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西武新宿駅(東京都)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

西武新宿駅(東京都)の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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1億2,980万円
 西武新宿線 西武新宿駅
徒歩9分 		2億6,800万円
 西武新宿線 西武新宿駅
徒歩15分 		4億2,330万円
 西武新宿線 西武新宿駅
徒歩8分
所在地
東京都新宿区大久保１
土地面積
103.33m2
用途地域
１種住居
建ぺい率
60%
容積率
300%
所在地
東京都新宿区百人町２
土地面積
214.17m2
用途地域
１種住居
建ぺい率
60%
容積率
300%
所在地
東京都新宿区北新宿１
土地面積
233.25m2
用途地域
１種中高
建ぺい率
60%
容積率
300%

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「高田馬場駅と下落合駅」の物件情報を表示しています。

高田馬場駅と下落合駅の土地 物件一覧

高田馬場駅と下落合駅の物件一覧画面へのリンク
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選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

東京都新宿区西早稲田３ 土地
  • 土地
  • 東京都新宿区西早稲田３ 土地
    間取り図
東京都新宿区西早稲田３
ＪＲ山手線 高田馬場駅 徒歩9分
都電荒川線 面影橋駅 徒歩3分
東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩10分		 1億7,900
万円		 91.79m2 １種中高
なし		 60%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
◆求める条件がきれいに揃う、納得の好物件！◆３駅３路線利用可◆JR線高田馬場駅９分◆副都心線雑司が谷駅１０分□□□□　NOT　OLD，BE　CLASSIC．　□□□□ ■ウォールメイトは【かかりつけの不動産屋】として 徹底的にまで顧客主義を貫く事をお約束いたします ■都心エリアに特化した情報網を駆使し、最良の不動産をご提案 ■住宅ローンシュミレーション無料相談会　毎日随時開催中 ■ウォールメイトオリジナルの住宅購入・住替え等について 分かりやすく解説したガイドブックをご希望者様に【無料プレゼント】 ～弊社ホームページ～https://wallmate.co.jp/～

東京都新宿区西早稲田３ 土地
  • 土地
  • 東京都新宿区西早稲田３ 土地
    間取り図
東京都新宿区西早稲田３
ＪＲ山手線 高田馬場駅 徒歩9分
東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩7分
東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩18分		 2億900
万円		 130.73m2 １種中高
なし		 60%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
弊社から車ですぐの立地です。当日のご見学希望などお気軽にご相談くださいませ。

東京都新宿区中井２ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都新宿区中井２ 建築条件付土地
東京都新宿区中井２
都営大江戸線 中井駅 徒歩6分
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩6分
西武新宿線 下落合駅 徒歩12分		 8,580
万円		 83.86m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◇中井駅6分「利便性あり」◇◆道路5.1ｍ「車の入出庫良好」◆◇整形地「開放感のある間取りが実現」◇◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆【ライフプラン】本物件においての住宅ローンシミュレーションはもちろん、本物件購入後１０～２０年後のライフサイクルの変化を見据えた長期的なライフプランシミュレーションを実施します。【物件調査報告書】本物件に関する独自の物件調査報告書を作成します。重要事項説明に載らないような住んでから気になる事項を色々な角度から調査して、お客様にとっての購入リスクの有無を徹底的に確認して提供します。※告知事項あり

東京都新宿区高田馬場３ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都新宿区高田馬場３ 建築条件付土地
    間取り図
東京都新宿区高田馬場３
ＪＲ山手線 高田馬場駅 徒歩9分
西武新宿線 下落合駅 徒歩6分
西武新宿線 中井駅 徒歩15分		 1億780
万円		 65.91m2 １種中高
あり		 60%
300%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
◇建物参考プラン有り十分なボリュームが入ります◇◇複数沿線利用可能、生活に困らない便利な立地です◇

東京都新宿区西早稲田３ 土地
  • 土地
  • 東京都新宿区西早稲田３ 土地
東京都新宿区西早稲田３
ＪＲ山手線 高田馬場駅 徒歩9分
東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩10分
都電荒川線 面影橋駅 徒歩3分		 2億900
万円		 130.83m2 １種中高
なし		 60%
272%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
【3駅利用可×東側6.8ｍ公道面】開放感あふれる約130㎡の土地！高田馬場駅・西早稲田駅・面影橋駅が徒歩圏内という、都心マルチアクセスが叶う魅力的な立地です。東側道路は幅員6.8ｍとゆとりがあり、陽当り・通風とも良好。周辺は文教地区ならではの落ち着いた住環境と、利便性が高次元で調和するエリアです。約130㎡（約39.5坪）の広々とした敷地のため、理想の邸宅や賃貸併用住宅、二世帯住宅など、多彩な建築プランに対応可能。お好きなハウスメーカーで「こだわりのマイホーム」を建築していただけます。都市の利便性を享受しながら、開放感ある暮らしをここで始めてみませんか

東京都豊島区目白５ 土地
  • 土地
  • 東京都豊島区目白５ 土地
    間取り図
東京都豊島区目白５
ＪＲ山手線 目白駅 徒歩12分
西武池袋線 椎名町駅 徒歩8分
西武新宿線 下落合駅 徒歩12分		 1億2,000
万円		 87.95m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
気品あふれる人気の「目白」エリア！スーパーまで徒歩3分！買い物に便利間口約6.5mで陽の光をたっぷり確保 3階建ても叶う！自由度の高い敷地水回りをまとめた家事ラク動線も可能延床120㎡超・5LDKの建築も可能！お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能！カースペース「2台」分を並列で確保可能！

東京都新宿区高田馬場１ 土地
  • 土地
  • 東京都新宿区高田馬場１ 土地
    間取り図
東京都新宿区高田馬場１
東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩3分
東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩5分
ＪＲ山手線 高田馬場駅 徒歩8分		 1億7,200
万円		 225.28m2 １種中高
なし		 60%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－新宿区高田馬場１丁目にございます土地(借地)のご紹介です。都心ながら落ち着いた住環境、66坪のゆとり・三世帯住宅・複数駐車場・庭園など設計の自由度が高い土地といえます。アカデミックな歴史ある地区にあり子育てにも好立地です。四季の移ろいが感じられるお庭造りもご検討ください。▼立地・東京メトロ副都心線「西早稲田」徒歩3分 他▼特徴・土地面積225.28平米(約68.14坪)　※セットバック約5.13平米を含む※容積率は前面道路により160%に制限※新規借地料は１０２、０００円／月々となります。

東京都新宿区下落合４ 土地
  • 土地
  • 東京都新宿区下落合４ 土地
東京都新宿区下落合４
西武新宿線 下落合駅 徒歩3分
西武新宿線 中井駅 徒歩11分
都営大江戸線 中井駅 徒歩12分		 4億2,980
万円		 432.42m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域

東京都新宿区高田馬場１ 土地
  • 土地
  • 東京都新宿区高田馬場１ 土地
    間取り図
東京都新宿区高田馬場１
東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩5分
ＪＲ山手線 高田馬場駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩4分		 6,200
万円		 48.31m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
◇物件概要・土地権利：所有権・土地面積：４８.３１㎡※セットバック部分１．８３㎡含む・間口　　：約２．７ｍ・幅員　　：約２．４ｍ・古家付き

東京都新宿区高田馬場４ 土地
  • 土地
  • 東京都新宿区高田馬場４ 土地
    間取り図
東京都新宿区高田馬場４
ＪＲ山手線 高田馬場駅 徒歩5分
東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩7分
西武新宿線 高田馬場駅 徒歩7分		 2億1,800
万円		 112.46m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
～～物件概要～～□土地面積：112.46㎡　※セットバック面積約4.3㎡□更地渡し□用途地域：第１種住居地域□20ｍ第二種高度地区□準防火地域□建ぺい率：60％　容積率：160％□接道間口：約6.2m□３路線利用可能な好立地　JR山手線「高田馬場」駅　徒歩5分　東京メトロ東西線「高田馬場」駅　徒歩7分　西武新宿線「高田馬場」駅　徒歩7分※建築条件付売地ではございません。お好みのハウスメーカーにて建築できます。

東京都新宿区中井２ 土地
  • 土地
  • 東京都新宿区中井２ 土地
    間取り図
東京都新宿区中井２
西武新宿線 中井駅 徒歩7分
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩7分
西武新宿線 下落合駅 徒歩14分		 8,780
万円		 83.86m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆新宿区中井2丁目の売地のご紹介です！◆ご家族のライフスタイル合ったおすまいをご検討いただけます！◆前面道路は約5mあり、お車の出し入れもスムーズにできます！◆敷地は約25.3坪！プランの立てやすい長方形です！◆お庭を作ってガーデニングや、カースペースを作ったりと、夢も広がりますね！◆建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーで建築可能です！◆「オリンピック中落合店」まで徒歩約4分！◆「まいばすけっと西落合店」まで徒歩約4分！◆「落合第一小学校」まで徒歩約5分！◆まずは現地をぜひご覧ください！◆お問い合わせお待ちしております！

東京都新宿区中落合１ 土地
  • 土地
  • 東京都新宿区中落合１ 土地
    間取り図
東京都新宿区中落合１
西武新宿線 中井駅 徒歩7分
都営大江戸線 中井駅 徒歩7分
西武新宿線 下落合駅 徒歩8分		 1億250
万円		 135.94m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■□━━「新宿区中落合1丁目」のオススメPOINT━━□■■交通・西武新宿線/都営大江戸線「中井」駅　徒歩7分・西武新宿線「下落合」駅　徒歩8分■敷地面積:約41.12坪。■お好きなハウスメーカー・工務店で建築可。■現況更地のため、設計から建築までスムーズ。■高台立地のため、プライバシー性の高い住まいを建築できます。■南側が公道に面しています。■参考プランございます。■周辺環境・マルエツプチ中落合一丁目店　徒歩3分(約200m)・どらっぐぱぱす下落合店　徒歩7分(約500m)・オリンピック中落合店　徒歩5分(約350m)・新宿区立落合第一小学校　徒歩5分(約350m)

東京都新宿区下落合４ 土地
  • 土地
  • 東京都新宿区下落合４ 土地
    間取り図
東京都新宿区下落合４
西武新宿線 下落合駅 徒歩7分
ＪＲ山手線 高田馬場駅 徒歩10分
東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩10分		 1億6,900
万円		 94.53m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
【 概要 】■建築条件：無し■土地面積：約94.53㎡（28.59坪）■地目：宅地■土地権利：所有権■最適用途：住宅■現況：更地■用途地域：第一種住居地域■防火指定：準防火地域■建ぺい率：60■容積率：200■接道：南側幅員約5.0m公道、東側幅員約4.5ｍ行動■備考：A区画は隅切り部分0.98㎡含む　　　別途セットバック部分12.12㎡（約3.66坪）■引渡：相談※ライフラインの引き込み費用が別途かかります。

東京都新宿区下落合４ 土地
  • 土地
  • 東京都新宿区下落合４ 土地
    間取り図
東京都新宿区下落合４
西武新宿線 下落合駅 徒歩7分
ＪＲ山手線 高田馬場駅 徒歩10分
東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩10分		 1億6,900
万円		 94.54m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
【 概要 】■土地面積：約94.54㎡（28.59坪）■地目：宅地■土地権利：所有権■最適用途：住宅■現況：更地■用途地域：第一種住居地域■防火指定：準防火地域■建ぺい率：60■容積率：200■接道：南側幅員約5.0m公道■備考：別途セットバック部分12.12㎡（約3.66坪）■引渡：相談※ライフラインの引き込み費用が別途かかります。

東京都新宿区下落合２ 土地
  • 土地
  • 東京都新宿区下落合２ 土地
    間取り図
東京都新宿区下落合２
ＪＲ山手線 目白駅 徒歩8分
ＪＲ山手線 高田馬場駅 徒歩11分
西武新宿線 下落合駅 徒歩14分		 2億5,900
万円		 206.96m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■前面道路：公道約5.9ｍ、間口：約5.9ｍ■山手線「目白」駅徒歩8分、「高田馬場」駅徒歩11分、西武新宿線「下落合」駅徒歩14分■住宅展示場のご見学予約、ご案内も承ります※上記土地面積には路地状部分面積 約54.72m2を含みます。※南側隣地の一部と同時売却となります。【周辺情報】・KINOKUNIYA Sutto　目白駅店・・・約552ｍ(徒歩7分)・ローソン　下落合二丁目店・・・約386ｍ(徒歩5分)・新宿区立落合第四小学校・・・約289ｍ(徒歩4分)・新宿区立落合中学校・・・約289ｍ(徒歩4分)
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新宿区の住みやすさ情報

新宿区ってどんなところ？

新宿区には、日本有数のターミナル駅・新宿駅があり、区内には合計16路線が乗り入れています。通勤はもちろん、休日をアクティブに過ごしたい人に最適な地域です。
新宿駅の歌舞伎町をはじめ、新大久保駅や高田馬場駅周辺などに繁華街が多数点在しています。レジャー施設も豊富で、休日のリフレッシュにも事欠きません。
繁華街があるエリア以外でも、駅前が栄えている傾向があるため、買い物や外食など不自由なく生活できます。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位大きい駅がある
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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新宿区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 222461世帯
人口総数 352717人
転入者数 48404人
転入率（人口1000人当たり）
137.23人
転出者数 42067人
転出率（人口1000人当たり）
119.27人
土地平均価格
住宅地
990417円／m2
商業地
5981379円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い あり
公立保育所数 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数 57所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 17園 預かり保育実施園数 公立：4園　私立：9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 168件
人口10000人当たり
4.81件
刑法犯認知件数 6025件
人口1000人当たり
17.24件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 13ヶ所
一般診療所総数 782ヶ所
小児科医師数 205人
小児人口10000人当たり
69.16人
産婦人科医師数 159人
15～49歳女性人口1万人当たり
17.85人
介護保険料基準額（月額） 6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式 3分別14種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ(陶器・金属・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター)　資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池等)〕　拠点回収：使用済小型電子機器等　紙パック　白色トレイ　乾電池　集団回収：古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙類)、古布、金属類(アルミ缶、スチール缶、その他金属)、びん類
家庭ごみの戸別収集 一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400～3,200円。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

新宿区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
300万円
備考
【不燃化建替促進事業】木造住宅密集地域において木造住宅の不燃化建替え工事を行う場合300万円を上限として費用の一部を助成。対象地区等の要件あり。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

新宿区の暮らしデータをもっと見る

価格相場

西武新宿駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - - -

周辺駅の価格相場

  高田馬場 下落合 中井 新井薬師前 沼袋
土地 2億520万円 - 1億2,847万円 1億3,044万円 8,573万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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