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小村井駅(東京都)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

小村井駅(東京都)の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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2480万円
東武亀戸線 小村井駅
徒歩12分
14800万円
東武亀戸線 小村井駅
徒歩11分
4741万円
東武鉄道亀戸線 小村井駅
徒歩3分
所在地
東京都墨田区八広2
土地面積
32.14m2
用途地域
準工業
建ぺい率
80%
容積率
200%
所在地
東京都墨田区押上3
土地面積
130.54m2
用途地域
準工業
建ぺい率
80%
容積率
200%
所在地
東京都墨田区立花2丁目
土地面積
62.29m2
用途地域
準工業
建ぺい率
80%
容積率
200%

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2480万円
東武鉄道亀戸線 小村井駅
徒歩12分
所在地
東京都墨田区八広2丁目
土地面積
32.14m2
用途地域
準工業
建ぺい率
80%
容積率
200%

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「曳舟駅と東あずま駅」の物件情報を表示しています。

曳舟駅と東あずま駅の土地 物件一覧

曳舟駅と東あずま駅の物件一覧画面へのリンク
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東京都江戸川区平井6 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都江戸川区平井6 建築条件付土地
    間取り図
東京都江戸川区平井6
JR総武線 平井駅 徒歩11分
JR総武線 新小岩駅 徒歩19分
東武亀戸線 東あずま駅 徒歩21分
3480
万円
48.32m2 1種住居
あり
60%
228%
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
!!平井駅 徒歩11分!!-限定1区画-■参考プラン■-リビングを見渡せるので、遊んでいるお子様を見守れます-会話が弾む対面式キッチン-4部屋あるので趣味や仕事の部屋としても活用可能-趣味の空間としても利用できるルーフバルコニー-遠出するのに便利な車を駐車できるカースペース※参考プランのため、間取が変更される場合がございます。■予定価格■土地:3480万円建物:2000万円総額:5480万円【おすすめ設備仕様(予定)】●制震ダンパー搭載●エコジョーズ●LDK床暖房●システムキッチン●全室ペアガラス・全室網戸●浴室乾燥機付き

東京都墨田区東向島2 土地

  • 土地
  • 東京都墨田区東向島2 土地
    間取り図
東京都墨田区東向島2
京成押上線 京成曳舟駅 徒歩4分
東武伊勢崎線 曳舟駅 徒歩5分
2740
万円
54.09m2 近隣商業
なし
80%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
■交通アクセス・東武スカイツリーライン(東武伊勢崎・大師線)「曳舟」駅東口 徒歩5分・京成押上線「京成曳舟」駅A1出口 徒歩4分■物件概要・土地面積:54.09㎡ (16.36坪)(セットバック面積1.55㎡を含む)・市街化区域・近隣商業地域 ・準防火地域・建蔽率80%・容積率200%

東京都墨田区八広1 土地

  • 土地
  • 東京都墨田区八広1 土地
    間取り図
東京都墨田区八広1
京成押上線 京成曳舟駅 徒歩4分
東武伊勢崎線 曳舟駅 徒歩10分
東武伊勢崎線 東向島駅 徒歩10分
4780
万円
47.39m2 準工業
なし
80%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
◎京成押上線「京成曳舟」駅 徒歩4分 ◎東武伊勢崎線「曳舟」駅 徒歩9分┌◆ 物件概要 ◆└────────────────────────◆土地面積/47.39m2(約14.33坪)  ※隅切部分約0.88m2含む セットバック部分/15.59m2◆準工業地域◆建ぺい率/80%※角地緩和のため、+10%になります。◆容積率/200%?準工業地域?第三種高度地区◆道路斜線制限 有 隣地斜線制限 有 北側斜線制限 無◆現況/更地

東京都墨田区東向島6 土地

  • 土地
  • 東京都墨田区東向島6 土地
    間取り図
東京都墨田区東向島6
東武伊勢崎線 東向島駅 徒歩5分
京成押上線 京成曳舟駅 徒歩7分
東武亀戸線 曳舟駅 徒歩11分
6800
万円
72.23m2 準工業
なし
80%
240%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■東向島駅徒歩5分、複数路線・駅利用可■南側道路に面す■更地■建築条件が無いためお好きなハウスメーカーで建築できます■建物参考プランあり■小学校、中学校、幼稚園、保育園、スーパー、コンビニ、ドラッグストア徒歩10分圏内◎ 現地集合・現地解散OK・お忙しい方もお気軽にご見学いただけます。◎ 購入で失敗しないためのポイントは、YouTubeチャンネル[スガ社長の不動産取引成功の極意]で解説中(※売却価格・将来性を重視した解説が好評です)

東京都墨田区東向島6 土地

  • 土地
  • 東京都墨田区東向島6 土地
    間取り図
東京都墨田区東向島6
東武伊勢崎線 東向島駅 徒歩5分
京成押上線 京成曳舟駅 徒歩7分
東武伊勢崎線 曳舟駅 徒歩10分
6800
万円
72.23m2 準工業
なし
80%
240%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
現地見学はいつでも可能です。お気軽にお問合せください。◆お問い合わせはChapteRまで◆◆お好きなハウスメーカーで建築できます◆2路線3駅利用可能で都心へのアクセス◎ ◆南道路につき陽当たり良好です~~弊社独自のサポートメニューのご紹介~~第三者FPによるライフプランシミュレーションを用いた無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や災害リスク調査等を中心とした独自の物件調査など、不動産購入してからのその先のお客様の未来を見据えて、安全に不動産購入できるようお客様のあらゆる不安をクリアにしていきます。

東京都墨田区八広3 土地

  • 土地
  • 東京都墨田区八広3 土地
    間取り図
東京都墨田区八広3
京成押上線 京成曳舟駅 徒歩6分
東武伊勢崎線 曳舟駅 徒歩12分
2830
万円
24.97m2 商業地域
なし
80%
400%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
[物件概要]・土地面積:24.97㎡(7.55坪)・建ぺい率:80%・容積率:400%・前面道路幅員:西側約10.8m・接道接面:西側約4.6m・用途地域:商業地域・防火地域・現況:建物有

東京都墨田区八広1 土地

  • 土地
  • 東京都墨田区八広1 土地
    間取り図
東京都墨田区八広1
京成押上線 京成曳舟駅 徒歩7分
東武伊勢崎線 曳舟駅 徒歩12分
4750
万円
162.22m2 準工業
なし
80%
200%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
・土地面積:162.22㎡(49.07坪)※セットバック面積1.17㎡含※別途通路部分25.83㎡有・用途地域:準工業地域・建ぺい率:80%・容積率:200%・準防火地域・借地料:36,540円/月額・現況建物有

東京都江戸川区平井4 土地

  • 土地
  • 東京都江戸川区平井4 土地
東京都江戸川区平井4
JR総武線 平井駅 徒歩7分
東武亀戸線 東あずま駅 徒歩21分
6300
万円
73.49m2 1種住居
なし
60%
204%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
┏┓┗□江戸川区平井四丁目 売地━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┌┐Access└■◇中央・総武線「平井」駅 徒歩7分◇東武亀戸線「東あずま」駅 徒歩21分┌┐Point└■◇建築条件無売地◇参考プラン有

東京都墨田区東向島3 土地

  • 土地
  • 東京都墨田区東向島3 土地
東京都墨田区東向島3
東武伊勢崎線 曳舟駅 徒歩7分
東武伊勢崎線 東向島駅 徒歩6分
京成押上線 京成曳舟駅 徒歩9分
6780
万円
102.47m2 準工業
なし
80%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・東武伊勢崎・大師線「東向島」徒歩6分/「曳舟」徒歩7分 他▼特徴・土地面積102.47平米(約30.99坪)※路地状敷地部分約45.2平米含む・前面道路は幅員約6mの公道・お好きな工務店等で建築可能・現況古家有、駐車場2台分有(車種による)▼周辺環境・イトーヨーカドー曳舟店 徒歩8分(約570m)・第二寺島小学校 徒歩5分(約350m)※新たな防火地域、17m第三種高度地区、第二種特別工業地区※敷地一部は容積率200%■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都墨田区八広5 土地

  • 土地
  • 東京都墨田区八広5 土地
    間取り図
東京都墨田区八広5
東武伊勢崎線 東向島駅 徒歩8分
東武伊勢崎線 曳舟駅 徒歩11分
京成押上線 京成曳舟駅 徒歩8分
38200
万円
211.11m2 準工業
なし
80%
400%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
◎おすすめポイント・「曳舟」駅徒歩11分、「京成曳舟」駅徒歩8分で利用可能・スーパーやコンビニが充実した周辺環境・現況更地◆お電話もしくはメールにてお気軽にご予約ください■資料請求・住宅ローンのご相談・内覧希望等はお気軽にお問い合わせください!

東京都墨田区向島5 土地

  • 土地
  • 東京都墨田区向島5 土地
    間取り図
東京都墨田区向島5
東武伊勢崎線 曳舟駅 徒歩10分
京成押上線 京成曳舟駅 徒歩15分
2280
万円
43.47m2 商業地域
なし
80%
400%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・東武伊勢崎・大師線「曳舟」駅 徒歩10分 他▼特徴・土地面積43.47平米(約13.14坪)・前面道路は幅員約20.0m「墨堤通り」、歩道付の公道・接道間口は約12.9mのゆとりある広さ・建築条件付宅地販売ではありません・現況古家有、詳細はお問い合わせください・都市ガスに対応▼周辺環境・墨田区立言問小学校 徒歩2分(約150m)・スーパー「コモディイイダ東向島店」徒歩6分(約450m)※防火地域・22m高度地区■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都墨田区東向島3 土地

  • 土地
  • 東京都墨田区東向島3 土地
    間取り図
東京都墨田区東向島3
東武伊勢崎線 曳舟駅 徒歩10分
東武亀戸線 曳舟駅 徒歩10分
東武伊勢崎線 東向島駅 徒歩10分
2480
万円
40.26m2 近隣商業
なし
80%
240%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
┏□ アクセス ■東武伊勢崎線「曳舟駅」徒歩10分■東武亀戸線「曳舟駅」徒歩10分■東武伊勢崎・大師線「東向島駅」徒歩10分■2路線2駅利用可能な立地┏□物件の特徴■建築条件付き土地ではありません■お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能■物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境■東側幅員約4.0m公道に接道■閑静な住宅街に位置■駅までフラットな道のり■前面道路との高低差なし■更地引渡し■解体費用が掛かりません┏□備考■敷地地中内に隣地所有の排水管が敷地内を通過

東京都墨田区八広2 土地

  • 土地
  • 東京都墨田区八広2 土地
    間取り図
東京都墨田区八広2
京成押上線 京成曳舟駅 徒歩10分
東武亀戸線 小村井駅 徒歩12分
東武伊勢崎線 曳舟駅 徒歩14分
2480
万円
32.14m2 準工業
なし
80%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
~Life Information~・ビッグ・エー墨田京島店・・・約250m・まいばすけっと 墨田八広2丁目店・・・約290m・セブンイレブン 墨田八広南店・・・約180m・セブンイレブン 墨田八広1丁目店・・・約240m・墨田区立第三吾嬬小学校・・・約150m・東京都立日本橋高校・・・約370m~物件の詳細等お気軽に担当の村上(むらかみ)までお問い合わせください~※建物概要:種類:居宅 店舗構造:木造瓦葺2階建床面積:1階22.25㎡、2階:22.25㎡、合計44.5㎡築年:昭和48年2月

東京都江戸川区平井6 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都江戸川区平井6 建築条件付土地
    間取り図
東京都江戸川区平井6
JR総武線 平井駅 徒歩11分
JR総武線 新小岩駅 徒歩19分
東武亀戸線 東あずま駅 徒歩21分
3480
万円
48.28m2 1種住居
あり
60%
300%
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
◆生活しやすい周辺環境 コンビニ・スーパー徒歩10分圏内です♪◇2路線利用可能 JR中央・総武線「平井駅」・東武亀戸線「東あずま駅」◆車通りの少ない閑静な住宅地♪~詳細は担当までお問い合わせください(^^)/~ お問い合わせお待ちしております♪■内見予約受付中■見学予約ボタンまたはフリーダイヤルまで(^^)/ ⇒詳しい資料のご請求は【資料請求ボタン(無料)】フリーダイヤル 【0120-97-3903】■その他物件も多数ご紹介中■リビングコンシェルのHPでCheck!https://www.living-concier.co.jp/物件探しは【リビングコンシェル小岩店】へ ご相談くださいませ。

東京都墨田区押上3 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都墨田区押上3 建築条件付土地
    間取り図
東京都墨田区押上3
東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩10分
東武亀戸線 小村井駅 徒歩11分
東武伊勢崎線 曳舟駅 徒歩12分
14800
万円
130.54m2 準工業
あり
80%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
墨田区押上三丁目。「押上」駅徒歩10分、複数路線が利用可能な利便性の高い立地に位置する約39坪の売地です。ゆとりある敷地面積を活かし、ご家族の暮らしに合わせた住まいづくりが可能。スカイツリーを身近に感じながら、開放感ある住空間を計画できます。周辺にはスーパーやコンビニ、小学校も徒歩圏に揃い、子育てにも適した環境。都心へのアクセスと穏やかな住環境を両立したい方にご検討いただきたい土地です。
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墨田区の住みやすさ情報

墨田区ってどんなところ?

墨田区は、東京スカイツリーが象徴するモダンな雰囲気と下町情緒が共存する地域。再開発が進められている錦糸町では都市型のライフスタイルを楽しめる一方で、両国や曳舟では下町の落ち着きを感じられます。また、大きな公園や水辺も多く、自然を身近に感じながら生活できるでしょう。
押上駅を通っている半蔵門線は、渋谷や大手町にダイレクトに行くことができ、渋谷駅なら約30分、大手町駅なら約15分と好アクセスです。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
墨田区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位閑静で落ち着きがある

夫婦・カップルに聞いた
墨田区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位必要なものが近場でそろう

ファミリーに聞いた
墨田区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

墨田区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 145609世帯
人口総数 287302人
転入者数 28021人
転入率(人口1000人当たり)
97.53人
転出者数 24198人
転出率(人口1000人当たり)
84.22人
土地平均価格
住宅地
501800円/m2
商業地
808000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)保護者等の急な残業等の場合に、1時間単位で利用を承認する「スポット延長保育」を実施。(2)子育て安心ステーション事業の実施(地域の保育園等が、育児相談や保育園見学・体験等を行う)。(3)墨田区公式LINEから各種子育て情報を発信する。(4)MR定期接種の機会を逃した方へMR任意接種の費用を全額助成(高校3年生相当年齢まで)。(5)骨髄移植手術等により既に接種済みの定期予防接種の効果が期待できず再接種が必要と医師に判断され、再接種を受ける場合の再接種費用を助成。(6)1歳以上就学前の子へ、おたふくかぜ任意予防接種費用の一部(3,000円)を助成。(7)生後6ヶ月から15歳の子へ、インフルエンザ予防接種費用の一部(最大2,000円)を助成。
出産祝い あり
公立保育所数 25所(うち0歳児保育を実施している保育所:14所)
私立保育所数 58所(うち0歳児保育を実施している保育所:53所)
保育所入所待機児童数 5人
認定こども園数 3園 預かり保育実施園数 公立:0園 私立:7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

墨田区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 72件
人口10000人当たり
2.65件
刑法犯認知件数 2137件
人口1000人当たり
7.85件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 13ヶ所
一般診療所総数 245ヶ所
小児科医師数 85人
小児人口10000人当たり
30.84人
産婦人科医師数 40人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.64人
介護保険料基準額(月額) 6600円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に排出されるごみが45リットルごみ袋5袋までは、無料。
家庭ごみの分別方式 3分別11種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源物(新聞、段ボール、紙パック、雑誌、雑がみ、缶、びん、ペットボトル、プラスチック)〕 拠点回収:廃食油 乾電池 使用済小型家電 歯ブラシ ペットボトルキャップ
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。高齢者等に一部運び出しのサービスあり。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

墨田区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 あり
上限金額
50万円
備考
【すみだ住宅取得利子補助制度】区内の住宅を取得した中学生以下の子どもがいる子育て世帯及び夫婦いずれもが40歳未満の若年夫婦世帯を対象に、住宅ローンの利子の一部を年間10万円を上限に5年間で最大50万円補助。条件あり。
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)210万円(2)250万円
備考
(1)【不燃建築物建築促進助成金】区が定める不燃化促進区域(避難地・避難路・防災活動拠点)において不燃建築物を建築する建築主に助成金を交付する。仮住まい等の加算助成あり。(2)【木密地域不燃化プロジェクト不燃化促進助成事業】区が定める不燃化プロジェクト対象区域において不燃建築物等を建築する建築主に助成金を交付する。除却等の加算助成あり。

新築購入

利子補給制度 あり
上限金額
50万円
備考
【すみだ住宅取得利子補助制度】区内の住宅を取得した中学生以下の子どもがいる子育て世帯及び夫婦いずれもが40歳未満の若年夫婦世帯を対象に、住宅ローンの利子の一部を年間10万円を上限に5年間で最大50万円補助。条件あり。
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年03月09日

小村井駅の価格相場

  50㎡~80㎡ 80㎡~100㎡ 100㎡~150㎡ 150㎡~200㎡ 200㎡以上
土地 - - - - -

周辺駅の価格相場

  曳舟 東あずま 亀戸水神 亀戸
土地 - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(土地)

※このランキングは2026年02月01日~28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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