一身田駅(三重県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

一身田駅(三重県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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路線	紀勢本線：亀山下庄一身田津阿漕高茶屋六軒松阪徳和多気相可佐奈栃原川添三瀬谷滝原阿曽伊勢柏崎大内山梅ケ谷紀伊長島三野瀬船津相賀尾鷲大曽根浦九鬼三木里賀田二木島新鹿波田須大泊熊野市有井神志山紀伊市木阿田和紀伊井田鵜殿
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830万円ＪＲ紀勢本線一身田駅徒歩13分	2500万円ＪＲ紀勢本線一身田駅徒歩3.3km	2500万円紀勢本線一身田駅徒歩3.3km

所在地三重県津市一身田町土地面積 211.63m² 用途地域１種低層建ぺい率 60% 容積率 100%	所在地三重県津市長岡町土地面積 351.59m² 用途地域１種低層建ぺい率 60% 容積率 100%	所在地三重県津市長岡町土地面積 351.59m² 用途地域１種低層建ぺい率 60% 容積率 100%
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1098万円
紀勢本線 一身田駅
徒歩13分

所在地

三重県津市一身田大古曽

土地面積

215.21m²

用途地域

１種低層

建ぺい率

60%

容積率

100%

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三重県津市大谷町土地
	土地最近見た物件	三重県津市大谷町近鉄名古屋線津駅徒歩6分近鉄名古屋線江戸橋駅徒歩20分近鉄名古屋線津新町駅徒歩35分	5500 万円	306.09m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし都市ガス上物有り角地 1種低層地域おすすめポイント ◆建築条件なし◆解体後更地渡し

三重県津市大谷町土地

土地
最近見た物件

三重県津市大谷町
近鉄名古屋線津駅徒歩6分
近鉄名古屋線江戸橋駅徒歩20分
近鉄名古屋線津新町駅徒歩35分

5500
万円

306.09m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
都市ガス
上物有り
角地
1種低層地域

三重県津市大谷町土地
	土地最近見た物件	三重県津市大谷町近鉄名古屋線津駅徒歩9分	1330 万円	440.46m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント・造成盛土が必要となる可能性がございます。・地目：公衆用道路、地積6.07㎡もセットとなります。・建物解体費用（3戸）は買主様負担となります。

三重県津市大谷町土地

土地
最近見た物件

三重県津市大谷町
近鉄名古屋線津駅徒歩9分

1330
万円

440.46m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

三重県津市長岡町土地
	土地最近見た物件	三重県津市長岡町近鉄名古屋線津駅バス6分/「西団地」バス停停歩3分	2500 万円	232.87m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし本下水都市ガス角地 1種低層地域整形地おすすめポイント【コンビニ・スーパー】エンジェル薬局294mコスモス薬局長岡店301mココカラファイン緑の街店569mぎゅーとらラブリー渋見店659mココカラファイン渋見店670m イセタニ薬局704mセブンイレブン津市長岡町店716mおだ調剤薬局山の手店745mミニストップ津長岡店891m【病院】上津台小児科クリニック288m増井歯科340m増井内科340mつつじヶ丘歯科341mいとう歯科642m斉藤メンタルクリニック646m緑の街医院653m

三重県津市長岡町土地

土地
最近見た物件

三重県津市長岡町
近鉄名古屋線津駅バス6分/「西団地」バス停停歩3分

2500
万円

232.87m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域
整形地

三重県津市大谷町土地
	土地最近見た物件	三重県津市大谷町近鉄名古屋線津駅徒歩10分	2510 万円	253.08m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし更地都市ガス即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ■間口約12ｍの整形地■前面道路幅員約6ｍ■津駅徒歩10分

三重県津市大谷町土地

土地
最近見た物件

三重県津市大谷町
近鉄名古屋線津駅徒歩10分

2510
万円

253.08m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
更地
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

三重県津市一身田上津部田土地
	土地最近見た物件	三重県津市一身田上津部田近鉄名古屋線津駅バス7分/「むつみヶ丘」バス停停歩3分	2600 万円	324.52m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント ■閑静な住宅地の一画、敷地面積はゆとりの約98坪■住宅建築に適した整形地、お好みのハウスメーカーにて建築可能です■買い物はマックスバリュ津北店まで徒歩13分■最寄りのバス停「むつみが丘」停まで徒歩3分の好立地

三重県津市一身田上津部田土地

土地
最近見た物件

三重県津市一身田上津部田
近鉄名古屋線津駅バス7分/「むつみヶ丘」バス停停歩3分

2600
万円

324.52m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
都市ガス
上物有り
1種低層地域

三重県津市長岡町土地
	土地最近見た物件	三重県津市長岡町近鉄名古屋線津駅バス8分/「Ｆ若林」バス停停歩3分	2240 万円	246.64m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし南道路本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント ☆更地渡し☆74坪☆南面道路☆建築条件無し

三重県津市長岡町土地

土地
最近見た物件

三重県津市長岡町
近鉄名古屋線津駅バス8分/「Ｆ若林」バス停停歩3分

2240
万円

246.64m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

三重県津市渋見町土地
	土地最近見た物件	三重県津市渋見町近鉄名古屋線津駅バス9分/「Ｆ渋見」バス停停歩3分	2350 万円	391.7m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント〇閑静な住宅団地の一画、住宅建築に適した整形地〇建築条件なし、お好みのハウスメーカーにて建築可能です〇ぎゅーとらラブリー渋見店まで徒歩9分、買い物便利です〇標高約22ｍの高台エリア（国土地理院地図）

三重県津市渋見町土地

土地
最近見た物件

三重県津市渋見町
近鉄名古屋線津駅バス9分/「Ｆ渋見」バス停停歩3分

2350
万円

391.7m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

三重県津市大谷町土地
	土地最近見た物件	三重県津市大谷町近鉄名古屋線津駅徒歩12分	4500 万円	349.82m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント・高低差あり（がけ条例規制あり）

三重県津市大谷町土地

土地
最近見た物件

三重県津市大谷町
近鉄名古屋線津駅徒歩12分

4500
万円

349.82m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
都市ガス
上物有り
1種低層地域

三重県津市大谷町土地
	土地最近見た物件	三重県津市大谷町近鉄名古屋線津駅徒歩13分	1000 万円	145.11m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域

三重県津市大谷町土地

土地
最近見た物件

三重県津市大谷町
近鉄名古屋線津駅徒歩13分

1000
万円

145.11m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域

三重県津市長岡町土地
	土地最近見た物件	三重県津市長岡町近鉄名古屋線津駅バス10分/「西が丘小学校前」バス停停歩3分	2350 万円	257.54m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント【コンビニ・スーパー】エンジェル薬局116mコスモス薬局長岡店447mココカラファイン緑の街店636mファミリーマート長岡町店697mおだ調剤薬局山の手店849mセブンイレブン津市長岡町店862mぎゅーとらラブリー渋見店903mココカラファイン渋見店917mザ・ダイソーマックスバリュ津北店926mマックスバリュ津北店935m【病院】上津台小児科クリニック 89m 津市一身田上津部田1504-162歯科増井歯科 482m 津市長岡町800-5013増井内科482mおおにし呼吸器・糖尿病内科呼春の森診療所590mつつじヶ丘歯科597m緑の街医院670mいとう歯科673m上津デンタルクリニック814m内科山の手内科クリニック863m中嶋歯

三重県津市長岡町土地

土地
最近見た物件

三重県津市長岡町
近鉄名古屋線津駅バス10分/「西が丘小学校前」バス停停歩3分

2350
万円

257.54m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域

三重県津市長岡町土地
	土地最近見た物件	三重県津市長岡町近鉄名古屋線津駅バス10分/「西が丘小学校前」バス停停歩4分	2080 万円	237.14m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント【コンビニ・スーパー】コスモス薬局長岡店193mエンジェル薬局384mファミリーマート長岡町店410mココカラファイン緑の街店471mぎゅーとらラブリー渋見店583mココカラファイン渋見店599mセブンイレブン津市長岡町店606mイセタニ薬局691mミニストップ津長岡店789mおだ調剤薬局山の手店830m【病院】増井歯科233m増井内科233mつつじヶ丘歯科306m上津台小児科クリニック373mいとう歯科551m緑の街医院 565m斉藤メンタルクリニック620mもりかわ歯科医院763mおおにし呼吸器・糖尿病内科呼春の森診療所811m上津デンタルクリニック821m

三重県津市長岡町土地

土地
最近見た物件

三重県津市長岡町
近鉄名古屋線津駅バス10分/「西が丘小学校前」バス停停歩4分

2080
万円

237.14m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

三重県津市大谷町土地
	土地最近見た物件	三重県津市大谷町近鉄名古屋線津駅徒歩16分	2780 万円	293.22m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし都市ガス上物有り角地 1種低層地域おすすめポイント ☆建物解体更地渡し☆建築条件なし

三重県津市大谷町土地

土地
最近見た物件

三重県津市大谷町
近鉄名古屋線津駅徒歩16分

2780
万円

293.22m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
都市ガス
上物有り
角地
1種低層地域

三重県津市観音寺町土地
	土地最近見た物件	三重県津市観音寺町近鉄名古屋線津駅徒歩18分近鉄名古屋線津新町駅徒歩29分ＪＲ紀勢本線阿漕駅徒歩3.9km	2600 万円	300.25m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし都市ガス上物有り角地 1種低層地域おすすめポイント ◆「マルヤス山手通り店」まで車で2分　「ぎゅーとらラブリー渋見店」まで車で3分、買い物便利◆国道23号線、中勢バイパスへのアクセス良好

三重県津市観音寺町土地

土地
最近見た物件

三重県津市観音寺町
近鉄名古屋線津駅徒歩18分
近鉄名古屋線津新町駅徒歩29分
ＪＲ紀勢本線阿漕駅徒歩3.9km

2600
万円

300.25m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
都市ガス
上物有り
角地
1種低層地域

三重県津市渋見町土地
	土地最近見た物件	三重県津市渋見町近鉄名古屋線津駅徒歩25分近鉄名古屋線江戸橋駅徒歩3.5km 近鉄名古屋線津新町駅徒歩38分	2650 万円	486.06m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント ○建物解体更地渡し○建築条件ありません

三重県津市渋見町土地

土地
最近見た物件

三重県津市渋見町
近鉄名古屋線津駅徒歩25分
近鉄名古屋線江戸橋駅徒歩3.5km
近鉄名古屋線津新町駅徒歩38分

2650
万円

486.06m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

三重県津市長岡町土地
	土地最近見た物件	三重県津市長岡町近鉄名古屋線津駅徒歩36分ＪＲ紀勢本線一身田駅徒歩3.3km 近鉄名古屋線江戸橋駅徒歩4.2km	2500 万円	351.59m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ○東西両面道路○西が丘小学校

三重県津市長岡町土地

土地
最近見た物件

三重県津市長岡町
近鉄名古屋線津駅徒歩36分
ＪＲ紀勢本線一身田駅徒歩3.3km
近鉄名古屋線江戸橋駅徒歩4.2km

2500
万円

351.59m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
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津市の暮らしデータ

津市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	117385世帯
人口総数	268388人
転入者数	10230人転入率（人口1000人当たり） 38.12人
転出者数	10427人転出率（人口1000人当たり） 38.85人
土地平均価格	住宅地 37222円／m² 商業地 82392円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	赤ちゃんから小学生までを対象に、親子でふれあい、遊ぶことができる施設「げいのうわんぱーく」では、広々とした屋外の芝生広場に幼児用遊具や休憩場所等を備え、屋内に天候を問わず大人も子どもも楽しめる大型運動遊具や、授乳やおむつ替えができる赤ちゃんの専用スペースを整備。また週に6回、子育て支援センターを開設し、未就園の子どもを持つ親を対象に保育士が子育ての相談等を受け付けている。
出産祝い	あり
公立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
私立保育所数	21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	25園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

津市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	津市3707円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	津市2519円
下水道普及率	56.9％

安心・安全

建物火災出火件数	45件人口10000人当たり 1.64件
刑法犯認知件数	1995件人口1000人当たり 7.27件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	19ヶ所
一般診療所総数	268ヶ所
小児科医師数	112人小児人口10000人当たり 36.73人
産婦人科医師数	40人 15～49歳女性人口1万人当たり 8.21人
介護保険料基準額（月額）	6456円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	13分別17種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　容器包装プラスチック　その他プラスチック　金属　新聞　雑誌・雑紙　ダンボール　飲料用紙パック　衣類・布類　ペットボトル　びん　危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレー缶・卓上カセットボンベ等、使い捨てライター、水銀式体温計)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者世帯や障がい者世帯で、日常のごみ出しが困難な状況がある世帯を対象に戸別回収を実施している。対象世帯の要件としては、「要介護2から5までの要介護認定を受けている」「肢体不自由または視覚障害により身体障害者手帳1級または2級の交付を受けている」などがある。また、大型家具等をごみ一時集積所まで出すことが困難な世帯に対しても戸別回収を実施している。対象世帯の要件としては、要支援認定者、要介護認定者、障がい者または75歳以上高齢者のみで構成される世帯。対象品目はタンス、書棚、食器棚、鏡台、マットレス、マッサージチェアなど)
粗大ごみ収集	なし備考 -
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 25000円上限比率 50.0％

津市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月13日

一身田駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	-	1327万円

周辺駅の価格相場

	下庄	津	亀山	阿漕	高茶屋
土地	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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路線	紀勢本線：亀山下庄一身田津阿漕高茶屋六軒松阪徳和多気相可佐奈栃原川添三瀬谷滝原阿曽伊勢柏崎大内山梅ケ谷紀伊長島三野瀬船津相賀尾鷲大曽根浦九鬼三木里賀田二木島新鹿波田須大泊熊野市有井神志山紀伊市木阿田和紀伊井田鵜殿
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