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新宿区神楽坂の中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

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8480万円
東京メトロ有楽町線 飯田橋駅
徒歩1分
10980万円
東京メトロ東西線 神楽坂駅
徒歩1分
16280万円
東京メトロ東西線 神楽坂駅
徒歩1分
建物名
ホームズ飯田橋
所在地
東京都新宿区神楽坂2
間取り
2DK
広さ
47.06m2
築年月(築年数)
2001年8月(築24年9ヶ月)
建物名
ディヴレ神楽坂
所在地
東京都新宿区神楽坂6
間取り
1LDK
広さ
46.03m2
築年月(築年数)
2011年4月(築15年1ヶ月)
建物名
オープンレジデンシア神楽坂ファースト
所在地
東京都新宿区神楽坂6
間取り
1SLDK
広さ
54.8m2
築年月(築年数)
2023年8月(築2年9ヶ月)

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7980万円
都営大江戸線 牛込神楽坂駅
徒歩3分
14500万円
東京メトロ東西線 神楽坂駅
徒歩5分
16280万円
東京メトロ東西線 神楽坂駅
徒歩1分
建物名
神楽坂アインスタワー
所在地
東京都新宿区神楽坂5
間取り
2SLDK
広さ
71.9m2
築年月(築年数)
2003年1月(築23年4ヶ月)
建物名
神楽坂アインスタワー
所在地
東京都新宿区神楽坂5
間取り
3LDK
広さ
95.85m2
築年月(築年数)
2003年1月(築23年4ヶ月)
建物名
オープンレジデンシア神楽坂ファースト
所在地
東京都新宿区神楽坂6
間取り
1SLDK
広さ
54.8m2
築年月(築年数)
2023年8月(築2年9ヶ月)

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14500万円
東京メトロ東西線 神楽坂駅
徒歩5分
11000万円
都営地下鉄大江戸線 牛込神楽坂駅
徒歩3分
建物名
神楽坂アインスタワー
所在地
東京都新宿区神楽坂5丁目
間取り
3LDK
広さ
95.85m2
築年月(築年数)
2003年1月(築23年4ヶ月)
建物名
神楽坂アインスタワー
所在地
東京都新宿区神楽坂5丁目
間取り
2SLDK
広さ
76.06m2
築年月(築年数)
2003年1月(築23年4ヶ月)

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新宿区の中古マンション 物件一覧

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価格 間取り
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築年数
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トキワパレス

  • 東京都新宿区下落合1丁目
    間取り図
東京都新宿区下落合1丁目
山手線 高田馬場駅 徒歩3分
東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩3分
4800
万円
3LDK
54.35m2
11階/14階建
1974年3月(築52年2ヶ月)
  • 南向き
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
new

落合ハイム

  • 東京都新宿区上落合1丁目
    間取り図
東京都新宿区上落合1丁目
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩4分
総武・中央緩行線 東中野駅 徒歩9分
8980
万円
2LDK
56.11m2
2階/地上14階地下1階建
南東
2002年3月(築24年2ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
≪当日内見予約可能≫ 「落合」駅徒歩4分の好立地!リノベ済みの室内は、食洗機や床暖房など最新設備が圧巻です。ペットと寛げる明るい角部屋を、ぜひ現地で体感してください。スタッフが丁寧にご案内します。
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プラウド新宿御苑エンパイア

  • 東京都新宿区大京町
    間取り図
東京都新宿区大京町
都営地下鉄大江戸線 国立競技場駅 徒歩5分
総武・中央緩行線 千駄ケ谷駅 徒歩6分
18980
万円
2LDK
69.34m2
9階/13階建
2010年6月(築15年11ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
おすすめポイント
≪当日内見予約可能≫ 水回りが全て一新された部屋は、驚くほど清潔感がありました。約16畳の広々リビングは家具の配置も自由自在!新宿御苑近くの穏やかな街並みも、実際に歩いてみて惚れ込みました。
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プリンスハイツ西早稲田

  • 東京都新宿区西早稲田2丁目
    間取り図
東京都新宿区西早稲田2丁目
東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩7分
東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩7分
10380
万円
3LDK
72.5m2
3階/地上6階地下1階建
南西
1999年3月(築27年2ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
諸費用サービス・ご見学・ご成約キャンペーン実施中 フリーダイヤルにてお問合せ下さい。
new

ザ・パークハウス西新宿タワー60

  • 東京都新宿区西新宿5丁目
    間取り図
東京都新宿区西新宿5丁目
都営地下鉄大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩7分
都営地下鉄大江戸線 中野坂上駅 徒歩9分
14250
万円
2LDK
56.39m2
35階/60階建
北西
2017年8月(築8年9ヶ月)
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 免震・制震・耐震
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
高層の洗練と、大地に根ざす潤い。 敷地の半分に広がる**「結の杜」**は、都市のオアシス。 木々がささやき、せせらぎが心を洗う。 無機質な都会の真ん中で、四季の香りに抱かれる贅沢。
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コート市ヶ谷

  • 東京都新宿区市谷左内町
    間取り図
東京都新宿区市谷左内町
東京メトロ有楽町線 市ケ谷駅 徒歩5分
東京メトロ南北線 市ケ谷駅 徒歩5分
12490
万円
2SLDK
60.02m2
2階/地上6階地下1階建
南東
1997年7月(築28年10ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
市ヶ谷駅5分、大規模修繕済。南東向き高台、収納豊富なWIC付リノベ邸。
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ハイネス哲学堂

  • 東京都新宿区西落合2丁目
東京都新宿区西落合2丁目
都営地下鉄大江戸線 落合南長崎駅 徒歩9分
西武鉄道新宿線 新井薬師前駅 徒歩12分
3100
万円
1LDK
44.29m2
2階/4階建
1981年11月(築44年6ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
洗面所に窓を設けることで、通風と採光に配慮された設計が特徴。お洒落な洗面カウンターなど、細部の意匠にもこだわりが光ります。2口コンロ付きのキッチンは使い勝手が良く、単身の方やカップルにも相応しい住まい
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ダイアパレス中落合

  • 東京都新宿区中落合3丁目
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
東京都新宿区中落合3丁目
西武池袋・豊島線 椎名町駅 徒歩7分
都営地下鉄大江戸線 落合南長崎駅 徒歩10分
8699
万円
2LDK
60.46m2
5階/12階建
1998年3月(築28年2ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
おすすめポイント
◆西武池袋線「椎名」駅徒歩7分、複数沿線利用可 ◆5階部分×南東角部屋につき陽当たり・通風良好◎ ◆家具・エアコン付き ◆オートロック・宅配ボックス完備
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レグノ・セレーノ

  • 東京都新宿区北新宿3丁目
    間取り図
東京都新宿区北新宿3丁目
総武・中央緩行線 大久保駅 徒歩3分
山手線 新大久保駅 徒歩7分
11200
万円
2LDK
64.64m2
4階/地上24階地下2階建
2008年4月(築18年1ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
おすすめポイント
◇◆【大久保】駅徒歩3分の好立地マンション◆◇ ■徒歩3分圏にスーパー・コンビニ・薬局 ■リフォーム2LDK・南東角部屋 ■オートロック・宅配ボックス完備 ■ペット飼育相談可 ■トレーニングルーム有
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ベルディ早稲田東

  • 東京都新宿区山吹町
    間取り図
東京都新宿区山吹町
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩4分
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩7分
4799
万円
2LDK
46.92m2
4階/6階建
北西
1985年1月(築41年4ヶ月)
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
◆新規内装リノベ済のキレイな室内◆ペット飼育可能(犬・猫併せて3匹程度)◆周辺に生活便利な施設が充実
new

清水ビル

  • 東京都新宿区新宿1丁目
    間取り図
東京都新宿区新宿1丁目
東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩5分
都営地下鉄新宿線 新宿三丁目駅 徒歩6分
4680
万円
1SLDK
57.43m2
8階/地上10階地下1階建
南東
1966年12月(築59年5ヶ月)
  • オートロック
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩5分 ◆8階×南東向きにつき陽当たり・通風良好◎ ◆各所に収納を設けた暮しやすいプラン ◆夜間オートロック
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ライトコート四谷

  • 東京都新宿区若葉3丁目
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
東京都新宿区若葉3丁目
総武・中央緩行線 信濃町駅 徒歩8分
総武・中央緩行線 四ツ谷駅 徒歩10分
11180
万円
2LDK
61.05m2
2階/8階建
南東
2008年2月(築18年3ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
◇◆リノベーション済み・角部屋2LDK◆◇ ■JR中央・総武線【信濃町】駅徒歩8分 ■2023年1月大規模修繕工事実施 ■ペット相談可(細則有)
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アークステージ高田馬場

  • 東京都新宿区高田馬場3丁目
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
東京都新宿区高田馬場3丁目
山手線 高田馬場駅 徒歩11分
西武鉄道新宿線 下落合駅 徒歩9分
4799
万円
2LDK
51.78m2
8階/8階建
南東
1996年1月(築30年4ヶ月)
  • 最上階
  • 角部屋
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
◆3路線3駅利用可能で交通アクセス便利 ◆最上階8階部分で日当り・通風良好 ◆徒歩圏内に生活便利な施設が充実 ◆内装リノベーション済のキレイな室内
new

ディアパーク 市ヶ谷南町

  • 東京都新宿区南町
    間取り図
東京都新宿区南町
都営地下鉄大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩7分
東京メトロ南北線 市ケ谷駅 徒歩9分
19490
万円
3LDK
78.74m2
5階/地上5階地下1階建
1997年2月(築29年3ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
UA社監修の洗練リノベ空間。42平米のルーフバルコニー付、角部屋3LDK。
new

ライオンズマンション高田馬場

  • 東京都新宿区高田馬場4丁目
  • 【パノラマ有り】
東京都新宿区高田馬場4丁目
山手線 高田馬場駅 徒歩10分
西武鉄道新宿線 高田馬場駅 徒歩10分
4480
万円
1LDK
48.34m2
2階/地上8階地下1階建
西
1980年2月(築46年3ヶ月)
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
通勤通学やお出掛けの行動範囲が広がる3路線利用可能な立地。内装リノベーションが完了した1LDKのお部屋。豊かな陽光を取り込む明るい角住戸で自分時間を穏やかに過ごせます。
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新宿区の住みやすさ情報

新宿区ってどんなところ?

新宿区には、日本有数のターミナル駅・新宿駅があり、区内には合計16路線が乗り入れています。通勤はもちろん、休日をアクティブに過ごしたい人に最適な地域です。
新宿駅の歌舞伎町をはじめ、新大久保駅や高田馬場駅周辺などに繁華街が多数点在しています。レジャー施設も豊富で、休日のリフレッシュにも事欠きません。
繁華街があるエリア以外でも、駅前が栄えている傾向があるため、買い物や外食など不自由なく生活できます。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位必要なものが近場でそろう

夫婦・カップルに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位大きい駅がある

ファミリーに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位必要なものが近場でそろう

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

新宿区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 222461世帯
人口総数 352717人
転入者数 48404人
転入率(人口1000人当たり)
137.23人
転出者数 42067人
転出率(人口1000人当たり)
119.27人
土地平均価格
住宅地
990417円/m2
商業地
5981379円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い あり
公立保育所数 11所(うち0歳児保育を実施している保育所:11所)
私立保育所数 57所(うち0歳児保育を実施している保育所:41所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 17園 預かり保育実施園数 公立:4園 私立:9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 168件
人口10000人当たり
4.81件
刑法犯認知件数 5537件
人口1000人当たり
15.85件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 13ヶ所
一般診療所総数 782ヶ所
小児科医師数 205人
小児人口10000人当たり
69.16人
産婦人科医師数 159人
15~49歳女性人口1万人当たり
17.85人
介護保険料基準額(月額) 6600円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式 3分別14種〔燃やすごみ 金属・陶器・ガラスごみ(陶器・金属・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター) 資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池等)〕 拠点回収:使用済小型電子機器等 紙パック 白色トレイ 乾電池 集団回収:古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙類)、古布、金属類(アルミ缶、スチール缶、その他金属)、びん類
家庭ごみの戸別収集 一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400~3,200円。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

新宿区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
300万円
備考
【建築物等耐震化支援事業】2000年5月31日以前着工の木造の住宅、共同住宅等は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、300万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。※1981年5月31日以前着工の非木造住宅は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、4,000万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年04月13日

新宿区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 4199万円 3855万円 7764万円 12586万円 16880万円

周辺エリアの価格相場

  千代田区 文京区 渋谷区 中野区 豊島区
中古マンション 11916万円 8181万円 11777万円 5900万円 6656万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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※このランキングは2026年03月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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