新潟市西区木場の売主・代理の中古一戸建て・中古住宅物件一覧 [間取り図付き表示]

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売主・代理の中古一戸建て物件特集: 家の購入費用を抑えるために中古物件を探しているけれど、さらに費用を抑える方法はある？とお悩みではありませんか。購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめなのが売主・代理で取引される物件です。不動産会社への仲介手数料が発生しないので、購入費用を節約できますよ。ここでは、売主・代理で取引される中古の一戸建て物件を紹介します。

売主・代理の中古一戸建て物件特集

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1,450万円ＪＲ越後線「新潟大学前」8.2Ｋｍ	1,450万円越後線新潟大学前駅徒歩8.2km

所在地新潟県新潟市西区木場間取り 4SLDK 建物面積 140.42m² 土地面積 195.55m² 築年月(築年数) 1992年3月(築34年4ヶ月)	所在地新潟県新潟市西区木場間取り 4LDK 建物面積 140.42m² 土地面積 195.55m² 築年月(築年数) 1992年3月(築34年4ヶ月)
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新潟市西区の中古住宅・中古一戸建て物件一覧

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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り建物面積	土地面積	築年月築年数

新潟県新潟市西区内野山手１ 1,630万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市西区内野山手１ＪＲ越後線内野駅徒歩5分	1,630 万円	3SLDK 116.77m²	250.5m²	1970年8月(築55年11ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ■3LDK(LDK18帖)　■北東側約4.0m道路　■駐車3台可　■駅・小学校約6分以内　■R5.7 リフォーム済み：内部塗装、クロス・CF 張替、駐車場増設等

新潟県新潟市西区内野山手１ 1,630万円 3SLDK

中古住宅
最近見た物件

新潟県新潟市西区内野山手１
ＪＲ越後線内野駅徒歩5分

1,630
万円

3SLDK
116.77m²

250.5m²

1970年8月(築55年11ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

新潟県新潟市西区浦山４ 2,100万円他
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市西区浦山４ＪＲ越後線青山駅徒歩6分	2,100 万円	他 202.67m²	247.28m²	1991年5月(築35年2ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ■住宅ローン減税適用　■1F：3DK(DK6.6帖) 2・3F：3LDK(LDK16帖)　■駐車2台可　■R5.8 リフォーム済み：水廻り一部新品(1F キッチン・洗面化粧台)、畳表替等

新潟県新潟市西区浦山４ 2,100万円他

中古住宅
最近見た物件

新潟県新潟市西区浦山４
ＪＲ越後線青山駅徒歩6分

2,100
万円

他
202.67m²

247.28m²

1991年5月(築35年2ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

新潟県新潟市西区小針西１ 2,160万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市西区小針西１ＪＲ越後線小針駅徒歩6分	2,160 万円	5LDK 168.88m²	195m²	2001年6月(築25年1ヶ月)
2階建て都市ガス所有権おすすめポイント〇真行保育園まで　徒歩7分〇新潟市立坂井輪小学校まで　徒歩12分〇新潟市立小新中学校まで　徒歩25分〇リオン・ドール寺尾店まで　徒歩9分〇業務スーパー寺尾店まで　徒歩13分〇CUPID(キューピット) 真砂店まで　徒歩13分〇ファミリーマート新潟小針南店まで　徒歩11分〇ひらせいホームセンター寺尾台店まで　徒歩16分〇カワチ薬品寺尾店まで　徒歩8分売主にて確定測量後引渡し。建物現況渡し。

新潟県新潟市西区小針西１ 2,160万円 5LDK

中古住宅
最近見た物件

新潟県新潟市西区小針西１
ＪＲ越後線小針駅徒歩6分

2,160
万円

5LDK
168.88m²

195m²

2001年6月(築25年1ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権

新潟県新潟市西区板井 2,280万円 7K
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市西区板井ＪＲ越後線新潟大学前駅徒歩9分	2,280 万円	7K 139.12m²	238m²	1979年7月(築47年)
2階建て南道路駐車場あり駐車3台システムキッチンオール電化所有権即入居可おすすめポイント ■オール電化■7K(キッチン8帖)■南側約6.0m道路■駐車4台可■R7.8 リフォーム済み：水廻り一部新品、クロス・フロア部分張替、畳表替、駐車場新設等

新潟県新潟市西区板井 2,280万円 7K

中古住宅
最近見た物件

新潟県新潟市西区板井
ＪＲ越後線新潟大学前駅徒歩9分

2,280
万円

7K
139.12m²

238m²

1979年7月(築47年)

2階建て
南道路
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
オール電化
所有権
即入居可

新潟県新潟市西区浦山３ 1,199万円 4SDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市西区浦山３ＪＲ越後線青山駅徒歩10分	1,199 万円	4SDK 87.62m²	96.86m²	1992年5月(築34年2ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権リフォームリノベーションおすすめポイント＼おウチ探しはケイアイエポックメイキング（株）へお任せください！／☆幅広いご紹介♪気になる物件を一括でご紹介させていただきます！☆住宅ローン相談無料対応！秘密厳守にて親身にご対応します！☆土日平日夜でもご対応可能です！〇　●　〇 30秒で来場予約　〇　●　〇　「資料請求」はオレンジのボタン（無料）、「見学予約」は赤いボタン（無料）をクリック♪メールだけで内覧予約ができちゃいます！お気軽にお問い合わせください♪

新潟県新潟市西区浦山３ 1,199万円 4SDK

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中古住宅
最近見た物件

新潟県新潟市西区浦山３
ＪＲ越後線青山駅徒歩10分

1,199
万円

4SDK
87.62m²

96.86m²

1992年5月(築34年2ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション

新潟県新潟市西区小針６ 1,680万円 4K
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市西区小針６ＪＲ越後線小針駅徒歩10分	1,680 万円	4K 83.63m²	144.79m²	1987年6月(築39年1ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ■住宅ローン減税適用■4K(キッチン6帖)■北西側約4.5m道路■駐車2台可■R6.9 リフォーム済み：クロス・フロア張替、駐車場増設等

新潟県新潟市西区小針６ 1,680万円 4K

中古住宅
最近見た物件

新潟県新潟市西区小針６
ＪＲ越後線小針駅徒歩10分

1,680
万円

4K
83.63m²

144.79m²

1987年6月(築39年1ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

新潟県新潟市西区小針４ 3,580万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市西区小針４ＪＲ越後線小針駅徒歩10分	3,580 万円	3LDK 99.36m²	139.4m²	2025年5月(築1年2ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイント小針小学校まで徒歩9分/ローソンまで徒歩4分/小針駅まで徒歩10分生活しやすい環境です。

新潟県新潟市西区小針４ 3,580万円 3LDK

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最近見た物件

新潟県新潟市西区小針４
ＪＲ越後線小針駅徒歩10分

3,580
万円

3LDK
99.36m²

139.4m²

2025年5月(築1年2ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
即入居可

新潟県新潟市西区坂井 1,660万円 3DK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市西区坂井ＪＲ越後線新潟大学前駅徒歩11分	1,660 万円	3DK 72.9m²	109.28m²	1994年12月(築31年7ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ◇心晴ここはれのリフォーム住宅◇カーポート2台完備、固定資産税も年間3万円台に抑えられており、広さとゆとりそして将来まで見据えた住まい。ぜひ一度、現地でご体感ください。2026年3月内装・水廻リフォーム済みですぐにお住まいいただけます。2024年頃に外装塗装およびカーポート設置済みです。■前面道路5.5mの閑静な住宅街に位置し、並列2台駐車可能なカーポート付き。■リビング・キッチン・洗面所・浴室に移動がしやすい家事ラク導線な間取りです。■駅・IC・商業施設が徒歩圏内に揃い、通勤・通学・お買い物にも便利な住環境です。

新潟県新潟市西区坂井 1,660万円 3DK

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最近見た物件

新潟県新潟市西区坂井
ＪＲ越後線新潟大学前駅徒歩11分

1,660
万円

3DK
72.9m²

109.28m²

1994年12月(築31年7ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

新潟県新潟市西区小針南 2,290万円 3LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市西区小針南ＪＲ越後線小針駅徒歩11分ＪＲ越後線寺尾駅徒歩21分ＪＲ越後線青山駅徒歩30分	2,290 万円	3LDK 110.48m²	122.29m²	2006年2月(築20年5ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【土地・建物の特徴】・南東向きで陽当たり良好。朝から明るい光が差し込みます・室内はリフォーム済み。すぐに新生活をスタートできます・2階リビングは陽当たり抜群。家族が集まる、心地よい空間・リビングはロフト付き。書斎や収納など多目的利用可・ガレージは、大切なバイクの保管やDIYの作業スペースに最適・子供部屋のロフトは、下部は勉強机や収納、上部はベッドとして活用、遊び心と実用性を備えています【周辺環境】・小学校まで徒歩7分。通学も安心です・リオンドールまで徒歩1分。毎日の買物に便利・小針駅まで約12分。通勤・通学にも便利な立地・内科・歯科・眼科が徒歩圏内に！急な体調不良にも安心

新潟県新潟市西区小針南 2,290万円 3LDK

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最近見た物件

新潟県新潟市西区小針南
ＪＲ越後線小針駅徒歩11分
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩21分
ＪＲ越後線青山駅徒歩30分

2,290
万円

3LDK
110.48m²

122.29m²

2006年2月(築20年5ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

新潟県新潟市西区小針６ 3,460万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市西区小針６ＪＲ越後線小針駅徒歩11分	3,460 万円	3LDK 114.08m²	172.88m²	1983年5月(築43年2ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台所有権即入居可バリアフリーリフォームリノベーションおすすめポイント～家族みんなが　『安心して　のびのびと　楽しく触れ合いながら』の住まい～◆災害に強いセキスイハイムの住まい　在宅時でも安心　軽量鉄骨造の耐震構造◆シックハウス対策　F☆☆☆☆建築資材の使用・タタミ美草抗菌仕様・物件の特徴～安心こむすび住宅～◇こどもの事故防止…ドアクローザー付き引戸（指の挟み込防止）◇家事負担の軽減…ビルトイン食器洗乾燥機の設置◇不審者の侵入防止…玄関ドアスマートキー、人感センサー照明付き、録画機能付きインターホン◇家族のふれあい…対面キッチンを採用、子供との触れ合いを大切にする間取◇閑静な住宅地ですが、西大通りまで車で8分なので休日のお出かけにも便利です。

新潟県新潟市西区小針６ 3,460万円 3LDK

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新潟県新潟市西区小針６
ＪＲ越後線小針駅徒歩11分

3,460
万円

3LDK
114.08m²

172.88m²

1983年5月(築43年2ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
所有権
即入居可
バリアフリー
リフォームリノベーション

新潟県新潟市西区小針３ 3,500万円 6LDK
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市西区小針３ＪＲ越後線小針駅徒歩11分	3,500 万円	6LDK 218.7m²	277.07m²	1975年10月(築50年9ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント【R4.6内外装リフォーム済み】令和4年6月リニューアルオープン！■おすすめポイント・土地/約83坪・前面北西側約6m道路【間取り】・建物/約66坪・事務所（約21帖）付きで居住用、事業用など多目的使用可能・駐車10台可能■Ｒ4.6リフォーム済み・キッチン新品入替、クロス張替外壁張替、屋根塗装　等■交通・周辺施設・越後線「小針」駅　約850m・アピタ新潟西店　約850m・新潟医療センター　となり※その他、周辺に生活利便施設多数■小中学校・小針小学校　約270m・小針中学校　約550mぜひお気軽にお問い合わせください♪

新潟県新潟市西区小針３ 3,500万円 6LDK

中古住宅
最近見た物件

新潟県新潟市西区小針３
ＪＲ越後線小針駅徒歩11分

3,500
万円

6LDK
218.7m²

277.07m²

1975年10月(築50年9ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

新潟県新潟市西区五十嵐２の町 3,500万円他
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市西区五十嵐２の町ＪＲ越後線内野駅徒歩13分	3,500 万円	他 470.94m²	765.96m²	1981年12月(築44年7ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車3台所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ■1K(キッチン3.1帖)×12室、1K(キッチン4.5帖)×8室■南西側約3.7m道路■駐車5台可■駅・大学・小学校：1km圏内■R8.3 リフォーム済み：外壁塗装、クロス・フロア部分張替、※バランス窯取付予定等

新潟県新潟市西区五十嵐２の町 3,500万円他

中古住宅
最近見た物件

新潟県新潟市西区五十嵐２の町
ＪＲ越後線内野駅徒歩13分

3,500
万円

他
470.94m²

765.96m²

1981年12月(築44年7ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

新潟県新潟市西区坂井東２ 1,600万円 6K
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市西区坂井東２ＪＲ越後線寺尾駅徒歩14分	1,600 万円	6K 116.75m²	224.09m²	1974年11月(築51年8ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ■6K(キッチン4.5帖)■南東側約6.0m道路■駐車4台可■交通・生活利便性良好■R8.2 リフォーム済み：外部・内部部分塗装、クロス・フロア部分張替、畳一部表替等

新潟県新潟市西区坂井東２ 1,600万円 6K

中古住宅
最近見た物件

新潟県新潟市西区坂井東２
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩14分

1,600
万円

6K
116.75m²

224.09m²

1974年11月(築51年8ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

新潟県新潟市西区五十嵐中島２ 1,280万円 3LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市西区五十嵐中島２ＪＲ越後線内野西が丘駅徒歩15分	1,280 万円	3LDK 100.98m²	109.49m²	2014年3月(築12年4ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ■リフォーム内容クロス一部張替え／２階トイレCF張替え／畳表替え／床リペア／設備点検／ハウスクリーニング

新潟県新潟市西区五十嵐中島２ 1,280万円 3LDK

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最近見た物件

新潟県新潟市西区五十嵐中島２
ＪＲ越後線内野西が丘駅徒歩15分

1,280
万円

3LDK
100.98m²

109.49m²

2014年3月(築12年4ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

新潟県新潟市西区坂井 2,980万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市西区坂井ＪＲ越後線新潟大学前駅徒歩15分	2,980 万円	3LDK 99.36m²	136.43m²	2025年4月(築1年3ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチンオール電化所有権おすすめポイント新通小学校まで徒歩2分/清水フードセンターまで徒歩5分/新潟大学前駅まで徒歩15分生活しやすい環境です。

新潟県新潟市西区坂井 2,980万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

新潟県新潟市西区坂井
ＪＲ越後線新潟大学前駅徒歩15分

2,980
万円

3LDK
99.36m²

136.43m²

2025年4月(築1年3ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
オール電化
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新潟市西区の暮らしデータ

新潟市西区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	330697世帯
人口総数	761503人
転入者数	28069人転入率（人口1000人当たり） 36.86人
転出者数	27541人転出率（人口1000人当たり） 36.17人
土地平均価格	住宅地 51974円／m² 商業地 156106円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)企業と行政の連携による「にいがたっ子すこやかパスポート」事業。(2)男性の育児休業取得促進事業。(3)子育て応援アプリ及び新潟市公式LINEアカウントによる情報発信。(4)保育園等に文庫を開設し絵本を貸出。(5)子育て相談を受けコーディネートする機能を持った相談窓口の運営支援。(6)食と花、動物とのふれあい、創作活動等を一体的に学べる「いくとぴあ食花」の設置運営。(7)新潟市子ども条例(2022年4月施行)に基づく、子どもの権利の周知・啓発、子どもの意見表明・社会参加の促進、子どもの権利侵害に係る相談・救済活動等の取組。(8)妊産婦医療費助成。
出産祝い	なし
公立保育所数	78所（うち0歳児保育を実施している保育所：77所）
私立保育所数	45所（うち0歳児保育を実施している保育所：45所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	135園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新潟市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北陸瓦斯株式会社(新潟地区)3473円新発田ガス株式会社(新発田地区)3505円越後天然ガス株式会社3241円蒲原瓦斯株式会社3186円白根瓦斯株式会社(新潟南地区)3215円白根瓦斯株式会社(燕地区)2916円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	新潟市5005円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	新潟市3047円
下水道普及率	87.4％

安心・安全

建物火災出火件数	103件人口10000人当たり 1.30件
刑法犯認知件数	4149件人口1000人当たり 5.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	658ヶ所
小児科医師数	153人小児人口10000人当たり 18.11人
産婦人科医師数	67人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.77人
介護保険料基準額（月額）	6880円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	3分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源物(プラマーク容器包装、ペットボトル、古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、飲食用・化粧品びん、飲食用缶、枝葉・草、特定5品目)〕　拠点回収：古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]　ペットボトル　乾電池　古布類　使用済小型家電　集団資源回収：古紙類　古布類
家庭ごみの戸別収集	未実施(高齢者や障がい者などごみ出しが困難な世帯に対して、有償ボランティア等によるごみ出し支援を行う団体に対し支援金を交付)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。シール制。品目により料金を設定(100～500円)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

新潟市西区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)10万円(2)190万円

備考: (1)【健幸すまいリフォーム助成】高齢者世帯または子育て世帯のバリアフリー・子育て対応・省エネ化リフォーム工事に要する費用の一部を助成(上限10万円)。(2)【木造住宅耐震改修等工事費補助】市制度による耐震設計に基づく耐震改修工事。費用の2/3以内(上限140万円※ただし、高齢者等住宅は上限170万円)。リフォーム加算、費用の1/2以内(上限20万円)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

新潟市西区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	2,634万円	2,617万円

周辺エリアの価格相場

	新潟市東区	新潟市中央区	新潟市江南区	新潟市南区
中古一戸建て	2,728万円	2,601万円	2,784万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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