桑名市大央町の中古マンション物件一覧

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ポレスター大央町３０４　３ＬＤＫ三重県桑名市大央町近鉄名古屋線桑名駅徒歩14分ＪＲ関西本線桑名駅徒歩14分三岐鉄道北勢線西桑名駅徒歩13分築17年7ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2999万円間取り 3LDK 広さ 100.69m² 階数 3階方位南西モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント【中古】×【リノベーション】ニッカ不動産おすすめ住戸♪現代に相応しい間取り・住宅設備機器を取り入れ、生活をサポート致します♪不動産ご紹介からリノベーションまで一貫サポートのニッカ不動産にお任せ下さい！＼＼家具や家電、住宅ローンに組込めます／／▼お電話でのご予約、ご質問・お問合せはこちらまで▼TEL：0120-18-7549【通話無料】ニッカ不動産へ！～空家につき即日のご案内も可能！～お気兼ねなくお問合せくださいませ。住宅ローンやリフォームのご相談も承ります！

ポレスター大央町３０４　３ＬＤＫ

三重県桑名市大央町
近鉄名古屋線桑名駅徒歩14分
ＪＲ関西本線桑名駅徒歩14分
三岐鉄道北勢線西桑名駅徒歩13分

築17年7ヶ月
7階建

価格: 2999万円

間取り: 3LDK
広さ: 100.69m²
階数: 3階
方位: 南西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

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田町と中央町の中古マンション物件一覧

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グランドメゾン桑名壱番館三重県桑名市中央町５近鉄名古屋線桑名駅徒歩11分ＪＲ関西本線桑名駅徒歩11分三岐鉄道北勢線西桑名駅徒歩10分築37年 14階建
	閲覧済価格 1080万円間取り 3LDK 広さ 69.97m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり所有権エレベーターおすすめポイント ※便利な庭付の1階住戸※生活利便施設充実の立地　・近鉄・JR「桑名」駅徒歩約11分　・「アピタ桑名店」徒歩約8分　・「桑名総合医療」徒歩約9分※ペット飼育細則有
	閲覧済価格 2100万円間取り 5LDK 広さ 100.69m² 階数 14階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■近鉄・ＪＲ線「桑名」駅徒歩約１１分■間取り５ＬＤＫ■南・東側の二面バルコニー■ペット相談（規約あり）■精義小学校徒歩約８分で通学も安心■商業施設・市役所など周辺施設充実で便利な立地
	閲覧済価格 1390万円間取り 3LDK 広さ 69.97m² 階数 11階方位南南向き駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ※眺望良好１１階住戸※室内きれいにお使いです※生活利便施設充実の便利立地　　近鉄・JR「桑名」駅徒歩約１１分　　「アピタ」桑名店徒歩約８分　　「桑名総合医療センター」徒歩約９分

エスポア桑名三重県桑名市中央町２三岐鉄道北勢線西桑名駅徒歩5分近鉄名古屋線桑名駅徒歩8分近鉄名古屋線益生駅徒歩10分築41年5ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1900万円間取り 2LDK 広さ 64.31m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！ほかのページで気になる物件もご相談ください。◆益世小学校／光風中学校◆桑名市コミュニティバス「市役所」停まで徒歩約1分◆浴室乾燥機付き◆カップボード完備◆周辺の生活環境施設や公共交通機関が充実※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝《実際に現地を体感してみませんか？》気になる点はお気軽にお問い合わせください！事前にご予約いただくと、スムーズにご見学いただけます。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
	閲覧済価格 1560万円間取り 2LDK 広さ 56.08m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーターおすすめポイント ■専有面積：５６．０８㎡■近鉄名古屋線「桑名」駅徒歩８分■専用庭付■２０２５年３月大規模修繕工事完工【周辺施設】アピタ桑名店まで約７２０ｍ（徒歩９分）地方独立行政法人桑名市総合医療センターまで約８００ｍ（徒歩１０分）桑名市役所まで約１７０ｍ（徒歩３分）【交通】三岐鉄道北勢線「西桑名」駅徒歩５分近鉄名古屋線「桑名」駅徒歩８分近鉄名古屋線「益生」駅徒歩１０分
	閲覧済価格 980万円間取り 3LDK 広さ 67.8m² 階数 2階方位南南向き所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ※室内きれいにおつかいです。・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・リビングのエアコン：2023年取替※便利な立地・近鉄・JR「桑名」駅徒歩７分・「桑名市役所」徒歩約２分・「桑名総合医療センター」徒歩約１０分

エスポア桑名Ⅱ　１３０１号　３ＬＤＫ三重県桑名市中央町５近鉄名古屋線桑名駅徒歩10分三岐鉄道北勢線西桑名駅徒歩12分近鉄名古屋線益生駅徒歩13分築38年1ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2090万円間取り 3LDK 広さ 71.48m² 階数 13階方位南南向き角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【中古】×【リノベーション】ニッカ不動産おすすめ住戸♪現代に相応しい間取り・住宅設備機器を取り入れ、生活をサポート致します♪不動産ご紹介からリノベーションまで一貫サポートのニッカ不動産にお任せ下さい！＼＼家具や家電、住宅ローンに組込めます／／▼お電話でのご予約、ご質問・お問合せはこちらまで▼TEL：0120-18-7549【通話無料】ニッカ不動産へ！～空家につき即日のご案内も可能！～お気兼ねなくお問合せくださいませ。住宅ローンやリフォームのご相談も承ります！

エスポア桑名Ⅱ　１３０１号　３ＬＤＫ

三重県桑名市中央町５
近鉄名古屋線桑名駅徒歩10分
三岐鉄道北勢線西桑名駅徒歩12分
近鉄名古屋線益生駅徒歩13分

築38年1ヶ月
14階建

価格: 2090万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.48m²
階数: 13階
方位: 南

南向き
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

【近鉄の仲介】シャンボール桑名三重県桑名市中央町１近鉄名古屋線桑名駅徒歩4分三岐鉄道北勢線西桑名駅徒歩3分ＪＲ関西本線桑名駅徒歩4分築45年2ヶ月 11階建
	閲覧済価格 780万円間取り 1LDK 広さ 56.16m² 階数 10階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■近鉄名古屋線「桑名」駅まで徒歩約4分■三岐鉄道北勢線「桑名」駅まで徒歩約2分■南向きで日当たり良好！■2024年7月に全室クロス張替え■3LDKから1LDKにリフォームした物件になります。

【近鉄の仲介】シャンボール桑名

三重県桑名市中央町１
近鉄名古屋線桑名駅徒歩4分
三岐鉄道北勢線西桑名駅徒歩3分
ＪＲ関西本線桑名駅徒歩4分

築45年2ヶ月
11階建

価格: 780万円

間取り: 1LDK
広さ: 56.16m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

シャンボール桑名三重県桑名市中央町１丁目三岐鉄道北勢線西桑名駅徒歩2分関西本線桑名駅徒歩5分築45年 11階建
	閲覧済価格 1000万円間取り 3LDK 広さ 65.88m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント【9階部分のため日当たり、通風良好】国道1号線へのアクセス◎、最寄り駅まで徒歩約5分の便利な立地

エスポア桑名ＩＩ三重県桑名市中央町５丁目三岐鉄道北勢線西桑名駅徒歩11分関西本線桑名駅徒歩14分築38年1ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2090万円間取り 3LDK 広さ 71.48m² 階数 13階方位南西即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント【令和8年3月リノベーション完了予定】水廻り・配管更新・建具交換、全室クロス貼替など

エスポア桑名ＩＩ　１３０１号三重県桑名市中央町５丁目近鉄名古屋線桑名駅徒歩10分近鉄名古屋線益生駅徒歩13分築38年1ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2090万円間取り 3LDK 広さ 71.48m² 階数 13階方位南南向き角部屋防犯カメラ所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ☆３ＬＤＫ×７１．４８m2♪☆フルリノべ♪☆近鉄桑名駅徒歩１３分×２沿線以上利用可能♪☆高層階×眺望良好♪☆安心の防犯カメラ♪☆全室収納付き♪☆徒歩圏内に商業施設あり♪☆精義小・光風中♪

エスポア桑名ＩＩ　１３０１号

三重県桑名市中央町５丁目
近鉄名古屋線桑名駅徒歩10分
近鉄名古屋線益生駅徒歩13分

築38年1ヶ月
14階建

価格: 2090万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.48m²
階数: 13階
方位: 南

南向き
角部屋
防犯カメラ
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
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桑名市の暮らしデータ

桑名市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	56285世帯
人口総数	137978人
転入者数	6046人転入率（人口1000人当たり） 43.82人
転出者数	6131人転出率（人口1000人当たり） 44.43人
土地平均価格	住宅地 47050円／m² 商業地 123560円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)桑名市AIチャットボットによる子育て応援制度。(2)選べる桑名子育てリフレッシュ事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食(旧多度地区・旧長島地区)　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[内容:完全給食](旧桑名地区)
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

桑名市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	桑名市2750円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	桑名市3496円
下水道普及率	82.0％

安心・安全

建物火災出火件数	25件人口10000人当たり 1.80件
刑法犯認知件数	764件人口1000人当たり 5.51件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	99ヶ所
小児科医師数	38人小児人口10000人当たり 22.53人
産婦人科医師数	15人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.69人
介護保険料基準額（月額）	5701円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	6分別18種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック　有害ごみ(乾電池・蛍光管)　スプレー缶　資源ごみ(紙類[新聞紙、新聞折り込みチラシ、段ボール、飲料用紙パック、雑がみ]、ビン類[透明、茶色、その他の色]、缶類[アルミ、スチール]、ペットボトル、布類)〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(桑名市ごみ戸別収集[障害者・要介護者等の一定条件に該当する世帯に対して実施])
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 15000円上限比率 50.0％

桑名市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 204万円

備考: 【木造住宅耐震補強等事業費補助金】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断費用、無料。(a)木造住宅耐震補強設計補助は、上限18万円(精密診断法による設計を行った場合は上限34万円)を補助。(b)木造住宅耐震補強工事補助は上限150万円を補助。(c)木造住宅耐震補強工事と合わせて行う機能向上リフォームは、上限20万円を補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月09日

桑名市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	1469万円	2470万円

周辺エリアの価格相場

	弥富市	桑名郡木曽岬町	員弁郡東員町	三重郡朝日町	三重郡川越町
中古マンション	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

三重県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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グランドメゾン桑名壱番館三重県桑名市中央町５近鉄名古屋線桑名駅徒歩11分ＪＲ関西本線桑名駅徒歩11分三岐鉄道北勢線西桑名駅徒歩10分築37年 14階建
	閲覧済価格 1080万円間取り 3LDK 広さ 69.97m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり所有権エレベーターおすすめポイント ※便利な庭付の1階住戸※生活利便施設充実の立地　・近鉄・JR「桑名」駅徒歩約11分　・「アピタ桑名店」徒歩約8分　・「桑名総合医療」徒歩約9分※ペット飼育細則有
	閲覧済価格 2100万円間取り 5LDK 広さ 100.69m² 階数 14階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■近鉄・ＪＲ線「桑名」駅徒歩約１１分■間取り５ＬＤＫ■南・東側の二面バルコニー■ペット相談（規約あり）■精義小学校徒歩約８分で通学も安心■商業施設・市役所など周辺施設充実で便利な立地
	閲覧済価格 1390万円間取り 3LDK 広さ 69.97m² 階数 11階方位南南向き駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ※眺望良好１１階住戸※室内きれいにお使いです※生活利便施設充実の便利立地　　近鉄・JR「桑名」駅徒歩約１１分　　「アピタ」桑名店徒歩約８分　　「桑名総合医療センター」徒歩約９分

エスポア桑名三重県桑名市中央町２三岐鉄道北勢線西桑名駅徒歩5分近鉄名古屋線桑名駅徒歩8分近鉄名古屋線益生駅徒歩10分築41年5ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1900万円間取り 2LDK 広さ 64.31m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！ほかのページで気になる物件もご相談ください。◆益世小学校／光風中学校◆桑名市コミュニティバス「市役所」停まで徒歩約1分◆浴室乾燥機付き◆カップボード完備◆周辺の生活環境施設や公共交通機関が充実※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝《実際に現地を体感してみませんか？》気になる点はお気軽にお問い合わせください！事前にご予約いただくと、スムーズにご見学いただけます。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
	閲覧済価格 1560万円間取り 2LDK 広さ 56.08m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーターおすすめポイント ■専有面積：５６．０８㎡■近鉄名古屋線「桑名」駅徒歩８分■専用庭付■２０２５年３月大規模修繕工事完工【周辺施設】アピタ桑名店まで約７２０ｍ（徒歩９分）地方独立行政法人桑名市総合医療センターまで約８００ｍ（徒歩１０分）桑名市役所まで約１７０ｍ（徒歩３分）【交通】三岐鉄道北勢線「西桑名」駅徒歩５分近鉄名古屋線「桑名」駅徒歩８分近鉄名古屋線「益生」駅徒歩１０分
	閲覧済価格 980万円間取り 3LDK 広さ 67.8m² 階数 2階方位南南向き所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ※室内きれいにおつかいです。・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・リビングのエアコン：2023年取替※便利な立地・近鉄・JR「桑名」駅徒歩７分・「桑名市役所」徒歩約２分・「桑名総合医療センター」徒歩約１０分

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