世田谷区桜上水の中古マンション物件一覧

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桜上水ガーデンズＧ棟東京都世田谷区桜上水４丁目京王電鉄京王線桜上水駅徒歩5分東急世田谷線下高井戸駅徒歩13分築10年8ヶ月 14階建
	閲覧済価格 20800万円間取り 3SLDK 広さ 97.81m² 階数 11階方位北東駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機免震・制震・耐震即入居可床暖房おすすめポイント～華やかさと落ち着きが同居する、贅沢な都心生活を実現～　◆京王線「桜上水」駅徒歩5分　◆11階部分×角部屋につき陽当たり・眺望良好◎　◆42m2超え広々ルーフバルコニー付

桜上水ガーデンズＧ棟

東京都世田谷区桜上水４丁目
京王電鉄京王線桜上水駅徒歩5分
東急世田谷線下高井戸駅徒歩13分

築10年8ヶ月
14階建

価格: 20800万円

間取り: 3SLDK
広さ: 97.81m²
階数: 11階
方位: 北東

駐車場あり
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
免震・制震・耐震
即入居可
床暖房

桜上水ガーデンズ　Ｇ棟東京都世田谷区桜上水４丁目京王電鉄京王線桜上水駅徒歩7分京王電鉄京王線下高井戸駅徒歩14分築10年10ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 20800万円間取り 3SLDK 広さ 97.81m² 階数 11階方位北東角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機免震・制震・耐震即入居可床暖房おすすめポイント ■免震構造■24時間有人管理・コンシェルジュサービス付♪■ペット飼育可（細則あり）■北東角住戸■42.25m2の広々ルーフバルコニー■納戸×2、WIC×2

桜上水ガーデンズ　Ｇ棟

東京都世田谷区桜上水４丁目
京王電鉄京王線桜上水駅徒歩7分
京王電鉄京王線下高井戸駅徒歩14分

築10年10ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 20800万円

間取り: 3SLDK
広さ: 97.81m²
階数: 11階
方位: 北東

角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
免震・制震・耐震
即入居可
床暖房

オーベル桜上水東京都世田谷区桜上水５京王線桜上水駅徒歩7分京王線上北沢駅徒歩9分京王線八幡山駅徒歩17分築24年11ヶ月 3階建
	閲覧済価格 13800万円間取り 3LDK 広さ 96.44m² 階数 1階方位南東専用庭角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン即入居可床暖房所有権おすすめポイント ◆京王線「桜上水」徒歩7分・「上北沢」徒歩8分◆デザイナーズフルリノベーション物件！◆LDK床暖房完備◆管理人常駐！管理体制良好◆南東×東 2方向採光♪◆専用庭付き
	閲覧済価格 10400万円間取り 3LDK 広さ 88.52m² 階数 1階方位南東専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント第一種低層住居専用地域に佇む、緑に包まれた低層レジデンス。京王線「桜上水」駅徒歩7分、「上北沢」駅徒歩8分の2駅利用可能な利便性を備えながら、落ち着いた住環境が広がります。－物件特徴－お部屋には、TESガス温水式床暖房を設置し、寒い季節も足元からやさしく快適に。ウォークインクロゼットをはじめ、各居室に収納を備え、すっきりとした暮らしを叶えます。浴室乾燥機付きバスルーム、三面鏡付き独立洗面台、24時間換気システムなど、日々の暮らしを支える設備も充実。大切な家族であるワンちゃん猫ちゃんとお過ごしいただけます。
	閲覧済価格 11190万円間取り 3LDK 広さ 79.37m² 階数 3階方位南西最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可エレベーター 2階以上おすすめポイント ●急行・区間急行・快速　停車駅●室内新規リフォーム済（2026年1月完了）●79.37m2（0.42m2のトランクルーム面積含）、3LDK+2WIC⇒各居室収納付き、2つのWICにポーチ部分にはトランクルーム等収納力のある物件です♪●6.9m2のポーチ付き⇒共用廊下から玄関までの距離があるため、プライバシー性の高いお部屋です●ペット飼育可⇒犬・猫　1住戸1匹まで飼育可（細則有）
	閲覧済価格 12580万円間取り 3LDK 広さ 102.45m² 階数 3階方位南東駐車場あり最上階角部屋ルーフバルコニー浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・京王電鉄京王線「桜上水」徒歩7分・豊かな緑に囲まれた閑静な住宅街▼特徴・専有面積102.45平米の3LDK・明るさと開放感のある南東・北東角住戸・食洗機搭載の対面式キッチン・洋室約7.4帖に2WAYのマルチスペース有・洗面台は2ボウル仕様・ルーフバルコニー有・SIC有・24時間ゴミ出し可能▼設備・床暖房(LD)・浴室乾燥機▼2025年12月室内リフォーム済【内装】全面【水回り】キッチン、浴室、トイレ、洗面所■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

パークナード経堂東京都世田谷区桜上水１小田急線経堂駅徒歩11分東急世田谷線松原駅徒歩13分京王線桜上水駅徒歩19分築9年7ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 10800万円間取り 3LDK 広さ 67.84m² 階数 7階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント～ポイント～■小田急小田原線「経堂」駅　徒歩11分■周辺は美しく閑静な街並みの広がる住宅街■24時間体制の最新セキュリティ■ペット飼育可能（細則有）■南面バルコニーからは、富士山を見る事が出来ます！～周辺環境～・まいばすけっと経堂2丁目店　徒歩6分　（410m）・セブン-イレブン世田谷宮坂3丁目店　徒歩2分　（81m）・サンドラッグ赤堤店　徒歩5分　（345m）・早苗保育園　徒歩7分　（551m）・あかつつみ幼稚園　徒歩14分　（1054m）・世田谷区立経堂小学校　徒歩3分　（211m）・世田谷区立緑丘中学高　徒歩10分（753m）
	閲覧済価格 9860万円間取り 3LDK 広さ 67.88m² 階数 4階方位東駐車場あり最上階浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可エレベーター 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・小田急電鉄小田原線「経堂」徒歩10分▼特徴・パナソニックホームズ(株)旧分譲・エントランス棟の最上階、4階部分・御影石カウンター採用の対面式キッチン・WIC・納戸などの収納有・HEPAフィルター換気システム・太陽光発電システム導入(屋上ソーラーパネル)・キーレスエントリー・ペット飼育可(規約有)▼設備・床暖房(LD)・食洗機・ディスポーザー・浴室乾燥機▼周辺環境・世田谷区立経堂小学校徒歩6分(約450m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 10580万円間取り 3LDK 広さ 70m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可おすすめポイントパークナード経堂南東角部屋パナホーム株式会社分譲株式会社長谷工コーポレーション施工【Point／室内について】5階部分・南×東向き角部屋につき日当たり・通風良好周辺低層住宅街のため、眺望良好で開放感のあるお部屋壁芯面積70㎡ 3LDKの間取りタイプ(洋室とつなげてゆとりのあるLDKにすることも可能です)LDK 15.4帖各部屋5帖以上各部屋収納 WIC シューズクローク水回り収納等収納豊富 TES温水式床暖房(リビングダイニング)2重天井 2重床複層ガラスエコジョーズなどを導入南面に奥行1.8mのバルコニー快適な暮らしを支える設備が充実しております。

オリエントロイヤルハウス経堂東京都世田谷区桜上水２小田急線経堂駅徒歩14分京王線桜上水駅徒歩18分東急世田谷線松原駅徒歩20分築38年1ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 11980万円間取り 3LDK 広さ 103.08m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションオール電化エレベーター 2階以上おすすめポイント〇小田急電鉄小田原線「経堂」駅まで徒歩14分、京王線「桜上水」駅まで徒歩18分、東急世田谷線「松原」駅まで徒歩20分。3路線3駅利用可能。〇バス停「桜上水2丁目」まで徒歩2分。小田急線「経堂」駅、京王線「八幡山」駅にアクセス可能です。〇優美なシャンデリアが煌めくエントランス。TV付オートロック、宅配ボックス完備、内廊下で安全性と利便性を両立。〇新規リノベーション〇南と西に開かれた100㎡超。広さが、心のゆとりへと変わる住まい。〇2面採光のベッドルームを2部屋確保。〇アウトフレーム工法で各室とも綺麗な間取。〇各居室に収納スペースを確保。〇すずらん通り商店街至近で生活利便性良好。
	閲覧済価格 12980万円間取り 3SLDK 広さ 134.81m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチンおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・専有面積134.81平米、ゆとりあるオール電化の住まい・1階部分、南向き3SLDK・LDにドーム天井を採用、開放感を演出するボウウインドウ付・ゆったりくつろげる1坪タイプのバス・洗面台は2ボウル仕様・トイレ2か所有・WICやパントリー等の収納有・多目的に使用可能なスタディスペース有▼設備・床暖房(LD)・食洗機・浴室乾燥機・宅配BOX・モニタ付オートロック▼周辺環境・世田谷区立経堂小学校徒歩4分(約280m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

オリエントロイヤルハウス経堂

東京都世田谷区桜上水２
小田急線経堂駅徒歩14分
京王線桜上水駅徒歩18分
東急世田谷線松原駅徒歩20分

築38年1ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 11980万円

間取り: 3LDK
広さ: 103.08m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
オール電化
エレベーター
2階以上

価格: 12980万円

間取り: 3SLDK
広さ: 134.81m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
システムキッチン

桜上水レジデンス東京都世田谷区桜上水５京王線桜上水駅徒歩3分京王線上北沢駅徒歩8分築22年9ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 9980万円間取り 3LDK 広さ 77.59m² 階数 1階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可エレベーターおすすめポイント・・・Access・・・■ 京王京王線「桜上水」駅まで約240ｍ徒歩3分■ 京王京王線「上北沢」駅まで約640ｍ徒歩8分・・・Point・・・◇ 京王京王線「桜上水」駅徒歩3分の好立地◇ 住戸アプローチのプライバシーが守られ雨風影響のないホテルライクな内廊下◇ ペット飼育可（細則有）◇ 充実の設備と贅沢な仕様◇ バリアフリーに配慮したフラットフロア◇ 専有面積／壁芯77.59㎡（約23.47坪）テラス面積／8.68㎡（約2.62坪）◇ LD部分TES式床暖房◇ LD天井カセット型エアコン設置◇ 動線の良い2WAY洗面室◇ 浴室暖房乾燥機付きフルオートバス

桜上水レジデンス

東京都世田谷区桜上水５
京王線桜上水駅徒歩3分
京王線上北沢駅徒歩8分

築22年9ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 9980万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.59m²
階数: 1階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
エレベーター

桜上水ガーデンズ　Ｉ棟東京都世田谷区桜上水４京王線桜上水駅徒歩4分京王線下高井戸駅徒歩11分東急世田谷線下高井戸駅徒歩11分築10年10ヶ月 8階建
	閲覧済価格 14380万円間取り 3LDK 広さ 81.06m² 階数 6階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント ◆お部屋の特徴◆急行停車駅　徒歩4分＆2路線利用可能◆3LDK+WIC◆81.06m2◆6階部分南西向き◆専用トランクルーム17.4帖のリビングダイニングキッチンすべてのお部屋を5帖以上確保主寝室にウォークインクローゼット両面バルコニーディスポーザー・食洗器◆格調高く迎える「レセプションハウス」◆日常のシーンを豊かに彩る共用施設の数々テラスラウンジキッズルームカルチャールームスタディコーナーゲストスイート2部屋フィットネススタジオシアタールームキッチンスタジオライブラリーサロン

桜上水ガーデンズ　Ｉ棟

東京都世田谷区桜上水４
京王線桜上水駅徒歩4分
京王線下高井戸駅徒歩11分
東急世田谷線下高井戸駅徒歩11分

築10年10ヶ月
8階建

価格: 14380万円

間取り: 3LDK
広さ: 81.06m²
階数: 6階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可

シェフルール桜上水東京都世田谷区桜上水４京王線桜上水駅徒歩5分築12年8ヶ月地上6階地下1階建
	閲覧済価格 11280万円間取り 3LDK 広さ 84.78m² 階数 2階方位南西駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント【ポイント】・ゆとりの間取り：全居室5帖以上の広さを確保・収納充実：各所に収納スペースを配置し、すっきりとした暮らしを実現・全室採光：すべての部屋に窓があり、心地よい自然光と風を感じられます・南西リビング：南・西の2面採光で、一日中明るく風通し良好・家事ラク動線：キッチンと洗面所が直結し、回遊できる効率的な間取り・音配慮設計：トイレが居室から独立し、音が気になりにくい配置・プライバシー重視設計：玄関から居室までクランク動線で、室内が見えにくい安心設計・さらに、地下1階に無料トランクルーム付き！　季節ものやアウトドア用品の収納にも便利です。

シェフルール桜上水

東京都世田谷区桜上水４
京王線桜上水駅徒歩5分

築12年8ヶ月
地上6階地下1階建

価格: 11280万円

間取り: 3LDK
広さ: 84.78m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

桜上水ガーデンズ　Ｄ棟東京都世田谷区桜上水４京王線桜上水駅徒歩5分京王線下高井戸駅徒歩13分築10年10ヶ月 14階建
	閲覧済価格 14980万円間取り 3LDK 広さ 81.02m² 階数 12階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■専有面積: 81.02m2(24.50坪)■間取り: 3LDK＋N＋WIC■バルコニー向き : 南および北■LD、南側洋室（6.0帖）には、　主採光の南を向いており、　採光が確保されております。■プライバシー性を配慮した、北側バルコニー、　クランク形状設計の玄関■豊富な収納スペース・WIC・各居室の収納・廊下部分の物入■ディスポーザー・浄水機能付き■1620サイズのゆとりのある浴室■LDに温水式床暖房■温水式浴室換気乾燥機■開放感のあるハイサッシを採用

桜上水ガーデンズ　Ｄ棟

東京都世田谷区桜上水４
京王線桜上水駅徒歩5分
京王線下高井戸駅徒歩13分

築10年10ヶ月
14階建

価格: 14980万円

間取り: 3LDK
広さ: 81.02m²
階数: 12階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

桜上水ガーデンズ東京都世田谷区桜上水４京王線桜上水駅徒歩5分京王線下高井戸駅徒歩13分京王線上北沢駅徒歩16分築10年6ヶ月 14階建
	閲覧済価格 13980万円間取り 3LDK 広さ 75.87m² 階数 10階方位南南向き駐車場あり床暖房所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント □アクセス■2路線2駅利用可能　　京王線「桜上水」駅　徒歩6分　　京王線・東急世田谷線「下高井戸」駅　徒歩12分□オススメポイント　■東南向き・10階部分につき、日当たり、眺望、通風良好■専有面積：75.87㎡■バルコニー面積：15.20㎡■間取：3LDKタイプ■豊富な収納スペース□ライフインフォメーション　・まいばすけっと桜上水駅南店：約470ｍ・キッチンコート桜上水店：約760ｍ・世田谷区立松沢小学校：約720ｍ・世田谷区立松沢中学校：約550ｍ・松沢幼稚園：約860ｍ
	閲覧済価格 20800万円間取り 3SLDK 広さ 97.81m² 階数 11階方位北東駐車場あり角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント都心に寄り添い、四季の自然と調和する　桜上水徒歩５分“静寂と開放”　の邸宅　全８７８邸　免震構造高台から星空と光あふれる朝焼けを愉しむ特別な日々。眺望・日当たりがとても魅力的です。中庭・コンシェルジュ・キッズスペース　多世代に対応した大規模レジデンス。

桜上水ガーデンズ

東京都世田谷区桜上水４
京王線桜上水駅徒歩5分
京王線下高井戸駅徒歩13分
京王線上北沢駅徒歩16分

築10年6ヶ月
14階建

価格: 13980万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.87m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
駐車場あり
床暖房
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 20800万円

間取り: 3SLDK
広さ: 97.81m²
階数: 11階
方位: 北東

駐車場あり
角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権

桜上水ガーデンズＥ棟東京都世田谷区桜上水４京王線桜上水駅徒歩6分東急世田谷線下高井戸駅徒歩12分京王線上北沢駅徒歩15分築10年10ヶ月 14階建
	閲覧済価格 15990万円間取り 3LDK 広さ 81.57m² 階数 9階方位南東モニタ付インターホン床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ●1620サイズの広々したユニットバス●主寝室7帖、LDK17帖超●パントリーやシューズクロークなど充実した収納スペース△▼△▼リフォーム内容▼△▼△2026年3月末頃完成予定・全室クロス張替・全室巾木交換・LDエコカラット新規設置・サービスルーム　間仕切り壁新規設置・サービスルーム　建具新規設置・サービスルーム　エアコン1基設置・洗面台コーキング補修・防水パン交換・トイレ本体交換・カーテンレール(1本)交換3ヶ所・レースカーテン設置5ヶ所・シーリング照明設置4ヶ所・ハウスクリーニング

桜上水ガーデンズＥ棟

東京都世田谷区桜上水４
京王線桜上水駅徒歩6分
東急世田谷線下高井戸駅徒歩12分
京王線上北沢駅徒歩15分

築10年10ヶ月
14階建

価格: 15990万円

間取り: 3LDK
広さ: 81.57m²
階数: 9階
方位: 南東

モニタ付インターホン
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

オーベル桜上水１階　壁芯９６．４４㎡　専用庭５８㎡　フルリノベーション東京都世田谷区桜上水５京王線桜上水駅徒歩7分京王線上北沢駅徒歩8分京王線下高井戸駅徒歩21分築24年10ヶ月地上3階地下1階建
	閲覧済価格 13800万円間取り 3LDK 広さ 96.44m² 階数 1階方位南東駐車場あり専用庭角部屋即入居可所有権リフォームリノベーション間取り図有りおすすめポイント南向き、角住戸、陽当り良好、リノベーション、通風良好、専用庭3Dバーチャル（完成予定イメージ）https://spacely.co.jp/kaitori-kintetsu-shutoken/obersakurajosui

オーベル桜上水１階　壁芯９６．４４㎡　専用庭５８㎡　フルリノベーション

東京都世田谷区桜上水５
京王線桜上水駅徒歩7分
京王線上北沢駅徒歩8分
京王線下高井戸駅徒歩21分

築24年10ヶ月
地上3階地下1階建

価格: 13800万円

間取り: 3LDK
広さ: 96.44m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
専用庭
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
間取り図有り

専用庭付＋フルリノベ～オーベル桜上水～東京都世田谷区桜上水５京王線桜上水駅徒歩8分京王線上北沢駅徒歩8分築24年11ヶ月地上3階地下1階建
	閲覧済価格 13800万円間取り 3LDK 広さ 96.44m² 階数 1階方位南東駐車場あり専用庭角部屋床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント本物件は、りのべる。施工によるデザイナーフルリノベーション住戸です。専有面積96.44㎡、3LDKのゆとりある間取りに加え、専用庭18.29㎡とインナーテラスを設け、外の心地よさを日常に取り込む設計となっています。オートロック、宅配ボックス、インターネット対応など共用設備も整っており、暮らしやすさにも配慮されています。最寄駅徒歩８分の立地で、通勤・通学の利便性と落ち着いた住環境の両立が可能です。駐車場・バイク置場・駐輪場の利用条件や空き状況は別途ご確認ください。

専用庭付＋フルリノベ～オーベル桜上水～

東京都世田谷区桜上水５
京王線桜上水駅徒歩8分
京王線上北沢駅徒歩8分

築24年11ヶ月
地上3階地下1階建

価格: 13800万円

間取り: 3LDK
広さ: 96.44m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
専用庭
角部屋
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

デザイナーズフルリノベ×専用庭【オーベル桜上水】東京都世田谷区桜上水５京王線桜上水駅徒歩7分京王線上北沢駅徒歩8分東急世田谷線下高井戸駅徒歩21分築24年11ヶ月地上3階地下1階建
	閲覧済価格 13800万円間取り 3LDK 広さ 96.44m² 階数 1階方位南東駐車場あり専用庭角部屋床暖房所有権管理人常駐リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント第一種低層住居専用地域に佇む落ち着いた低層レジデンス。「リノべる。」施工のフルリノベーションで、木×タイル×間接照明が映える上質なデザイン空間に一新。1階住戸ならではの魅力として、専用テラス18.2㎡＋専用庭58㎡超付き。LDKと外空間がゆるやかにつながり、緑を眺めながら心地よい時間を過ごせます。13.5帖LDK、回遊性の高いキッチン、便利なパントリーで家事動線もスムーズ。3LDKの柔らかな内装は在宅ワークや子育てにも心地よくフィットします。桜上水駅徒歩7分・上北沢駅徒歩8分の好立地。南向き×角住戸で、陽当たり・通風ともに良好な魅力あふれる一邸です。

デザイナーズフルリノベ×専用庭【オーベル桜上水】

東京都世田谷区桜上水５
京王線桜上水駅徒歩7分
京王線上北沢駅徒歩8分
東急世田谷線下高井戸駅徒歩21分

築24年11ヶ月
地上3階地下1階建

価格: 13800万円

間取り: 3LDK
広さ: 96.44m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
専用庭
角部屋
床暖房
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
システムキッチン

桜上水ガーデンズＩ棟東京都世田谷区桜上水４京王線桜上水駅徒歩4分京王線下高井戸駅徒歩13分東急世田谷線松原駅徒歩16分築10年10ヶ月 8階建
	閲覧済価格 14380万円間取り 3LDK 広さ 81.06m² 階数 6階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◇新規内装リフォーム◇2025年9月完成・キッチン交換・洗面化粧台交換・浴室交換・トイレ交換・給湯器新規交換・エアコン新規交換（LDK）　等【共用施設】コンシェルジュサービス/カルチャールーム/ライブラリーサロン/ゲストルームキッチンスタジオ/フィットネススタジオ/キッズルーム/シアタールーム【マンション設備】オートロック/インターネット設備/宅配ボックス/ペット足洗い場/床暖房～アフターサービス延長保証あり～お引き渡し後に発生した対象設備の故障についての修理・交換保証期間が通常２年のところ、５年に延長可能！（※諸条件あり）詳細は担当者までお問合せください！

桜上水ガーデンズＩ棟

東京都世田谷区桜上水４
京王線桜上水駅徒歩4分
京王線下高井戸駅徒歩13分
東急世田谷線松原駅徒歩16分

築10年10ヶ月
8階建

価格: 14380万円

間取り: 3LDK
広さ: 81.06m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

専用庭付フルリノベ～オーベル桜上水～東京都世田谷区桜上水５丁目京王電鉄京王線桜上水駅徒歩8分京王電鉄京王線上北沢駅徒歩8分築24年11ヶ月地上3階地下1階建
	閲覧済価格 13800万円間取り 3LDK 広さ 96.44m² 階数 1階方位南東駐車場あり専用庭角部屋オートロック防犯カメラ床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイントりのべる。施工のフルリノベーション住戸。専用庭とインナーテラスを備え、室内外が緩やかにつながる設計です。駅徒歩8分の利便性も魅力。

専用庭付フルリノベ～オーベル桜上水～

東京都世田谷区桜上水５丁目
京王電鉄京王線桜上水駅徒歩8分
京王電鉄京王線上北沢駅徒歩8分

築24年11ヶ月
地上3階地下1階建

価格: 13800万円

間取り: 3LDK
広さ: 96.44m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
専用庭
角部屋
オートロック
防犯カメラ
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

桜上水駅５分「桜上水ガーデンズＧ棟」東京都世田谷区桜上水４丁目京王電鉄京王線桜上水駅徒歩5分京王電鉄京王線下高井戸駅徒歩13分築10年6ヶ月 14階建
	閲覧済価格 20800万円間取り 3SLDK 広さ 97.81m² 階数 11階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機免震・制震・耐震即入居可所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント・大型ルーフバルコニー付き3SLDK＋2WIC！・東・北・西の角部屋で開放感、眺望良好！

リノベーション済「オーベル桜上水」東京都世田谷区桜上水５丁目京王電鉄京王線桜上水駅徒歩7分京王電鉄京王線上北沢駅徒歩8分築24年11ヶ月地上3階地下1階建
	閲覧済価格 14800万円間取り 3LDK 広さ 96.44m² 階数 1階方位東駐車場あり専用庭所有権リフォームリノベーション間取り図有りおすすめポイントリノベーション済「充実な設備」桜上水駅7分「利便性あり」

桜上水ガーデンズＤ棟東京都世田谷区桜上水４丁目京王電鉄京王線桜上水駅徒歩5分京王電鉄京王線下高井戸駅徒歩13分築10年10ヶ月 14階建
	閲覧済価格 14980万円間取り 3LDK 広さ 81.02m² 階数 12階方位南南向き駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機免震・制震・耐震床暖房所有権おすすめポイント ★80m2超　3LDK＋N＋WICの間取り★野村不動産(株)・三井不動産レジデンシャル(株)分譲・(株)大林組・清水建設(株)施工の免震構造！

桜上水ガーデンズＤ棟

東京都世田谷区桜上水４丁目
京王電鉄京王線桜上水駅徒歩5分
京王電鉄京王線下高井戸駅徒歩13分

築10年10ヶ月
14階建

価格: 14980万円

間取り: 3LDK
広さ: 81.02m²
階数: 12階
方位: 南

南向き
駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
免震・制震・耐震
床暖房
所有権

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未定

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パークホームズ上用賀五丁目

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ヴィークハウス深沢

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世田谷区の住みやすさ情報

世田谷区ってどんなところ？

世田谷区は、緑豊かで閑静な住宅街が広がる地域です。駒沢オリンピック公園や世田谷公園など、都内でも指折りの大きな公園があります。一方、大型商業施設も数多くあり、区内のどこに住んでいても手軽に買い物に行けるため、子育て世帯のファミリー層からも人気を集めています。
三軒茶屋や下北沢には活気ある商店街がいくつもあり、個性的なショップやカフェが点在。若者からの人気も高く、充実した都市生活を楽しみたい人に最適です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
自然や公園が多い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
スーパーやドラッグストアが充実している
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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世田谷区の暮らしデータ

世田谷区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	491717世帯
人口総数	923210人
転入者数	66315人転入率（人口1000人当たり） 71.83人
転出者数	59208人転出率（人口1000人当たり） 64.13人
土地平均価格	住宅地 676200円／m² 商業地 1209125円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設)
出産祝い	あり
公立保育所数	45所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数	170所（うち0歳児保育を実施している保育所：152所）
保育所入所待機児童数	47人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：7園　私立：46園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

世田谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	141件人口10000人当たり 1.49件
刑法犯認知件数	4084件人口1000人当たり 4.33件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	27ヶ所
一般診療所総数	952ヶ所
小児科医師数	349人小児人口10000人当たり 33.26人
産婦人科医師数	66人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.00人
介護保険料基準額（月額）	6280円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・蛍光管、ライター、スプレー缶・カセットボンベ)　資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入し、添付。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

世田谷区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 130万円

備考: 【木造住宅の耐震化事業】1981年5月31日までに着工した平屋または2階建ての木造住宅が対象。補強設計上限30万円、改修工事上限100万円、簡易改修工事上限80万円。一部地域で不燃化耐震改修工事助成あり。ただし、改修工事、簡易改修工事は、補強設計の助成を受けている場合はその額を除く。2025年度は改修工事、不燃化耐震改修工事をした場合、30万円を上乗せ。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月23日

世田谷区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	3611万円	3425万円	6671万円	9219万円	10539万円

周辺エリアの価格相場

	目黒区	渋谷区	中野区	杉並区	川崎市高津区
中古マンション	7145万円	11759万円	5690万円	4731万円	2713万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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オーベル桜上水東京都世田谷区桜上水５京王線桜上水駅徒歩7分京王線上北沢駅徒歩9分京王線八幡山駅徒歩17分築24年11ヶ月 3階建
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	閲覧済価格 10400万円間取り 3LDK 広さ 88.52m² 階数 1階方位南東専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント第一種低層住居専用地域に佇む、緑に包まれた低層レジデンス。京王線「桜上水」駅徒歩7分、「上北沢」駅徒歩8分の2駅利用可能な利便性を備えながら、落ち着いた住環境が広がります。－物件特徴－お部屋には、TESガス温水式床暖房を設置し、寒い季節も足元からやさしく快適に。ウォークインクロゼットをはじめ、各居室に収納を備え、すっきりとした暮らしを叶えます。浴室乾燥機付きバスルーム、三面鏡付き独立洗面台、24時間換気システムなど、日々の暮らしを支える設備も充実。大切な家族であるワンちゃん猫ちゃんとお過ごしいただけます。
	閲覧済価格 11190万円間取り 3LDK 広さ 79.37m² 階数 3階方位南西最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可エレベーター 2階以上おすすめポイント ●急行・区間急行・快速　停車駅●室内新規リフォーム済（2026年1月完了）●79.37m2（0.42m2のトランクルーム面積含）、3LDK+2WIC⇒各居室収納付き、2つのWICにポーチ部分にはトランクルーム等収納力のある物件です♪●6.9m2のポーチ付き⇒共用廊下から玄関までの距離があるため、プライバシー性の高いお部屋です●ペット飼育可⇒犬・猫　1住戸1匹まで飼育可（細則有）
	閲覧済価格 12580万円間取り 3LDK 広さ 102.45m² 階数 3階方位南東駐車場あり最上階角部屋ルーフバルコニー浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・京王電鉄京王線「桜上水」徒歩7分・豊かな緑に囲まれた閑静な住宅街▼特徴・専有面積102.45平米の3LDK・明るさと開放感のある南東・北東角住戸・食洗機搭載の対面式キッチン・洋室約7.4帖に2WAYのマルチスペース有・洗面台は2ボウル仕様・ルーフバルコニー有・SIC有・24時間ゴミ出し可能▼設備・床暖房(LD)・浴室乾燥機▼2025年12月室内リフォーム済【内装】全面【水回り】キッチン、浴室、トイレ、洗面所■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

パークナード経堂東京都世田谷区桜上水１小田急線経堂駅徒歩11分東急世田谷線松原駅徒歩13分京王線桜上水駅徒歩19分築9年7ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 10800万円間取り 3LDK 広さ 67.84m² 階数 7階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント～ポイント～■小田急小田原線「経堂」駅　徒歩11分■周辺は美しく閑静な街並みの広がる住宅街■24時間体制の最新セキュリティ■ペット飼育可能（細則有）■南面バルコニーからは、富士山を見る事が出来ます！～周辺環境～・まいばすけっと経堂2丁目店　徒歩6分　（410m）・セブン-イレブン世田谷宮坂3丁目店　徒歩2分　（81m）・サンドラッグ赤堤店　徒歩5分　（345m）・早苗保育園　徒歩7分　（551m）・あかつつみ幼稚園　徒歩14分　（1054m）・世田谷区立経堂小学校　徒歩3分　（211m）・世田谷区立緑丘中学高　徒歩10分（753m）
	閲覧済価格 9860万円間取り 3LDK 広さ 67.88m² 階数 4階方位東駐車場あり最上階浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可エレベーター 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・小田急電鉄小田原線「経堂」徒歩10分▼特徴・パナソニックホームズ(株)旧分譲・エントランス棟の最上階、4階部分・御影石カウンター採用の対面式キッチン・WIC・納戸などの収納有・HEPAフィルター換気システム・太陽光発電システム導入(屋上ソーラーパネル)・キーレスエントリー・ペット飼育可(規約有)▼設備・床暖房(LD)・食洗機・ディスポーザー・浴室乾燥機▼周辺環境・世田谷区立経堂小学校徒歩6分(約450m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 10580万円間取り 3LDK 広さ 70m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可おすすめポイントパークナード経堂南東角部屋パナホーム株式会社分譲株式会社長谷工コーポレーション施工【Point／室内について】5階部分・南×東向き角部屋につき日当たり・通風良好周辺低層住宅街のため、眺望良好で開放感のあるお部屋壁芯面積70㎡ 3LDKの間取りタイプ(洋室とつなげてゆとりのあるLDKにすることも可能です)LDK 15.4帖各部屋5帖以上各部屋収納 WIC シューズクローク水回り収納等収納豊富 TES温水式床暖房(リビングダイニング)2重天井 2重床複層ガラスエコジョーズなどを導入南面に奥行1.8mのバルコニー快適な暮らしを支える設備が充実しております。

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