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新宿区南町の中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

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19990万円
都営大江戸線 牛込神楽坂駅
徒歩7分
19990万円
都営大江戸線 牛込神楽坂駅
徒歩7分
3750万円
都営大江戸線 牛込神楽坂駅
徒歩7分
建物名
ディアパーク市ヶ谷南町
所在地
東京都新宿区南町
間取り
3LDK
広さ
78.74m2
築年月(築年数)
1997年2月(築29年2ヶ月)
建物名
ディアパーク市ヶ谷南町
所在地
東京都新宿区南町
間取り
3LDK
広さ
78.74m2
築年月(築年数)
1997年2月(築29年2ヶ月)
建物名
市ヶ谷ローヤルコーポ
所在地
東京都新宿区南町
間取り
1LDK
広さ
48.73m2
築年月(築年数)
1976年4月(築50年)

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19990万円
都営地下鉄大江戸線 牛込神楽坂駅
徒歩7分
19990万円
都営地下鉄大江戸線 牛込神楽坂駅
徒歩7分
建物名
ディアパーク市ヶ谷南町
所在地
東京都新宿区南町
間取り
3LDK
広さ
78.74m2
築年月(築年数)
1997年2月(築29年2ヶ月)
建物名
ディアパーク市ヶ谷南町
所在地
東京都新宿区南町
間取り
3LDK
広さ
78.74m2
築年月(築年数)
1997年2月(築29年2ヶ月)

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南榎町と南元町の中古マンション 物件一覧

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築年数
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ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森

  • 東京都新宿区南元町
東京都新宿区南元町
中央本線 四ツ谷駅 徒歩10分
総武・中央緩行線 信濃町駅 徒歩10分
23600
万円
2SLDK
78.1m2
5階/地上7階地下2階建
北東
2016年10月(築9年6ヶ月)
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】
new

ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森

  • 東京都新宿区南元町
東京都新宿区南元町
総武・中央緩行線 四ツ谷駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線 四ツ谷駅 徒歩10分
23600
万円
2SLDK
78.1m2
5階/地上7階地下2階建
2016年10月(築9年6ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
ハウジングスカイの「諸費用節約対象物件」です。「四ツ谷」駅徒歩10分。新規リノベーション済み。
new

ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森

  • 東京都新宿区南元町
    間取り図
東京都新宿区南元町
東京メトロ丸ノ内線 四ツ谷駅 徒歩10分
東京メトロ南北線 四ツ谷駅 徒歩10分
23600
万円
2SLDK
78.1m2
5階/地上7階地下2階建
北西
2016年10月(築9年6ヶ月)
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
四ツ谷駅徒歩10分。住友不動産旧分譲の築浅大規模レジデンス 。2025年11月リフォーム済、全室採光設計の明るい2SLDK 。24時間有人管理・コンシェルジュ付の盤石な管理体制です 。
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ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森

  • 東京都新宿区南元町
東京都新宿区南元町
中央本線 四ツ谷駅 徒歩10分
総武・中央緩行線 信濃町駅 徒歩9分
23600
万円
2SLDK
78.1m2
5階/地上7階地下2階建
北東
2016年10月(築9年6ヶ月)
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
四ツ谷駅徒歩10分のコンシェルジュ付マンションより2SLDKのご紹介です。各居室WIC付でお部屋にゆとりが生まれます。床暖房やミストサウナ等内装設備充実の室内を是非お気軽にご見学ください。
new

ガーデンヒルズ四ツ谷 迎賓の森

  • 東京都新宿区南元町
    間取り図
東京都新宿区南元町
総武・中央緩行線 信濃町駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 四ツ谷駅 徒歩10分
23600
万円
2SLDK
78.1m2
5階/地上7階地下2階建
北東
2016年10月(築9年6ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
◇セキュリティの徹底させた落ち着きあるマンション!フィットネスルーム完備◇
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パインクレスト信濃町

  • 東京都新宿区南元町
東京都新宿区南元町
総武・中央緩行線 信濃町駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩13分
5880
万円
1LDK
48.04m2
1階/地上3階地下1階建
1991年12月(築34年4ヶ月)
  • オートロック
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
信濃町駅より徒歩6分で複数路線利用可能な好立地!駅周辺には飲食店やお買い物施設が多数あり♪食洗機や浴室乾燥機など設備の充実した快適に暮らせるお住まいです。

パインクレスト信濃町

  • 東京都新宿区南元町
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
東京都新宿区南元町
総武・中央緩行線 信濃町駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩13分
5980
万円
1LDK
48.04m2
1階/地上3階地下1階建
1991年12月(築34年4ヶ月)
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
私たち東宝ハウス城東は不動産売買を通じて、お客様一人一人と誠実に向き合い、これからの暮らしに「安心」と「満足」をお届けし続けていきます。

パインクレスト信濃町

  • 東京都新宿区南元町
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
東京都新宿区南元町
総武・中央緩行線 信濃町駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩13分
6380
万円
1LDK
42.05m2
2階/地上3階地下1階建
西
1991年12月(築34年4ヶ月)
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
私たち東宝ハウス城東は不動産売買を通じて、お客様一人一人と誠実に向き合い、これからの暮らしに「安心」と「満足」をお届けし続けていきます。

ロイヤルガーデン南榎

  • 東京都新宿区南榎町
    間取り図
東京都新宿区南榎町
都営地下鉄大江戸線 牛込柳町駅 徒歩7分
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩10分
12480
万円
2LDK
101.93m2
1階/地上3階地下1階建
南西
1990年12月(築35年4ヶ月)
  • オートロック
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 間取り図有り
おすすめポイント
木の質感を楽しめるフローリングや床暖房、照明器具が整い、すぐに新生活を始められます。3面のバルコニーや浴室の窓が開放感と潤いを与えます。WIC等の収納も豊富で、機能美に優れたお住まいです。

ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森

  • 東京都新宿区南元町
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
東京都新宿区南元町
中央本線 四ツ谷駅 徒歩10分
総武・中央緩行線 信濃町駅 徒歩9分
23600
万円
2SLDK
78.1m2
5階/地上7階地下2階建
北東
2016年10月(築9年6ヶ月)
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
【Professional】・・・全エージェント『宅地建物取引士』&『住宅ローンアドバイザー』

ロイヤルガーデン南榎

  • 東京都新宿区南榎町
東京都新宿区南榎町
都営地下鉄大江戸線 牛込柳町駅 徒歩8分
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩11分
12480
万円
2LDK
101.93m2
1階/地上3階地下1階建
北西
1990年12月(築35年4ヶ月)
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 間取り図有り
おすすめポイント
私たち東宝ハウス城東は不動産売買を通じて、お客様一人一人と誠実に向き合い、これからの暮らしに「安心」と「満足」をお届けし続けていきます。

パインクレスト信濃町

  • 東京都新宿区南元町
    間取り図
東京都新宿区南元町
総武・中央緩行線 信濃町駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩13分
6380
万円
1LDK
42.05m2
2階/地上3階地下1階建
西
1991年12月(築34年4ヶ月)
  • オートロック
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
【Professional】・・・全エージェント『宅地建物取引士』&『住宅ローンアドバイザー』

ロイヤルガーデン南榎

  • 東京都新宿区南榎町
    間取り図
東京都新宿区南榎町
都営地下鉄大江戸線 牛込柳町駅 徒歩8分
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩11分
12480
万円
2LDK
101.93m2
1階/3階建
1990年12月(築35年4ヶ月)
  • 南向き
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
【Professional】・・・全エージェント『宅地建物取引士』&『住宅ローンアドバイザー』
new

ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森

  • 東京都新宿区南元町
    間取り図
東京都新宿区南元町
JR総武線 信濃町駅 徒歩9分
JR中央線 四ツ谷駅 徒歩11分
26980
万円
3SLDK
86.46m2
3階/地上7階地下2階建
2016年10月(築9年6ヶ月)
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
new

ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森

  • 東京都新宿区南元町
    間取り図
東京都新宿区南元町
JR中央線 信濃町駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線 四ツ谷駅 徒歩10分
都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩13分
23600
万円
2SLDK
78.1m2
5階/7階建
2016年11月(築9年5ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◆2025年11月リノベーション済みで水回り設備やクロス等の内装が一新されたきれいなお部屋◆寒い冬も乾燥しにくく、足元からお部屋が温まり快適な床暖房が備わった、約15.4帖のLDK◆家事の負担を軽減する食洗器や生ごみの処理に便利なディスポーザー等が備わった、対面式システムキッチン◆浴室乾燥機が備わり、天候に左右されずお洗濯が可能◆リビングに設けられた納戸や全居室に備わったウォークインクローゼット等、充実した収納力◆断熱・防音に優れたペアガラスを採用◆ペット飼育可(細則有)で大切な家族と暮らせるお部屋◆コンシェルジュ・フィットネスルーム等が備わり、充実した共用施設
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新宿区の住みやすさ情報

新宿区ってどんなところ?

新宿区には、日本有数のターミナル駅・新宿駅があり、区内には合計16路線が乗り入れています。通勤はもちろん、休日をアクティブに過ごしたい人に最適な地域です。
新宿駅の歌舞伎町をはじめ、新大久保駅や高田馬場駅周辺などに繁華街が多数点在しています。レジャー施設も豊富で、休日のリフレッシュにも事欠きません。
繁華街があるエリア以外でも、駅前が栄えている傾向があるため、買い物や外食など不自由なく生活できます。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位必要なものが近場でそろう

夫婦・カップルに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位大きい駅がある

ファミリーに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位必要なものが近場でそろう

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

新宿区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 222461世帯
人口総数 352717人
転入者数 48404人
転入率(人口1000人当たり)
137.23人
転出者数 42067人
転出率(人口1000人当たり)
119.27人
土地平均価格
住宅地
875917円/m2
商業地
5390517円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い あり
公立保育所数 11所(うち0歳児保育を実施している保育所:11所)
私立保育所数 57所(うち0歳児保育を実施している保育所:41所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 17園 預かり保育実施園数 公立:4園 私立:9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 168件
人口10000人当たり
4.81件
刑法犯認知件数 5537件
人口1000人当たり
15.85件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 13ヶ所
一般診療所総数 766ヶ所
小児科医師数 237人
小児人口10000人当たり
78.56人
産婦人科医師数 153人
15~49歳女性人口1万人当たり
17.39人
介護保険料基準額(月額) 6600円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式 3分別14種〔燃やすごみ 金属・陶器・ガラスごみ(陶器・金属・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター) 資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池等)〕 拠点回収:使用済小型電子機器等 紙パック 白色トレイ 乾電池 集団回収:古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙類)、古布、金属類(アルミ缶、スチール缶、その他金属)、びん類
家庭ごみの戸別収集 一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400~3,200円。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

新宿区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
300万円
備考
【建築物等耐震化支援事業】2000年5月31日以前着工の木造の住宅、共同住宅等は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、300万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。※1981年5月31日以前着工の非木造住宅は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、4,000万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年02月23日

新宿区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 4737万円 4590万円 7432万円 13400万円 18225万円

周辺エリアの価格相場

  千代田区 文京区 渋谷区 中野区 豊島区
中古マンション 11265万円 7695万円 11759万円 5690万円 6548万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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※このランキングは2026年01月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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