世田谷区祖師谷の中古マンション物件一覧

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プラウド成城東京都世田谷区祖師谷３小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩8分小田急線成城学園前駅徒歩9分 5階建築20年4ヶ月
	閲覧済価格 12800万円間取り 3LDK 広さ 89.07m² 階数 1階方位西浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチン間取り図有りおすすめポイント ◆野村不動産旧分譲、人気の「PROUD」シリーズ◆祖師谷三丁目の緑豊かな住宅街に立地◆竹中工務店旧施工の低層レジデンス◆野村不動産パートナーズに管理を委託しており、管理体制は大変良好です。◆物件向いには「成城幼稚園」◆８９．０７㎡のゆとりのある３ＬＤＫタイプの住戸◆１階部分のため、約３４㎡のテラスあり (株)FLAGSHIPS
	閲覧済価格 15980万円間取り 3LDK 広さ 92.75m² 階数 4階方位西モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◇野村不動産旧分譲【プラウド】シリーズ　◇竹中工務店施工　◇2018年2月大規模修繕工事実施済◇小田急線「成城学園前」駅徒歩9分「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩8分　◇24時間ゴミ出し可　◇宅配ボックス有◇マンション棟内で数少ない90m2を超えるお部屋　◇西棟　西向きのお部屋につき仙川を望む眺望　春には眼前に桜が広がり、四季折々の景色を愉しむことができるお部屋◇約21.6の広々としたLDK ◇新規リフォーム工事実施済野村の仲介+成城センター野村不動産ソリューションズ(株)

プラウド成城

東京都世田谷区祖師谷３
小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩8分
小田急線成城学園前駅徒歩9分

5階建
築20年4ヶ月

価格: 12800万円

間取り: 3LDK
広さ: 89.07m²
階数: 1階
方位: 西

浴室乾燥機
床暖房
所有権
システムキッチン
間取り図有り

(株)FLAGSHIPS

価格: 15980万円

間取り: 3LDK
広さ: 92.75m²
階数: 4階
方位: 西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

野村の仲介+成城センター野村不動産ソリューションズ(株)

モアエミネンス成城学園東京都世田谷区祖師谷３小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩5分小田急線成城学園前駅徒歩8分 7階建築20年9ヶ月
	閲覧済価格 5490万円間取り 2LDK 広さ 50.86m² 階数 1階方位北西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーターおすすめポイント【担当者オススメポイント】■小田急電鉄小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩5分■小田急電鉄小田原線「成城学園前」駅徒歩8分■2駅利用可能な立地です！■北西角部屋■専有面積：50.86㎡ ■ペット飼育可(使用細則有)■モニター付インターホン・宅配ボックス・オートロック付きマンション■セコムのホームセキュリティー完備－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－【周辺施設のご紹介】成城大学図書館600mまいばすけっと祖師谷3丁目店210m祖師谷大蔵駅前郵便局240mOdakyuOX祖師谷店500mスーパーオオゼキ砧店560m医療法人社団九折会成城木下病院600m 三井住友トラスト不動産(株)横浜第二センター閲覧済三井住友トラスト不動産株式会社　横浜第二センター5490万円

モアエミネンス成城学園

東京都世田谷区祖師谷３
小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩5分
小田急線成城学園前駅徒歩8分

7階建
築20年9ヶ月

価格: 5490万円

間取り: 2LDK
広さ: 50.86m²
階数: 1階
方位: 北西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
エレベーター

三井住友トラスト不動産(株)横浜第二センター

閲覧済三井住友トラスト不動産株式会社　横浜第二センター5490万円

オープンレジデンシア祖師谷東京都世田谷区祖師谷１小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩5分地上3階地下1階建築1年未満
	閲覧済価格 8480万円間取り 1SLDK 広さ 56.67m² 階数 1階方位北角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可エレベーター 24時間ゴミ出し可おすすめポイント《設備・仕様》◆リビングダインングに床暖房付（電気式）◆家族との会話が弾むオープンカウンターキッチン（食洗機、浄水器、ガラストップコンロ採用、食器棚付）◆１４１６サイズの浴室（浴室換気乾燥機あり）◆三面鏡付洗面化粧台◆手洗いカウンター付タンクレストイレ◆ペアガラス採用◆カラーモニター付多機能インターホン◆人感センサー付玄関照明◆24時間換気システム◆二重床、二重天井構造《共用部分》◆24時間セキュリティシステム◆宅配ロッカー◆24時間ゴミ出し可能東急リバブル(株)新宿センター

オープンレジデンシア祖師谷

東京都世田谷区祖師谷１
小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩5分

地上3階地下1階建
築1年未満

価格: 8480万円

間取り: 1SLDK
広さ: 56.67m²
階数: 1階
方位: 北

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
エレベーター
24時間ゴミ出し可

東急リバブル(株)新宿センター

メゾン・ド・セプトル東京都世田谷区祖師谷１小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩6分 4階建築40年9ヶ月
	閲覧済価格 850万円間取りワンルーム広さ 14.14m² 階数 2階方位東最上階即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント【交通アクセス】　・小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅　約徒歩６分最寄り駅徒歩6分のため、通勤・通学・買い物に便利です【本物件の特徴】・北東角部屋につき、東、北の2面採光。・室内クロス張替済・現況空室是非一度室内をご見学いただき、こちらのお部屋の良さを体感ください。空室物件でございますので、即日ご内見が可能です。東急リバブル(株)下北沢センター

メゾン・ド・セプトル

東京都世田谷区祖師谷１
小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩6分

4階建
築40年9ヶ月

価格: 850万円

間取り: ワンルーム
広さ: 14.14m²
階数: 2階
方位: 東

最上階
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

東急リバブル(株)下北沢センター

ドルチェ成城東京都世田谷区祖師谷３小田急線成城学園前駅徒歩9分小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩8分地上3階地下1階建築39年6ヶ月
	閲覧済価格 7980万円間取り 3LDK 広さ 92.06m² 階数 3階方位西駐車場あり最上階モニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチン 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・小田急電鉄小田原線「成城学園前」駅徒歩9分・4方向道路に囲まれた開放感のある立地▼特徴・専有面積92.06平米のゆとりある3LDK・バルコニーに面するLDは約14.8帖・キッチンはLDと廊下の2WAY動線、勝手口有・浴室・洗面室・トイレに窓有・24時間ゴミ出し可能・宅配ボックス有・残金精算後、即引渡し可能▼周辺環境・スーパー「小田急OX祖師ヶ谷大蔵店」徒歩7分(約550m)・区立祖師谷小学校徒歩4分(約290m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。三井のリハウス成城センター三井不動産リアルティ(株)

ドルチェ成城

東京都世田谷区祖師谷３
小田急線成城学園前駅徒歩9分
小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩8分

地上3階地下1階建
築39年6ヶ月

価格: 7980万円

間取り: 3LDK
広さ: 92.06m²
階数: 3階
方位: 西

駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
2階以上
24時間ゴミ出し可

三井のリハウス成城センター三井不動産リアルティ(株)

スターハイツ祖師谷大蔵東京都世田谷区祖師谷１小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩10分小田急線千歳船橋駅徒歩16分 3階建築40年9ヶ月
	閲覧済価格 1200万円間取り 1LDK 広さ 26.68m² 階数 1階方位東専用庭即入居可所有権間取り図有りおすすめポイント収益物件としても最適 (株)スマイル

祖師ヶ谷大蔵シティハウス東京都世田谷区祖師谷４小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩10分小田急線千歳船橋駅徒歩21分小田急線成城学園前駅徒歩21分 3階建築37年6ヶ月
	閲覧済価格 9990万円間取り 3LDK 広さ 116.04m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションおすすめポイント本物件はUDATSUの買取再販事業で、売主直販のためお得です。本物件は現在内装工事中、内見開始は物件完成後の7月上旬を予定しております。 (株)ウダツ閲覧済株式会社ウダツ9990万円

祖師ヶ谷大蔵シティハウス

東京都世田谷区祖師谷４
小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩10分
小田急線千歳船橋駅徒歩21分
小田急線成城学園前駅徒歩21分

3階建
築37年6ヶ月

価格: 9990万円

間取り: 3LDK
広さ: 116.04m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
専用庭
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション

(株)ウダツ

閲覧済株式会社ウダツ9990万円

祖師ヶ谷大蔵パーク・ホームズ東京都世田谷区祖師谷２小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩11分 5階建築28年10ヶ月
	閲覧済価格 7080万円間取り 4LDK 広さ 83.93m² 階数 1階方位南西駐車場あり専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント □近隣の祖師谷住宅の建替え計画有り→街の雰囲気が明るくきれいになります（東京都住宅供給公社）□ケヤキ並木があるなど緑豊かな落ち着いた住環境□引渡後も安心なアフターサービス保証付き□生活の安心を守る24時間駆け付けサービス付き□下階を気にせず生活可能な1階住戸（角部屋・陽当り良好）□ペット飼育可（飼育細則有り）□リフォーム内容（2023年11月20日完成）フローリング・クロス張替え／キッチン交換／ユニットバス交換／トイレ交換／洗面化粧台交換／ハウスクリーニングなど□周辺環境・区立祖師谷小学校　1100ｍ・区立千歳中学校　1500ｍ・サミットストア祖師谷店　520ｍ (株)長谷工リアルエステート三軒茶屋店

祖師ヶ谷大蔵パーク・ホームズ

東京都世田谷区祖師谷２
小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩11分

5階建
築28年10ヶ月

価格: 7080万円

間取り: 4LDK
広さ: 83.93m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

(株)長谷工リアルエステート三軒茶屋店

祖師谷ヒミコマンション東京都世田谷区祖師谷５京王線仙川駅徒歩18分京王線千歳烏山駅徒歩20分 4階建築49年4ヶ月
	閲覧済価格 2480万円間取り 2LDK 広さ 48.06m² 階数 3階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイントより詳細な情報はページ下部にある取扱い店舗情報「物件詳細ホームページ」をクリック！≪周辺環境≫◆京王線「仙川」駅徒歩18分！◆電車・バス利用可能で通勤・通学に便利♪≪南東向き住戸で日当たりの良い住まい≫◆専有面積48.06㎡◆ご夫婦オススメの2LDK◆室内設備充実◆2025年4月フルリノベーション工事完了≪室内設備・共用部≫◆エアコン◆浴室乾燥機◆追い炊き機能◆システムキッチン・3口コンロ◆温水便座機能付き◆TVモニター付きインターホンお問い合わせは　0120-133-468　まで。 (株)シルバシティ

祖師谷ヒミコマンション

東京都世田谷区祖師谷５
京王線仙川駅徒歩18分
京王線千歳烏山駅徒歩20分

4階建
築49年4ヶ月

価格: 2480万円

間取り: 2LDK
広さ: 48.06m²
階数: 3階
方位: 南東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

(株)シルバシティ

成城ハイム　１号棟東京都世田谷区祖師谷３小田急線成城学園前駅徒歩7分小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩7分地上12階地下1階建築43年11ヶ月
	閲覧済価格 12900万円間取り 2SLDK 広さ 102.03m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆住友商事旧分譲・鹿島建設旧施工のレジデンス！◆4階部分、南側・北側両面バルコニーのため、陽当り・通風良好！！◆専有面積102.03㎡(約30坪)！！◆シューズインクロークは２WAYとなっており、キッチンへダイレクトにお荷物を運べます！◆WIC＋納戸など収納豊富です！◆フリースペースは、将来間仕切り設置可能です。　(お見積りがございますので、担当者までお気軽にお声がけください。)◆室内は、大変綺麗にお使いです！！◆主なリフォーム箇所　●新規設置・交換：TVボード(上部吊戸棚含む)、ペニンシュラキッチン(便利な三口ワイドガスコンロ・食器洗乾燥機付)、ユニットバス、トイレetc 小田急不動産(株)向ヶ丘遊園店

成城ハイム　１号棟

東京都世田谷区祖師谷３
小田急線成城学園前駅徒歩7分
小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩7分

地上12階地下1階建
築43年11ヶ月

価格: 12900万円

間取り: 2SLDK
広さ: 102.03m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

小田急不動産(株)向ヶ丘遊園店

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世田谷区の住みやすさ情報

世田谷区ってどんなところ？

世田谷区は、緑豊かで閑静な住宅街が広がる地域です。駒沢オリンピック公園や世田谷公園など、都内でも指折りの大きな公園があります。一方、大型商業施設も数多くあり、区内のどこに住んでいても手軽に買い物に行けるため、子育て世帯のファミリー層からも人気を集めています。
三軒茶屋や下北沢には活気ある商店街がいくつもあり、個性的なショップやカフェが点在。若者からの人気も高く、充実した都市生活を楽しみたい人に最適です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

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夫婦・カップルに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

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ファミリーに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

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都心に近い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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世田谷区の暮らしデータ

世田谷区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	491717世帯
人口総数	918141人
転入者数	64326人転入率（人口1000人当たり） 70.06人
転出者数	59597人転出率（人口1000人当たり） 64.91人
土地平均価格	住宅地 676200円／m² 商業地 1209125円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設)
出産祝い	あり
公立保育所数	44所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	172所（うち0歳児保育を実施している保育所：158所）
保育所入所待機児童数	58人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：7園　私立：45園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

世田谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	122件人口10000人当たり 1.29件
刑法犯認知件数	4084件人口1000人当たり 4.33件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	27ヶ所
一般診療所総数	952ヶ所
小児科医師数	349人小児人口10000人当たり 33.26人
産婦人科医師数	66人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.00人
介護保険料基準額（月額）	6280円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔可燃ごみ　不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・割れた蛍光管、ライター)　資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル、蛍光管、スプレー缶・カセットボンベ)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入し、添付。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

世田谷区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)150万円(2)40万円

備考: (1)【木造住宅の耐震化事業】1981年5月31日までに着工した平屋または2階建ての木造住宅が対象。補強設計上限30万円、改修工事上限100万円、簡易改修工事上限80万円。一部地域で不燃化耐震改修工事助成、不燃化建て替え助成あり。ただし、改修工事、簡易改修工事は、補強設計の助成を受けている場合はその額を除く。(2)【世田谷区エコ住宅補助金】住宅リノベーション工事を単独の場合、経費の10％まで、上限20万円。外壁等の断熱改修を含む場合は上限40万円、太陽光発電システムを含む場合は上限30万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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