道明寺駅(大阪府)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

道明寺駅(大阪府)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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298万円近鉄南大阪線道明寺駅徒歩35分	998万円近鉄南大阪線道明寺駅徒歩11分	1,600万円近鉄南大阪線道明寺駅徒歩18分

所在地大阪府羽曳野市南古市１土地面積 69.96m² 用途地域１種低層建ぺい率 60% 容積率 150%	所在地大阪府藤井寺市沢田４土地面積 93.41m² 用途地域１種低層建ぺい率 60% 容積率 150%	所在地大阪府柏原市旭ケ丘１土地面積 250.71m² 用途地域１種低層建ぺい率 60% 容積率 150%
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2,980万円近鉄南大阪線道明寺駅バス20分/「羽曳が丘西1丁目」バス停停歩6分	2,900万円近鉄南大阪線道明寺駅徒歩14分	2,980万円近鉄南大阪線道明寺駅バス20分/「羽曳が丘西1丁目」バス停停歩6分

所在地大阪府羽曳野市羽曳が丘西１土地面積 341.81m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 100%	所在地大阪府藤井寺市古室２土地面積 352.58m² 用途地域１種低層建ぺい率 60% 容積率 150%	所在地大阪府羽曳野市羽曳が丘西１丁目土地面積 341.81m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 100%
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1,250万円
近鉄道明寺線 道明寺駅
徒歩10分

所在地

大阪府藤井寺市梅が園町

土地面積

82.73m²

用途地域

１種低層

建ぺい率

50%

容積率

100%

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大阪府羽曳野市羽曳が丘西６丁目土地
	土地最近見た物件	大阪府羽曳野市羽曳が丘西６丁目近鉄南大阪線古市駅バス25分/「羽曳が丘西五丁目」バス停停歩2分	2,330 万円 43.38万円	177.58m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント＼全5区画分譲／建築条件はございません♪　ご希望のハウスメーカーさんや工務店さんで建築が可能な売土地です！完成宅地渡し！　前面道路幅が約6.7ｍありお車での通行もスムーズ♪　お気軽にお問い合わせ下さい

大阪府羽曳野市羽曳が丘西６丁目土地

土地
最近見た物件

大阪府羽曳野市羽曳が丘西６丁目
近鉄南大阪線古市駅バス25分/「羽曳が丘西五丁目」バス停停歩2分

2,330
万円

43.38万円

177.58m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

大阪府羽曳野市羽曳が丘西６丁目土地
	土地最近見た物件	大阪府羽曳野市羽曳が丘西６丁目近鉄南大阪線古市駅バス25分/「羽曳が丘西五丁目」バス停停歩2分	2,330 万円 42.35万円	181.9m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント＼全5区画分譲／建築条件はございません♪　ご希望のハウスメーカーさんや工務店さんで建築が可能な売土地です！完成宅地渡し！　前面道路幅が約6.7ｍありお車での通行もスムーズ♪　お気軽にお問い合わせ下さい

大阪府羽曳野市羽曳が丘西６丁目土地

土地
最近見た物件

大阪府羽曳野市羽曳が丘西６丁目
近鉄南大阪線古市駅バス25分/「羽曳が丘西五丁目」バス停停歩2分

2,330
万円

42.35万円

181.9m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
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本下水
都市ガス
1種低層地域

大阪府羽曳野市羽曳が丘西６丁目土地
	土地最近見た物件	大阪府羽曳野市羽曳が丘西６丁目近鉄南大阪線古市駅バス25分/「羽曳が丘西五丁目」バス停停歩2分	2,340 万円 42.35万円	182.67m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント＼全5区画分譲／建築条件はございません♪　ご希望のハウスメーカーさんや工務店さんで建築が可能な売土地です！完成宅地渡し！　前面道路幅が約6.7ｍありお車での通行もスムーズ♪　お気軽にお問い合わせ下さい

大阪府羽曳野市羽曳が丘西６丁目土地

土地
最近見た物件

大阪府羽曳野市羽曳が丘西６丁目
近鉄南大阪線古市駅バス25分/「羽曳が丘西五丁目」バス停停歩2分

2,340
万円

42.35万円

182.67m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

大阪府羽曳野市羽曳が丘西６丁目土地
	土地最近見た物件	大阪府羽曳野市羽曳が丘西６丁目近鉄南大阪線古市駅バス25分/「羽曳が丘西五丁目」バス停停歩2分	2,410 万円 51.81万円	153.78m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント＼全5区画分譲／建築条件はございません♪　ご希望のハウスメーカーさんや工務店さんで建築が可能な売土地です！完成宅地渡し！　前面道路幅が約6.7ｍありお車での通行もスムーズ♪　お気軽にお問い合わせ下さい

大阪府羽曳野市羽曳が丘西６丁目土地

土地
最近見た物件

大阪府羽曳野市羽曳が丘西６丁目
近鉄南大阪線古市駅バス25分/「羽曳が丘西五丁目」バス停停歩2分

2,410
万円

51.81万円

153.78m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
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本下水
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1種低層地域

大阪府羽曳野市羽曳が丘西６丁目土地
	土地最近見た物件	大阪府羽曳野市羽曳が丘西６丁目近鉄南大阪線古市駅バス25分/「羽曳が丘西五丁目」バス停停歩2分	2,410 万円 48.28万円	165.04m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント＼全5区画分譲／建築条件はございません♪　ご希望のハウスメーカーさんや工務店さんで建築が可能な売土地です！完成宅地渡し！　前面道路幅が約6.7ｍありお車での通行もスムーズ♪　お気軽にお問い合わせ下さい

大阪府羽曳野市羽曳が丘西６丁目土地

土地
最近見た物件

大阪府羽曳野市羽曳が丘西６丁目
近鉄南大阪線古市駅バス25分/「羽曳が丘西五丁目」バス停停歩2分

2,410
万円

48.28万円

165.04m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

大阪府羽曳野市羽曳が丘４丁目土地
	土地最近見た物件	大阪府羽曳野市羽曳が丘４丁目近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩3.5km 近鉄長野線古市駅徒歩35分	2,680 万円 38.27万円	231.51m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント羽曳野市羽曳が丘4丁目　土地・更地　・土地約70.03坪　・幅員約7.1ｍ建築条件付き土地ではございませんお客様のお好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能ですお気軽にご相談ください。

大阪府羽曳野市羽曳が丘４丁目土地

土地
最近見た物件

大阪府羽曳野市羽曳が丘４丁目
近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩3.5km
近鉄長野線古市駅徒歩35分

2,680
万円

38.27万円

231.51m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

大阪府羽曳野市羽曳が丘４丁目土地
	土地最近見た物件	大阪府羽曳野市羽曳が丘４丁目近鉄南大阪線古市駅バス12分/「羽曳が丘3丁目」バス停停歩1分近鉄長野線古市駅徒歩3.5km	2,980 万円 33.76万円	291.84m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ■土地面積は広々88.2坪(291.84m2)！前面道路は広々幅員6ｍございます！閑静な住宅地の立地です♪♪バス停までは徒歩1分の期距離♪

大阪府羽曳野市羽曳が丘４丁目土地

土地
最近見た物件

大阪府羽曳野市羽曳が丘４丁目
近鉄南大阪線古市駅バス12分/「羽曳が丘3丁目」バス停停歩1分
近鉄長野線古市駅徒歩3.5km

2,980
万円

33.76万円

291.84m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

大阪府羽曳野市南古市１土地
	土地最近見た物件	大阪府羽曳野市南古市１近鉄南大阪線古市駅徒歩17分近鉄南大阪線駒ヶ谷駅徒歩29分近鉄南大阪線道明寺駅徒歩35分	298 万円	69.96m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント近鉄南大阪線「古市」駅徒歩17分。南古市エリアの戸建てです。間取りは5K・延床74.11㎡で、居室が多く家族構成や生活スタイルに合わせて使い分けしやすいのが魅力。収納もあり、住居はもちろん趣味部屋・在宅ワーク用スペースなどにも対応できます。価格帯を抑えて戸建てを検討したい方や、手を入れて楽しみたい方いかがでしょうか。

大阪府羽曳野市南古市１土地

土地
最近見た物件

大阪府羽曳野市南古市１
近鉄南大阪線古市駅徒歩17分
近鉄南大阪線駒ヶ谷駅徒歩29分
近鉄南大阪線道明寺駅徒歩35分

298
万円

69.96m²

１種低層
なし

60%
150%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
即引渡し可
1種低層地域

大阪府藤井寺市沢田４土地
	土地最近見た物件	大阪府藤井寺市沢田４近鉄南大阪線土師ノ里駅徒歩6分近鉄南大阪線道明寺駅徒歩11分近鉄道明寺線道明寺駅徒歩11分	998 万円	93.41m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント前面道路は広々６．７ｍ。近鉄南大阪線「土師ノ里駅」まで徒歩６分の駅近立地♪

大阪府藤井寺市沢田４土地

土地
最近見た物件

大阪府藤井寺市沢田４
近鉄南大阪線土師ノ里駅徒歩6分
近鉄南大阪線道明寺駅徒歩11分
近鉄道明寺線道明寺駅徒歩11分

998
万円

93.41m²

１種低層
なし

60%
150%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

大阪府藤井寺市藤井寺３土地
	建築条件付土地最近見た物件	大阪府藤井寺市藤井寺３近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩11分近鉄南大阪線高鷲駅徒歩22分近鉄南大阪線土師ノ里駅徒歩28分	1,990 万円	104.95m²	１種低層あり	60% 150%
更地本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント低層地域で、閑静な住宅地に位置しております。間取りは参考プランに付き、変更可能です♪

大阪府藤井寺市藤井寺３土地

建築条件付土地
最近見た物件

大阪府藤井寺市藤井寺３
近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩11分
近鉄南大阪線高鷲駅徒歩22分
近鉄南大阪線土師ノ里駅徒歩28分

1,990
万円

104.95m²

１種低層
あり

60%
150%

更地
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

大阪府羽曳野市桃山台１土地
	土地最近見た物件	大阪府羽曳野市桃山台１近鉄南大阪線古市駅バス10分/「桃山台一丁目」バス停停歩3分	1,950 万円	161.63m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り角地 1種低層地域

大阪府羽曳野市桃山台１土地

土地
最近見た物件

大阪府羽曳野市桃山台１
近鉄南大阪線古市駅バス10分/「桃山台一丁目」バス停停歩3分

1,950
万円

161.63m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
角地
1種低層地域

大阪府藤井寺市小山藤の里町土地
	土地最近見た物件	大阪府藤井寺市小山藤の里町近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩15分近鉄南大阪線土師ノ里駅徒歩24分近鉄南大阪線高鷲駅徒歩25分	4,480 万円	271.53m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイントローンのご相談、お問い合わせは通話料無料の0120-390-021までお気軽にご連絡くださいませ《おすすめポイント》■陽当たり良好♪■建築条件無し！　お好きなハウスメーカーで建てれます♪《周辺について》●藤井寺小学校　徒歩約7分(約560ｍ)●第三中学校　徒歩約9分(約650ｍ)【お客様へ】当社では諸事情によりインターネットに掲載されていない物件も多数取り扱っておりますお気軽にお問い合わせくださいませ

大阪府藤井寺市小山藤の里町土地

土地
最近見た物件

大阪府藤井寺市小山藤の里町
近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩15分
近鉄南大阪線土師ノ里駅徒歩24分
近鉄南大阪線高鷲駅徒歩25分

4,480
万円

271.53m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
1種低層地域

大阪府藤井寺市小山藤の里町土地
	土地最近見た物件	大阪府藤井寺市小山藤の里町近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩15分近鉄南大阪線土師ノ里駅徒歩24分	4,480 万円	271.53m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント ▼物件概要■土地面積：271.53㎡（公簿）　約82.13坪■前面道路幅員：約4ｍ■接道：約13.5ｍ▼周辺環境■藤井寺小学校　徒歩7分（約560ｍ）■第三中学校　徒歩9分（約650ｍ）■ファミリーマート　藤井寺小山四丁目店　徒歩5分（約370ｍ）

大阪府藤井寺市小山藤の里町土地

土地
最近見た物件

大阪府藤井寺市小山藤の里町
近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩15分
近鉄南大阪線土師ノ里駅徒歩24分

4,480
万円

271.53m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
都市ガス
1種低層地域
整形地

大阪府羽曳野市羽曳が丘４土地
	土地最近見た物件	大阪府羽曳野市羽曳が丘４近鉄南大阪線古市駅バス13分/「羽曳が丘五丁目」バス停停歩2分	4,830 万円	394.38m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り角地 1種低層地域おすすめポイント～・＊・～・＊・～・＊・～・＊・～・＊・～・＊・～◆物件おすすめポイント！・建築条件はございません。お好きなハウスメーカーを選択することができます！家族の想いが詰まった夢のマイホームを叶えませんか？・閑静な住宅街なので、ゆったりと落ち着いた空間でお過ごしいただけます♪のびのびと子育てをしたいご家族にぴったりです！・前面道路は広々しておりますので駐車の際はラクラクです♪運転が苦手な方でも安心ですね♪ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です。不動産購入や住宅ローンについては、ハウスフリーダムにお任せ下さい。（ご来店の際は、店舗前に大型駐車場を完備しております！）

大阪府羽曳野市羽曳が丘４土地

土地
最近見た物件

大阪府羽曳野市羽曳が丘４
近鉄南大阪線古市駅バス13分/「羽曳が丘五丁目」バス停停歩2分

4,830
万円

394.38m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
角地
1種低層地域

大阪府藤井寺市小山藤の里町土地
	建築条件付土地最近見た物件	大阪府藤井寺市小山藤の里町近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩16分近鉄南大阪線土師ノ里駅徒歩27分近鉄南大阪線高鷲駅徒歩28分	2,061.50 万円	139.39m²	１種低層あり	50% 100%
更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント＼上場会社の安心感／自社施行・自社管理のため、物件のご打合せ～入居後のアフターフォローまで同じ営業マンが担当させて頂く『ワンストップサービス』を採用お客様の手間や負担をなくし、新しく始まる新生活を応援します♪＜リベロスクウェア小山藤の里町のおすすめポイント＞・自由設計で、自分達らしい家づくり♪　広々リビングや書斎スペースなども確保・第一種低層住居専用地域内にの閑静な住宅街・イオン藤井寺ショッピングセンターまで徒歩約14分＜家事シェア家族＞とはお客様からのお声をもとに弊社設計部が考え抜いた新コンセプト。家族みんなが家事に参加しやすくなる工夫を間取りに取り入れています

大阪府藤井寺市小山藤の里町土地

建築条件付土地
最近見た物件

大阪府藤井寺市小山藤の里町
近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩16分
近鉄南大阪線土師ノ里駅徒歩27分
近鉄南大阪線高鷲駅徒歩28分

2,061.50
万円

139.39m²

１種低層
あり

50%
100%

更地
本下水
都市ガス
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道明寺駅のおすすめ新築一戸建て

惣社２（土師ノ里駅） 1980万円

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1,980万円

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1,332万円～1,642万円

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大阪府羽曳野市誉田６
道明寺６（土師ノ里駅） 1350万円～1600万…

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1,350万円～1,600万円

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3,680万円

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大阪府藤井寺市惣社１
惣社１（土師ノ里駅） 3390万円・3590万円

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3,390万円・3,590万円

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梅が園町（土師ノ里駅） 3190万円

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大阪府藤井寺市梅が園町
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3,390万円・3,590万円

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大阪府藤井寺市惣社１
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大阪府藤井寺市国府２
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大阪府藤井寺市道明寺４
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惣社１（土師ノ里駅） 3390万円・3590万円

価格

3,390万円・3,590万円

住所

大阪府藤井寺市惣社１
碓井３（道明寺駅） 3098万円

価格

3,098万円

住所

大阪府羽曳野市碓井３
道明寺４（道明寺駅） 3080万円

価格

3,080万円

住所

大阪府藤井寺市道明寺４
林５（土師ノ里駅） 2898万円

価格

2,898万円

住所

大阪府藤井寺市林５

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藤井寺市の暮らしデータ

藤井寺市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	27773世帯
人口総数	62304人
転入者数	2598人転入率（人口1000人当たり） 41.70人
転出者数	2533人転出率（人口1000人当たり） 40.66人
土地平均価格	住宅地 148720円／m² 商業地 270000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ひとり親家庭等学習支援事業。(2)子育て応援ヘルパー事業。(3)オリジナル出生届。(4)おたんじょうカードのプレゼント。(5)子育て関連事業における電子申請導入。(6)藤井寺市サポートブック「はばたき」の配布。(7)地域SNSアプリ「ピアッザ」での地域の子育て情報の発信。(8)子育てマップ藤井寺の配布。(9)養育費確保支援事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
保育所入所待機児童数	24人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

藤井寺市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪広域水道企業団(藤井寺水道センター)3278円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	藤井寺市2857円
下水道普及率	84.4％

安心・安全

建物火災出火件数	7件人口10000人当たり 1.10件
刑法犯認知件数	345件人口1000人当たり 5.42件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	69ヶ所
小児科医師数	15人小児人口10000人当たり 21.36人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.54人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越しや片付けに伴う多量ごみや剪定ごみ等は予約制で訪問し、有料で収集(45リットル袋1つにつき130円)。他に、スプリングマットレスやリサイクル家電など、一部固定金額あり。
家庭ごみの分別方式	4分別7種〔燃えるごみ　空カン・空ビンごみ　不燃　古紙ごみ等(新聞、雑誌、段ボール、古着)〕　拠点回収：ペットボトル
家庭ごみの戸別収集	一部実施(週2回の燃えるごみはステーション収集。月1回土曜日の空カン・空ビン及び月1回水曜日の不燃・粗大・古紙等ごみは戸別収集。ただし収集車の入れないところは持ち出し。要介護者、障害者等で要件を満たした方はふれあい収集制度[戸別収集]が利用可能)
粗大ごみ収集	あり備考月1回水曜日の不燃・粗大・古紙等の日に、朝8時までに家の前に1点ごとに「不用品」の貼紙をして出す。1回で出せる量の目安はタンス一棹程度。多量の場合は申込による有料収集を利用するか、自身で柏羽藤クリーンセンターに直接搬入(10kgあたり150円)する。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

藤井寺市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

道明寺駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	779万円	1,409万円	1,310万円	-	2,746万円

周辺駅の価格相場

	土師ノ里	古市	藤井寺	駒ヶ谷	高鷲
土地	1,568万円	1,372万円	1,782万円	-	1,752万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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