紀伊駅(和歌山県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

紀伊駅(和歌山県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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1115万円阪和線紀伊駅徒歩7分	1225.6万円阪和線紀伊駅徒歩7分	500万円阪和線紀伊駅徒歩18分

所在地和歌山県和歌山市弘西土地面積 148.63m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 100%	所在地和歌山県和歌山市弘西土地面積 163.38m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 100%	所在地和歌山県和歌山市宇田森土地面積 409.1m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 100%
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150万円阪和線紀伊駅徒歩12分	1177.7万円阪和線紀伊駅徒歩7分	1180万円阪和線紀伊駅徒歩20分

所在地和歌山県和歌山市上野土地面積 343.8m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 100%	所在地和歌山県和歌山市弘西土地面積 157m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 100%	所在地和歌山県和歌山市島土地面積 193.91m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 100%
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500万円阪和線紀伊駅徒歩15分	1329.9万円阪和線紀伊駅徒歩9分	606万円阪和線紀伊駅徒歩37分

所在地和歌山県和歌山市宇田森土地面積 419.82m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 100%	所在地和歌山県和歌山市上野土地面積 147.55m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 100%	所在地和歌山県和歌山市直川土地面積 135.53m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 100%
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1180万円ＪＲ阪和線紀伊駅バス4分/「川永団地」バス停停歩2分	980万円ＪＲ阪和線紀伊駅徒歩20分	360万円阪和線紀伊駅徒歩27分

所在地和歌山県和歌山市島土地面積 193.91m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 100%	所在地和歌山県和歌山市島土地面積 270.26m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 100%	所在地和歌山県和歌山市府中土地面積 396.69m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 100%
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775万円
阪和線 紀伊駅
徒歩11分

所在地

和歌山県和歌山市弘西

土地面積

150.58m²

用途地域

１種低層

建ぺい率

50%

容積率

100%

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和歌山市の暮らしデータ

和歌山市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	157310世帯
人口総数	352941人
転入者数	8426人転入率（人口1000人当たり） 23.87人
転出者数	8745人転出率（人口1000人当たり） 24.78人
土地平均価格	住宅地 73890円／m² 商業地 141553円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)小・中学生で交通事故による遺児等に対して、中学校卒業まで積立金を積立て。〔和歌山市がんばれ預金〕(2)三世代で新たに同居又は近居する住宅の取得や同居のための住宅をリフォームする場合、費用の一部を助成。(3)子育てを支えるサービスの情報提供や紹介、子育ての悩み(保育園選びなど)の相談を実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
私立保育所数	17所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
保育所入所待機児童数	18人
認定こども園数	30園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校[加太中学校])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

和歌山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	和歌山市3399円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	和歌山市3139円
下水道普及率	38.7％

安心・安全

建物火災出火件数	66件人口10000人当たり 1.85件
刑法犯認知件数	2050件人口1000人当たり 5.75件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	34ヶ所
一般診療所総数	415ヶ所
小児科医師数	90人小児人口10000人当たり 22.51人
産婦人科医師数	59人 15～49歳女性人口1万人当たり 9.35人
介護保険料基準額（月額）	6800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋あり。
家庭ごみの分別方式	2分別11種〔一般ごみ　資源(かん、びん、ペットボトル、紙[新聞、雑誌、ダンボール、紙パック]、布、小型家電等、割れていない蛍光管等)〕　拠点回収：白色トレイ
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考無料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

和歌山市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 131.6万円

備考: 【住宅耐震建替補助金】耐震性が低いと判定された旧耐震基準(1981年5月31日以前に着工)の戸建て住宅の建替え費(設計費及び工事費)の一部を補助。

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

紀伊駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	742万円	859万円	2274万円

周辺駅の価格相場

	山中渓	六十谷	和泉鳥取	紀伊中ノ島	和泉砂川
土地	-	557万円	-	696万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

和歌山県の人気の街アクセスランキング（土地）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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