世田谷区桜丘の中古マンション物件一覧

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シティハウス世田谷桜丘東京都世田谷区桜丘５小田急線千歳船橋駅徒歩6分小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩14分小田急線経堂駅徒歩27分築17年9ヶ月地上8階地下1階建
	閲覧済価格 11000万円間取り 3LDK 広さ 70.03m² 階数 2階方位南南向き角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント 2023年大規模修繕工事実施済！セキュリティ性の高いダブルオートロック付で安心の暮らし♪スーパーやコンビニ、公園が徒歩10分圏内で生活利便性良好な好立地！2階部分南向き3LDKのお部屋のご紹介です！

シティハウス世田谷桜丘

東京都世田谷区桜丘５
小田急線千歳船橋駅徒歩6分
小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩14分
小田急線経堂駅徒歩27分

築17年9ヶ月
地上8階地下1階建

価格: 11000万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.03m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可

エクセルシオール世田谷桜丘東京都世田谷区桜丘４小田急線千歳船橋駅徒歩15分小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩20分東急田園都市線用賀駅徒歩29分築33年6ヶ月 10階建
	閲覧済価格 7980万円間取り 3LDK 広さ 85.67m² 階数 9階方位東駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◇9階部分×角部屋につき通風・眺望良好な3LDK　◇オートロック・宅配ボックス完備で管理体制も良好　◇2025年10月リノベーション済　◇ペット飼育可(細則有)

エクセルシオール世田谷桜丘

東京都世田谷区桜丘４
小田急線千歳船橋駅徒歩15分
小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩20分
東急田園都市線用賀駅徒歩29分

築33年6ヶ月
10階建

価格: 7980万円

間取り: 3LDK
広さ: 85.67m²
階数: 9階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン

馬事公苑前シティハウス東京都世田谷区桜丘３丁目小田急電鉄小田原線千歳船橋駅徒歩18分東急世田谷線上町駅徒歩19分築47年2ヶ月 3階建
	閲覧済価格 5480万円間取り 3LDK 広さ 70.63m² 階数 3階方位南南向き最上階防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント『The Grand Residence』～威厳と品格を纏う重厚な邸宅～ ◆3路線が利用可能な好立地！ ◆ウォークインクローゼット有！ ◆最上階南向きにつき日当たり良好！

馬事公苑前シティハウス

東京都世田谷区桜丘３丁目
小田急電鉄小田原線千歳船橋駅徒歩18分
東急世田谷線上町駅徒歩19分

築47年2ヶ月
3階建

価格: 5480万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.63m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
最上階
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

パークハウス世田谷桜丘東京都世田谷区桜丘２小田急線千歳船橋駅徒歩10分小田急線経堂駅徒歩17分築23年6ヶ月 6階建
	閲覧済価格 15980万円間取り 2LDK 広さ 89.26m² 階数 5階方位南東ルーフバルコニー浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■　おすすめポイント○小田急線「千歳船橋」駅徒歩10分〇南・東・北向きの三方角住戸かつ最上階、陽当たり・通風良好です○三菱地所（株）旧分譲「パークハウス」シリーズ○全居室南向きにつき、日当たり通風良好○合計53.4平米の広々としたルーフバルコニー○リビング・ダイニングとの一体感があるセミオープンキッチン○ペット飼育可（細則あり）〇給湯器交換履歴あり（2018年8月頃）
	閲覧済価格 15980万円間取り 3LDK 広さ 89.26m² 階数 6階方位南東最上階ルーフバルコニーモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント・6階建て住戸5・6階の最上階ルーフバルコニー付設のプレミアム住戸・・北・東・南の3方向角部屋で眺望・陽当たり・風通し◎・・前面道路の千歳通りの桜並木をお楽しみいただけます・・三菱地所旧分譲のブランドマンション・・コンビニエンスストア（ファミリーマート桜丘三丁目）まで徒歩1分・・ペット飼育可能（細則有り）・・売主様室内大変綺麗にお使いになられてます・・是非現地をご確認ください・

パークハウス世田谷桜丘

東京都世田谷区桜丘２
小田急線千歳船橋駅徒歩10分
小田急線経堂駅徒歩17分

築23年6ヶ月
6階建

価格: 15980万円

間取り: 2LDK
広さ: 89.26m²
階数: 5階
方位: 南東

ルーフバルコニー
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

価格: 15980万円

間取り: 3LDK
広さ: 89.26m²
階数: 6階
方位: 南東

最上階
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ルピナス桜丘東京都世田谷区桜丘５小田急線千歳船橋駅徒歩5分小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩17分築42年6ヶ月 5階建
	閲覧済価格 5280万円間取り 2LDK 広さ 57.87m² 階数 5階方位南南向き最上階角部屋所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■小田急線「千歳船橋」駅徒歩5分■小田急線「経堂」駅徒歩圏内■最上階　■南東角部屋　■南向きバルコニー■専有面積　57.87m2　■間取り　2LDK　■食器洗浄機付き■L字キッチン　■家事動線良好■スーパー徒歩5分圏内　■小学校徒歩3分圏内■L字型キッチン　■3面鏡洗面台■閑静な住宅街■周辺生活施設充実　■各居室が四角く使いやすい間取り■低層住宅が立ち並び、街路樹や公園等も点在する　桜丘エリア

ルピナス桜丘

東京都世田谷区桜丘５
小田急線千歳船橋駅徒歩5分
小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩17分

築42年6ヶ月
5階建

価格: 5280万円

間取り: 2LDK
広さ: 57.87m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
最上階
角部屋
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

パラスト千歳船橋東京都世田谷区桜丘５小田急線千歳船橋駅徒歩8分小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩15分築48年6ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2980万円間取り 2LDK 広さ 41.52m² 階数 2階方位南西駐車場あり角部屋所有権管理人常駐エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■小田急線「千歳船橋」駅徒歩７分■北西・南西、角部屋、２階部分のため、陽当たり・通風・良好です。　■ブラウンタイルの趣ある外観で、上品な雰囲気です。■掃除の行き届いたエントランスや共用部など、管理体制良好です。■２０２４年９月大規模修繕工事済（外壁タイル補修・屋上ベランダ防水工事）■ペット飼育可（管理規約等による制限あり）　大切な家族と一緒にお住まいいただけます。
	閲覧済価格 2980万円間取り 1LDK 広さ 35.36m² 階数 2階方位南西モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■ 小田急線「千歳船橋」駅より徒歩8分、千歳通りと環八通りに挟まれた角地に建つマンションです。駅前にはお店が集まっていますよ。また環八通り沿いにはスーパー「サミットストア砧環八通り店」（徒歩7分）があり、同じ建物に「無印良品世田谷砧」やドラッグストアも入っているので、お買い物は困らなそうです。■商店街が充実している「祖師ヶ谷大蔵」駅も徒歩15分の距離。足を延ばしてこちらでお買い物や外食をするのもよさそうです。

パラスト千歳船橋

東京都世田谷区桜丘５
小田急線千歳船橋駅徒歩8分
小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩15分

築48年6ヶ月
8階建

価格: 2980万円

間取り: 2LDK
広さ: 41.52m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
所有権
管理人常駐
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 2980万円

間取り: 1LDK
広さ: 35.36m²
階数: 2階
方位: 南西

モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
エレベーター
2階以上
間取り図有り

桜丘フラット東京都世田谷区桜丘２小田急線千歳船橋駅徒歩7分小田急線経堂駅徒歩20分築32年5ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 8880万円間取り 2LDK 広さ 81.11m² 階数 7階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権管理人常駐ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■┓ 　おすすめポイント┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　　　◆専有面積　：81.11m2（24.53坪）　　　バルコニー：11.38m2(3.44坪)　■7階部分×南向きで日当たり眺望良好　　春には桜並木を愉しむことができます。　■平面式地下駐車場有。　■ゆとりのある敷地配置　■ペット飼育可(使用細則有)　■通勤・子育てに便利なアクセス※独自調べ　・新宿駅―所要時間：22分―乗換回数：0回　・オオゼキ千歳船橋店―約570m(徒歩8分)　・桜丘小学校―約460m(徒歩6分)

桜丘フラット

東京都世田谷区桜丘２
小田急線千歳船橋駅徒歩7分
小田急線経堂駅徒歩20分

築32年5ヶ月
地上11階地下1階建

価格: 8880万円

間取り: 2LDK
広さ: 81.11m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
管理人常駐
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

レジデンスコート世田谷桜丘東京都世田谷区桜丘５小田急線千歳船橋駅徒歩7分小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩13分小田急線経堂駅徒歩25分築2年4ヶ月地上7階地下1階建
	閲覧済価格 16980万円間取り 2SLDK 広さ 73.33m² 階数 4階方位南南向き角部屋浴室乾燥機所有権システムキッチン 2階以上間取り図有り

パークホームズ世田谷桜丘ヒルトップレジデンス東京都世田谷区桜丘４小田急線千歳船橋駅徒歩9分築23年 4階建
	閲覧済価格 8780万円間取り 2LDK 広さ 75.52m² 階数 3階方位西駐車場あり浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可エレベーター 2階以上おすすめポイント・三井不動産(株)旧分譲・第一種低層専用住居地域の高台に佇む低層マンション・バルコニーから富士山を望む（季節・天候による）・2003年4月築・ペット飼育可（細則有り）・宅配ロッカー・２４時間ゴミ出し可・管理体制良好・プライベートポーチ・トランクルーム・浴室に窓・広く使い勝手の良い、収納豊富な洗面室・各寝室に約２.２帖のウォークインクローゼット・キッチン横に収納量豊富な幅３ｍ超の棚・約２０.６帖のゆとりあるＬＤＫ・主寝室は約７.５帖・システムキッチン（食洗器・浄水器付き）・ＴＥＳ床暖房（リビングダイニング）・１４１８サイズのユニットバス（浴室換気乾燥機付き）

パークホームズ世田谷桜丘ヒルトップレジデンス

東京都世田谷区桜丘４
小田急線千歳船橋駅徒歩9分

築23年
4階建

価格: 8780万円

間取り: 2LDK
広さ: 75.52m²
階数: 3階
方位: 西

駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上

グランドメゾン桜丘東京都世田谷区桜丘５小田急線千歳船橋駅徒歩10分築34年7ヶ月地上7階地下1階建
	閲覧済価格 4350万円間取り 2DK 広さ 46.07m² 階数 3階方位南南向き角部屋所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■小田急電鉄小田原線「千歳船橋」駅徒歩10分■3階二面バルコニー（南向き、西向き）■二面バルコニーの為、採光、通風良好■間取り：2LDK■専有面積(壁芯)：46.07㎡（13.93坪）■バルコニー面積：5.80㎡（1.75坪）

グランドメゾン桜丘

東京都世田谷区桜丘５
小田急線千歳船橋駅徒歩10分

築34年7ヶ月
地上7階地下1階建

価格: 4350万円

間取り: 2DK
広さ: 46.07m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
角部屋
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

セザール世田谷桜丘東京都世田谷区桜丘４小田急線千歳船橋駅徒歩11分築30年3ヶ月 3階建
	閲覧済価格 6180万円間取り 3LDK 広さ 53.9m² 階数 3階方位東最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント ■19.63m2の広々としたバルコニー付き■北・東向きの最上階角部屋！■53.9m2のコンパクトな３DK■各居室収納あり■モニター付インターフォン■オートロックシステム■リフォーム内容（2026年4月末完成予定）〈交換〉システムキッチン、ユニットバス（浴室乾燥機）　　　　トイレ（温水洗浄機能）、洗面化粧台、給湯器（追焚機能）　　　　全室照明器具、建具、シューズボックス　　　　洗濯水栓、防水パン、給排水管〈張替〉全居室フローリング、全居室壁・天井クロス〈その他〉エアコン１基設置、ハウスクリーニング

セザール世田谷桜丘

東京都世田谷区桜丘４
小田急線千歳船橋駅徒歩11分

築30年3ヶ月
3階建

価格: 6180万円

間取り: 3LDK
広さ: 53.9m²
階数: 3階
方位: 東

最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上

桜丘フラワーマンション東京都世田谷区桜丘３小田急線千歳船橋駅徒歩14分小田急線経堂駅徒歩22分東急田園都市線用賀駅徒歩24分築49年1ヶ月 4階建
	閲覧済価格 2000万円間取り 2DK 広さ 43.74m² 階数 1階方位南東リフォームリノベーションシステムキッチン間取り図有りおすすめポイント近隣には馬事公苑や砧公園があり、四季を感じられる緑豊かな住環境専有面積：43.74㎡　2DK東南側バルコニーにつき陽当たり良好明るく開放感のある室内で、心地よい毎日をお過ごしいただけますペット飼育可能（細則あり）のため、大切なご家族とも一緒に暮らせます。平成29年にフルリノベーション実施、さらに令和7年に一部設備を新規交換済み。室内は大変丁寧にお使いです。住環境・日当たり・室内状態の三拍子が揃ったおすすめの一邸です。
	閲覧済価格 2280万円間取り 1DK 広さ 38.8m² 階数 2階方位西駐車場ありモニタ付インターホンリフォームリノベーションペット相談可システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆ペット飼育可能(使用細則あり)◆2020年室内リフォーム済　室内、大変綺麗にお使いのため室内状況良好です　新規交換済み（給排水管、壁紙、フローリング、建具、キッチン、洗面化粧台etc...）◆陽当たり・通風良好　当該住戸はバルコニーからの眺望が抜けているため、陽当たり・通風良好です◆玄関部分に人感センサーライト付き◆カラーTVモニター付きインターホン◆旧法借地権のため、継続更新が可能です　→詳細については直接お問い合わせください！
	閲覧済価格 2480万円間取り 1LDK 広さ 40.7m² 階数 1階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・閑静な住宅街に佇むマンション・階下へ気兼ねなく過ごせる1階部分・南東向きバルコニーが面したLD・会話の弾む対面式キッチン採用・洋室にWICを設置▼設備・食洗機・浄水器・浴室乾燥機・温水洗浄便座▼2025年4月室内リフォーム済【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ、給湯器、建具等【張替】フローリング、CF、全室クロス【その他】ハウスクリーニング▼周辺環境・区立桜丘こぶし公園徒歩3分(約210m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ライオンズガーデン千歳船橋東京都世田谷区桜丘４小田急線千歳船橋駅徒歩14分築29年1ヶ月 3階建
	閲覧済価格 5980万円間取り 3LDK 広さ 65.48m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり所有権エレベーター宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント □アクセス　・小田急線準急停車駅の千歳船橋駅まで徒歩14分で、通勤・通学に便利な立地です。・徒歩4分のバス停三本杉からは、渋谷駅・用賀駅まで使いこなせるバスが豊富な本数で運行中。□周辺環境・立地環境周辺の閑静な住宅街に溶け込む3階建ての低層マンションです。最寄り駅の千歳船橋駅周辺にもスーパーや商店街がありますが、徒歩5分の場所にもサミットがありどちらの利用も可能です。また、広大な敷地面積を誇る砧公園や世田谷美術館も徒歩10分、近隣には馬事公苑もあるなど、世田谷らしい緑豊かな自然を満喫できます。

ライオンズガーデン千歳船橋

東京都世田谷区桜丘４
小田急線千歳船橋駅徒歩14分

築29年1ヶ月
3階建

価格: 5980万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.48m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
エレベーター
宅配ボックス
間取り図有り

桜丘南パーク・ホームズ東京都世田谷区桜丘３小田急線千歳船橋駅徒歩15分築25年1ヶ月 4階建
	閲覧済価格 6980万円間取り 1SLDK 広さ 67.45m² 階数 2階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◇2016年11月に内装スケルトンリフォーム済みの注文設計≪リフォーム内容≫・キッチン新規交換　・浴室新規交換　・洗面台新規交換・トイレ新規交換　・フローリング新規貼替　・クロス全室新規張替　　など◇インナーテラスはタイル貼りにすることで、　独立した空間（ワークスペース）を確保。　桜丘宇山緑地（区立公園）の借景が眺めながら、　テレワークや一休憩などに最適な空間です。◇洋室とサービスルームを結ぶウォークスルークローゼット、　玄関部分にはシューズインクローゼットなど収納豊富です。

桜丘南パーク・ホームズ

東京都世田谷区桜丘３
小田急線千歳船橋駅徒歩15分

築25年1ヶ月
4階建

価格: 6980万円

間取り: 1SLDK
広さ: 67.45m²
階数: 2階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

エクセルシオール世田谷桜丘９０２東京都世田谷区桜丘４小田急線千歳船橋駅徒歩15分小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩20分東急田園都市線用賀駅徒歩29分築33年6ヶ月 10階建
	閲覧済価格 7980万円間取り 3LDK 広さ 85.67m² 階数 9階方位北東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント 2025年10月末リノベーション完了！新耐震基準の新築同様な綺麗なマンションです！ゆとりある3LDKで開放的な眺望も楽しめます！都心までのアクセスも良く、家族にも心地よい住環境が整っています。ぜひ一度ご覧になってみてはいかがでしょうか。まずは資料請求からお待ちしております！弊社は都内の人気の住宅地の不動産情報に特化し営業させて頂いております。ご成約頂いたお客様の約3割が紹介・口コミ・リピートのお客様で、地主様から直接ご相談頂く案件等大手他社にはない地域密着ならではの未公開情報を提供させて頂いておりますので、お問い合わせお待ちしております。

エクセルシオール世田谷桜丘９０２

東京都世田谷区桜丘４
小田急線千歳船橋駅徒歩15分
小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩20分
東急田園都市線用賀駅徒歩29分

築33年6ヶ月
10階建

価格: 7980万円

間取り: 3LDK
広さ: 85.67m²
階数: 9階
方位: 北東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
システムキッチン

◆◇エクセルシオール世田谷桜丘◇◆ 東京都世田谷区桜丘４小田急線千歳船橋駅徒歩15分小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩18分東急田園都市線用賀駅徒歩28分築33年6ヶ月 10階建
	閲覧済価格 7980万円間取り 3LDK 広さ 85.67m² 階数 9階方位東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント駅周辺の賑わいと緑風心地良い自然の織りなすハーモニー。『暮らし』に彩りが生まれる街、『千歳船橋』。暖かな触れ合いがある街で、理想の新生活を始めませんか♪◆毎日のお散歩も心躍る、心地良い緑に恵まれた環境◆太陽の恵みを感じる温もりあふれる空間◆ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング◆後片付けもラクラクな食器洗乾燥機付◆雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付◆嬉しい『ペット飼育可』物件です。※細則有【諸費用キャンペーン対応物件】キャンペーン詳細内容は「物件概要」→「諸費用欄」をご覧ください。【TV電話で内見代行】■希望の物件を現地からTV電話します。

◆◇エクセルシオール世田谷桜丘◇◆

東京都世田谷区桜丘４
小田急線千歳船橋駅徒歩15分
小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩18分
東急田園都市線用賀駅徒歩28分

築33年6ヶ月
10階建

価格: 7980万円

間取り: 3LDK
広さ: 85.67m²
階数: 9階
方位: 東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

【エクセルシオール世田谷桜丘】ゆとりの８５㎡超。家族とペットの心地よい東京都世田谷区桜丘４小田急線千歳船橋駅徒歩15分小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩20分東急田園都市線用賀駅徒歩29分築33年6ヶ月 10階建
	閲覧済価格 8180万円間取り 3LDK 広さ 85.67m² 階数 9階方位東浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ◆小田急線「千歳船橋」駅徒歩１５分◆笹原小学校　◆桜丘中学校□□□□　NOT　OLD，BE　CLASSIC.　□□□□■ウォールメイトは【かかりつけの不動産屋】として徹底的にまで顧客主義を貫く事をお約束いたします■都心エリアに特化した情報網を駆使し、最良の不動産をご提案■住宅ローンシュミレーション無料相談会　毎日随時開催中■ウォールメイトオリジナルの住宅購入・住替え等について分かりやすく解説したガイドブックをご希望者様に【無料プレゼント】～弊社ホームページ～https://wallmate.co.jp/～■ウォールメイトオリジナルの住宅購入・住替え等について分かりやすく解説したガイドブックをご希望者様

【エクセルシオール世田谷桜丘】ゆとりの８５㎡超。家族とペットの心地よい

東京都世田谷区桜丘４
小田急線千歳船橋駅徒歩15分
小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩20分
東急田園都市線用賀駅徒歩29分

築33年6ヶ月
10階建

価格: 8180万円

間取り: 3LDK
広さ: 85.67m²
階数: 9階
方位: 東

浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

陽当たり・眺望良好♪～桜丘フラワーホーム　３階～　小田急線　千歳船橋駅東京都世田谷区桜丘４小田急線千歳船橋駅徒歩15分小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩21分東急田園都市線用賀駅徒歩28分築52年10ヶ月 4階建
	閲覧済価格 2480万円間取り 1LDK 広さ 42.53m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント【大変綺麗にお使いいただいており、すぐにお住まい頂けます！】【いつでもご内覧頂けます！】人気の小田急線【千歳船橋】駅徒歩１５分の立地！スーパーや都立砧公園も近く住環境良好です♪◇南西向きにつき陽当たり良好！◇リフォーム歴あり（2015年7月）◇充実した設備内容（食洗機・浴室乾燥機等）随時ご見学可能です！お気軽にお問合せください☆

陽当たり・眺望良好♪～桜丘フラワーホーム　３階～　小田急線　千歳船橋駅

東京都世田谷区桜丘４
小田急線千歳船橋駅徒歩15分
小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩21分
東急田園都市線用賀駅徒歩28分

築52年10ヶ月
4階建

価格: 2480万円

間取り: 1LDK
広さ: 42.53m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上

千歳船橋駅６分「シティハウス世田谷桜丘」東京都世田谷区桜丘５丁目小田急電鉄小田原線千歳船橋駅徒歩6分小田急電鉄小田原線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩14分築17年9ヶ月地上8階地下1階建
	閲覧済価格 11000万円間取り 3LDK 広さ 70.03m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント千歳船橋駅6分「利便性あり」角部屋「開放感あり」

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リムテラス学芸大学レジデンス　第二期

価格

1億1980万円・1億2280万円

住所

東京都世田谷区下馬６-77-14（地…
リムテラス学芸大学レジデンス　第一期先…

価格

1億1880万円・1億2880万円

住所

東京都世田谷区下馬６-77-14（地…
ザ・パークハウス用賀プレイス第1期3次

価格

9050万円～1億3100万円

住所

東京都世田谷区玉川台２丁目443番…
ザ・パークハウス用賀プレイス先着順

価格

1億3110万円～1億6210万円

住所

東京都世田谷区玉川台２丁目443番…
イニシア祖師ヶ谷大蔵　分譲中

価格

8098万円～1億3458万円

住所

東京都世田谷区祖師谷３-506-9他3…
クリオ桜新町ザ・クラシック　先着順申込…

価格

3億3988万6000円

住所

東京都世田谷区新町３丁目309番1…
サンウッド世田谷明大前　第2期

価格

9690万円～1億190万円

住所

東京都世田谷区松原１-118-1（地…
サンウッド世田谷明大前　先着順

価格

1億390万円～1億4490万円

住所

東京都世田谷区松原１-118-1（地…
プラウド弦巻ガーデンテラス

価格

未定

住所

東京都世田谷区弦巻４-20-4（地番…
ローレルコート世田谷上北沢　第1期

価格

未定

住所

東京都世田谷区上北沢１-771番1外…
ピアース三軒茶屋テラス

価格

未定

住所

東京都世田谷区若林１-439-2（地…
ジオ深沢七丁目　先着順

価格

1億1290万円～1億5190万円

住所

東京都世田谷区深沢７丁目40番1（…
ジオ等々力七丁目　先着順

価格

9290万円～1億5490万円

住所

東京都世田谷区等々力７-50-9（地…
シティテラス桜上水　先着順

価格

1億800万円～1億2700万円

住所

東京都世田谷区上北沢１-725-1他…
ジオ深沢七丁目　第2期3次

価格

未定

住所

東京都世田谷区深沢７丁目40番1（…
パークホームズ上用賀五丁目

価格

未定

住所

東京都世田谷区上用賀５-66-3（地…
リビオ駒沢大学レジデンス

価格

未定

住所

東京都世田谷区上馬５丁目12番5（…
プレミスト代沢 Hillside Forest　第2期

価格

未定

住所

東京都世田谷区代沢４-254-1（地…
シンビエンス世田谷尾山台　先着順

価格

8999万円～1億6999万円

住所

東京都世田谷区玉堤２丁目2694-1…
シンビエンス世田谷尾山台　再登録

価格

8999万円

住所

東京都世田谷区玉堤２丁目2694-1…
ヴィークハウス深沢

価格

未定

住所

東京都世田谷区深沢２-45-1（地番…

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世田谷区の住みやすさ情報

世田谷区ってどんなところ？

世田谷区は、緑豊かで閑静な住宅街が広がる地域です。駒沢オリンピック公園や世田谷公園など、都内でも指折りの大きな公園があります。一方、大型商業施設も数多くあり、区内のどこに住んでいても手軽に買い物に行けるため、子育て世帯のファミリー層からも人気を集めています。
三軒茶屋や下北沢には活気ある商店街がいくつもあり、個性的なショップやカフェが点在。若者からの人気も高く、充実した都市生活を楽しみたい人に最適です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
自然や公園が多い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
スーパーやドラッグストアが充実している
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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世田谷区の暮らしデータ

世田谷区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	491717世帯
人口総数	923210人
転入者数	66315人転入率（人口1000人当たり） 71.83人
転出者数	59208人転出率（人口1000人当たり） 64.13人
土地平均価格	住宅地 676200円／m² 商業地 1209125円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設)
出産祝い	あり
公立保育所数	45所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数	170所（うち0歳児保育を実施している保育所：152所）
保育所入所待機児童数	47人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：7園　私立：46園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

世田谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	141件人口10000人当たり 1.49件
刑法犯認知件数	4084件人口1000人当たり 4.33件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	27ヶ所
一般診療所総数	952ヶ所
小児科医師数	349人小児人口10000人当たり 33.26人
産婦人科医師数	66人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.00人
介護保険料基準額（月額）	6280円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・蛍光管、ライター、スプレー缶・カセットボンベ)　資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入し、添付。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

世田谷区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 130万円

備考: 【木造住宅の耐震化事業】1981年5月31日までに着工した平屋または2階建ての木造住宅が対象。補強設計上限30万円、改修工事上限100万円、簡易改修工事上限80万円。一部地域で不燃化耐震改修工事助成あり。ただし、改修工事、簡易改修工事は、補強設計の助成を受けている場合はその額を除く。2025年度は改修工事、不燃化耐震改修工事をした場合、30万円を上乗せ。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月02日

世田谷区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	3740万円	3057万円	6782万円	9193万円	10314万円

周辺エリアの価格相場

	目黒区	渋谷区	中野区	杉並区	川崎市高津区
中古マンション	7231万円	11234万円	5948万円	4781万円	2735万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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桜丘フラワーマンション東京都世田谷区桜丘３小田急線千歳船橋駅徒歩14分小田急線経堂駅徒歩22分東急田園都市線用賀駅徒歩24分築49年1ヶ月 4階建
	閲覧済価格 2000万円間取り 2DK 広さ 43.74m² 階数 1階方位南東リフォームリノベーションシステムキッチン間取り図有りおすすめポイント近隣には馬事公苑や砧公園があり、四季を感じられる緑豊かな住環境専有面積：43.74㎡　2DK東南側バルコニーにつき陽当たり良好明るく開放感のある室内で、心地よい毎日をお過ごしいただけますペット飼育可能（細則あり）のため、大切なご家族とも一緒に暮らせます。平成29年にフルリノベーション実施、さらに令和7年に一部設備を新規交換済み。室内は大変丁寧にお使いです。住環境・日当たり・室内状態の三拍子が揃ったおすすめの一邸です。
	閲覧済価格 2280万円間取り 1DK 広さ 38.8m² 階数 2階方位西駐車場ありモニタ付インターホンリフォームリノベーションペット相談可システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆ペット飼育可能(使用細則あり)◆2020年室内リフォーム済　室内、大変綺麗にお使いのため室内状況良好です　新規交換済み（給排水管、壁紙、フローリング、建具、キッチン、洗面化粧台etc...）◆陽当たり・通風良好　当該住戸はバルコニーからの眺望が抜けているため、陽当たり・通風良好です◆玄関部分に人感センサーライト付き◆カラーTVモニター付きインターホン◆旧法借地権のため、継続更新が可能です　→詳細については直接お問い合わせください！
	閲覧済価格 2480万円間取り 1LDK 広さ 40.7m² 階数 1階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・閑静な住宅街に佇むマンション・階下へ気兼ねなく過ごせる1階部分・南東向きバルコニーが面したLD・会話の弾む対面式キッチン採用・洋室にWICを設置▼設備・食洗機・浄水器・浴室乾燥機・温水洗浄便座▼2025年4月室内リフォーム済【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ、給湯器、建具等【張替】フローリング、CF、全室クロス【その他】ハウスクリーニング▼周辺環境・区立桜丘こぶし公園徒歩3分(約210m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

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セザール世田谷桜丘

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ライオンズガーデン千歳船橋

桜丘南パーク・ホームズ

エクセルシオール世田谷桜丘９０２

◆◇エクセルシオール世田谷桜丘◇◆

【エクセルシオール世田谷桜丘】ゆとりの８５㎡超。家族とペットの心地よい

陽当たり・眺望良好♪～桜丘フラワーホーム ３階～ 小田急線 千歳船橋駅

千歳船橋駅６分「シティハウス世田谷桜丘」

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