山区小幡の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧 [間取り図付き表示]

名古屋市守山区小幡の一戸建て、中古住宅、一軒家などの一戸建て物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集
住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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  •     愛知県名古屋市守山区：
  • 小幡
検索条件 立地・特徴：1種低層地域
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1680万円
 名鉄瀬戸線 喜多山駅
徒歩7分
所在地
愛知県名古屋市守山区小幡４
間取り
4LDK
建物面積
85.28m2
土地面積
127.13m2
築年月(築年数)
1979年5月(築46年9ヶ月)

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「名古屋市守山区」の物件情報を表示しています。

名古屋市守山区の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

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選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

愛知県名古屋市守山区桜坂２丁目 2790万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 愛知県名古屋市守山区桜坂２丁目 中古住宅
    間取り図
愛知県名古屋市守山区桜坂２丁目
中央本線 高蔵寺駅 バス16分/「天王橋」バス停 停歩8分
中央本線 神領駅 徒歩31分		 2790
万円		 3LDK
78.9m2		 113.49m2 2024年9月(築1年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
★【センチュリー21全国978店舗】取引件数530万の信頼と実績★新生活応援キャンペーン実施中！

愛知県名古屋市守山区桜坂２丁目 2790万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 愛知県名古屋市守山区桜坂２丁目 中古住宅
    間取り図
愛知県名古屋市守山区桜坂２丁目
中央本線 神領駅 徒歩31分
名鉄瀬戸線 尾張旭駅 徒歩3.6km		 2790
万円		 3LDK
78.9m2		 113.49m2 2024年9月(築1年5ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
【家電無料選べるプレゼント!!】本日見学可能!!お問い合わせお待ちしてます！

愛知県名古屋市守山区大字上志段味字細川原 4800万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 愛知県名古屋市守山区大字上志段味字細川原 中古住宅
愛知県名古屋市守山区大字上志段味字細川原
中央本線 高蔵寺駅 徒歩24分
愛知環状鉄道 高蔵寺駅 徒歩24分		 4800
万円		 4LDK
111.18m2		 157.5m2 2023年7月(築2年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機

愛知県名古屋市守山区桔梗平２丁目 3980万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 愛知県名古屋市守山区桔梗平２丁目 中古住宅
    間取り図
愛知県名古屋市守山区桔梗平２丁目
中央本線 神領駅 徒歩3.7km
中央本線 春日井駅 徒歩4.1km		 3980
万円		 4SLDK
146.22m2		 206.46m2 2009年3月(築16年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
おすすめポイント
【オール電化】駐車場3台です♪

愛知県名古屋市守山区深沢１丁目 5500万円 6SLDK
  • 中古住宅
  • 愛知県名古屋市守山区深沢１丁目 中古住宅
愛知県名古屋市守山区深沢１丁目
中央本線 高蔵寺駅 バス16分/「ゆとりーとライン「上島（東）」」バス停 停歩4分		 5500
万円		 6SLDK
276.31m2		 280.69m2 2003年6月(築22年8ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
小・中学校が近く住環境良好！ＬＤＫひろびろ約26帖！

愛知県名古屋市守山区大字上志段味字竹の腰 3980万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 愛知県名古屋市守山区大字上志段味字竹の腰 中古住宅
    間取り図
愛知県名古屋市守山区大字上志段味字竹の腰
中央本線 高蔵寺駅 徒歩23分
愛知環状鉄道 高蔵寺駅 徒歩33分		 3980
万円		 4SLDK
136.89m2		 230.65m2 1998年3月(築27年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【駐車並列3台可能！】4LDK＋S！志段味東小・志段味中！LDK18帖！1階独立洋室！全居室6帖超え

愛知県名古屋市守山区桜坂２丁目 2790万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 愛知県名古屋市守山区桜坂２丁目 中古住宅
    間取り図
愛知県名古屋市守山区桜坂２丁目
中央本線 高蔵寺駅 バス16分/「長戸橋」バス停 停歩5分		 2790
万円		 3LDK
78.9m2		 113m2 2024年9月(築1年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
おすすめポイント
【即入居可小屋根裏収納付き☆】小中学校徒歩8分以内で子育て安心◎ 食洗器・浴室暖房乾燥機標準搭載大容量のWIC完備限定1邸♪ 即日案内可能お問い合わせお待ちしております☆

愛知県名古屋市守山区桜坂２丁目 2790万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 愛知県名古屋市守山区桜坂２丁目 中古住宅
    間取り図
愛知県名古屋市守山区桜坂２丁目
中央本線 高蔵寺駅 バス14分/「名古屋市営バス「雨池」」バス停 停歩7分
中央本線 神領駅 徒歩33分		 2790
万円		 3LDK
78.9m2		 114m2 2024年9月(築1年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
南向き道路に面し日当たり良好！ＷＩＣ、小屋裏収納などある間取り！

愛知県名古屋市守山区小幡４ 1680万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 愛知県名古屋市守山区小幡４ 中古住宅
    間取り図
愛知県名古屋市守山区小幡４
名鉄瀬戸線 喜多山駅 徒歩7分
名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩15分
名鉄瀬戸線 大森・金城学院前駅 徒歩20分		 1680
万円		 4LDK
85.28m2		 127.13m2 1979年5月(築46年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
■アクセス・名鉄瀬戸線「喜多山」駅　徒歩約7分・名鉄瀬戸線「小幡」駅　徒歩約15分駅が近く通勤や通学に便利な立地。栄や大曽根まで1本でアクセス良好♪■周辺環境・平和堂守山小幡店　徒歩約5分・ローソン守山小幡四丁目店　徒歩約4分・スギヤマ千代田店　徒歩約14分・名古屋守山喜多山郵便局 　徒歩約6分・きたやまファミリークリニック　徒歩約7分・喜多山幼稚園　徒歩約3分・ふたばみのり園（こども園）　徒歩約7分・小幡小学校　徒歩約7分・守山東中学校　徒歩約2分■ナカジツの特徴ナカジツなら物件の紹介だけでなくリフォームプランのご紹介も可能！お気軽にお問い合わせください。

愛知県名古屋市守山区大字上志段味字竹の腰 3980万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 愛知県名古屋市守山区大字上志段味字竹の腰 中古住宅
    間取り図
愛知県名古屋市守山区大字上志段味字竹の腰
ＪＲ中央本線 高蔵寺駅 バス7分/「上志段味」バス停 停歩6分		 3980
万円		 4SLDK
136.89m2		 230.65m2 1998年3月(築27年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
〇敷地６９坪以上！〇延床４１坪以上！〇太陽光パネル（３．５ｋｗ）搭載！〇駐車並列４台可能（車種による）、カーポート３台分有！〇バルコニー、テラス、勝手口に屋根が有！〇ＷＣＬ、納戸等収納豊富！　-----　周辺施設　-----志段味東小学校　約２９０ｍ志段味中学校　　約２０２０ｍアスク志段味保育園　約１２０ｍバロー志段味店　徒歩８分Ｖドラッグ志段味店　徒歩８分セブンイレブン　徒歩６分コストコ　徒歩１０分守山東谷山郵便局　徒歩１３分　-----　リフォーム済　-----　令和７年４月実施・ユニットバス、洗面化粧台、２Fトイレ、給湯器、レンジフード交換等

愛知県名古屋市守山区翠松園３ 3490万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 愛知県名古屋市守山区翠松園３ 中古住宅
    間取り図
愛知県名古屋市守山区翠松園３
名鉄瀬戸線 大森・金城学院前駅 徒歩14分		 3490
万円		 5LDK
127.22m2		 373.54m2 1998年5月(築27年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
■第1種低層住居専用地域内の閑静な住宅街に立地。■敷地面積約112.9坪、間口は広々約13.3m。■陽当り良好な2階建×5LDK住宅。ファミリーにおすすめです。■全居室6帖超＆フローリング仕様。廊下部分を最小限に抑え、居室をゆったり使えるレイアウトです。■調理に集中できる壁付キッチン。収納力のある食器棚が備わっています。■1階約8帖洋室には、風情ある床の間スペース付。■2階洋室は全て2面採光が確保され、開放的。南向きバルコニー有。■各洋室の収納や屋根裏収納など、収納豊富。■各階にトイレ有。朝の忙しい時間帯にも便利です。■お車3台駐車可(車種による)。来客時にも重宝します。

愛知県名古屋市守山区翠松園３ 3490万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 愛知県名古屋市守山区翠松園３ 中古住宅
    間取り図
愛知県名古屋市守山区翠松園３
名鉄瀬戸線 大森・金城学院前駅 徒歩14分		 3490
万円		 5LDK
127.22m2		 373.54m2 1998年5月(築27年9ヶ月)
  • 2階建て
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
土地面積３７３．５４m2（約１１２．９９坪）１９９８年５月築の鉄筋コンクリート造の２階建て《アクセス》・名鉄瀬戸線【大森・金城学院前】駅まで徒歩１３分の物件です。《周辺環境・立地環境》・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。・セカンドカーや来客用にうれしいカースペース２台分付きです。(車種による)・1階洋室には床暖房が設置されてます。土地面積に傾斜地部分140㎡含む　不整形地広告要件備考その他:当該物件は、崖の下に所在し、建築に際して名古屋市建築条例の適用を受けるため、建築物の主要構造部分を鉄筋コンクリート造等にする必要があります。

愛知県名古屋市守山区翠松園２ 3850万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 愛知県名古屋市守山区翠松園２ 中古住宅
    間取り図
愛知県名古屋市守山区翠松園２
名鉄瀬戸線 大森・金城学院前駅 徒歩14分
名鉄瀬戸線 喜多山駅 徒歩16分		 3850
万円		 4LDK
104.53m2		 176m2 2010年2月(築16年)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
■自宅で電気とお湯をつくるシステム、省エネ給湯器「エネファーム」付！■1階のほとんどは「LED照明」を使用！環境にもお財布にも優しいです♪■市バス「緑ケ丘住宅」停は、「大曽根」方面へ、「今池・千種」方面へ、「上社」方面への直行アクセスで便利！■２０２２年５月住宅診断実施済！■南東側道路に面した陽当りの良好♪■車種により並列３台駐車可能なカースペース有♪

愛知県名古屋市守山区元郷２ 2699万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 愛知県名古屋市守山区元郷２ 中古住宅
    間取り図
愛知県名古屋市守山区元郷２
名鉄瀬戸線 大森・金城学院前駅 徒歩15分
名鉄瀬戸線 印場駅 徒歩23分
地下鉄東山線 藤が丘駅 徒歩4.0km		 2699
万円		 4LDK
101.84m2		 137.49m2 1999年10月(築26年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◆室内リフォーム済みの4LDK住宅、一新された設備で気持ちの良い新生活◆名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」駅まで徒歩約15分、通勤・通学にも便利なアクセス◆土地面積約137平米、建物面積約101平米のゆとりある住まい◆全居室6帖以上を確保、収納スペース充実で片付けもスムーズ◆LDKは約16帖とゆとりの空間がございます◆キッチンは、お料理中も家族を身近に感じられる対面式！◆和室付きで、多目的に使える柔軟な間取り設計、(畳表替え、障子・襖貼替済み)◆バルコニー付きの2階居室は明るく風通しの良い空間◆駐車スペース3台分を確保、来客時や複数台所有にも対応可能◆白蟻点検実施済み

愛知県名古屋市守山区大森八龍１ 7480万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 愛知県名古屋市守山区大森八龍１ 中古住宅
    間取り図
愛知県名古屋市守山区大森八龍１
名鉄瀬戸線 大森・金城学院前駅 徒歩16分		 7480
万円		 3LDK
112.3m2		 562.33m2 2009年3月(築16年11ヶ月)
  • 平屋
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
＼スタッフおすすめポイント／◎木の温もりに包まれた2×4工法の輸入住宅◎並列2台分のカーポート付き◎遠くまで広がる抜け感のある眺望＼充実した設備と仕様／◎断熱性に優れたアルゴンガス入り複層ガラスサッシ◎将来も安心して暮らせるユニバーサルデザイン◎趣味のものや衣類も収納できる屋外倉庫付き＼充実した住環境／◎大森北小学校まで歩5分◎園庭面積約1000㎡の『みつる幼稚園』送迎バスルート内◎名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」歩16分☆新生活応援キャンペーン☆　　弊社で物件をご成約の方に選べる家電をプレゼント♪詳細はお問い合わせください。※司法書士売主指定
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設備
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条件
性能・評価
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名古屋市守山区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 1119847世帯
人口総数 2297745人
転入者数 168667人
転入率（人口1000人当たり）
73.41人
転出者数 154544人
転出率（人口1000人当たり）
67.26人
土地平均価格
住宅地
223115円／m2
商業地
1106619円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。
出産祝い あり
公立保育所数 84所（うち0歳児保育を実施している保育所：84所）
私立保育所数 367所（うち0歳児保育を実施している保育所：365所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 107園 預かり保育実施園数 公立：20園　私立：-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

名古屋市守山区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 名古屋市2915円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 名古屋市1804円
下水道普及率 99.4％

安心・安全

建物火災出火件数 355件
人口10000人当たり
1.52件
刑法犯認知件数 19857件
人口1000人当たり
8.51件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 110ヶ所
一般診療所総数 2272ヶ所
小児科医師数 770人
小児人口10000人当たり
28.40人
産婦人科医師数 319人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.72人
介護保険料基準額（月額） 6951円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋制だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　発火性危険物　電池類　資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕　拠点回収：資源(ペットボトル　紙パック　食用油　小型家電　充電式家電　蛍光管・水銀体温計・水銀温度計)
家庭ごみの戸別収集 実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源のみ。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。各戸収集。事前申込制。月1回収集で手数料(品目ごとに250円、500円、1,000円、1,500円)が必要。粗大ごみ受付センターにインターネットもしくは電話にて申し込み。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

名古屋市守山区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 あり
上限金額
50万円
備考
民間金融機関と住宅金融支援機が提携して提供するフラット35S及びフラット35リノベの借入れにより良質な中古住宅を購入する子育て世帯に対し、最長5年間最大50万円の利子補給を行うもの。
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 あり
上限金額
-
備考
住宅金融支援機構のグリーンリフォームローンS融資の償還期間内の利子額(上限は新機構団信の利率)を最大10年間補助。
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)100万円(2)60万円(3)15万円
備考
(1)【木造住宅耐震改修助成制度】1981年5月31日以前に着工した2階建以下の在来軸組工法の木造住宅で、名古屋市の無料耐震診断の結果、判定値1.0未満と判断された住宅が対象。耐震改修工事費の4/5で最大100万円(非課税世帯は4/5で最大150万円)を補助。※耐震改修部分のみ。(2)【非木造住宅耐震改修助成制度】1981年5月31日以前に着工した木造以外の住宅が対象。耐震改修設計費用の2/3、耐震改修工事費の23％(別途上限あり)で最大60万円(戸建住宅の場合)(ほか、マンションの場合は耐震改修工事費の1/3[別途上限あり]で最大50万円など)を補助。(3)住宅金融支援機構のグリーンリフォームローンS融資に係る適合証明書発行手数料を最大15万円補助。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年01月19日

名古屋市守山区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - - 3498万円 3683万円

周辺エリアの価格相場

  名古屋市千種区 名古屋市東区 名古屋市名東区 春日井市 尾張旭市
中古一戸建て - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

愛知県の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
名鉄犬山線
3位
豊橋鉄道渥美線
4位
名鉄名古屋本線
5位
中央本線
6位
近鉄名古屋線
7位
飯田線
8位
名鉄広見線
9位
名鉄小牧線
10位
名古屋市名城線

駅別ランキング

1位
柏森
2位
北新川
3位
新川町
4位
金山
5位
名古屋
6位
犬山
7位
柳生橋
8位
南栄
9位
新豊橋
10位
大清水

エリア別ランキング

1位
小牧市
2位
豊橋市
3位
岡崎市
4位
西尾市
5位
名古屋市緑区
6位
豊田市
7位
春日井市
8位
瀬戸市
9位
名古屋市中村区
10位
名古屋市北区
※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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