世田谷区祖師谷の3LDKの中古マンション物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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プラウド成城東京都世田谷区祖師谷３小田急線成城学園前駅徒歩9分小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩8分築19年8ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1億7,980万円間取り 3LDK 広さ 97.88m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◎ 光と風に包まれるゆとりある住空間・開放感あふれる広々としたLDKは、ご家族でゆったりと寛げる心地よい空間です・冬でも足元からポカポカと温かく過ごせるTES式床暖房をリビングダイニングに完備・全居室にたっぷりと光が差し込む、陽当り・通風良好な南向きの角住戸◎ 暮らしを彩る充実の設備と住環境・キッチンには生ゴミの処理に便利なディスポーザーを備え、毎日の家事負担を軽減します・雨の日のお洗濯にも活躍する浴室換気乾燥機付き。1坪以上の広々とした浴室でリラックスできます・緑豊かな住宅地に佇み、小田急線の2駅が利用可能で通勤やお出かけにも便利な立地

プラウド成城

東京都世田谷区祖師谷３
小田急線成城学園前駅徒歩9分
小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩8分

築19年8ヶ月
5階建

価格: 1億7,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 97.88m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
床暖房
所有権
システムキッチン
エレベーター

藤和祖師谷ホームズ東京都世田谷区祖師谷１小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩7分築35年8ヶ月 3階建
	閲覧済価格 9,800万円間取り 3SLDK 広さ 105.3m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント内装リフォーム、ＬＤＫ２０畳以上、ペット相談、全居室６畳以上、閑静な住宅地、南面バルコニー、年内引渡可、南向き、システムキッチン、浴室乾燥機、角住戸、全居室収納、駅まで平坦、フローリング張替、平面駐車場、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、リノベーション、全居室フローリング、エレベーター、駐輪場、可動間仕切り、納戸、食器洗乾燥機、バイク置場

藤和祖師谷ホームズ

東京都世田谷区祖師谷１
小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩7分

築35年8ヶ月
3階建

価格: 9,800万円

間取り: 3SLDK
広さ: 105.3m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

祖師谷大蔵駅７分「藤和祖師谷ホームズ」東京都世田谷区祖師谷１丁目小田急電鉄小田原線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩7分小田急電鉄小田原線千歳船橋駅徒歩18分築35年8ヶ月 3階建
	閲覧済価格 9,800万円間取り 3SLDK 広さ 105.3m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント祖師ヶ谷大蔵駅7分「利便性あり」 LDK20.5帖「ゆとりあるリビング」

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世田谷と太子堂の中古マンション物件一覧

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東建第２上町マンション東京都世田谷区世田谷３東急世田谷線世田谷駅徒歩3分小田急線豪徳寺駅徒歩18分東急世田谷線上町駅徒歩4分築53年9ヶ月 9階建
	閲覧済価格 5,580万円間取り 3LDK 広さ 55m² 階数 1階方位東駐車場あり専用庭角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ▼▼▼▼　注目ポイント！　▼▼▼▼☆月15万5701円・金利0.93％☆☆提携銀行・最優遇時・ボーナス0円・35年◆東急世田谷線「上町」駅徒歩3分◆オオゼキやローソン、世田谷城阯公園、区役所、小中学校が徒歩圏◆総戸数158戸の管理体制良好な大規模マンション◆耐震改修スリット工事済◆テラス付きで陽当り・通風良好、新規リノベ物件◆「もっと安い住宅ローン」が見つかる！　　提携の金融機関は55社以上！◆「勤続期間が短い」「諸費用まで借りたい」　さまざまな条件下でのローンご相談ください！◆「即！見学！」＆「車で送迎」サービス実施

東建第２上町マンション

東京都世田谷区世田谷３
東急世田谷線世田谷駅徒歩3分
小田急線豪徳寺駅徒歩18分
東急世田谷線上町駅徒歩4分

築53年9ヶ月
9階建

価格: 5,580万円

間取り: 3LDK
広さ: 55m²
階数: 1階
方位: 東

駐車場あり
専用庭
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

ダイナシティ三宿東京都世田谷区太子堂１東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩10分東急田園都市線池尻大橋駅徒歩10分東急世田谷線三軒茶屋駅徒歩13分築20年1ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1億5,990万円間取り 3LDK 広さ 65.82m² 階数 3階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント【世田谷公園がリビング。2匹の家族と笑顔でつながる、安心の134邸】2018年大規模修繕工事実施済み。ペットも合計2匹まで一緒に暮らせる環境です（細則有）。お散歩感覚で世田谷公園（約270m）へ遊びに行き、豊かな緑に癒される三宿ならではの贅沢な日常が始まります。【2026年4月内装フルリノベーション完了】給湯器や水回りの一新、安心の住まい。専有面積65.82㎡のゆとりある3LDK+WICで、お洒落な家具やエアコンもそのまま引渡可能です。【池尻大橋歩9分×三軒茶屋歩10分・税制優遇対象】トレンドの飲食店やお洒落なカフェが集まる三宿エリアを普段着で使いこなす好立地。

ダイナシティ三宿

東京都世田谷区太子堂１
東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩10分
東急田園都市線池尻大橋駅徒歩10分
東急世田谷線三軒茶屋駅徒歩13分

築20年1ヶ月
9階建

価格: 1億5,990万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.82m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

セザール三軒茶屋東京都世田谷区太子堂４東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩4分東急世田谷線三軒茶屋駅徒歩2分築31年6ヶ月地上4階地下1階建
	閲覧済価格 7,280万円間取り 3LDK 広さ 50.3m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり最上階所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント現在賃貸中ですが、8月24日に賃借人退去の予定です。8月25日以降であれば、内見可能ですので、是非お気軽にお問い合わせくださいませ。☆アクセス東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩4分東急世田谷線「三軒茶屋」駅徒歩2分～2路線2駅利用可能です～☆セールスポイント・所有権付駐車場ありご自身で使用も可能、お車が必要のない方は貸出も可能です・2023年9月フルリフォーム済浴室交換、ユニットバス交換トイレ交換、キッチン交換　等・4階部分(最上階)南向きバルコニー側が低層住戸のエリアのため、眺望、陽当たり、通風良好です南面に3部屋面しており、ワイドスパン設計+梁の出ない壁式工法

セザール三軒茶屋

東京都世田谷区太子堂４
東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩4分
東急世田谷線三軒茶屋駅徒歩2分

築31年6ヶ月
地上4階地下1階建

価格: 7,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 50.3m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機

アールヴェール世田谷一丁目東京都世田谷区世田谷１東急世田谷線世田谷駅徒歩5分築28年10ヶ月 3階建
	閲覧済価格 9,180万円間取り 3LDK 広さ 71.96m² 階数 1階方位南西駐車場あり専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権エレベーター宅配ボックスおすすめポイント【アクセス】東急世田谷線「世田谷」駅徒歩５分【お部屋の特徴】■地上３階１階部分■専有面積：７１．９６㎡■テラス面積：１４．７５㎡、専用庭面積：１１．２０㎡■南西向き■設備・仕様┗《ＬＤ》ＴＥＳ温水式床暖房┗《Ｋ》ガスコンロ、グリル、水栓一体型浄水器、ビルドイン食洗器┗《浴室》追焚き、足し湯、保温、湯張り、換気乾燥機【リフォーム】2025年11月完成・システムキッチン新規交換　・洗面化粧台新規交換　・トイレ新規交換　・全室フローリング張替・全室壁紙・天井クロス張替　・リビングと居室3部屋に床暖房　・エコカラット（ＬＤＫ）・電動シャッター交換　・給湯器交換　・建具交換

アールヴェール世田谷一丁目

東京都世田谷区世田谷１
東急世田谷線世田谷駅徒歩5分

築28年10ヶ月
3階建

価格: 9,180万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.96m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
エレベーター
宅配ボックス

イトーピア桜新町イストハウス東京都世田谷区世田谷１東急世田谷線上町駅徒歩5分東急田園都市線桜新町駅徒歩18分築22年7ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1億3,780万円間取り 3LDK 広さ 85.16m² 階数 3階方位南南向き角部屋所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイントイトーピア桜新町イストハウス◆新規リフォーム物件◆　　≪リフォーム内容≫　◇　キッチン新規交換　◇　洗面化粧台新規交換　◇　トイレ新規交換　◇　建具新規交換　◇　クロス全張替え　◇　フローリング全張り替え　◇　和室洋室変更　◇　床暖房新規交換　↑5月末完成予定↑≪交通／Accesss≫　◇　東急世田谷線「上町」駅徒歩5分　◇　東急田園都市線「桜新町」15分≪特徴／Quality≫　◇　4LDK変更可能（期限あり）　◇　角部屋　◇　専有面積約85㎡ 3LDKのゆとりのあるお部屋　◇　駅徒歩5分　　◇　ペット飼育可（規約による制限あり）

イトーピア桜新町イストハウス

東京都世田谷区世田谷１
東急世田谷線上町駅徒歩5分
東急田園都市線桜新町駅徒歩18分

築22年7ヶ月
9階建

価格: 1億3,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 85.16m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
角部屋
所有権
2階以上
間取り図有り

ライオンズガーデン世田谷東京都世田谷区世田谷１東急世田谷線世田谷駅徒歩7分東急世田谷線上町駅徒歩6分東急世田谷線松陰神社前駅徒歩11分築38年7ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1億980万円間取り 3LDK 広さ 94.64m² 階数 4階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ■おススメポイント！◎ご案内可能です。◎世田谷線「上町」駅徒歩6分◎デザインフルリノベーション実施（2026年5月工事完成）◎三軒茶屋まで9分■暮らしに嬉しい仕様・設備◎リビングにエアコンあり◎食洗機・浴室乾燥・温水洗浄便座あり◎パントリー◎ホスクリーン◎間接照明つきのリラックス空間◎ゆったりとした水回り・玄関■建物について■◎宅配ボックスあり◎オートロック◎管理体制良好（管理：大京アステージ）■周辺環境■◎コンビニ徒歩2分◎閑静な住宅街

ライオンズガーデン世田谷

東京都世田谷区世田谷１
東急世田谷線世田谷駅徒歩7分
東急世田谷線上町駅徒歩6分
東急世田谷線松陰神社前駅徒歩11分

築38年7ヶ月
6階建

価格: 1億980万円

間取り: 3LDK
広さ: 94.64m²
階数: 4階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機

ルネスペリオール世田谷東京都世田谷区世田谷４東急世田谷線世田谷駅徒歩7分東急世田谷線松陰神社前駅徒歩8分築38年4ヶ月 3階建
	閲覧済価格 1億5,800万円間取り 3LDK 広さ 144.73m² 階数 3階方位北即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ┏□　アクセス┗┻━━━━━━━━━━━━━┫■ 東急世田谷線「世田谷」駅　徒歩7分■ 東急世田谷線「松陰神社前」駅　徒歩8分■ 小田急線「梅が丘」駅　徒歩18分┏□　物件ポイント┗┻━━━━━━━━━━━━━┫■2024年6月完成の新規リノベーション物件■1フロア、1住戸、全3戸ゆとりのある低層レジデンスで開放感のある暮らしを〇■大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能（規定あり）■3面採光が確保されており暖かい雰囲気のお部屋です■収納スペースが広く整頓しやすい設置です■オートロック完備のためセキュリティー面でも安心駐車場使用料／専用使用権付18500円

ルネスペリオール世田谷

東京都世田谷区世田谷４
東急世田谷線世田谷駅徒歩7分
東急世田谷線松陰神社前駅徒歩8分

築38年4ヶ月
3階建

価格: 1億5,800万円

間取り: 3LDK
広さ: 144.73m²
階数: 3階
方位: 北

即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

ルネ・スペリオール世田谷東京都世田谷区世田谷４東急世田谷線世田谷駅徒歩7分東急世田谷線松陰神社前駅徒歩8分東急世田谷線上町駅徒歩11分築38年4ヶ月 3階建
	閲覧済価格 1億6,300万円間取り 3LDK 広さ 144.73m² 階数 2階方位北即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ┏□　アクセス┗┻━━━━━━━━━━━━━┫■ 東急世田谷線「世田谷」駅　徒歩7分■ 東急世田谷線「松陰神社前」駅　徒歩8分■ 小田急線「梅が丘」駅　徒歩18分┏□　物件ポイント┗┻━━━━━━━━━━━━━┫■2024年6月完成の新規リノベーション物件■1フロア、1住戸、全3戸ゆとりのある低層レジデンスで開放感のある暮らしを〇■大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能■3面採光が確保されており暖かい雰囲気のお部屋です■オートロック完備のためセキュリティー面でも安心ルーフバルコニー使用料１０００円（面積２０．５６m2）、駐車場使用料１８５００円（専用使用権付き）
	閲覧済価格 1億5,800万円間取り 3LDK 広さ 144.73m² 階数 3階方位北駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント □フルリフォーム済の綺麗なお部屋□1フロア1住戸　総戸数3戸でプライバシーあり□最上階□専用駐車場付き□閑静な住宅街□ペット可□マンション内で他に2階で1部屋販売中ございます。ご興味ございましたらお問合せ下さい。□空室につきほぼいつでもご案内可能□安心のアフタ―サービス・住宅安心保障つき＜おかげさまで創業54年　朝日住宅　＞＜しつこい営業、押しの強い営業は行いません＞◇売却・買い替え・リフォーム・買い取◇車にて他物件まとめてご案内可◇住宅ローン・無料の住宅ローン仮審査・火災保険もお任せ下さい

ルネ・スペリオール世田谷

東京都世田谷区世田谷４
東急世田谷線世田谷駅徒歩7分
東急世田谷線松陰神社前駅徒歩8分
東急世田谷線上町駅徒歩11分

築38年4ヶ月
3階建

価格: 1億6,300万円

間取り: 3LDK
広さ: 144.73m²
階数: 2階
方位: 北

即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

価格: 1億5,800万円

間取り: 3LDK
広さ: 144.73m²
階数: 3階
方位: 北

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ルネ世田谷東京都世田谷区世田谷４東急世田谷線世田谷駅徒歩8分東急世田谷線松陰神社前駅徒歩9分築38年4ヶ月 3階建
	閲覧済価格 1億5,800万円間取り 3LDK 広さ 144.73m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり最上階浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント〇専有面積144.73m2の広々とした3LDK〇1フロア1住戸のゆとりある低層レジデンス〇2024年6月内装リフォーム済（リフォーム後未入居）　（キッチン、浴室、洗面室、トイレ、床、クロス、建具、照明、レースカーテン、　エアコン、クリーニング）〇専用使用権駐車場あり（月額18，500円）〇システムキッチン（食洗機・浄水器機能）〇1620サイズのゆったりした浴室には換気乾燥暖房機・追い焚き機能付〇洗面室はPanasonic製ダブルボウル〇ペット飼育可能（各戸2匹まで、大型犬飼育可能、その他細則有）お問合せお待ちしております♪
	閲覧済価格 1億6,300万円間取り 3LDK 広さ 144.73m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありルーフバルコニー浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント〇専有面積144.73㎡の広々とした3LDK〇1フロア1住戸のゆとりある低層レジデンス〇2024年6月内装リフォーム済（リフォーム後未入居）　（キッチン、浴室、洗面室、トイレ、床、クロス、建具、照明、レースカーテン、　エアコン、クリーニング）〇専用使用権駐車場あり（月額18，500円）〇20.56m2のルーフバルコニー〇システムキッチン（食洗機・浄水器機能）〇1620サイズのゆったりした浴室には換気乾燥暖房機・追い焚き機能付〇洗面室はPanasonic製ダブルボウル〇ペット飼育可能（各戸2匹まで、大型犬飼育可能、その他細則有）お問合せお待ちしております♪

ルネ世田谷

東京都世田谷区世田谷４
東急世田谷線世田谷駅徒歩8分
東急世田谷線松陰神社前駅徒歩9分

築38年4ヶ月
3階建

価格: 1億5,800万円

間取り: 3LDK
広さ: 144.73m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

価格: 1億6,300万円

間取り: 3LDK
広さ: 144.73m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
ルーフバルコニー
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデン東京都世田谷区太子堂３東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩11分小田急線下北沢駅徒歩19分京王井の頭線池ノ上駅徒歩15分築18年7ヶ月地上13階地下1階建
	閲覧済価格 3億0,000万円間取り 3LDK 広さ 107.48m² 階数 3階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント 3LDK、専有面積107.48㎡、別途1階にトランクルーム1.24㎡あり（無償）◆お部屋の特徴開放感あふれる設計（天井高約２５００ｍｍ　LDK、洋室部分　※一部除く）全居室天井カセット型エアコンリビングダイニング、キッチンに温水式床暖房両面バルコニー　ＬＤ二面採光　南東×北東収納豊富（２ＷＩＣ＋ＳＩＣ＋トランクルーム（無償）+廊下収納など）【キッチン】ディスポーザーシステムキッチン天板：御影石本磨シャワーヘッドが引き出せるキッチン水栓スライド式食器洗浄乾燥機コ型キッチン【浴室】低床式大型ユニットバス（１８２２サイズ）オートバス（追焚機能付）浴室窓付
	閲覧済価格 3億7,800万円間取り 3LDK 広さ 120.93m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■ 新築時売主／住友不動産×施工／竹中工務店・住友不動産のフラッグシップブランド「グランドヒルズ」シリーズ・南傾斜のヒルトップに建つ敷地面積14，000㎡超え、総戸数311戸の大規模レジデンス・ A棟、B棟（本物件所在）は柱・梁のないプレートグリッド構造を採用・揺れを大幅に軽減する免振構造を採用■ 専有面積120.93㎡の3LDK、1階には1.35㎡のトランクルーム付き・陽当りの良い南向き住戸・ LDからは緑を臨む眺望（春の時期には桜を臨むことができます。）・全室天井カセットエアコンにつきスッキリとした室内・ 20帖以上のLD、トイレ2ヶ所、洗面ボウル2ヶ所、1822サイズの浴室を備えた余裕のある間取り

グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデン

東京都世田谷区太子堂３
東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩11分
小田急線下北沢駅徒歩19分
京王井の頭線池ノ上駅徒歩15分

築18年7ヶ月
地上13階地下1階建

価格: 3億0,000万円

間取り: 3LDK
広さ: 107.48m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

価格: 3億7,800万円

間取り: 3LDK
広さ: 120.93m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
床暖房
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

東急ドエル・アルス世田谷ネクステージ東京都世田谷区世田谷４東急世田谷線松陰神社前駅徒歩3分東急世田谷線世田谷駅徒歩3分東急世田谷線上町駅徒歩8分築28年7ヶ月地上8階地下1階建
	閲覧済価格 9,590万円間取り 3LDK 広さ 70.45m² 階数 2階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ■日照・通風良好■約14.8帖のワイドLDK■リノベーション内容：全居室クロス・フローリング張替、建具・下足入交換、設備交換（キッチン、UB、洗面台、トイレ、給湯器）■2026年3月～9月頃大規模修繕工事実施予定■「松陰神社前」駅徒歩3分‐‐‐◆◇お気軽にお問い合わせください◇◆‐‐ご内覧のご予約、内装リフォームの詳細や完了時期、お引渡し時期等、物件についてお気軽にお問い合わせください。◎「見学予約」or「資料請求」ボタンより◎お電話：0120-259-422本物件はもちろん、お客様のご希望条件に合った弊社売主物件のご紹介も可能です。

東急ドエル・アルス世田谷ネクステージ

東京都世田谷区世田谷４
東急世田谷線松陰神社前駅徒歩3分
東急世田谷線世田谷駅徒歩3分
東急世田谷線上町駅徒歩8分

築28年7ヶ月
地上8階地下1階建

価格: 9,590万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.45m²
階数: 2階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

オーベル世田谷上町東京都世田谷区世田谷１東急世田谷線世田谷駅徒歩3分東急田園都市線桜新町駅徒歩17分築8年11ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1億1,990万円間取り 3LDK 広さ 70.42m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント・「利便性」と「住み心地」のどちらも妥協したくない方へ。駅徒歩3分というアクセスの良さがありながら、一歩街へ入ると落ち着いた住宅街が広がる上町エリア。歴史ある街並みと豊かな緑が共存し、休日には周辺を散策したくなるような穏やかな住環境です。2017年築の築浅レジデンスならではの洗練されたデザインと充実した設備が、毎日の暮らしに快適さと安心をもたらします。都心へのアクセスと世田谷らしいゆとりある暮らしを求める方におすすめの一邸です。

オーベル世田谷上町

東京都世田谷区世田谷１
東急世田谷線世田谷駅徒歩3分
東急田園都市線桜新町駅徒歩17分

築8年11ヶ月
5階建

価格: 1億1,990万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.42m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

アジールコフレ三軒茶屋東京都世田谷区太子堂１東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩3分築15年8ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1億3,500万円間取り 3LDK 広さ 62.51m² 階数 9階方位南東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント ■ご内覧などのご要望は遠慮なくお問合せください。■室内はとても綺麗です。

東京都世田谷区太子堂１丁目 9階建東京都世田谷区太子堂１丁目東急田園都市線池尻大橋駅徒歩9分東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩10分築20年1ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1億5,990万円間取り 3LDK 広さ 65.82m² 階数 3階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント～本日見学可～当日予約OK～お電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます

東京都世田谷区世田谷１丁目 6階建東京都世田谷区世田谷１丁目東急世田谷線上町駅徒歩6分東急世田谷線世田谷駅徒歩7分築38年7ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1億980万円間取り 3LDK 広さ 94.64m² 階数 4階方位西駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■ライオンズガーデン世田谷■ 角部屋×2面バルコニーで心地よい風が通り抜けるお部屋/テレワークや趣味が捗る洋室/ご家族の団らんが深まるLDKは約19.5帖/お買い物しても各部屋に収納がある為安心です

東京都世田谷区世田谷１丁目 6階建

東京都世田谷区世田谷１丁目
東急世田谷線上町駅徒歩6分
東急世田谷線世田谷駅徒歩7分

築38年7ヶ月
6階建

価格: 1億980万円

間取り: 3LDK
広さ: 94.64m²
階数: 4階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

東京都世田谷区世田谷１丁目地上5階地下3階建東京都世田谷区世田谷１丁目東急世田谷線上町駅徒歩3分東急田園都市線桜新町駅徒歩17分築10年2ヶ月地上5階地下3階建
	閲覧済価格 1億1,990万円間取り 3LDK 広さ 70.42m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり所有権ペット相談可 2階以上 24時間ゴミ出し可宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント・駅徒歩3分×2017年築の築浅レジデンス。閑静な住宅街に佇む全21戸の低層マンション。世田谷らしい落ち着いた住環境と、駅近ならではの利便性を兼ね備えた一邸です。

東京都世田谷区世田谷１丁目地上5階地下3階建

東京都世田谷区世田谷１丁目
東急世田谷線上町駅徒歩3分
東急田園都市線桜新町駅徒歩17分

築10年2ヶ月
地上5階地下3階建

価格: 1億1,990万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.42m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
ペット相談可
2階以上
24時間ゴミ出し可
宅配ボックス
間取り図有り

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世田谷区のおすすめ新築マンション

ザ・ライオンズ世田谷八幡山　先着順受付…

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プラウド弦巻ガーデンテラス　先着順

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1億7,958万円

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パークホームズ下北沢ガーデン

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未定

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未定

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東京都世田谷区弦巻４-20-4（地番…
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3億円～3億9,800万円

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東京都世田谷区代沢３-225-3（地…
ローレルコート世田谷上北沢　第1期3次

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9,100万円台～1億5,700万円台

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未定

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9,000万円台～1億4,000万円台※1,000万円単位

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住所

東京都世田谷区深沢２-45-1（地番…

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世田谷区の住みやすさ情報

世田谷区ってどんなところ？

世田谷区は、緑豊かで閑静な住宅街が広がる地域です。駒沢オリンピック公園や世田谷公園など、都内でも指折りの大きな公園があります。一方、大型商業施設も数多くあり、区内のどこに住んでいても手軽に買い物に行けるため、子育て世帯のファミリー層からも人気を集めています。
三軒茶屋や下北沢には活気ある商店街がいくつもあり、個性的なショップやカフェが点在。若者からの人気も高く、充実した都市生活を楽しみたい人に最適です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
自然や公園が多い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
スーパーやドラッグストアが充実している
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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世田谷区の暮らしデータ

世田谷区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	491717世帯
人口総数	923210人
転入者数	66315人転入率（人口1000人当たり） 71.83人
転出者数	59208人転出率（人口1000人当たり） 64.13人
土地平均価格	住宅地 722156円／m² 商業地 1315563円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設)
出産祝い	あり
公立保育所数	45所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数	170所（うち0歳児保育を実施している保育所：152所）
保育所入所待機児童数	47人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：7園　私立：46園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

世田谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	141件人口10000人当たり 1.49件
刑法犯認知件数	4443件人口1000人当たり 4.71件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	27ヶ所
一般診療所総数	980ヶ所
小児科医師数	293人小児人口10000人当たり 28.33人
産婦人科医師数	69人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.14人
介護保険料基準額（月額）	6280円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・蛍光管、ライター、スプレー缶・カセットボンベ)　資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入し、添付。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

世田谷区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 130万円

備考: 【木造住宅の耐震化事業】1981年5月31日までに着工した平屋または2階建ての木造住宅が対象。補強設計上限30万円、改修工事上限100万円、簡易改修工事上限80万円。一部地域で不燃化耐震改修工事助成あり。ただし、改修工事、簡易改修工事は、補強設計の助成を受けている場合はその額を除く。2025年度は改修工事、不燃化耐震改修工事をした場合、30万円を上乗せ。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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