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余部駅(兵庫県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧（2ページ目）

余部駅(兵庫県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

兵庫県姫路市書写 土地
  • 土地
  • 兵庫県姫路市書写 土地
兵庫県姫路市書写
姫新線 余部駅 徒歩3.2km
姫新線 播磨高岡駅 徒歩4.2km		 1,196
万円

23万円		 171.92m2 １種低層
なし		 50%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
姫路市の不動産ならお任せください！中地ICより南に車で約4分！れくすむ姫路店まで！

兵庫県姫路市御立中２丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県姫路市御立中２丁目 土地
    間取り図
兵庫県姫路市御立中２丁目
姫新線 余部駅 徒歩3.2km
姫新線 播磨高岡駅 徒歩3.9km		 1,250
万円

28.16万円		 146.75m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
姫路市の不動産ならお任せください！中地ICより南に車で約4分！れくすむ姫路店まで！

兵庫県姫路市御立中２丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県姫路市御立中２丁目 土地
    間取り図
兵庫県姫路市御立中２丁目
姫新線 播磨高岡駅 徒歩3.4km
姫新線 余部駅 徒歩4.0km		 1,125
万円

21.04万円		 176.84m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
姫路市の不動産ならお任せください！中地ICより南に車で約4分！れくすむ姫路店まで！

兵庫県姫路市書写 土地
  • 土地
  • 兵庫県姫路市書写 土地
兵庫県姫路市書写
姫新線 余部駅 徒歩3.4km
姫新線 播磨高岡駅 徒歩4.5km		 1,700
万円

19.65万円		 286.13m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
姫路市の不動産ならお任せください！中地ICより南に車で約4分！れくすむ姫路店まで！

兵庫県姫路市御立中７丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県姫路市御立中７丁目 土地
兵庫県姫路市御立中７丁目
姫新線 播磨高岡駅 徒歩3.6km
姫新線 余部駅 徒歩4.0km		 960
万円

19.01万円		 167m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
姫路市の不動産ならお任せください！中地ICより南に車で約4分！れくすむ姫路店まで！

兵庫県姫路市田寺東３丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県姫路市田寺東３丁目 土地
    間取り図
兵庫県姫路市田寺東３丁目
姫新線 播磨高岡駅 徒歩3.3km
姫新線 余部駅 徒歩3.8km		 1,298
万円

22.44万円		 191.3m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
姫路市の不動産ならお任せください！中地ICより南に車で約4分！れくすむ姫路店まで！

兵庫県姫路市書写 土地
  • 土地
  • 兵庫県姫路市書写 土地
    間取り図
兵庫県姫路市書写
山陽本線 姫路駅 バス26分/「田井西口（姫路市）」バス停 停歩5分
姫新線 余部駅 徒歩24分		 980
万円

19.12万円		 169.54m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
≪建築条件無し・お好きなハウスメーカーで建築可≫ ・敷地面積約51坪！ ・コンビニ、スーパー、薬局が徒歩圏内 ・バス停まで徒歩5分

兵庫県姫路市書写 土地
  • 土地
  • 兵庫県姫路市書写 土地
    間取り図
兵庫県姫路市書写
姫新線 余部駅 徒歩3.2km		 1,077
万円

25万円		 142.43m2 １種低層
なし		 50%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域

兵庫県姫路市書写 土地
  • 土地
  • 兵庫県姫路市書写 土地
    間取り図
兵庫県姫路市書写
姫新線 余部駅 徒歩3.2km		 1,196
万円

23万円		 171.92m2 １種低層
なし		 50%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域

兵庫県姫路市書写 土地
  • 土地
  • 兵庫県姫路市書写 土地
    間取り図
兵庫県姫路市書写
姫新線 余部駅 徒歩22分		 500
万円

12.50万円		 132.24m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
くらすＯＮＥは一級建築士、宅地建物取引士、専属デザイナー、各分野のプロが在籍している不動産仲介をはじめ注文住宅やリフォームにも特化しているお店です♪住まいに関する事は何でも気軽にお問い合わせください。

兵庫県姫路市書写 土地
  • 土地
  • 兵庫県姫路市書写 土地
    間取り図
兵庫県姫路市書写
姫新線 余部駅 徒歩22分		 898
万円

20.11万円		 147.64m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域

兵庫県姫路市御立中７ 土地
  • 建築条件付土地
  • 兵庫県姫路市御立中７ 建築条件付土地
兵庫県姫路市御立中７
ＪＲ姫新線 余部駅 バス29分/「北山口（姫路市）」バス停 停歩4分		 1,080
万円		 196.83m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
近隣に公園もたくさんあり、お子様と一緒にのびのびと落ち着いて生活できます♪

兵庫県姫路市書写台３ 土地
  • 土地
  • 兵庫県姫路市書写台３ 土地
    間取り図
兵庫県姫路市書写台３
ＪＲ姫新線 余部駅 徒歩22分
ＪＲ姫新線 播磨高岡駅 徒歩4.0km		 1,180
万円		 242.56m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●庭も駐車場も確保できる242.56㎡（約73.37坪）の土地　多彩なプランが可能な広さです！●一戸建ての多いエリア、静かで落ち着いた雰囲気の住宅地●間口ゆったり約13.5ｍございます●「余部」駅徒歩22分、「書写西住宅」バス停　徒歩2分●「建築条件無し」お好きなハウスメーカーで建築できます。　弊社でもプランのご提案は可能です。　ご家族のスタイルに合った住まいをご提案します。お気軽にご相談ください！　＊ハローズ夢前台店　約1.4ｋｍ　週末のご家族でのまとめ買いに便利です　セブンイレブン姫路書写美濃山店　約410ｍ　急なお買い物にも対応できます

兵庫県姫路市書写 土地
  • 土地
  • 兵庫県姫路市書写 土地
兵庫県姫路市書写
ＪＲ姫新線 余部駅 徒歩28分
ＪＲ姫新線 播磨高岡駅 徒歩3.4km
山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩5.8km		 890
万円		 134.22m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
日当たり良好、ショッピングセンター、公園まで徒歩５分。

兵庫県姫路市書写 土地
  • 土地
  • 兵庫県姫路市書写 土地
    間取り図
兵庫県姫路市書写
ＪＲ姫新線 余部駅 徒歩3.2km		 980
万円		 157.9m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■解体不要でコストを抑える「更地渡し」！◇現況古家がありますが、売主側で解体して「更地」にしてお引き渡しいたします！■バス停「西坂口」まで徒歩1分の好アクセス ！◇周辺には日々のお買い物に便利な「マックスバリュ書写店」や「ローソン姫路書写店」が揃っております！■土地探しから注文住宅・リノベまでワンストップ対応◇「株式会社ホームライフ不動産 」は、関西エリアで高い実績を誇るホームライフグループの一員です。単なる土地のご紹介にとどまらず、「ここにどんな家が建てられるか」「リフォーム・解体にはいくらかかるか」といった建築・注文住宅の視点からも最適なアドバイスをお届けします。

兵庫県姫路市御立東１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県姫路市御立東１ 土地
    間取り図
兵庫県姫路市御立東１
ＪＲ播但線 野里駅 徒歩3.4km
ＪＲ姫新線 播磨高岡駅 徒歩3.9km
ＪＲ姫新線 余部駅 徒歩4.8km		 980
万円		 178.49m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域

兵庫県姫路市書写 土地
  • 土地
  • 兵庫県姫路市書写 土地
    間取り図
兵庫県姫路市書写
ＪＲ姫新線 余部駅 徒歩3.6km
ＪＲ姫新線 播磨高岡駅 徒歩4.2km
ＪＲ播但線 野里駅 徒歩5.7km		 1,100
万円		 218.57m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
土地面積218.57㎡（66.12坪）！建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建てれます！スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、生活便利なエリアです！

兵庫県姫路市書写 土地
  • 土地
  • 兵庫県姫路市書写 土地
    間取り図
兵庫県姫路市書写
ＪＲ姫新線 余部駅 徒歩3.5km
ＪＲ姫新線 播磨高岡駅 徒歩4.8km
ＪＲ姫新線 太市駅 徒歩6.5km		 850
万円		 465m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
～おすすめポイント～◆建築条件なし物件◆140坪の広々した土地～周辺環境～◆曽左小学校まで14分◆書写中学校まで36分

兵庫県姫路市田寺東３ 土地
  • 土地
  • 兵庫県姫路市田寺東３ 土地
    間取り図
兵庫県姫路市田寺東３
ＪＲ姫新線 播磨高岡駅 徒歩3.5km
ＪＲ姫新線 余部駅 徒歩4.5km
ＪＲ播但線 野里駅 徒歩3.8km		 1,298
万円		 191.3m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◇南東向きの角地、整形地です♪◇お好きなハウスメーカーで建築可♪◇約57坪の広々とした敷地です*周辺環境*・安室東小学校…約600m（徒歩8分）・安室中学校…約700m（徒歩9分）
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兵庫県姫路市書写 土地
  • 土地
  • 兵庫県姫路市書写 土地
    間取り図
兵庫県姫路市書写
ＪＲ姫新線 余部駅 徒歩3.9km
ＪＲ姫新線 播磨高岡駅 徒歩4.4km
ＪＲ播但線 野里駅 徒歩5.5km		 2,190
万円		 368.23m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
土地面積368.23㎡（111.38坪）の角地！建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建てれます！2世帯住宅や庭付き平屋などゆとりある敷地で理想のお住まいを建てることができます♪

兵庫県姫路市書写台３ 土地
  • 土地
  • 兵庫県姫路市書写台３ 土地
    間取り図
兵庫県姫路市書写台３
ＪＲ姫新線 余部駅 徒歩21分		 1,370
万円		 271.15m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
□建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能！！□ゆったりとした敷地なのでお庭や駐車場も十分に計画できます。□現況、上物有り。約118㎡の古家有り。□緑豊かでゆっくりとした街並み。□車で少し走れば施設充実♪ぜひお気軽にお問い合わせください！

兵庫県姫路市書写 土地
  • 土地
  • 兵庫県姫路市書写 土地
    間取り図
兵庫県姫路市書写
姫新線 余部駅 徒歩3.2km		 980
万円

20.52万円		 157.9m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【更地渡し×約47坪】お好きなハウスメーカーで建てる理想のマイホーム！バス停徒歩1分です！「姫路市書写」の売土地

兵庫県姫路市書写 土地
  • 土地
  • 兵庫県姫路市書写 土地
    間取り図
兵庫県姫路市書写
姫新線 余部駅 徒歩22分		 1,950
万円

20.53万円		 314.12m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
平屋や店舗兼住居にもおすすめの９５坪！

兵庫県姫路市書写台３丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県姫路市書写台３丁目 土地
    間取り図
兵庫県姫路市書写台３丁目
姫新線 余部駅 徒歩21分		 1,370
万円

16.71万円		 271.15m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【敷地面積　約８２坪！ゆったり広めの売土地！】◎建築条件なしなのでお好きなハウスメーカーで建築可能！！◎曽左小学校・書写中学校区。
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姫路市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 223793世帯
人口総数 523181人
転入者数 15945人
転入率（人口1000人当たり）
30.48人
転出者数 15439人
転出率（人口1000人当たり）
29.51人
土地平均価格
住宅地
61173円／m2
商業地
208977円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て学習センター事業。(2)交通・災害遺児手当支給事業。(3)交通・災害遺児奨学金給付事業。(4)児童養護施設等入所児童就職祝金支給事業。(5)児童養護施設等間食給付事業。(6)姫路市子育てガイドブックの発行。(7)育児用品ギフト事業。
出産祝い なし
公立保育所数 17所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
保育所入所待機児童数 16人
認定こども園数 88園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

姫路市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 姫路市3256円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 姫路市3168円
下水道普及率 93.4％

安心・安全

建物火災出火件数 91件
人口10000人当たり
1.72件
刑法犯認知件数 4004件
人口1000人当たり
7.55件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 31ヶ所
一般診療所総数 424ヶ所
小児科医師数 91人
小児人口10000人当たり
14.17人
産婦人科医師数 50人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.05人
介護保険料基準額（月額） 6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 【旧市域】15分別19種【香寺・夢前・安富町域】12分別16種【家島町域】10分別14種〔【全市域】可燃ごみ　プラスチック製容器包装　ミックスペーパー　空きカン　空きビン(無色、茶色、その他)　ペットボトル　紙パック　乾電池等　古紙(新聞紙、ダンボール、雑誌類)　蛍光管【旧市域】木製品　金属複合製品　プラスチック複合製品　ふとん・ジュータン　ガラス陶磁器【香寺・夢前・安富町域】ふとん・ジュータン　不燃〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】障がい者・高齢者・要介護者が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
無料。ステーション収集。地域により月1回収集と月2収集あり。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

姫路市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
100万円
備考
【ひめじ住まいの耐震化促進事業】1981年5月以前に建築され、かつ、耐震性のない戸建住宅の現地建替えに対して、工事費100万円以上のものに限る。工事費4/5(上限100万円)の助成。その他条件あり。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

余部駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 985万円 1,077万円 1,303万円

周辺駅の価格相場

  播磨高岡 太市 姫路 本竜野 東觜崎
土地 1,068万円 630万円 1,223万円 649万円 437万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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