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塩釜口駅(愛知県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

塩釜口駅(愛知県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

愛知県名古屋市天白区御幸山 土地
  • 土地
  • 愛知県名古屋市天白区御幸山 土地
    間取り図
愛知県名古屋市天白区御幸山
名古屋市鶴舞線 塩釜口駅 徒歩14分		 5733
万円

63万円		 300.81m2 １種低層
なし		 30%
100%
  • 建築条件なし
  • 1種低層地域

愛知県名古屋市天白区表山２ 土地
  • 土地
  • 愛知県名古屋市天白区表山２ 土地
    間取り図
愛知県名古屋市天白区表山２
地下鉄名城線 八事駅 徒歩7分
地下鉄名城線 総合リハビリセンター駅 徒歩18分
地下鉄鶴舞線 塩釜口駅 徒歩18分		 12800
万円		 814.3m2 １種低層
なし		 30%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
２沿線以上利用可、土地100坪以上、スーパー 徒歩10分以内、前道６ｍ以上、建築条件なし、都市ガス、市街地が近い、都市近郊、前面棟無、眺望良好、高台に立地、整備された歩道

愛知県名古屋市天白区八幡山 土地
  • 土地
  • 愛知県名古屋市天白区八幡山 土地
    間取り図
愛知県名古屋市天白区八幡山
地下鉄鶴舞線 八事駅 徒歩8分
地下鉄鶴舞線 塩釜口駅 徒歩14分
地下鉄名城線 八事日赤駅 徒歩20分		 15121
万円		 714.13m2 １種低層
なし		 30%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
２沿線以上利用可、土地100坪以上、土地50坪以上、市街地が近い、陽当り良好、閑静な住宅地、前道６ｍ以上、緑豊かな住宅地、都市近郊、高台に立地

愛知県名古屋市天白区御幸山 土地
  • 土地
  • 愛知県名古屋市天白区御幸山 土地
    間取り図
愛知県名古屋市天白区御幸山
地下鉄鶴舞線 八事駅 徒歩12分
地下鉄鶴舞線 塩釜口駅 徒歩15分
地下鉄名城線 総合リハビリセンター駅 徒歩23分		 5980
万円		 330m2 １種低層
なし		 30%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆おすすめポイント◆・家族の夢を自由に叶えることができる、「建築条件なし」！！・駅・学校・買い物環境が整った、家族にも嬉しい便利な立地です。・閑静な住宅街で、安心して子育てができる環境が整っています。・敷地面積９９．８２坪！憧れの庭付きマイホームも可能です♪～　House Land 株式会社　だからできること　～家を建築建てる時の重要なポイントは、メーカー担当の知識と提案力！！信頼できる建築メーカー紹介はもちろん、メーカートップクラスの優秀な担当者をご紹介致します！！住宅ローンや火災保険、登記に至るまですべて弊社担当を窓口にワンストップサービス致します！！

愛知県名古屋市天白区御幸山 土地
  • 土地
  • 愛知県名古屋市天白区御幸山 土地
    間取り図
愛知県名古屋市天白区御幸山
地下鉄鶴舞線 八事駅 徒歩12分
地下鉄名城線 八事駅 徒歩12分
地下鉄鶴舞線 塩釜口駅 徒歩15分		 5980
万円		 330m2 １種低層
なし		 30%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄鶴舞線・名城線「八事」駅 徒歩12分 他・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積330平米(約99.82坪)・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店を選択可能・前面道路は南西側幅員約10.9m公道、接道間口は約15.7m・現況更地・都市ガスに対応▼周辺環境・八事東小学校 徒歩3分(約220m)・御幸山中学校 徒歩7分(約500m)・スーパー「フランテロゼ八事」徒歩9分(約700m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

愛知県名古屋市天白区御幸山 土地
  • 土地
  • 愛知県名古屋市天白区御幸山 土地
    間取り図
愛知県名古屋市天白区御幸山
地下鉄鶴舞線 八事駅 徒歩12分
地下鉄名城線 八事駅 徒歩12分
地下鉄鶴舞線 塩釜口駅 徒歩14分		 5980
万円		 330m2 １種低層
なし		 30%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
地下鉄名城線・鶴舞線「八事」駅徒歩12分！敷地面積広々約100坪！閑静な住宅街！八事東小学校徒歩3分！御幸山中学校徒歩6分！買物便利な住環境！～Life　Information～・八事東小学校　約220ｍ/徒歩3分・御幸山中学校　約440ｍ/徒歩6分・音聞山保育園　約330ｍ/徒歩5分・天道幼稚園　約850ｍ/徒歩11分・八事フランテ　約660ｍ/徒歩9分・イオン八事店　約950ｍ/徒歩12分・ドラッグスギヤマ八事石坂店　約730ｍ/徒歩10分・セブンイレブン名古屋池見2丁目店　約620ｍ/徒歩8分・JA天白信用八事支店　約640ｍ/徒歩8分

愛知県名古屋市天白区御幸山 土地
  • 土地
  • 愛知県名古屋市天白区御幸山 土地
    間取り図
愛知県名古屋市天白区御幸山
地下鉄鶴舞線 塩釜口駅 徒歩13分
地下鉄名城線 八事駅 徒歩14分
地下鉄名城線 総合リハビリセンター駅 徒歩25分		 2980
万円		 165.28m2 １種低層
なし		 30%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
地下鉄名城線、鶴舞線の2路線利用可能です！

愛知県名古屋市天白区音聞山 土地
  • 土地
  • 愛知県名古屋市天白区音聞山 土地
    間取り図
愛知県名古屋市天白区音聞山
地下鉄名城線 八事駅 徒歩13分
地下鉄鶴舞線 塩釜口駅 徒歩16分		 4980
万円		 489m2 １種低層
なし		 30%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆名城線/鶴舞線「八事」駅徒歩12分◆鶴舞線「塩釜口」駅徒歩16分◆土地面積489.00m2◆幅員約4.5mの西側公道に接道◆間口：約23.5m◆現況渡し(古屋有り)【ライフ・インフォメーション】・八事東小学校・・・約260m(徒歩4分)・御幸山中学校・・・約550m(徒歩7分)・音聞山保育園・・・約380m(徒歩5分)・フランテ八事・・・約670m(徒歩9分)・タチヤ八事店・・・約800m(徒歩10分)・イオン八事店・・・約950m(徒歩12分)・セブンイレブン名古屋池見2丁目店・・・660m(徒歩9分)

愛知県名古屋市天白区植田山１ 土地
  • 土地
  • 愛知県名古屋市天白区植田山１ 土地
愛知県名古屋市天白区植田山１
地下鉄鶴舞線 塩釜口駅 徒歩24分		 2980
万円		 211m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域

愛知県名古屋市天白区鴻の巣２ 土地
  • 土地
  • 愛知県名古屋市天白区鴻の巣２ 土地
    間取り図
愛知県名古屋市天白区鴻の巣２
地下鉄鶴舞線 原駅 徒歩26分
地下鉄鶴舞線 植田駅 徒歩26分
地下鉄鶴舞線 塩釜口駅 徒歩31分		 20800
万円		 984m2 １種低層
なし		 50%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
日常の生活用品や食料品の店へも徒歩圏で行けます。小・中学校も近く、塾や公園の施設もあります。安心して子育てしていただける地域です。土地の形状は南垂れで陽当りも良好です。分筆（100坪以上）のご相談もたまわります。

愛知県名古屋市天白区八幡山 土地
  • 土地
  • 愛知県名古屋市天白区八幡山 土地
    間取り図
愛知県名古屋市天白区八幡山
地下鉄鶴舞線 八事駅 徒歩9分
地下鉄鶴舞線 塩釜口駅 徒歩9分		 5500
万円		 251.23m2 １種低層
なし		 30%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■地下鉄名城線「八事」駅・鶴舞線「塩釜口」駅まで徒歩１０分■ガレージ付き住宅や地下室付き住宅などの建築プランに適する住宅用地です

愛知県名古屋市天白区御幸山 土地
  • 土地
  • 愛知県名古屋市天白区御幸山 土地
愛知県名古屋市天白区御幸山
地下鉄名城線 八事駅 徒歩13分
地下鉄鶴舞線 塩釜口駅 徒歩15分		 5980
万円		 330m2 １種低層
なし		 30%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇敷地面積３３０㎡（約９９．８２坪）！◇スーパー・コンビニまで徒歩１０分圏内！

愛知県名古屋市天白区音聞山 土地
  • 土地
  • 愛知県名古屋市天白区音聞山 土地
    間取り図
愛知県名古屋市天白区音聞山
地下鉄鶴舞線 八事駅 徒歩9分
地下鉄鶴舞線 塩釜口駅 徒歩18分
地下鉄名城線 総合リハビリセンター駅 徒歩19分		 5750
万円		 479.33m2 １種低層
なし		 30%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■建築条件なし■南西側眺望良好■周辺生活施設充実■八事駅徒歩約9分の好立地■敷地面積ゆとりの約144.99坪

愛知県名古屋市天白区御幸山 土地
  • 土地
  • 愛知県名古屋市天白区御幸山 土地
    間取り図
愛知県名古屋市天白区御幸山
地下鉄鶴舞線 八事駅 徒歩12分
地下鉄鶴舞線 塩釜口駅 徒歩14分		 6600
万円		 628.72m2 １種低層
なし		 30%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域

愛知県名古屋市天白区焼山２ 土地
  • 土地
  • 愛知県名古屋市天白区焼山２ 土地
    間取り図
愛知県名古屋市天白区焼山２
地下鉄鶴舞線 植田駅 徒歩23分
地下鉄鶴舞線 塩釜口駅 徒歩25分		 3450
万円		 177.65m2 １種低層
なし		 50%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
旧建物の上下水道・都市ガス敷地内配管あり

愛知県名古屋市天白区植田山１丁目 土地
  • 土地
  • 愛知県名古屋市天白区植田山１丁目 土地
    間取り図
愛知県名古屋市天白区植田山１丁目
名古屋市鶴舞線 塩釜口駅 徒歩24分		 2980
万円

46.7万円		 211m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■土地面積約63.82坪■建築条件なし■土地間口約9.8ｍ■建物解体渡し
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名古屋市天白区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 1119847世帯
人口総数 2303004人
転入者数 170369人
転入率（人口1000人当たり）
73.98人
転出者数 152559人
転出率（人口1000人当たり）
66.24人
土地平均価格
住宅地
231475円／m2
商業地
1136552円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)妊娠中の体調不良で病院を利用するときなどに使える妊婦のための緊急時タクシー利用券(1万円分)事業(2)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈するナゴヤわくわくプレゼント事業(3)「なごや子育てアプリなごみー」による子育て支援情報の提供(4)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付(5)インフルエンザ予防接種費用(12歳、15歳、18歳)の全額助成(6)子どもたち本物のヒト・モノ・コトとの出あいを通じて、自分らしい生き方を実現する力を身に付ける授業等の時間「キャリアタイム」(7)私立高等学校授業料補助、高等学校給付型奨学金制度、高等学校等入学支援金制度
出産祝い あり
公立保育所数 83所（うち0歳児保育を実施している保育所：83所）
私立保育所数 365所（うち0歳児保育を実施している保育所：364所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 115園 預かり保育実施園数 公立：20園　私立：105園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

名古屋市天白区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 名古屋市3124円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 名古屋市1914円
下水道普及率 99.4％

安心・安全

建物火災出火件数 355件
人口10000人当たり
1.52件
刑法犯認知件数 19857件
人口1000人当たり
8.51件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 105ヶ所
一般診療所総数 2307ヶ所
小児科医師数 764人
小児人口10000人当たり
28.69人
産婦人科医師数 322人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.80人
介護保険料基準額（月額） 6950円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋制だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　発火性危険物　電池類　資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕　拠点回収：資源(ペットボトル　紙パック　食用油　小型家電　充電式家電)　蛍光管・水銀体温計・水銀温度計・水銀血圧計
家庭ごみの戸別収集 実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源を戸別収集。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。各戸収集。事前申込制。月1回収集で手数料(品目ごとに250円、500円、1,000円、1,500円)が必要。粗大ごみ受付センターにインターネットもしくは電話にて申し込み。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

名古屋市天白区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月06日

塩釜口駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 3610万円 3411万円 7830万円

周辺駅の価格相場

  八事 植田 いりなか 原 川名
土地 3814万円 3392万円 - 2793万円 4516万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

愛知県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
名鉄名古屋本線
2位
東海道本線
3位
近鉄名古屋線
4位
豊橋鉄道渥美線
5位
名鉄犬山線
6位
名古屋市桜通線
7位
名鉄三河線
8位
名古屋市鶴舞線
9位
飯田線
10位
名鉄河和線

駅別ランキング

1位
名古屋
2位
東刈谷
3位
大清水
4位
愛知大学前
5位
植田
6位
赤池
7位
小池
8位
三河安城
9位
犬山
10位
藤が丘

エリア別ランキング

1位
豊橋市
2位
豊田市
3位
一宮市
4位
名古屋市守山区
5位
名古屋市緑区
6位
春日井市
7位
常滑市
8位
名古屋市港区
9位
名古屋市昭和区
10位
岡崎市
※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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