葛飾区(東京都)の中古一戸建て・一軒家・中古住宅物件情報【goo住宅・不動産】

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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り建物面積	土地面積	築年月築年数

東京都葛飾区新小岩２ 8,500万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都葛飾区新小岩２ＪＲ総武線新小岩駅徒歩8分	8,500 万円	4LDK 100.29m²	85.73m²	1985年10月(築41年1ヶ月)
3階建て以上システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント JR総武線「新小岩」駅徒歩8分の好立地に、建物面積110㎡超のゆとりある4LDK＋大型ロフト付き住宅が登場。2026年にフルリノベーションを実施しており、システムキッチンやユニットバス、洗面台、トイレなどの水回りを新規交換。フローリング・クロスも全面張り替え済みで、快適にお過ごしいただけます。浴室2ヶ所・トイレ3ヶ所・複数の洗面台を配置しており、朝の混雑時にも安心の設計です。大型ロフトをはじめ収納スペースも豊富で、住空間を広く使えます。第一種住居地域の静かな住環境も魅力。空家につき即入居可能です。ぜひお気軽にお問い合わせください。

東京都葛飾区新小岩２ 8,500万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都葛飾区新小岩２
ＪＲ総武線新小岩駅徒歩8分

8,500
万円

4LDK
100.29m²

85.73m²

1985年10月(築41年1ヶ月)

3階建て以上
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

東京都葛飾区東新小岩２ 5,980万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都葛飾区東新小岩２ＪＲ総武線新小岩駅バス5分/「東新小岩二丁目」バス停停歩4分	5,980 万円	4LDK 94.39m²	94.48m²	2004年1月(築22年10ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場あり駐車3台システムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント葛飾区東新小岩2丁目に位置する、敷地内【駐車4台可能】な中古戸建です。令和8年5月に内外装の大規模リフォームを実施済み。外壁塗装をはじめ、システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレなどの水回りをすべて新調いたしました。全室クロス貼替やダウンライト新設により、爽やかで心地よい空間へと生まれ変わっています。間取りは使い勝手の良い4LDKで、ベランダも2箇所完備。全室に収納があり、お部屋を広く使えます。価格見直しを行い、よりお求めやすくなりました。空家のためゆっくり現地をご見学いただけます。お気軽にお問い合わせください。

東京都葛飾区東新小岩２ 5,980万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都葛飾区東新小岩２
ＪＲ総武線新小岩駅バス5分/「東新小岩二丁目」バス停停歩4分

5,980
万円

4LDK
94.39m²

94.48m²

2004年1月(築22年10ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可

東京都葛飾区細田４ 5,780万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都葛飾区細田４京成本線京成小岩駅徒歩12分北総線新柴又駅徒歩18分	5,780 万円	3LDK 70.46m²	70.61m²	2019年8月(築7年3ヶ月)
2階建て都市ガス所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント令和1年8月築、室内リフォーム完了済みの3LDK戸建てです。全室クロス張替えやキッチン水栓・ガスコンロ交換、洗面化粧台・トイレ交換等を実施し快適な住空間へ仕上がりました。南東側約5.8m道路に面し、陽当り・通風ともに良好です。駐車場完備で車をお持ちの方にも便利です。周辺はライフ葛飾鎌倉店（約361m）やセブンイレブン（約204m）など買い物施設が充実。日の出保育園（約292m）や細田小学校（約692m）も近く、子育てしやすい住環境が整っています。京成本線「京成小岩」駅徒歩12分、JR総武線「小岩」駅徒歩16分と2路線利用可能です。

東京都葛飾区細田４ 5,780万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都葛飾区細田４
京成本線京成小岩駅徒歩12分
北総線新柴又駅徒歩18分

5,780
万円

3LDK
70.46m²

70.61m²

2019年8月(築7年3ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

東京都葛飾区細田１ 5,680万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	東京都葛飾区細田１ＪＲ総武線小岩駅徒歩13分	5,680 万円	3SLDK 82m²	50.16m²	2022年3月(築4年8ヶ月)
3階建て以上南道路都市ガスシステムキッチン床暖房浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションおすすめポイント 2022年3月築、南側幅員約6.6mの公道に面した3LDKです。2階LDKは約15.8帖あり、冬場も快適な床暖房や会話が弾む対面キッチンを採用。3面バルコニー付きで通風も良好です。浴室乾燥機や各階トイレなど暮らしを彩る設備が充実しています。教育施設（幼稚園・小中学校）やスーパー、ドラッグストアなどの生活利便施設が徒歩10分圏内に揃い、子育て世代にも適した住環境です。JR総武線「小岩」駅まで徒歩13分と交通アクセスも良好。ぜひ現地で快適な住空間をご体感ください。

東京都葛飾区細田１ 5,680万円 3SLDK

中古住宅
最近見た物件

東京都葛飾区細田１
ＪＲ総武線小岩駅徒歩13分

5,680
万円

3SLDK
82m²

50.16m²

2022年3月(築4年8ヶ月)

3階建て以上
南道路
都市ガス
システムキッチン
床暖房
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション

東京都葛飾区東新小岩７ 6,480万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都葛飾区東新小岩７ＪＲ総武線新小岩駅徒歩15分	6,480 万円	4LDK 88.69m²	82.72m²	2010年3月(築16年8ヶ月)
2階建てルーフバルコニーシステムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイントヘーベルハウス施工・地震に強い軽量鉄骨造の4LDK一戸建てです。開放感あふれる屋上ルーフバルコニー付きで、多目的に楽しめます。内装フルリフォーム済みで、キッチン・お風呂・洗面台・トイレ等の水回りを新調。浄水器や食洗機、浴室乾燥機など便利な設備も揃っています。全室クロス貼替・床フロアタイル上張りで清潔感のある室内です。周辺には保育園、小学校、スーパー、ドラッグストアが徒歩6分圏内に揃い、子育て世帯にも暮らしやすい住環境。空家のため即引渡可能です。

東京都葛飾区東新小岩７ 6,480万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都葛飾区東新小岩７
ＪＲ総武線新小岩駅徒歩15分

6,480
万円

4LDK
88.69m²

82.72m²

2010年3月(築16年8ヶ月)

2階建て
ルーフバルコニー
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

東京都葛飾区南水元２ 3,799万円 2SLDK
	中古住宅最近見た物件	東京都葛飾区南水元２ＪＲ常磐線金町駅バス13分/「二丁目中央（東京都）」バス停停歩3分	3,799 万円	2SLDK 79.48m²	82.24m²	2013年6月(築13年5ヶ月)
2階建て南道路都市ガスルーフバルコニー駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可おすすめポイント葛飾区南水元2丁目に位置する2SLDKの再生住宅です。2026年11月に水回りや内装のリフォームを完了予定で、気持ちよく新生活をスタートできます。飯塚小学校まで徒歩約5分（約350m）と、お子様の通学にも安心の立地です。室内は全居室に収納を備え、さらに2階には便利な納戸をご用意。住空間を広くすっきりと使えます。縦列1台分の駐車スペースやルーフバルコニーなど、快適な暮らしを支える設備が充実。引渡しから2年間の契約不適合責任保証付きで安心です。現地のご案内も承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。

東京都葛飾区南水元２ 3,799万円 2SLDK

中古住宅
最近見た物件

東京都葛飾区南水元２
ＪＲ常磐線金町駅バス13分/「二丁目中央（東京都）」バス停停歩3分

3,799
万円

2SLDK
79.48m²

82.24m²

2013年6月(築13年5ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
ルーフバルコニー
駐車場あり
システムキッチン
所有権
即入居可

東京都葛飾区金町３丁目 8,880万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都葛飾区金町３丁目千代田・常磐緩行線金町駅徒歩12分京成電鉄金町線京成金町駅徒歩12分	8,880 万円	4LDK 105.16m²	96.15m²	2023年4月(築3年7ヶ月)
3階建て以上南道路都市ガス所有権おすすめポイント ◇駐車場2台×20帖LDK×大型ウッドデッキ付きの戸建◇家族の”欲しい”を叶えた築浅邸宅

東京都葛飾区金町３丁目 8,880万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都葛飾区金町３丁目
千代田・常磐緩行線金町駅徒歩12分
京成電鉄金町線京成金町駅徒歩12分

8,880
万円

4LDK
105.16m²

96.15m²

2023年4月(築3年7ヶ月)

3階建て以上
南道路
都市ガス
所有権

東京都葛飾区新小岩１丁目 7,380万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都葛飾区新小岩１丁目総武・中央緩行線新小岩駅徒歩5分総武・中央緩行線平井駅徒歩35分	7,380 万円	3LDK 101.2m²	56.26m²	2010年10月(築16年1ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場ありカウンターキッチンシステムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【即内見可・定休日無し】 ◇2階リビングで採光とプライバシーを両立した約16帖のLDK ◆一部室内リフォームで生まれ変わった住宅での新生活 ◇駅・スーパー・薬局が徒歩約5分圏内に揃う利便性の高い住環境

東京都葛飾区新小岩１丁目 7,380万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都葛飾区新小岩１丁目
総武・中央緩行線新小岩駅徒歩5分
総武・中央緩行線平井駅徒歩35分

7,380
万円

3LDK
101.2m²

56.26m²

2010年10月(築16年1ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
カウンターキッチン
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

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葛飾区の住みやすさ情報

葛飾区ってどんなところ？

葛飾区は、下町の雰囲気を色濃く残し、親しみやすい地域のコミュニティが魅力です。人気漫画や映画の舞台としても知られています。
高砂・柴又・立石・四つ木は下町の魅力にあふれたエリアで、昭和レトロなお店が立ち並ぶなど、街全体がノスタルジックな雰囲気を醸し出しています。
また、区内には多くのスポーツ施設があり、地元住民の健康増進やスポーツ振興に積極的です。公共施設が豊富なうえに家賃が手頃なことから、さまざまな層に人気があります。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
葛飾区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
葛飾区の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
都心に近い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
葛飾区の住みやすさTOP10

都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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葛飾区の暮らしデータ

葛飾区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	215709世帯
人口総数	469916人
転入者数	32550人転入率（人口1000人当たり） 69.27人
転出者数	26490人転出率（人口1000人当たり） 56.37人
土地平均価格	住宅地 363600円／m² 商業地 783250円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)かつしか出産応援給付金(区内在住の1歳未満の児童の養育者へ、対象児童一人当たり5万円給付)。(2)子ども2人乗せ自転車等購入費用一部助成(小学生未満1人以上養育世帯へ購入費用の一部助成。上限5万円)。(3)ベビーカー購入等費用一部助成(3歳未満1人以上養育世帯へ購入等費用の一部助成。上限1万5,000円/対象児童)。(4)産後ケア(宿泊型、通所型、訪問型)と産婦健康診査の費用補助。(5)都の第一子保育料無償化の対象とはならない幼稚園通園者や家庭で保育をしている世帯に対して、区独自の負担軽減策を実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	37所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所）
私立保育所数	87所（うち0歳児保育を実施している保育所：86所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：20園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(指定校変更制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

葛飾区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	91件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	3037件人口1000人当たり 6.70件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	21ヶ所
一般診療所総数	364ヶ所
小児科医師数	101人小児人口10000人当たり 20.09人
産婦人科医師数	39人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.94人
介護保険料基準額（月額）	6860円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一家庭、1回の排出は45リットル袋×3袋が上限。一般家庭より45リットル×3袋を超えて多く排出する場合は、有料で回収可能(事前の申し込みが必要)。
家庭ごみの分別方式	4分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源(ペットボトル、飲食用のびん・缶、製品プラスチック、食品トレイ、新聞、ダンボール、本・雑誌、紙パック、その他の紙)　プラスチック製容器包装(プラマークの日)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者等要件に該当する方に実施、商店街や駅前など一部エリアで実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。持込施設への持込も可。持込の場合、一番安価な300円のものは無料に、それよりも高い金額ものは概ね半額にて回収する。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

葛飾区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)無料(2)200万円

備考: (1)【葛飾区木造住宅耐震診断士派遣】無料(要件あり)。(2)【葛飾区木造住宅耐震助成】補強設計・改修は、最大200万円。改修のみ、除却の場合は、最大180万円。それぞれ要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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