早稲田駅の新築マンション・分譲マンション物件一覧

早稲田駅(東京都)の新築マンション、分譲マンションなどの新築分譲マンション物件をご紹介します。新築マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・専有面積・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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都電荒川線の新築マンション・分譲マンション物件一覧

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グランドシティタワー池袋　先着順
	最近見た物件	価格 1億5500万円～3億1800万円最多価格帯 1億5500万円台（7戸）住所東京都豊島区南池袋２交通東京メトロ有楽町線「東池袋」歩1分東京メトロ丸ノ内線「池袋」歩8分ＪＲ山手線「池袋」歩9分間取り 2LDK～3LDK 専有面積 54.92m²～88.44m² 総戸数 878戸
	20階以上の高層おすすめポイント『豊島区最大級(※4)×最高層(※5)×駅徒歩1分』東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩1分・地上52階建・総戸数878戸、大規模再開発(※6)タワーレジデンス。

グランドシティタワー池袋　第4期6次
	最近見た物件	価格 2億5800万円～3億2800万円最多価格帯 2億5800万円台・2億7800万円台（各6戸）住所東京都豊島区南池袋２交通東京メトロ有楽町線「東池袋」歩1分東京メトロ丸ノ内線「池袋」歩8分ＪＲ山手線「池袋」歩9分間取り 2LDK～3LDK 専有面積 72.44m²～88.44m² 総戸数 878戸
	20階以上の高層おすすめポイント『豊島区最大級(※4)×最高層(※5)×駅徒歩1分』東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩1分・地上52階建・総戸数878戸、大規模再開発(※6)タワーレジデンス。

ルジェンテ大塚　先着順(普通借地権)
	最近見た物件	価格 6290万円最多価格帯 - 住所東京都豊島区南大塚３交通ＪＲ山手線「大塚」歩4分東京メトロ丸ノ内線「新大塚」歩4分間取り 2LDK 専有面積 45.11m² 総戸数 30戸
	ペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント駅徒歩4分×山手線の内側。2路線利用で都心を自在にするポジション。プライバシー性の高い全邸角住戸の1LDK・2LDK。ワンランク上の暮らしを叶える設備仕様

ルジェンテ大塚　第二期(普通借地権)
	最近見た物件	価格 4500万円台・4700万円台最多価格帯 - 住所東京都豊島区南大塚３交通ＪＲ山手線「大塚」歩4分東京メトロ丸ノ内線「新大塚」歩4分間取り 1LDK 専有面積 32.81m² 総戸数 30戸
	ペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント駅徒歩4分×山手線の内側。2路線利用で都心を自在にするポジション。プライバシー性の高い全邸角住戸の1LDK・2LDK。ワンランク上の暮らしを叶える設備仕様

イニシア東京尾久　第2期1次
	最近見た物件	価格 5848万円～6488万円最多価格帯 - 住所東京都荒川区西尾久７交通都電荒川線「荒川車庫前」歩3分ＪＲ高崎線「尾久」歩9分ＪＲ京浜東北線「上中里」歩11分間取り 3LDK 専有面積 53.4m² 総戸数 49戸
	性能評価書取得ペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント 5/17(土)10:00～販売開始 53.4m²・5848万円～6448万円・全邸南向き!東京駅直通2駅・上野東京ライン「尾久」駅徒歩9分、京浜東北線「上中里」駅徒歩11分の便利さ+穏やかさを備えたスマートライフ。洗い場を設けたテラスや全戸分のロッカー等を1階共用部に集約し、住戸内は暮らしの個性や変化に対応する巧みな空間設計を実現

シティハウス王子　第3期
	最近見た物件	価格 8100万円最多価格帯 - 住所東京都北区王子６交通ＪＲ京浜東北線「王子」歩15分東京メトロ南北線「王子神谷」歩10分ＪＲ京浜東北線「赤羽」バス16分王子四丁目停歩7分間取り 3LDK 専有面積 67.34m² 総戸数 96戸
	ディスポーザーおすすめポイント【住友不動産のマンション】敷地内駐車場全台平置き！「東京」駅へ直通22分×JR京浜東北線「王子」駅徒歩圏。2駅3路線利用可。利便と緑に囲まれた閑静な第一種中高層住居専用地域の住宅街に誕生。開放感と独立性に恵まれた3面接道の角立地。3LD・K、全96邸。

プラウドタワー池袋　第1期2次
	最近見た物件	価格 1億4210万円～8億5000万円最多価格帯 1億4200万円台・1億4300万円台・1億4600万円台・1億4900万円台・1億5200万円台・1億5300万円台（各2戸）住所東京都豊島区南池袋２交通東京メトロ有楽町線「東池袋」歩3分ＪＲ山手線「池袋」歩10分間取り 2LDK・3LDK 専有面積 55.96m²～142.34m² 総戸数 620戸
	フロントサービスセキュリティ充実性能評価書取得地震対策ディスポーザーペット可 24時間常駐管理スーパーまで徒歩5分以内おすすめポイント JR「池袋」駅徒歩10分・東京メトロ有楽町線「東池袋」駅へ2階エントランス直結ペデストリアンデッキ利用(一部地下広場・通路経由)で徒歩3分、地上47階建て超高層免震タワー。池袋再開発エリア/最南端・最前列※1に誕生。街を牽引するかのように堂々と、雑司ヶ谷の杜を眼下に、幻想的な都心の空を臨む大規模タワーレジデンス

クレストタワー西日暮里　第1期
	最近見た物件	価格 7100万円台～1億800万円台最多価格帯 7600万円台住所東京都荒川区荒川４交通東京メトロ千代田線「町屋」歩10分ＪＲ山手線「西日暮里」歩14分京成本線「新三河島」歩4分間取り 2LDK～3LDK 専有面積 56.29m²～70.02m² 総戸数 113戸
	性能評価書取得ディスポーザーペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可 20階以上の高層おすすめポイント JR山手線「西日暮里」駅徒歩圏、徒歩7分の「町屋」駅より「大手町」駅へ直通13分、5駅7路線利用可能。南向き中心、2LDK・3LDK、ZEH-M Oriented認定の地上20階建てタワーレジデンス。複数の再開発が進行し、期待高まるエリアに誕生

イニシア町屋ステーションサイト　第1期6次
	最近見た物件	価格未定最多価格帯未定住所東京都荒川区町屋２交通東京メトロ千代田線「町屋」歩3分京成本線「町屋」歩5分ＪＲ山手線「西日暮里」歩25分間取り 1LDK～3LDK 専有面積 33.64m²～60.2m² 総戸数 83戸
	性能評価書取得ペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント【先着順販売中】3LDK×7798万円(Kタイプ7階)・2LDK×5448万円(F1タイプ2階)1LDK～3LDK／千代田線「町屋」駅徒歩3分、「大手町」駅直通13分／快適アクセス「池袋」駅17分「新宿」駅26分、成田空港にもスムーズ／8種の無償インテリアセレクト／1階住戸大型犬OK

イニシア町屋ステーションサイト　分譲中
	最近見た物件	価格 4398万円～8898万円最多価格帯 5400万円台・5700万円台・8600万円台（各2戸）住所東京都荒川区町屋２交通東京メトロ千代田線「町屋」歩3分京成本線「町屋」歩5分ＪＲ山手線「西日暮里」歩25分間取り 1LDK～3LDK 専有面積 33.64m²～66.04m² 総戸数 83戸
	性能評価書取得ペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント【先着順販売中】3LDK×7798万円(Kタイプ7階)・2LDK×5448万円(F1タイプ2階)1LDK～3LDK／千代田線「町屋」駅徒歩3分、「大手町」駅直通13分／快適アクセス「池袋」駅17分「新宿」駅26分、成田空港にもスムーズ／8種の無償インテリアセレクト／1階住戸大型犬OK

ルジェンテ王子
	最近見た物件	価格未定最多価格帯未定住所東京都北区王子２交通東京メトロ南北線「王子」歩5分ＪＲ京浜東北線「王子」歩8分都電荒川線「王子駅前」歩8分間取り 1LDK 専有面積 32.79m²・33.54m² 総戸数 22戸
	性能評価書取得ペット可ゴミ出し24時間可おすすめポイント「王子」駅徒歩5分。都心直通の利便性と心地よい住空間が調和する全22邸

シティハウス南大塚テラス　先着順販売
	最近見た物件	価格 1億2300万円・1億7500万円最多価格帯 - 住所東京都豊島区南大塚１交通ＪＲ山手線「大塚」歩5分東京メトロ丸ノ内線「新大塚」歩7分間取り 1LDK+S（納戸）・3LDK 専有面積 56.28m²・67.22m² 総戸数 60戸
	性能評価書取得ディスポーザーゴミ出し24時間可おすすめポイント【住友不動産のマンション】JR山手線「大塚」駅徒歩5分、東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩7分。JR山手線の内側立地。進化する池袋が生活圏。2層吹き抜けのエントランス。駅前の喧騒から一歩離れた立地に16階建て、全戸南西向きのプライベートレジデンス誕生。

サンウッドテラス東京尾久先着順
	最近見た物件	価格 5498万円・6098万円最多価格帯 - 住所東京都荒川区西尾久７交通都電荒川線「荒川車庫前」歩1分ＪＲ宇都宮線「尾久」歩7分ＪＲ京浜東北線「上中里」歩15分間取り 3LDK 専有面積 56.99m²・59.95m² 総戸数 33戸
	性能評価書取得ペット可スーパーまで徒歩5分以内即入居可ゴミ出し24時間可おすすめポイントいよいよ最終期！1LDK+S 5498万円、2LDK 5498万円。東京駅へ2駅。JR上野東京ライン(宇都宮線・高崎線)「尾久」駅徒歩7分。全19タイプの多彩なプランバリエーション。ホテルライクな内廊下設計。角住戸中心。都市の華やぎ、潤い、文化の薫りを享受。物件エントリー受付中・来場予約受付中

サンウッドテラス東京尾久最終期
	最近見た物件	価格 5498万円最多価格帯 - 住所東京都荒川区西尾久７交通都電荒川線「荒川車庫前」歩1分ＪＲ宇都宮線「尾久」歩7分ＪＲ京浜東北線「上中里」歩15分間取り 1LDK+S（納戸）・2LDK 専有面積 53.57m²・57.23m² 総戸数 33戸
	性能評価書取得ペット可スーパーまで徒歩5分以内即入居可ゴミ出し24時間可おすすめポイントいよいよ最終期！1LDK+S 5498万円、2LDK 5498万円。東京駅へ2駅。JR上野東京ライン(宇都宮線・高崎線)「尾久」駅徒歩7分。全19タイプの多彩なプランバリエーション。ホテルライクな内廊下設計。角住戸中心。都市の華やぎ、潤い、文化の薫りを享受。物件エントリー受付中・来場予約受付中

ザ・パークハウス王子　第1期
	最近見た物件	価格未定最多価格帯未定住所東京都北区豊島２交通東京メトロ南北線「王子」歩9分ＪＲ京浜東北線「王子」歩10分都電荒川線「王子駅前」歩10分間取り 1DK・3LDK 専有面積 32.98m²～66.54m²、（戸別宅配ボックス面積0.37m²・0.38m²を含む）総戸数 29戸
	性能評価書取得ディスポーザーペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント東京メトロ南北線「王子」駅（1出口）徒歩9分。JR京浜東北線「王子」駅（中央口）徒歩10分。3路線利用可能で都心直結を叶える開放的なレジデンスが誕生。全邸南東向き、3LDKは1フロア2邸で快適な居住性を追求したプランを用意。高低差のない大通り沿いのフラットアプローチに利便施設が揃う便利な東口エリア

シエリア王子
	最近見た物件	価格 5200万円台～8400万円台最多価格帯 5900万円台住所東京都北区豊島２交通東京メトロ南北線「王子」歩10分ＪＲ京浜東北線「王子」歩11分都電荒川線「王子駅前」歩10分間取り 2LDK～3LDK 専有面積 46.34m²～62.71m² 総戸数 30戸
	性能評価書取得ペット可スーパーまで徒歩5分以内オール電化ゴミ出し24時間可おすすめポイント【全邸角住戸×南東・南西向き×1フロア3邸×内廊下のプライベートレジデンス】3駅3路線利用可能、「東京」へ直通22分、「池袋」へ16分、「新宿」へ24分の好アクセス。オール電化でさらに省エネと快適性の向上を。都市利便と豊かな自然を享受する落ち着いた住環境が魅力の街「王子」。物件エントリー受付中

ブリシア南千住パークサイド　先着順
	最近見た物件	価格 3998万円～6998万円最多価格帯 - 住所東京都荒川区荒川８交通東京メトロ千代田線「町屋」歩14分東京メトロ日比谷線「南千住」歩17分ＪＲ常磐線「南千住」歩17分間取り 1LDK+S（納戸）～3LDK 専有面積 43.9m²～65.13m² 総戸数 53戸
	性能評価書取得ペット可ゴミ出し24時間可おすすめポイント【1LDK+S 3998万円～（先着順）】「東京」駅から約6.7km圏内・2駅5路線利用可能。都心へスムーズ＆ダイレクトアクセス。全邸南向きのファミリータイプ。屋上庭園〈オーナーズスカイテラス〉等、魅力溢れる多彩なプランをご用意。「荒川自然公園」と「隅田川」へ徒歩3分。駅前には大型商業施設が充実

ブリシア南千住パークサイド　第2期1次
	最近見た物件	価格 4700万円台～5900万円台最多価格帯 - 住所東京都荒川区荒川８交通東京メトロ千代田線「町屋」歩14分東京メトロ日比谷線「南千住」歩17分ＪＲ常磐線「南千住」歩17分間取り 2LDK+S（納戸）～3LDK 専有面積 60.31m²～65.13m² 総戸数 53戸
	性能評価書取得ペット可ゴミ出し24時間可おすすめポイント【1LDK+S 3998万円～（先着順）】「東京」駅から約6.7km圏内・2駅5路線利用可能。都心へスムーズ＆ダイレクトアクセス。全邸南向きのファミリータイプ。屋上庭園〈オーナーズスカイテラス〉等、魅力溢れる多彩なプランをご用意。「荒川自然公園」と「隅田川」へ徒歩3分。駅前には大型商業施設が充実

シティハウス池袋　先着順
	最近見た物件	価格 1億2000万円～1億4800万円最多価格帯 - 住所東京都豊島区東池袋２交通ＪＲ山手線「大塚」歩8分東京メトロ有楽町線「東池袋」歩11分ＪＲ山手線「池袋」歩14分間取り 1LDK+2S（納戸）～3LDK 専有面積 67.31m²～67.7m² 総戸数 92戸
	性能評価書取得始発駅ディスポーザーペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント【住友不動産のマンション×第一種住居地域、全戸南東向き】【堂々完成！】オンライン見学受付中。JR山手線の内側立地。池袋エリアが生活圏。8路線利用可能なメガターミナルJR山手線「池袋」駅徒歩14分、JR山手線「大塚」駅徒歩8分。サンシャインシティへ徒歩6分。

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新宿区の住みやすさ情報

新宿区ってどんなところ？

新宿区には、日本有数のターミナル駅・新宿駅があり、区内には合計16路線が乗り入れています。通勤はもちろん、休日をアクティブに過ごしたい人に最適な地域です。
新宿駅の歌舞伎町をはじめ、新大久保駅や高田馬場駅周辺などに繁華街が多数点在しています。レジャー施設も豊富で、休日のリフレッシュにも事欠きません。
繁華街があるエリア以外でも、駅前が栄えている傾向があるため、買い物や外食など不自由なく生活できます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
大きい駅がある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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新宿区の暮らしデータ

新宿区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	222461世帯
人口総数	349226人
転入者数	46749人転入率（人口1000人当たり） 133.86人
転出者数	41291人転出率（人口1000人当たり） 118.24人
土地平均価格	住宅地 875917円／m² 商業地 5390517円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い	あり
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	54所（うち0歳児保育を実施している保育所：39所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	17園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	128件人口10000人当たり 3.66件
刑法犯認知件数	5537件人口1000人当たり 15.85件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	766ヶ所
小児科医師数	237人小児人口10000人当たり 78.56人
産婦人科医師数	153人 15～49歳女性人口1万人当たり 17.39人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ(陶器・刃物・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター)　資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池)〕　拠点回収：使用済小型電子機器等　紙パック　白色トレイ　乾電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400～3,200円。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

新宿区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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