不動院前駅(広島県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

不動院前駅(広島県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

路線路線を変更する駅を変更する	アストラムライン：本通県庁前城北新白島白島牛田不動院前祇園新橋北西原中筋古市大町毘沙門台安東上安高取長楽寺伴大原伴中央大塚広域公園前
検索条件条件を変更する	立地・特徴：1種低層地域見学予約可に絞るおすすめ検索条件を保存

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2,350万円広島高速交通アストラムライン不動院前駅バス15分/「中山新町二丁目」バス停停歩1分	2,350万円広島高速交通アストラムライン不動院前駅バス15分/「中山新町二丁目」バス停停歩1分	1,880万円広島高速交通アストラムライン不動院前駅徒歩8.0km

所在地広島県広島市東区中山新町２土地面積 159.74m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 100%	所在地広島県広島市東区中山新町２土地面積 161.59m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 100%	所在地広島県広島市東区上温品３土地面積 270.7m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 100%
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1,380万円
広島高速交通アストラムライン 不動院前駅
徒歩37分

所在地

広島県広島市安佐南区長束西５

土地面積

263.53m²

用途地域

１種低層

建ぺい率

50%

容積率

100%

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広島県広島市東区馬木８土地
	土地最近見た物件	広島県広島市東区馬木８ＪＲ芸備線矢賀駅徒歩7.3km	680 万円	145.9m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし上物有り角地即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント建物やインテリアにこだわりたい方、月々の負担を家賃並みに抑えたい方に嬉しい価格帯！約44坪のゆとりある敷地があり、外からの目線が気になりにくい落ち着いた配置での建築が可能です。周辺は学校や商業施設から徒歩15分以上と少し距離がある分、騒音トラブルが少なく、ご家族で穏やかに暮らせる閑静な住宅街。建築条件なし・現状渡し（上物有）のため、お好みのハウスメーカーでの建築や解体の計画も自由です。お気軽にご相談ください。

広島県広島市東区馬木８土地

土地
最近見た物件

広島県広島市東区馬木８
ＪＲ芸備線矢賀駅徒歩7.3km

680
万円

145.9m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
上物有り
角地
即引渡し可
1種低層地域
整形地

広島県広島市東区馬木８土地
	土地最近見た物件	広島県広島市東区馬木８ＪＲ芸備線矢賀駅徒歩7.3km	1,000 万円	1968.57m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし上物有り 1種低層地域おすすめポイント ◇東区馬木8丁目・開放感あふれる三方角地の595坪◇開放感がある三方道路に面しており、陽当たり・通風ともに良好！間取りの制限も受けにくく、邸宅や二世帯住宅、平屋、店舗付き住宅など理想の住まいを形にできます。建築条件はありませんので、お好きなメーカーで広大な庭付き邸宅や平屋など、理想の住まいを建築可能。周辺は学校や商業施設から徒歩15分以上と少し距離がある分、騒音トラブルが少なく、ご家族で穏やかに暮らせる閑静な住宅街。現状渡し（上物有）となりますので、解体工事のスケジュールや、ハウスメーカー選びもお気軽にご相談ください。

広島県広島市東区馬木８土地

土地
最近見た物件

広島県広島市東区馬木８
ＪＲ芸備線矢賀駅徒歩7.3km

1,000
万円

1968.57m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
上物有り
1種低層地域

広島県広島市東区戸坂山根３土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	広島県広島市東区戸坂山根３ＪＲ芸備線戸坂駅徒歩7分広島高速交通アストラムライン西原駅徒歩34分	2,000 万円	718m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント多くの山々に囲まれた自然豊かなエリアの戸坂山根3丁目。芸備線戸坂駅まで徒歩7分。バス2路線の利用も可能で、複数の交通手段が選択できる立地です。緩やかな傾斜地形を活かし、太田川・広島市街・を見晴らす眺望が期待できます。公道が東側・北側に接道する開放的な角地です。徒歩圏内には生活利便性良好な施設が充実。約217坪という広大な用地のため、多彩な活用可能性を秘めた土地です。建築条件なしのため、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です。

広島県広島市東区戸坂山根３土地

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土地
最近見た物件

広島県広島市東区戸坂山根３
ＪＲ芸備線戸坂駅徒歩7分
広島高速交通アストラムライン西原駅徒歩34分

2,000
万円

718m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

広島県広島市東区戸坂山根３土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	広島県広島市東区戸坂山根３ＪＲ芸備線戸坂駅徒歩10分	850 万円	107.71m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし南道路本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント・建物解体後新地での引渡し・高台につき眺望良好・建築条件なし・古屋付き

広島県広島市東区戸坂山根３土地

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土地
最近見た物件

広島県広島市東区戸坂山根３
ＪＲ芸備線戸坂駅徒歩10分

850
万円

107.71m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

広島県広島市東区中山新町２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	広島県広島市東区中山新町２広島高速交通アストラムライン不動院前駅バス15分/「中山新町二丁目」バス停停歩1分	2,350 万円	159.74m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ◆土地面積：１５９．７４㎡（４８．３２坪）◆広島電鉄バス「中山新町二丁目」バス停まで徒歩１分です。【周辺施設】・ローソン広島戸坂新町店まで３６０ｍ（徒歩５分）・広島市立東浄小学校まで２８０ｍ（徒歩４分）・広島市立戸坂中学校まで１１１０ｍ（徒歩１４分）

広島県広島市東区中山新町２土地

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土地
最近見た物件

広島県広島市東区中山新町２
広島高速交通アストラムライン不動院前駅バス15分/「中山新町二丁目」バス停停歩1分

2,350
万円

159.74m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域

広島県広島市東区中山新町２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	広島県広島市東区中山新町２広島高速交通アストラムライン不動院前駅バス15分/「中山新町二丁目」バス停停歩1分	2,350 万円	161.59m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ◆土地面積：１６１．５９㎡（４８．８８坪）◆広島電鉄バス「中山新町二丁目」バス停まで徒歩１分です。【周辺施設】・ローソン広島戸坂新町店まで３６０ｍ（徒歩５分）・広島市立東浄小学校まで２８０ｍ（徒歩４分）・広島市立戸坂中学校まで１，１１０ｍ（徒歩１４分）

広島県広島市東区中山新町２土地

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土地
最近見た物件

広島県広島市東区中山新町２
広島高速交通アストラムライン不動院前駅バス15分/「中山新町二丁目」バス停停歩1分

2,350
万円

161.59m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域

広島県広島市東区上温品４土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	広島県広島市東区上温品４ＪＲ芸備線矢賀駅バス14分/「山崎病院北」バス停停歩5分	890 万円	341.75m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水上物有り即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント南西側が開けており、敷地全体に陽光が届く明るい住環境。日当たりを活かして庭や家庭菜園、ウッドデッキを設ければ快適で開放感ある暮らしが叶います。建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーで自由にプランニング可能です。広島東インターまで車で約11分と利便性も高く、通勤や週末のお出かけにも便利な立地です。気になるなぁ、どんなとこか見てみたいなぁと思われた時、現地の見学など遠慮はいりませんのでいつでもお気軽にご連絡ください♪地域密着だからこその知識と情報量でお客様にぴったりの物件をご紹介致します♪資金計画や住宅ローンのご案内～リフォームなどワンストップでサポートさせて頂きます！

広島県広島市東区上温品４土地

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土地
最近見た物件

広島県広島市東区上温品４
ＪＲ芸備線矢賀駅バス14分/「山崎病院北」バス停停歩5分

890
万円

341.75m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
上物有り
即引渡し可
1種低層地域

広島県広島市東区中山東３土地
	土地最近見た物件	広島県広島市東区中山東３ＪＲ山陽本線広島駅バス15分/「万休寺前」バス停停歩5分	4,000 万円	1210.8m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし南道路本下水上物有り即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・「万休寺前」バス停徒歩5分・第一種低層住居専用地域内▼特徴・土地面積1210.8平米(約366.26坪)・前面道路は南側幅員約6.4mの公道・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・現況古家有、詳細はお問い合わせください▼周辺環境・スーパー「スパーク中山店」徒歩6分(約410m)・ローソン広島中山東3丁目店徒歩4分(約310m)・広島市立中山小学校徒歩8分(約580m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

広島県広島市東区中山東３土地

土地
最近見た物件

広島県広島市東区中山東３
ＪＲ山陽本線広島駅バス15分/「万休寺前」バス停停歩5分

4,000
万円

1210.8m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
南道路
本下水
上物有り
即引渡し可
1種低層地域

広島県広島市東区牛田東３土地
	土地最近見た物件	広島県広島市東区牛田東３ＪＲ山陽本線広島駅徒歩24分	1,970 万円	186.84m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント【設備】飲用水：公営水道排水：公共下水道電気：中国電力（他の小売電気事業者の選択も可能です）ガス：都市ガス

広島県広島市東区牛田東３土地

土地
最近見た物件

広島県広島市東区牛田東３
ＪＲ山陽本線広島駅徒歩24分

1,970
万円

186.84m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

広島県広島市東区牛田東１土地
	土地最近見た物件	広島県広島市東区牛田東１ＪＲ山陽本線広島駅徒歩24分	6,240 万円	566.95m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント ■土地活用用地、建替え用地として■第一種低層の閑静な住宅街■市街地へのアクセスも◎（広島駅まで車で約１０分）※売買面積：566.95㎡（宅地476.95㎡・公衆用道路13㎡・山林77㎡）【お問い合わせはお気軽にお申し付けください！】平日はもちろん土日祝日のご相談可能です。SUUMOからのお問合せには迅速にお返事をさせていただきますお電話などが苦手な方はすべてメールでのご対応も可能です。お客様それぞれに最適な資金計画をご提案させていただきます。【公式LINE：＠239dfipk　からもお問い合わせ可能です】

広島県広島市東区牛田東１土地

土地
最近見た物件

広島県広島市東区牛田東１
ＪＲ山陽本線広島駅徒歩24分

6,240
万円

566.95m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

広島県広島市東区牛田東３土地
	土地最近見た物件	広島県広島市東区牛田東３ＪＲ山陽本線広島駅徒歩25分	4,590 万円	330m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント・土地面積は330㎡、約99.82坪・建築条件なし・北側公道に約19.2m接道で間口にゆとり・第一種低層住居専用地域内の落ち着いた住環境・戸建用地としておすすめ・現況は古家あり、建物は木造2階建・昭和47年3月築【ご相談はお気軽にお申し付けください！】平日はもちろん土日祝日のご対応可能です。SUUMOからのお問合せには迅速にお返事をさせていただきますお電話などが苦手な方はすべてメールでのご対応も可能です。お客様それぞれに最適な資金計画をご提案させていただきます。ご質問・ご相談もお気軽にご連絡ください。【公式LINE：＠239dfipk　からもお問い合わせ可能です】

広島県広島市東区牛田東３土地

土地
最近見た物件

広島県広島市東区牛田東３
ＪＲ山陽本線広島駅徒歩25分

4,590
万円

330m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

広島県広島市東区中山新町１土地
	土地最近見た物件	広島県広島市東区中山新町１ＪＲ山陽本線広島駅バス20分/「中山北町」バス停停歩6分	777 万円	210.62m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域

広島県広島市東区中山新町１土地

土地
最近見た物件

広島県広島市東区中山新町１
ＪＲ山陽本線広島駅バス20分/「中山北町」バス停停歩6分

777
万円

210.62m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

広島県広島市東区中山鏡が丘土地
	土地最近見た物件	広島県広島市東区中山鏡が丘ＪＲ芸備線矢賀駅徒歩26分	1,398 万円	116.6m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域

広島県広島市東区中山鏡が丘土地

土地
最近見た物件

広島県広島市東区中山鏡が丘
ＪＲ芸備線矢賀駅徒歩26分

1,398
万円

116.6m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

広島県広島市東区牛田東３土地
	土地最近見た物件	広島県広島市東区牛田東３ＪＲ山陽本線広島駅徒歩27分	2,490 万円	164.55m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り角地 1種低層地域おすすめポイント ※建築条件なし　お好きなハウスメーカーにて建築可能です。※建物解体更地引渡予定物件です広島市東区牛田東3丁目、2，490万円の土地です。JR山陽本線「広島」駅へ徒歩27分。発展を続ける広島駅周辺へのアクセスが良好ながら、落ち着いた住環境を享受できます。スーパーやコンビニも近く、生活利便性も兼ね備えています。憧れのマイホームを、この立地で実現しませんか。お問い合わせ、お待ちしております。

広島県広島市東区牛田東３土地

土地
最近見た物件

広島県広島市東区牛田東３
ＪＲ山陽本線広島駅徒歩27分

2,490
万円

164.55m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
角地
1種低層地域

広島県広島市東区上温品２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	広島県広島市東区上温品２ＪＲ山陽本線広島駅バス22分/「安芸高校入口」バス停停歩6分	450 万円	202.94m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント ☆藤三温品店　約５７０ｍ（徒歩約８分）☆広島市立上温品小学校　約１４４０ｍ（徒歩約１８分）☆広島市立温品中学校　約１２３０ｍ（徒歩約１６分）☆ローソン広島温品６丁目店　約１０４０ｍ（徒歩約１３分）

広島県広島市東区上温品２土地

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土地
最近見た物件

広島県広島市東区上温品２
ＪＲ山陽本線広島駅バス22分/「安芸高校入口」バス停停歩6分

450
万円

202.94m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
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不動院前駅のおすすめ新築一戸建て

牛田新町３（不動院前駅） 3998万円～4098…

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3,998万円～4,098万円

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広島県広島市東区牛田新町３
戸坂くるめ木２（戸坂駅） 3480万円・3580…

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3,480万円・3,580万円

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広島県広島市東区戸坂くるめ木２
戸坂くるめ木２ 3498万円

価格

3,498万円

住所

広島県広島市東区戸坂くるめ木２
●ダイシンキャンペーン●ファーストタウン…

価格

3,480万円・3,580万円

住所

広島県広島市東区戸坂くるめ木２
戸坂くるめ木２（戸坂駅） 3480万円・3580…

価格

3,480万円・3,580万円

住所

広島県広島市東区戸坂くるめ木２
ファーストタウン　東区戸坂くるめ木２丁目

価格

3,480万円・3,580万円

住所

広島県広島市東区戸坂くるめ木２
☆戸坂くるめ木　新規分譲☆

価格

3,480万円・3,580万円

住所

広島県広島市東区戸坂くるめ木２

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広島市東区の暮らしデータ

広島市東区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	554462世帯
人口総数	1173543人
転入者数	60562人転入率（人口1000人当たり） 51.61人
転出者数	60819人転出率（人口1000人当たり） 51.83人
土地平均価格	住宅地 119825円／m² 商業地 589937円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【赤ちゃん安心おでかけ事業】地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等ができる施設「にこにこベビールーム」を提供。
出産祝い	なし
公立保育所数	87所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	86所（うち0歳児保育を実施している保育所：85所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	80園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：49園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

広島市東区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	広島ガス株式会社5505円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	広島市2453円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	広島市2260円
下水道普及率	96.5％

安心・安全

建物火災出火件数	155件人口10000人当たり 1.29件
刑法犯認知件数	7374件人口1000人当たり 6.14件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	73ヶ所
一般診療所総数	1216ヶ所
小児科医師数	250人小児人口10000人当たり 17.14人
産婦人科医師数	129人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.56人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別12種〔可燃ごみ　ペットボトル　リサイクルプラ　その他プラ　不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ)　資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類)　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。大型ごみ受付センターへの予約が必要。納付券を貼り付けたものを収集。大型ごみあんしんサポート(住宅内からの搬出を支援)あり。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

広島市東区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 10万円備考【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 10万円

備考: 【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 10万円備考【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 10万円

備考: 【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

不動院前駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	-	2,018万円

周辺駅の価格相場

	牛田	祇園新橋北	白島	西原	新白島
土地	-	3,323万円	-	3,464万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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検索条件条件を変更する	立地・特徴：1種低層地域見学予約可に絞るおすすめ検索条件を保存

不動院前駅(広島県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

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ごみ

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