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世田谷区桜上水の売主・代理の中古マンション 物件一覧

世田谷区桜上水の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集
中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3~5.5%で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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桜上水ガーデンズI棟

桜上水ガーデンズI棟
東京都世田谷区桜上水4
京王線 桜上水駅 徒歩4分
京王線 下高井戸駅 徒歩13分
東急世田谷線 松原駅 徒歩16分
築10年11ヶ月
8階建
間取り図
価格
13980万円
間取り
3LDK
広さ
81.06m2
階数
6階
方位
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
◇新規内装リフォーム◇2025年9月完成・キッチン交換・洗面化粧台交換・浴室交換・トイレ交換・給湯器新規交換・エアコン新規交換(LDK) 等【共用施設】コンシェルジュサービス/カルチャールーム/ライブラリーサロン/ゲストルームキッチンスタジオ/フィットネススタジオ/キッズルーム/シアタールーム【マンション設備】オートロック/インターネット設備/宅配ボックス/ペット足洗い場/床暖房~アフターサービス延長保証あり~お引き渡し後に発生した対象設備の故障についての修理・交換保証期間が通常2年のところ、5年に延長可能!(※諸条件あり)詳細は担当者までお問合せください!

桜上水ガーデンズE棟

桜上水ガーデンズE棟
東京都世田谷区桜上水4
京王線 桜上水駅 徒歩6分
東急世田谷線 下高井戸駅 徒歩12分
京王線 上北沢駅 徒歩15分
築10年11ヶ月
14階建
間取り図
価格
15990万円
間取り
3LDK
広さ
81.57m2
階数
9階
方位
南東
  • モニタ付インターホン
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
●1620サイズの広々したユニットバス●主寝室7帖、LDK17帖超●パントリーやシューズクロークなど充実した収納スペース△▼△▼リフォーム内容▼△▼△2026年4月末頃完成予定・全室クロス張替・全室巾木交換・LDエコカラット新規設置・サービスルーム 間仕切り壁新規設置・サービスルーム 建具新規設置・サービスルーム エアコン1基設置・洗面台コーキング補修・防水パン交換・トイレ本体交換・カーテンレール(1本)交換3ヶ所・レースカーテン設置5ヶ所・シーリング照明設置4ヶ所・ハウスクリーニング

オリエントロイヤルハウス経堂

オリエントロイヤルハウス経堂
東京都世田谷区桜上水2
小田急線 経堂駅 徒歩14分
小田急線 千歳船橋駅 徒歩17分
京王線 桜上水駅 徒歩20分
築38年2ヶ月
5階建
間取り図
価格
11980万円
間取り
3LDK
広さ
116.23m2
階数
2階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
~エフステージ【ARISE直販】リノベ物件~◆上質な雰囲気を演出する間接照明採用◆テレビボード新設◆全居室7帖以上◆カップボード&マルチ収納【リノベーション内容】(2026年4月完了予定)◎キッチン、浴室、洗面、トイレ交換◎フローリング、クロス、建具、照明交換 等【月々ローン支払い例】頭金0円の場合、月々33万円台借入金額11980万円、借入期間35年、金利0.975%都市銀行ほか金融機関多数取り扱い有り!諸費用詳細や支払いシミュレーションは弊社HP『MYSTAGE~マイステージ~』を検索♪▽「ARISE~アライズ~」をもっと知りたい方は下記関連リンクへ▽

オーベル桜上水1階 壁芯96.44㎡ 専用庭58㎡ フルリノベーション

オーベル桜上水1階 壁芯96.44㎡ 専用庭58㎡ フルリノベーション
東京都世田谷区桜上水5
京王線 桜上水駅 徒歩7分
京王線 上北沢駅 徒歩8分
京王線 下高井戸駅 徒歩21分
築24年11ヶ月
地上3階地下1階建
間取り図
価格
13800万円
間取り
3LDK
広さ
96.44m2
階数
1階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 間取り図有り
おすすめポイント
南向き、角住戸、陽当り良好、リノベーション、通風良好、専用庭3Dバーチャル(完成予定イメージ)https://spacely.co.jp/kaitori-kintetsu-shutoken/obersakurajosui

オーベル桜上水

オーベル桜上水
東京都世田谷区桜上水5丁目
京王電鉄京王線 桜上水駅 徒歩7分
京王電鉄京王線 上北沢駅 徒歩8分
築25年
地上3階地下1階建
間取り図
価格
13800万円
間取り
3LDK
広さ
96.44m2
階数
1階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • 間取り図有り
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
5
表示建物数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「桜新町と三軒茶屋」の物件情報を表示しています。

桜新町と三軒茶屋の中古マンション 物件一覧

チェックした物件を一括で

ワコーレ三軒茶屋

ワコーレ三軒茶屋
東京都世田谷区三軒茶屋1
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩1分
東急世田谷線 三軒茶屋駅 徒歩4分
東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩18分
築42年8ヶ月
地上10階地下1階建
間取り図
価格
8390万円
間取り
2LDK
広さ
45.22m2
階数
8階
方位
南東
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
○三軒茶屋駅前、利便性の高い新耐震基準マンション○オートロック・防犯カメラ付きで、セキュリティ面も安心♪○南東向き・8階住戸、明るく開放感のある眺望!○洋室1の窓は、インナーサッシ付き。断熱・防音効果があります♪○三軒茶屋駅周辺には、商業施設や飲食店、銀行など生活に便利なスポットが充実!~工事中でも内見可能です!~※工事状況により内見できない場合があります。リノベーション後引渡し(2026年6月上旬完了予定)■システムキッチン(食洗機付)■ユニットバス(追焚機能付)■洗面化粧台■給湯器■トイレ■フローリング■壁、天井クロス■給水・給湯管(一部)、他

シャンボール三軒茶屋

シャンボール三軒茶屋
東京都世田谷区三軒茶屋2
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩2分
築47年9ヶ月
13階建
間取り図
価格
6999万円
間取り
2LDK
広さ
48.8m2
階数
3階
方位
西
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■ 三軒茶屋を代表するヴィンテージマンション■ 総戸数124戸の大規模マンションで管理体制良好■ プライバシーに配慮した内廊下設計■ オートロック・宅配ボックス完備■ 全室に遮音・断熱・結露防止効果の二重サッシ完備■ 2026年3月 新規リフォーム(一部)  2015年   リフォーム(当社施工ではありません)■ 当社アフターサービス保証付(新規リフォーム部分のみ)

モナーク三軒茶屋

モナーク三軒茶屋
東京都世田谷区三軒茶屋2
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩8分
築47年8ヶ月
10階建
間取り図
価格
3980万円
間取り
1K
広さ
38.2m2
階数
2階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上

グローリオ三軒茶屋

グローリオ三軒茶屋
東京都世田谷区三軒茶屋2
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩10分
東急世田谷線 若林駅 徒歩12分
東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩15分
築19年4ヶ月
8階建
間取り図
価格
15780万円
間取り
2SLDK
広さ
90.85m2
階数
4階
方位
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■セコム・ホームセキュリティ導入マンション□閑静な緑道沿いに佇む邸宅■スケルトンから給排水管を含み全て新規交換□宅配ロッカー■管理体制良好□オートロック■外観タイル張り年間100件のフルオーダー型リノベーションの実績を誇る nuリノベーション が設計・デザインを担当。洗練された意匠と、選び抜かれた素材が美しく調和し、唯一無二の至高の空間を創り上げています。室内は、1フロア下に広がるメゾネットタイプ。リビングは吹き抜けの開放感と、独立した落ち着きを兼ね備えた設計です。また、LDKに散りばめられた ガラスブロック からは、柔らかな光が差し込み、心地よい時間を演出します。

シャリエ三軒茶屋

シャリエ三軒茶屋
東京都世田谷区三軒茶屋2
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩8分
東急世田谷線 西太子堂駅 徒歩6分
東急世田谷線 若林駅 徒歩10分
築15年3ヶ月
10階建
間取り図
価格
11990万円
間取り
2LDK
広さ
55.72m2
階数
2階
方位
南東
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◆快適な暮らしを叶える住宅設備・リビングには床暖房が付いているため、気持ち良く快適に過ごせます◎・大容量のウォークインクローゼット・キッチンはうれしい食洗機、ディスポーザー付き◎◆充実した周辺環境・ピーコックストア 三軒茶屋の杜店…徒歩6分(約450m)・ナチュラルローソン若林1丁目店…徒歩5分(約350m)・サンドラック 三軒茶屋店…徒歩10分(約700m)・世田谷区三軒茶屋公園…徒歩1分(約24m) ◆2路線利用可能・田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩8分・東急世田谷線「西太子堂」駅徒歩6分※室外機置場面積:1.08㎡※アルコーブ面積:1.55㎡

オーベル三軒茶屋dR

オーベル三軒茶屋dR
東京都世田谷区三軒茶屋2丁目
東急世田谷線 西太子堂駅 徒歩7分
東急世田谷線 若林駅 徒歩10分
築23年3ヶ月
7階建
間取り図
価格
9380万円
間取り
2LDK
広さ
54.58m2
階数
1階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
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世田谷区の住みやすさ情報

世田谷区ってどんなところ?

世田谷区は、緑豊かで閑静な住宅街が広がる地域です。駒沢オリンピック公園や世田谷公園など、都内でも指折りの大きな公園があります。一方、大型商業施設も数多くあり、区内のどこに住んでいても手軽に買い物に行けるため、子育て世帯のファミリー層からも人気を集めています。
三軒茶屋や下北沢には活気ある商店街がいくつもあり、個性的なショップやカフェが点在。若者からの人気も高く、充実した都市生活を楽しみたい人に最適です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位自然や公園が多い

夫婦・カップルに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位閑静で落ち着きがある

ファミリーに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位閑静で落ち着きがある

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

世田谷区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 491717世帯
人口総数 923210人
転入者数 66315人
転入率(人口1000人当たり)
71.83人
転出者数 59208人
転出率(人口1000人当たり)
64.13人
土地平均価格
住宅地
722156円/m2
商業地
1315563円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設)
出産祝い あり
公立保育所数 45所(うち0歳児保育を実施している保育所:21所)
私立保育所数 170所(うち0歳児保育を実施している保育所:152所)
保育所入所待機児童数 47人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立:7園 私立:46園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

世田谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 99.9%

安心・安全

建物火災出火件数 141件
人口10000人当たり
1.49件
刑法犯認知件数 4084件
人口1000人当たり
4.33件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 27ヶ所
一般診療所総数 980ヶ所
小児科医師数 293人
小児人口10000人当たり
28.33人
産婦人科医師数 69人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.14人
介護保険料基準額(月額) 6280円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・蛍光管、ライター、スプレー缶・カセットボンベ) 資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入し、添付。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

世田谷区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
130万円
備考
【木造住宅の耐震化事業】1981年5月31日までに着工した平屋または2階建ての木造住宅が対象。補強設計上限30万円、改修工事上限100万円、簡易改修工事上限80万円。一部地域で不燃化耐震改修工事助成あり。ただし、改修工事、簡易改修工事は、補強設計の助成を受けている場合はその額を除く。2025年度は改修工事、不燃化耐震改修工事をした場合、30万円を上乗せ。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年04月20日

世田谷区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 4692万円 3176万円 6085万円 9144万円 10560万円

周辺エリアの価格相場

  目黒区 渋谷区 中野区 杉並区 川崎市高津区
中古マンション 7678万円 11675万円 5490万円 4594万円 2876万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(中古マンション)

※このランキングは2026年03月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。
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