佐伯区役所前駅(広島県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

佐伯区役所前駅(広島県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

路線路線を変更する駅を変更する	広島電鉄宮島線：広電西広島（己斐）東高須高須古江草津草津南商工センター入口井口修大協創中高前広電五日市佐伯区役所前楽々園山陽女学園前広電廿日市廿日市市役所前平良宮内ＪＡ広島病院前地御前阿品東広電阿品宮島ボートレース場広電宮島口
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1,680万円
広島電鉄宮島線 佐伯区役所前駅
徒歩4.8km

所在地

広島県広島市佐伯区薬師が丘２

土地面積

252.68m²

用途地域

１種低層

建ぺい率

50%

容積率

100%

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広電五日市駅と楽々園駅の土地物件一覧

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広島県広島市西区井口４土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	広島県広島市西区井口４広島電鉄宮島線修大協創中高前駅徒歩10分ＪＲ山陽本線五日市駅徒歩16分広島電鉄宮島線広電五日市駅徒歩18分	2,220 万円	112.84m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント ●建築条件無し●上下水道宅内引き込み有り※隣地土地の上下水道の引き込み配管が宅内に一部埋設されています当日の急なご見学や、平日でのご見学もぜひご相談ください！ご見学の予約は → 右上の【見学する(無料)】をクリック！お急ぎの方は右上のフリーダイヤルまで！　お待ちしています♪トータテのホームページもぜひご参照ください。

広島県広島市西区井口４土地

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土地
最近見た物件

広島県広島市西区井口４
広島電鉄宮島線修大協創中高前駅徒歩10分
ＪＲ山陽本線五日市駅徒歩16分
広島電鉄宮島線広電五日市駅徒歩18分

2,220
万円

112.84m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
1種低層地域

広島県広島市佐伯区五日市町大字昭和台土地
	土地最近見た物件	広島県広島市佐伯区五日市町大字昭和台ＪＲ山陽本線五日市駅バス6分/「皆賀上」バス停停歩6分	2,298 万円	173m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ○土地広々約52.35坪○3台駐車可能なプランも可能（車種による）○すぐに計画を進めることのできる更地物件○陽当たり風通し良好○前面道路広々約6.1mハウスメーカーの紹介も可能です！お気軽にお問い合わせください。

広島県広島市佐伯区五日市町大字昭和台土地

土地
最近見た物件

広島県広島市佐伯区五日市町大字昭和台
ＪＲ山陽本線五日市駅バス6分/「皆賀上」バス停停歩6分

2,298
万円

173m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

広島県廿日市市佐方３土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	広島県廿日市市佐方３広島電鉄宮島線山陽女学園前駅徒歩13分ＪＲ山陽本線廿日市駅徒歩20分広島電鉄宮島線楽々園駅徒歩22分	2,380 万円	201.09m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし 1種低層地域整形地おすすめポイントお好みのハウスメーカー、工務店で建築できます♪前面道路幅員約3.9ｍ♪山陽学園前徒歩13分、JR廿日市駅徒歩20分閑静な住宅街♪≪お気軽にお問い合わせください。≫○住まいのことなら≪住むりえ≫に何でもお気軽にご相談ください♪♪○お客様のニーズに最適な一戸建て、マンション、土地などの不動産情報をご提供致します！！○住宅ローンについて、わかりやすくご説明いたします。○住み替え、売却をお考えの方もお気軽にご相談ください♪

広島県廿日市市佐方３土地

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土地
最近見た物件

広島県廿日市市佐方３
広島電鉄宮島線山陽女学園前駅徒歩13分
ＪＲ山陽本線廿日市駅徒歩20分
広島電鉄宮島線楽々園駅徒歩22分

2,380
万円

201.09m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
1種低層地域
整形地

広島県広島市佐伯区三宅６土地
	土地最近見た物件	広島県広島市佐伯区三宅６ＪＲ山陽本線五日市駅バス15分/「ゴルフ場入口」バス停停歩2分	1,200 万円	371m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・土地面積418平米(約126.44坪)・前面道路は東側幅員約6.1m公道・間口は約15.6m・建築条件付宅地販売ではありません▼周辺環境・広島市立五日市観音西小学校徒歩8分(約600m)・大輝公園徒歩5分(約350m)※土砂災害警戒区域※引渡しには農地法第5条に基づく転用の届出要※上下水及びガス管の引込み無し、別途要引込み費用・局納金等※擁壁に覆われていない崖下にあるため建築の際は建物を深基礎等にする必要がある場合有■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

広島県広島市佐伯区三宅６土地

土地
最近見た物件

広島県広島市佐伯区三宅６
ＪＲ山陽本線五日市駅バス15分/「ゴルフ場入口」バス停停歩2分

1,200
万円

371m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

広島県広島市佐伯区三宅５土地
	土地最近見た物件	広島県広島市佐伯区三宅５ＪＲ山陽本線五日市駅バス14分/「坪井長野」バス停停歩3分	1,880 万円	247m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水 1種低層地域整形地おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積247平米(約74.71坪)、北西側は広島市道・接道間口は約13m、様々なプランを検討可能な整形地・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店を選んで建築できます・周辺は既に建物があり、近隣状況を考慮した設計が可能・現況古家有、解体後更地にて引渡し▼周辺環境・広島市立五日市観音西小学校徒歩8分(約610m)・広島市立五日市観音中学校徒歩4分(約310m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

広島県広島市佐伯区三宅５土地

土地
最近見た物件

広島県広島市佐伯区三宅５
ＪＲ山陽本線五日市駅バス14分/「坪井長野」バス停停歩3分

1,880
万円

247m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
1種低層地域
整形地

広島県広島市佐伯区観音台１土地
	土地最近見た物件	広島県広島市佐伯区観音台１広島電鉄宮島線楽々園駅バス10分/「坪井長野」バス停停歩7分	2,990 万円	366.81m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地 1種低層地域

広島県広島市佐伯区観音台１土地

土地
最近見た物件

広島県広島市佐伯区観音台１
広島電鉄宮島線楽々園駅バス10分/「坪井長野」バス停停歩7分

2,990
万円

366.81m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
1種低層地域

広島県広島市佐伯区城山２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	広島県広島市佐伯区城山２ＪＲ山陽本線五日市駅バス16分/「薬師が丘入口」バス停停歩2分	2,480 万円	187.12m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイントお好きなメーカー・工務店で建築できます☆生活便利施設が充実の立地♪≪現地ご案内可♪お気軽にお問い合わせください。≫○住まいのことなら≪住むりえ≫に何でもお気軽にご相談ください♪♪○お客様のニーズに最適な一戸建て、マンション、土地などの不動産情報をご提供致します！！○住宅ローンについて、わかりやすくご説明いたします。○住み替え、売却をお考えの方もお気軽にご相談ください♪

広島県広島市佐伯区城山２土地

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土地
最近見た物件

広島県広島市佐伯区城山２
ＪＲ山陽本線五日市駅バス16分/「薬師が丘入口」バス停停歩2分

2,480
万円

187.12m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

広島県広島市佐伯区八幡２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	広島県広島市佐伯区八幡２ＪＲ山陽本線五日市駅バス14分/「保井田」バス停停歩5分	2,500 万円	551m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地南道路本下水 1種低層地域おすすめポイントくつろぎあふれる自然豊かな住環境♪スーパー、小学校徒歩圏内☆建築条件はありませんのでお好きな建築会社・工務店・ハウスメーカーで建築可能♪閑静な住宅街での素敵な暮らしが待っています♪【お気軽にお問い合わせください。】＊＊＊＊＊○住まいのことなら≪住むりえ≫に何でもお気軽にご相談ください♪♪○お客様のニーズに最適な一戸建て、マンション、土地などの不動産情報をご提供致します！！○住宅ローンについて、わかりやすくご説明いたします。○住み替え、売却をお考えの方もお気軽にご相談ください♪♪

広島県広島市佐伯区八幡２土地

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土地
最近見た物件

広島県広島市佐伯区八幡２
ＪＲ山陽本線五日市駅バス14分/「保井田」バス停停歩5分

2,500
万円

551m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
1種低層地域

広島県広島市佐伯区美鈴が丘南１土地
	土地最近見た物件	広島県広島市佐伯区美鈴が丘南１ＪＲ山陽本線五日市駅バス18分/「美鈴が丘小学校」バス停停歩5分	1,490 万円	133.07m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・バス停「美鈴が丘小学校」徒歩5分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積133.07平米(約40.25坪)、間口約9.4m・様々なプランを検討可能な整形地・お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます・現況更地につき、プランが決まり次第スムーズに建築へ移行可能▼周辺環境・美鈴が丘南第一公園徒歩3分(約200m)・フレスタ美鈴が丘店徒歩8分(約630m)・セブンイレブン広島美鈴が丘南3丁目店徒歩7分(約560m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

広島県広島市佐伯区美鈴が丘南１土地

土地
最近見た物件

広島県広島市佐伯区美鈴が丘南１
ＪＲ山陽本線五日市駅バス18分/「美鈴が丘小学校」バス停停歩5分

1,490
万円

133.07m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
即引渡し可
1種低層地域

広島県広島市佐伯区美鈴が丘南１土地
	土地最近見た物件	広島県広島市佐伯区美鈴が丘南１ＪＲ山陽本線五日市駅バス18分/「美鈴が丘小学校」バス停停歩5分	1,490 万円	133.08m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・バス停「美鈴が丘小学校」徒歩5分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積133.08平米(約40.25坪)・敷地全体を有効活用しやすい整形地・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・現況更地につき、プラン確定後はスムーズに建築へ移れます▼周辺環境・美鈴が丘南第一公園徒歩3分(約200m)・広島市立美鈴が丘小学校徒歩9分(約650m)・広島市立美鈴が丘中学校徒歩6分(約410m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

広島県広島市佐伯区美鈴が丘南１土地

土地
最近見た物件

広島県広島市佐伯区美鈴が丘南１
ＪＲ山陽本線五日市駅バス18分/「美鈴が丘小学校」バス停停歩5分

1,490
万円

133.08m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
即引渡し可
1種低層地域

広島県広島市佐伯区五日市町大字美鈴園土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	広島県広島市佐伯区五日市町大字美鈴園ＪＲ山陽本線五日市駅徒歩24分広島電鉄宮島線広電五日市駅徒歩23分広島電鉄宮島線修大協創中高前駅徒歩26分	2,080 万円	125.83m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし南道路本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ●建築条件無し●前面道路広々約5.9ｍ　土地面積38坪超あります●閑静な住宅街●南向きに立地しております●ガスについては前面道路配管有、引込はありません●造成後、引渡し予定です当日の急なご見学や、平日でのご見学もぜひご相談ください！ご見学の予約は → 右上の【見学する(無料)】をクリック！お急ぎの方は右上のフリーダイヤルまで！　お待ちしています♪トータテのホームページもぜひご参照ください。

広島県広島市佐伯区五日市町大字美鈴園土地

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土地
最近見た物件

広島県広島市佐伯区五日市町大字美鈴園
ＪＲ山陽本線五日市駅徒歩24分
広島電鉄宮島線広電五日市駅徒歩23分
広島電鉄宮島線修大協創中高前駅徒歩26分

2,080
万円

125.83m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
1種低層地域

広島県広島市佐伯区美鈴が丘東４土地
	土地最近見た物件	広島県広島市佐伯区美鈴が丘東４ＪＲ山陽本線五日市駅バス22分/「美鈴が丘東３丁目」バス停停歩8分	1,680 万円	168.94m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし上物有り即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積168.94平米(約51.1坪)・様々なプランを検討しやすい、形の整った敷地・前面道路は公道、接道間口は10m以上の広さ・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店を選んで建築できます・北側接道につき、南側にお庭やリビングを配した設計も可能・現況古家有、詳細はお問い合わせください・即引渡し可能(残金精算後)▼周辺環境・美鈴が丘東第三公園徒歩3分(約190m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

広島県広島市佐伯区美鈴が丘東４土地

土地
最近見た物件

広島県広島市佐伯区美鈴が丘東４
ＪＲ山陽本線五日市駅バス22分/「美鈴が丘東３丁目」バス停停歩8分

1,680
万円

168.94m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
上物有り
即引渡し可
1種低層地域

広島県広島市佐伯区藤の木３土地
	土地最近見た物件	広島県広島市佐伯区藤の木３ＪＲ山陽本線五日市駅バス33分/「バス停「藤の木団地」」バス停停歩1分	980 万円	170.09m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水上物有り 1種低層地域整形地おすすめポイントケーブルテレビ契約必要

広島県広島市佐伯区藤の木３土地

土地
最近見た物件

広島県広島市佐伯区藤の木３
ＪＲ山陽本線五日市駅バス33分/「バス停「藤の木団地」」バス停停歩1分

980
万円

170.09m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
上物有り
1種低層地域
整形地

広島県広島市佐伯区藤の木４土地
	土地最近見た物件	広島県広島市佐伯区藤の木４ＪＲ山陽本線五日市駅バス32分/「近隣公園前」バス停停歩4分	1,180 万円	172.26m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント－物件のおすすめポイント－お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能。コンビニ・公園まで徒歩3分の立地です。▼立地・「近隣公園前」バス停徒歩4分・第一種低層住居専用地域内▼特徴・土地面積172.26平米(約52.1坪)・前面道路は幅員約5.4mの公道、間口は12m以上あり・建築条件付宅地販売ではないため、ご希望の建築会社を選べます・周囲には既に建物があり、近隣状況を考慮したプランニングが可能▼周辺環境・ローソンフレスタ藤の木店徒歩3分(約220m)・藤の木南第三公園徒歩3分(約210m)・藤の木小学校徒歩12分(約890m)

広島県広島市佐伯区藤の木４土地

土地
最近見た物件

広島県広島市佐伯区藤の木４
ＪＲ山陽本線五日市駅バス32分/「近隣公園前」バス停停歩4分

1,180
万円

172.26m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

広島県広島市佐伯区杉並台土地
	土地最近見た物件	広島県広島市佐伯区杉並台広島電鉄宮島線楽々園駅バス35分/「杉並台団地口」バス停停歩2分	180 万円	236.16m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地即引渡し可 1種低層地域

広島県広島市佐伯区杉並台土地

土地
最近見た物件

広島県広島市佐伯区杉並台
広島電鉄宮島線楽々園駅バス35分/「杉並台団地口」バス停停歩2分

180
万円

236.16m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
即引渡し可
1種低層地域

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五日市中央３（楽々園駅） 3990万円

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広島市佐伯区の暮らしデータ

広島市佐伯区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	554462世帯
人口総数	1173543人
転入者数	60562人転入率（人口1000人当たり） 51.61人
転出者数	60819人転出率（人口1000人当たり） 51.83人
土地平均価格	住宅地 119825円／m² 商業地 589937円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【赤ちゃん安心おでかけ事業】地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等ができる施設「にこにこベビールーム」を提供。
出産祝い	なし
公立保育所数	87所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	86所（うち0歳児保育を実施している保育所：85所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	80園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：49園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

広島市佐伯区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	広島ガス株式会社5505円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	広島市2453円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	広島市2260円
下水道普及率	96.5％

安心・安全

建物火災出火件数	155件人口10000人当たり 1.29件
刑法犯認知件数	7374件人口1000人当たり 6.14件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	73ヶ所
一般診療所総数	1216ヶ所
小児科医師数	250人小児人口10000人当たり 17.14人
産婦人科医師数	129人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.56人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別12種〔可燃ごみ　ペットボトル　リサイクルプラ　その他プラ　不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ)　資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類)　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。大型ごみ受付センターへの予約が必要。納付券を貼り付けたものを収集。大型ごみあんしんサポート(住宅内からの搬出を支援)あり。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

広島市佐伯区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 10万円備考【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 10万円

備考: 【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 10万円備考【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 10万円

備考: 【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

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