滝谷不動駅(大阪府)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

滝谷不動駅(大阪府)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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2,880万円近鉄長野線滝谷不動駅徒歩24分	1,880万円近鉄長野線滝谷不動駅徒歩27分	3,500万円近鉄長野線滝谷不動駅徒歩25分

所在地大阪府富田林市津々山台４土地面積 267.48m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 100%	所在地大阪府富田林市寺池台３土地面積 218.5m² 用途地域１種低層建ぺい率 40% 容積率 80%	所在地大阪府富田林市寺池台２土地面積 393.23m² 用途地域１種低層建ぺい率 40% 容積率 80%
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川西駅と汐ノ宮駅の土地物件一覧

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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率

大阪府河内長野市千代田南町土地
	土地最近見た物件	大阪府河内長野市千代田南町南海高野線千代田駅徒歩10分近鉄長野線汐ノ宮駅徒歩10分南海高野線河内長野駅徒歩29分	1,980 万円	217.42m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント～おすすめポイント～▼第一種低層専用地域内の閑静な住宅地です♪▼前面道路との高低差が少ないお土地です♪▼建築条件無しのため、お好きなハウスメーカーや工務店等で建物建築が可能です♪　建物プラン等も気軽にご相談ください♪▼区画の整った住宅地です♪▼建物プラン等ご相談ください♪２沿線以上利用可、山が見える、市街地が近い、陽当り良好、駅まで平坦、閑静な住宅地、総合病院徒歩10分以内、前道６ｍ以上、整形地、建築条件なし、緑豊かな住宅地、都市ガス、小学校徒歩10分以内、平坦地、周辺交通量少なめ、整備された歩道

大阪府河内長野市千代田南町土地

土地
最近見た物件

大阪府河内長野市千代田南町
南海高野線千代田駅徒歩10分
近鉄長野線汐ノ宮駅徒歩10分
南海高野線河内長野駅徒歩29分

1,980
万円

217.42m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

大阪府河内長野市千代田南町土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	大阪府河内長野市千代田南町南海高野線千代田駅徒歩11分近鉄長野線汐ノ宮駅徒歩13分南海高野線河内長野駅徒歩25分	1,998 万円	215.96m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし都市ガス上物有り 1種低層地域整形地おすすめポイント ◆土地面積：２１５．９６㎡（６５．３２坪）◆建築条件付き土地ではありませんので、　お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます。＜周辺環境＞・セブンイレブン　河内長野向野町店まで徒歩7分（約540m）・千代田南第２公園まで徒歩4分（約250m）・河内長野市立千代田小学校まで徒歩12分（約920m）・河内長野市立千代田中学校まで徒歩11分（約810m）

大阪府河内長野市千代田南町土地

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土地
最近見た物件

大阪府河内長野市千代田南町
南海高野線千代田駅徒歩11分
近鉄長野線汐ノ宮駅徒歩13分
南海高野線河内長野駅徒歩25分

1,998
万円

215.96m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
都市ガス
上物有り
1種低層地域
整形地

大阪府河内長野市木戸町土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	大阪府河内長野市木戸町南海高野線千代田駅徒歩14分近鉄長野線汐ノ宮駅徒歩12分南海高野線河内長野駅徒歩24分	1,190 万円	96.33m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント ◆ご希望のハウスメーカーさんや工務店さんで建築が可能な売土地です！◆南海高野線「千代田駅」徒歩約14分！自転車のご利用で約4分で到着いたします＾＾◆外環状線へもすぐ出られ、お車をよく利用される方にも便利な立地です！◆更地のため解体費用等が追加でかかる心配がございません！◆理想のマイホームプランを実現しやすいキレイな整形地♪◆道路との高低差はございませんので、お車の出し入れもスムーズです！◆当社でも新築プランをご提案させていただきます！マイホームプランをお聞かせください♪◆まずは資料だけ欲しいという方も大歓迎！◆ご自身で現地を確認したいという方は、場所をお伝えさせていただきます

大阪府河内長野市木戸町土地

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土地
最近見た物件

大阪府河内長野市木戸町
南海高野線千代田駅徒歩14分
近鉄長野線汐ノ宮駅徒歩12分
南海高野線河内長野駅徒歩24分

1,190
万円

96.33m²

１種低層
なし

60%
150%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

大阪府河内長野市千代田南町土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	大阪府河内長野市千代田南町南海高野線千代田駅徒歩15分近鉄長野線汐ノ宮駅徒歩19分	2,815 万円	324.84m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント ☆南海高野線「千代田駅」　徒歩15分☆近鉄長野線「汐ノ宮駅」　徒歩19分☆土地面積：324.84㎡（98.26坪）☆北東・南東向き☆建築条件付き土地ではございませんので、　お好きな工務店、ハウスメーカーで建築いただけます☆【周辺環境】・関西スーパー河内長野店まで約950ｍ　徒歩12分・セブンイレブン河内長野向野町店まで約390ｍ　徒歩5分・稲田池公園まで約360ｍ　徒歩5分・寺元記念病院まで約760ｍ　徒歩10分・河内長野市立千代田小学校まで約1080ｍ　徒歩14分・河内長野市立千代田中学校まで約1090ｍ　徒歩14分

大阪府河内長野市千代田南町土地

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土地
最近見た物件

大阪府河内長野市千代田南町
南海高野線千代田駅徒歩15分
近鉄長野線汐ノ宮駅徒歩19分

2,815
万円

324.84m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
都市ガス
上物有り
1種低層地域

大阪府富田林市高辺台２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	大阪府富田林市高辺台２南海高野線金剛駅徒歩18分南海高野線大阪狭山市駅徒歩23分近鉄長野線川西駅徒歩33分	2,880 万円	414.1m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント自然の豊かな第一種低層住居専用地域で、のびのびと暮らしてみませんか。125坪の土地で家庭菜園も可能です。解体、擁壁の工事は不動産のプロである当社が、お客様のこだわりにお応えいたします。まずはお客様の住まいに求める条件や夢をお聞かせください。お問い合わせをお待ちしております。

大阪府富田林市高辺台２土地

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土地
最近見た物件

大阪府富田林市高辺台２
南海高野線金剛駅徒歩18分
南海高野線大阪狭山市駅徒歩23分
近鉄長野線川西駅徒歩33分

2,880
万円

414.1m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
即引渡し可
1種低層地域

大阪府富田林市楠風台１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	大阪府富田林市楠風台１近鉄長野線川西駅徒歩19分	880 万円	134.8m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント【富田林市楠風台1丁目土地】の物件をご覧頂き有難うございます！建築条件はありませんのでお好きな工務店、ハウスメーカーで建築していただけます！建物プランや資金計画などお気軽にご相談ください。＊＊不動産に関するご相談や無料査定受け付け中＊＊ご遠慮なくお問い合わせください。TEL：072-247-7283【周辺環境】・セブンイレブン富田林彼方店まで徒歩9分（650ｍ）・スーパーセンタートライアル富田林店まで徒歩12分（900ｍ）・彼方小学校まで12分（950ｍ）・第三中学校まで13分（1000ｍ）

大阪府富田林市楠風台１土地

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土地
最近見た物件

大阪府富田林市楠風台１
近鉄長野線川西駅徒歩19分

880
万円

134.8m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域

大阪府富田林市高辺台２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	大阪府富田林市高辺台２南海高野線金剛駅徒歩21分南海高野線大阪狭山市駅徒歩27分近鉄長野線川西駅徒歩28分	2,380 万円	389.95m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント＊・～・＊・～・＊・～・＊・～・＊・～・＊・～・＊・～◆物件おすすめポイント！・建築条件はございません！家族の想いが詰まったこだわりの夢のマイホームを叶えて下さい♪・お好きなハウスメーカーにて建築可能です♪・土地面積広々約117坪♪・高辺台小学校まで徒歩8分と、子育て世代におすすめ！お子様の負担が少ない為、安心できます♪・南西向きなので、ポカポカとあたたかな光と心地良い風が入り込みます♪ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です。不動産購入や住宅ローンについては、ハウスフリーダムにお任せ下さい。（ご来店の際は、店舗前に大型駐車場を完備しております！）

大阪府富田林市高辺台２土地

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土地
最近見た物件

大阪府富田林市高辺台２
南海高野線金剛駅徒歩21分
南海高野線大阪狭山市駅徒歩27分
近鉄長野線川西駅徒歩28分

2,380
万円

389.95m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

大阪府河内長野市千代田南町土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	大阪府河内長野市千代田南町南海高野線千代田駅徒歩11分近鉄長野線汐ノ宮駅徒歩19分南海高野線滝谷駅徒歩23分	2,580 万円	227.23m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし南道路都市ガス角地即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント土地面積約68.73坪。建築条件なし。お好きなハウスメーカー・工務店でご検討ください。解体更地渡し。東南角地。前面道路6mあり。

大阪府河内長野市千代田南町土地

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土地
最近見た物件

大阪府河内長野市千代田南町
南海高野線千代田駅徒歩11分
近鉄長野線汐ノ宮駅徒歩19分
南海高野線滝谷駅徒歩23分

2,580
万円

227.23m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
南道路
都市ガス
角地
即引渡し可
1種低層地域
整形地

大阪府富田林市津々山台４土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	大阪府富田林市津々山台４近鉄長野線川西駅徒歩17分近鉄長野線滝谷不動駅徒歩24分	2,880 万円	267.48m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント土地50坪以上、更地渡し、市街地が近い、陽当り良好、閑静な住宅地、前道６ｍ以上、整形地、建築条件なし、眺望良好、都市ガス、小学校徒歩10分以内、周辺交通量少なめ

大阪府富田林市津々山台４土地

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土地
最近見た物件

大阪府富田林市津々山台４
近鉄長野線川西駅徒歩17分
近鉄長野線滝谷不動駅徒歩24分

2,880
万円

267.48m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

大阪府富田林市寺池台２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	大阪府富田林市寺池台２南海高野線金剛駅徒歩18分南海高野線滝谷駅徒歩29分近鉄長野線川西駅徒歩29分	3,680 万円	349.31m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水角地即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント ■弊社で建築可。住宅ローン等のご相談も承ります。■建築条件無し■2沿線以上利用可■閑静な住宅街■建築もセットで提案可

大阪府富田林市寺池台２土地

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土地
最近見た物件

大阪府富田林市寺池台２
南海高野線金剛駅徒歩18分
南海高野線滝谷駅徒歩29分
近鉄長野線川西駅徒歩29分

3,680
万円

349.31m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
角地
即引渡し可
1種低層地域
整形地

大阪府河内長野市千代田南町土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	大阪府河内長野市千代田南町南海高野線千代田駅徒歩11分近鉄長野線汐ノ宮駅徒歩12分南海高野線河内長野駅徒歩29分	1,880 万円	209.88m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント建築条件なしの広々約50坪超・整形地。お好きなハウスメーカーで理想の住まいを建築可能です。小中学校や幼稚園、保育園が徒歩圏内に揃い、子育て環境も良好。スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの生活施設も近く、日々の買い物に便利です。さらに病院や市役所、高校、郵便局も徒歩圏にあり、生活利便性と住み心地を兼ね備えた立地。建築のご相談も承っておりますので、ぜひ理想の住まいづくりをご検討ください。

大阪府河内長野市千代田南町土地

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土地
最近見た物件

大阪府河内長野市千代田南町
南海高野線千代田駅徒歩11分
近鉄長野線汐ノ宮駅徒歩12分
南海高野線河内長野駅徒歩29分

1,880
万円

209.88m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
即引渡し可
1種低層地域
整形地

大阪府河内長野市木戸町土地
	土地最近見た物件	大阪府河内長野市木戸町南海電鉄高野線千代田駅徒歩14分近鉄長野線汐ノ宮駅徒歩12分	1,190 万円 40.84万円	96.33m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし更地南道路平坦地都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ☆☆河内長野市木戸町　土地☆☆☆建築条件付き土地ではございません☆お好きな工務店・ハウスメーカーにて建築頂けます☆現況：更地ですご質問、ご見学等はお気軽にお問い合わせください。

大阪府河内長野市木戸町土地

土地
最近見た物件

大阪府河内長野市木戸町
南海電鉄高野線千代田駅徒歩14分
近鉄長野線汐ノ宮駅徒歩12分

1,190
万円

40.84万円

96.33m²

１種低層
なし

60%
150%

建築条件なし
更地
南道路
平坦地
都市ガス
1種低層地域

大阪府河内長野市木戸町土地
	土地最近見た物件	大阪府河内長野市木戸町南海電鉄高野線千代田駅徒歩14分近鉄長野線汐ノ宮駅徒歩18分	1,190 万円 40.84万円	96.33m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ■土地面積約29.13坪(96.33m2)！建築条件なしの更地の土地！南海電鉄高野線「千代田」駅より徒歩14分の立地です！南向きで日当たり良好！

大阪府河内長野市木戸町土地

土地
最近見た物件

大阪府河内長野市木戸町
南海電鉄高野線千代田駅徒歩14分
近鉄長野線汐ノ宮駅徒歩18分

1,190
万円

40.84万円

96.33m²

１種低層
なし

60%
150%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

大阪府河内長野市木戸町土地
	土地最近見た物件	大阪府河内長野市木戸町南海電鉄高野線千代田駅徒歩14分近鉄長野線汐ノ宮駅徒歩12分	1,190 万円 40.84万円	96.33m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし更地南道路平坦地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント＼建築条件なし♪／南向きで陽当たり良好！　千代田駅徒歩約14分！外環状線へも好アクセス！　当店には河内長野市を熟知したスタッフが在籍しておりますのでご安心ください♪まずは資料だけ欲しいという方も大歓迎

大阪府河内長野市木戸町土地

土地
最近見た物件

大阪府河内長野市木戸町
南海電鉄高野線千代田駅徒歩14分
近鉄長野線汐ノ宮駅徒歩12分

1,190
万円

40.84万円

96.33m²

１種低層
なし

60%
150%

建築条件なし
更地
南道路
平坦地
本下水
都市ガス
1種低層地域

大阪府河内長野市木戸町土地
	土地最近見た物件	大阪府河内長野市木戸町南海電鉄高野線千代田駅徒歩14分近鉄長野線汐ノ宮駅徒歩12分	1,190 万円 40.84万円	96.33m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ■土地29．13坪■更地■建築条件ございません■お好きなハウスメーカーや工務店で建築して頂けます■南海高野線　千代田駅まで徒歩14分■前面道路との高低差はほぼございません■

大阪府河内長野市木戸町土地

土地
最近見た物件

大阪府河内長野市木戸町
南海電鉄高野線千代田駅徒歩14分
近鉄長野線汐ノ宮駅徒歩12分

1,190
万円

40.84万円

96.33m²

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錦織北２（滝谷不動駅） 2780万円～2980万…

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錦織北２（滝谷不動駅） 2780万円～2980万…

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富田林市の暮らしデータ

富田林市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	45593世帯
人口総数	105715人
転入者数	3805人転入率（人口1000人当たり） 35.99人
転出者数	4482人転出率（人口1000人当たり） 42.40人
土地平均価格	住宅地 73000円／m² 商業地 141000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)【学校体制構築支援事業】中学校3年生に少人数(35人)学級を取り入れ、きめ細かな教育を実施。(2)全公立小学校の学童クラブにて小学校の長期休業期間は午前8時から午後7時までの利用が可能。(3)保育士による訪問事業。(4)産後ケア事業。(5)病児保育事業。(6)育児ヘルパー事業。(7)生後6ヶ月～満3歳未満のお子さんについて、保護者の就労要件を問わず保育施設を利用できる「こども誰でも通園制度」を2025年5月1日～2026年3月31日の期間で試行的に実施。(8)見守りおむつ定期便事業。(9)子育てアプリ「TonTon」の配信事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：10園　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制[内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

富田林市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪広域水道企業団3093円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	富田林市2382円
下水道普及率	94.3％

安心・安全

建物火災出火件数	20件人口10000人当たり 1.84件
刑法犯認知件数	673件人口1000人当たり 6.19件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	85ヶ所
小児科医師数	25人小児人口10000人当たり 22.06人
産婦人科医師数	11人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.93人
介護保険料基準額（月額）	6927円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	一部有料備考超過有料制。世帯人数に応じた無料ごみシールを配布。追加が必要な場合は自己負担で有料シールを購入(30リットル袋用シール＝50円/枚、45リットル袋用シール＝100円/枚。いずれも1袋につき1枚貼付)。
家庭ごみの分別方式	2分別5種〔可燃ごみ　資源ごみ(空きカン・空きビン　ペットボトル　プラスチック製容器包装　飲料用紙容器[牛乳パック等])〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】ステーションまで排出できない高齢者・障害者等に対し、戸別収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考 -
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

富田林市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

滝谷不動駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	-	1億1,008万円

周辺駅の価格相場

	川西	汐ノ宮	富田林西口	河内長野	富田林
土地	991万円	-	1,078万円	1,858万円	1,137万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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