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世田谷区桜丘の即入居可能の中古マンション 物件一覧

世田谷区桜丘の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集
すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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  •     東京都世田谷区:
  • 桜丘
検索条件 条件:即入居可
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価格変更!陽当り・眺望良好~桜丘フラワーホーム3階~ 小田急線千歳船橋

価格変更!陽当り・眺望良好~桜丘フラワーホーム3階~ 小田急線千歳船橋
東京都世田谷区桜丘4
小田急線 千歳船橋駅 徒歩15分
小田急線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩21分
東急田園都市線 用賀駅 徒歩28分
築52年10ヶ月
4階建
間取り図
価格
2380万円
間取り
1LDK
広さ
42.53m2
階数
3階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
【価格変更いたしました!】【いつでもご内覧頂けます!】人気の小田急線【千歳船橋】駅徒歩15分の立地!スーパーや都立砧公園も近く住環境良好です♪◇南西向きにつき陽当たり良好!◇リフォーム歴あり(2015年7月)◇充実した設備内容(食洗機・浴室乾燥機等)随時ご見学可能です!お気軽にお問合せください☆

◆◇エクセルシオール世田谷桜丘◇◆

◆◇エクセルシオール世田谷桜丘◇◆
東京都世田谷区桜丘4
小田急線 千歳船橋駅 徒歩15分
小田急線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩18分
東急田園都市線 用賀駅 徒歩28分
築33年6ヶ月
10階建
間取り図
価格
7780万円
間取り
3LDK
広さ
85.67m2
階数
9階
方位
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
駅周辺の賑わいと緑風心地良い自然の織りなすハーモニー。『暮らし』に彩りが生まれる街、『千歳船橋』。暖かな触れ合いがある街で、理想の新生活を始めませんか♪◆毎日のお散歩も心躍る、心地良い緑に恵まれた環境◆太陽の恵みを感じる温もりあふれる空間◆ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング◆後片付けもラクラクな食器洗乾燥機付◆雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付◆嬉しい『ペット飼育可』物件です。※細則有【諸費用キャンペーン対応物件】キャンペーン詳細内容は「物件概要」→「諸費用欄」をご覧ください。【TV電話で内見代行】■希望の物件を現地からTV電話します。

エクセルシオール世田谷桜丘902

エクセルシオール世田谷桜丘902
東京都世田谷区桜丘4
小田急線 千歳船橋駅 徒歩15分
小田急線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩20分
東急田園都市線 用賀駅 徒歩29分
築33年6ヶ月
10階建
間取り図
価格
7980万円
間取り
3LDK
広さ
85.67m2
階数
9階
方位
北東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
2025年10月末リノベーション完了!新耐震基準の新築同様な綺麗なマンションです!ゆとりある3LDKで開放的な眺望も楽しめます!都心までのアクセスも良く、家族にも心地よい住環境が整っています。ぜひ一度ご覧になってみてはいかがでしょうか。まずは資料請求からお待ちしております!弊社は都内の人気の住宅地の不動産情報に特化し営業させて頂いております。ご成約頂いたお客様の約3割が紹介・口コミ・リピートのお客様で、地主様から直接ご相談頂く案件等大手他社にはない地域密着ならではの未公開情報を提供させて頂いておりますので、お問い合わせお待ちしております。

レジデンスコート世田谷桜丘

レジデンスコート世田谷桜丘
東京都世田谷区桜丘5
小田急線 千歳船橋駅 徒歩5分
築2年4ヶ月
地上7階地下1階建
間取り図
価格
16980万円
間取り
2SLDK
広さ
73.33m2
階数
4階
方位
南東
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
〇4階・南東・北西角部屋(ルーフバルコニー付住戸)のため、眺望・陽当たり良好〇ルーフバルコニー40.83㎡付※別途バルコニー13.25㎡有〇2023年12月築〇実質3SLDKとして活用できる2SSLDK〇各居室5.0畳以上・各部屋にウォークインクローゼット付〇最大天井高2500mm〇開放的なカウンターキッチン食器洗浄機&ディスポーザー付〇ワイドスパンの間取り設計〇家具付き販売(希望により要相談)▽ご内覧【資料請求】よりお問い合わせください。現状空室の為、比較的ご希望の日時でご内覧が可能です。当社の特別企画は諸費用欄をご参照ください!

エクセルシオール世田谷桜丘

エクセルシオール世田谷桜丘
東京都世田谷区桜丘4
小田急線 千歳船橋駅 徒歩15分
小田急線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩20分
東急田園都市線 用賀駅 徒歩29分
築33年6ヶ月
10階建
間取り図
価格
7780万円
間取り
3LDK
広さ
85.67m2
階数
9階
方位
北東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
●3LDK、9階、ひろびろLDK23.4帖、3面採光角部屋●●ペット飼育可(細則あり)●安心のオートロック、宅配ボックス●●頭金ゼロ・月々家賃並みで叶うマイホーム購入計画●●利便性も充実●●新しい内装で住みやすい空間●●購入後のアフターフォロー有●●当日ご案内OK“ 0120-916-344♪●
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「桜と桜新町」の物件情報を表示しています。

桜と桜新町の中古マンション 物件一覧

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メイツ桜新町

メイツ桜新町
東京都世田谷区桜新町2
東急田園都市線 桜新町駅 徒歩3分
東急世田谷線 上町駅 徒歩15分
東急世田谷線 世田谷駅 徒歩19分
築48年3ヶ月
5階建
間取り図
価格
9999万円
間取り
3LDK
広さ
90.68m2
階数
3階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 防犯カメラ
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
~本日見学可~当日予約OK~ お電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます~「桜新町」駅徒歩3分の好立地~使い勝手のいい3LDK~南東向き、角部屋のため陽当たり良好~

スカイハイツ広沢

スカイハイツ広沢
東京都世田谷区桜新町2
東急田園都市線 桜新町駅 徒歩4分
東急田園都市線 用賀駅 徒歩11分
東急世田谷線 上町駅 徒歩22分
築41年10ヶ月
5階建
間取り図
価格
2997万円
間取り
2DK
広さ
35.76m2
階数
4階
方位
  • 南向き
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【Professional】・・・全エージェント『宅地建物取引士』&『住宅ローンアドバイザー』

ウィンザーハイム桜新町

ウィンザーハイム桜新町
東京都世田谷区桜新町2丁目
東急田園都市線 桜新町駅 徒歩6分
東急田園都市線 用賀駅 徒歩10分
築47年11ヶ月
6階建
間取り図
価格
7499万円
間取り
3LDK
広さ
80.21m2
階数
5階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 防犯カメラ
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上

馬事公苑前シティハウス

馬事公苑前シティハウス
東京都世田谷区桜3
東急世田谷線 上町駅 徒歩19分
小田急線 千歳船橋駅 徒歩20分
小田急線 経堂駅 徒歩19分
築47年2ヶ月
3階建
間取り図
価格
5280万円
間取り
3LDK
広さ
70.63m2
階数
3階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
「馬事公苑前シティハウス」新規フルリフォーム済み 最上階南向き 3LDK+WIC 食洗機 浄水器 浴室乾燥機

ウインザーハイム桜新町

ウインザーハイム桜新町
東京都世田谷区桜新町2
東急田園都市線 桜新町駅 徒歩6分
東急田園都市線 用賀駅 徒歩9分
東急世田谷線 上町駅 徒歩23分
築47年11ヶ月
6階建
間取り図
価格
7499万円
間取り
3LDK
広さ
80.21m2
階数
5階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
【Point】◆新規内装フルリノベーション完了!◆南向きで日当たり良好のお部屋!◆浴室乾燥機付きユニットバス!◆スーパー、コンビニどちらも徒歩圏でお買い物もラクラク♪◆田園都市線桜新町駅徒歩6分。渋谷まで直通10分の軽快アクセス!【周辺環境】◇ファミリーマート 桜新町一丁目店…徒歩約1分◇ムスビガーデン 桜新町店…徒歩約2分◇区立桜新町小学校…徒歩約10分◇田園都市線桜新町駅…徒歩約6分【リノベーション内容】◇システムキッチン交換◇ユニットバス交換(浴室乾燥付)◇ウォシュレットトイレ交換◇洗面化粧台交換◇建具交換◇フローリング貼替◇クロス貼替

ランドパーク馬事公苑

ランドパーク馬事公苑
東京都世田谷区桜3
東急世田谷線 上町駅 徒歩10分
東急田園都市線 桜新町駅 徒歩15分
小田急線 経堂駅 徒歩24分
築26年1ヶ月
地上7階地下1階建
間取り図
価格
9490万円
間取り
2SLDK
広さ
70.66m2
階数
3階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■リノベーション内容:全居室クロス・フローリング張替、建具・下足入交換、設備交換(キッチン、UB、洗面台、トイレ、床暖房、ディスポーザー)■日照・通風良好■ペット飼育可(細則あり)■3駅3路線利用可■サミットストア桜店まで徒歩1分(約43m)‐‐◆◇お気軽にお問い合わせください◇◆‐‐ご内覧のご予約、内装リフォームの詳細や完了時期、お引渡し時期等、物件についてお気軽にお問い合わせください。◎「見学予約」or「資料請求」ボタンより◎お電話:0120-259-422本物件はもちろん、お客様のご希望条件に合った弊社売主物件のご紹介も可能です。

ヒルズ馬事公苑パークフロント

ヒルズ馬事公苑パークフロント
東京都世田谷区桜3
東急田園都市線 桜新町駅 徒歩19分
東急世田谷線 上町駅 徒歩18分
小田急線 千歳船橋駅 徒歩20分
築25年5ヶ月
3階建
間取り図
価格
9600万円
間取り
2LDK
広さ
75.7m2
階数
2階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■3駅3路線利用可能な立地です。■専有面積75.70㎡・2LDKの間取り■南向きバルコニーのため、陽当たり良好です■ペット飼育可能(細則有り)■マンションの南西側道路向かいには「JRA馬事公苑」が存しています■室内のご見学や資料請求等、お気軽にお問い合わせください。

馬事公苑前シティハウス/最上階【南向き】

馬事公苑前シティハウス/最上階【南向き】
東京都世田谷区桜3
小田急線 千歳船橋駅 徒歩18分
築47年2ヶ月
3階建
間取り図
価格
5280万円
間取り
3LDK
広さ
70.63m2
階数
3階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
《Access》・小田急線「千歳船橋駅」歩18分  または、バス7分「農大前停」歩1分・同線「用賀駅」バス9分「農大前停」歩1分・世田谷線「上町駅」歩19分《Point》・緑豊かな住環境・楽器相談(細則あり)・最上階・南向き 日当たり・通風・眺望良好・WICで豊富な収納が可能・バルコニー2箇所あり♪・食洗機、浴室乾燥機、温水洗浄便座・・・設備充実《Remodeling》・キッチン、バス、トイレ、洗面化粧台新規交換・建具、照明器具交換・給湯器交換、給排水管更新・クロス、フローリング張替え・ハウスクリーニング・・・など■弊社近く♪即対応します!

東京都世田谷区桜3丁目 3階建

東京都世田谷区桜3丁目 3階建
東京都世田谷区桜3丁目
小田急電鉄小田原線 千歳船橋駅 バス7分/「農大前」バス停 停歩18分
築47年2ヶ月
3階建
間取り図
価格
5280万円
間取り
3LDK
広さ
70.63m2
階数
3階
方位
  • 南向き
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
【弊社での契約で無料オプション!!】 24時間365日対応いたします!・水回りのトラブル ・鍵のトラブル・電気のトラブル・ガスや給湯器トラブル・ガラスのトラブル・建具のトラブル等。盛りだくさん♪
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世田谷区の住みやすさ情報

世田谷区ってどんなところ?

世田谷区は、緑豊かで閑静な住宅街が広がる地域です。駒沢オリンピック公園や世田谷公園など、都内でも指折りの大きな公園があります。一方、大型商業施設も数多くあり、区内のどこに住んでいても手軽に買い物に行けるため、子育て世帯のファミリー層からも人気を集めています。
三軒茶屋や下北沢には活気ある商店街がいくつもあり、個性的なショップやカフェが点在。若者からの人気も高く、充実した都市生活を楽しみたい人に最適です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位自然や公園が多い

夫婦・カップルに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位閑静で落ち着きがある

ファミリーに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位閑静で落ち着きがある

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

世田谷区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 491717世帯
人口総数 923210人
転入者数 66315人
転入率(人口1000人当たり)
71.83人
転出者数 59208人
転出率(人口1000人当たり)
64.13人
土地平均価格
住宅地
722156円/m2
商業地
1315563円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設)
出産祝い あり
公立保育所数 45所(うち0歳児保育を実施している保育所:21所)
私立保育所数 170所(うち0歳児保育を実施している保育所:152所)
保育所入所待機児童数 47人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立:7園 私立:46園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

世田谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 99.9%

安心・安全

建物火災出火件数 141件
人口10000人当たり
1.49件
刑法犯認知件数 4084件
人口1000人当たり
4.33件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 27ヶ所
一般診療所総数 980ヶ所
小児科医師数 293人
小児人口10000人当たり
28.33人
産婦人科医師数 69人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.14人
介護保険料基準額(月額) 6280円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・蛍光管、ライター、スプレー缶・カセットボンベ) 資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入し、添付。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

世田谷区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
130万円
備考
【木造住宅の耐震化事業】1981年5月31日までに着工した平屋または2階建ての木造住宅が対象。補強設計上限30万円、改修工事上限100万円、簡易改修工事上限80万円。一部地域で不燃化耐震改修工事助成あり。ただし、改修工事、簡易改修工事は、補強設計の助成を受けている場合はその額を除く。2025年度は改修工事、不燃化耐震改修工事をした場合、30万円を上乗せ。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年03月30日

世田谷区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 3614万円 3109万円 6366万円 9302万円 10354万円

周辺エリアの価格相場

  目黒区 渋谷区 中野区 杉並区 川崎市高津区
中古マンション 7213万円 11299万円 5892万円 4700万円 2842万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(中古マンション)

※このランキングは2026年02月01日~28日における各ページのアクセス数から算出しています。
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