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金指駅(静岡県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

金指駅(静岡県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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検索条件 立地・特徴:1種低層地域
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800万円
天竜浜名湖鉄道 金指駅
バス5分/「井伊谷」バス停 停歩12分
3580万円
天竜浜名湖鉄道 金指駅
徒歩33分
690万円
天竜浜名湖鉄道 金指駅
徒歩8分
所在地
静岡県浜松市浜名区引佐町井伊谷
土地面積
539m2
用途地域
1種低層
建ぺい率
60%
容積率
100%
所在地
静岡県浜松市浜名区引佐町井伊谷
土地面積
1185m2
用途地域
1種低層
建ぺい率
60%
容積率
100%
所在地
静岡県浜松市浜名区引佐町金指
土地面積
236.07m2
用途地域
1種低層
建ぺい率
60%
容積率
80%

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浜松市浜名区の土地 物件一覧

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(駅/バス 所要時間)
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坪単価
土地面積 用途地域
建築条件
建ぺい率
容積率

静岡県浜松市浜名区貴布祢 土地

  • 土地
  • 静岡県浜松市浜名区貴布祢 土地
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
静岡県浜松市浜名区貴布祢
遠州鉄道 美薗中央公園駅 徒歩6分
2480
万円

20.4万円
401.45m2 1種低層
なし
40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
遠鉄「美薗中央公園駅」徒歩約6分!120坪超え広々とした敷地。南面接面、採光・通風ともに良好。

静岡県浜松市浜名区内野台2丁目 土地

  • 土地
  • 静岡県浜松市浜名区内野台2丁目 土地
静岡県浜松市浜名区内野台2丁目
バス内野台二丁目停 徒歩2分
1560
万円

23.02万円
224.08m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域

静岡県浜松市浜名区貴布祢 土地

  • 土地
  • 静岡県浜松市浜名区貴布祢 土地
    間取り図
静岡県浜松市浜名区貴布祢
バス美薗中央公園入口停 徒歩7分
2480
万円

20.43万円
401.45m2 1種低層
なし
40%
60%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件なし!約119.4坪の超広々敷地で理想の家づくり♪解体更地渡しだからすぐ建築OK!

静岡県浜松市浜名区引佐町井伊谷 土地

  • 土地
  • 静岡県浜松市浜名区引佐町井伊谷 土地
    間取り図
静岡県浜松市浜名区引佐町井伊谷
天竜浜名湖鉄道 金指駅 バス5分/「井伊谷」バス停 停歩12分
800
万円

4.91万円
539m2 1種低層
なし
60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■建築条件ありません。自然豊かな環境の中で自由な住まいづくりが可能♪■周辺に学校・スーパー・医療施設が揃い生活も安心■バス停まで徒歩12分、国道257号線にも出やすく各方面へのアクセスも良好です

静岡県浜松市浜名区細江町気賀 土地

  • 土地
  • 静岡県浜松市浜名区細江町気賀 土地
    間取り図
静岡県浜松市浜名区細江町気賀
バス落合橋停 徒歩14分
480
万円

10.83万円
146.64m2 1種低層
なし
60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
細江町気賀の団地内約44坪角地です!建築条件はございません。更地の状態でのお引渡しとなります。

静岡県浜松市浜名区引佐町金指 土地

  • 土地
  • 静岡県浜松市浜名区引佐町金指 土地
    間取り図
静岡県浜松市浜名区引佐町金指
バス谷津停 徒歩13分
1150
万円

5.14万円
740m2 1種低層
なし
40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【約220坪の広々敷地!!】小学校まで徒歩約7分♪自然を感じながらお住まいいただけます!

静岡県浜松市浜名区西美薗 土地

  • 土地
  • 静岡県浜松市浜名区西美薗 土地
静岡県浜松市浜名区西美薗
遠州鉄道 美薗中央公園駅 徒歩7分
2050
万円
269.24m2 1種低層
なし
40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆西美薗の分譲地です。◆建築条件無し、お好きな工務店で建築可能!◆陽当り良好、前面道路は約6mあり。◆旗竿区画ですが、隅切もあるため、駐車もしやすいです。◆ドラッグストアまで徒歩圏内!◆小学校も近いので、子育て世帯におすすめ

静岡県浜松市浜名区細江町気賀 土地

  • 土地
  • 静岡県浜松市浜名区細江町気賀 土地
    間取り図
静岡県浜松市浜名区細江町気賀
天竜浜名湖鉄道 気賀駅 徒歩19分
600
万円
202.13m2 1種低層
なし
60%
100%
  • 建築条件なし
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆解体更地渡し◆整形地◆土地面積約60坪以上【周辺環境】・杏林堂ドラッグストア細江店まで徒歩 約17分(約1350m)・セブンイレブン細江気賀店まで徒歩  約15分(約1200m)・美咲台東公園まで徒歩      約24分(約1920m)

静岡県浜松市浜名区細江町中川 土地

  • 土地
  • 静岡県浜松市浜名区細江町中川 土地
    間取り図
静岡県浜松市浜名区細江町中川
バス/「祝田南」バス停 停歩9分
870
万円
420m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■浜松市中央区を中心に浜松市に強い!エリア拡大中♪地域密着型の不動産会社です♪■地域密着だからこその知識と情報量でお客様にピッタリの物件をご紹介致します♪---おすすめポイント---■浜名区細江町中川♪のどかで閑静な住宅街の約127坪の整形地■●南西面に建物が無く陽当たり良好♪●敷地広々約127坪♪広いお庭付きのお家も建てられる♪●現況渡し(現況:畑)●間口は広々約27.2m♪周辺は車どおりが少なく出入りも楽々●区画整理済みの閑静な住宅街♪キレイな街並みです♪※建物建築の際は造成工事要※現況:畑 農地転用届出要※上下水引き込み要

静岡県浜松市浜名区細江町気賀 土地

  • 土地
  • 静岡県浜松市浜名区細江町気賀 土地
    間取り図
静岡県浜松市浜名区細江町気賀
バス/「落合橋」バス停 停歩17分
900
万円
802.47m2 1種低層
なし
60%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■浜松市中央区を中心に浜松市に強い!エリア拡大中♪地域密着型の不動産会社です♪■地域密着だからこその知識と情報量でお客様にピッタリの物件をご紹介致します♪---おすすめポイント---■浜名区細江町気賀♪のどかな地域の広々約240坪越え土地です■●のどかな地域でのんびりスローライフにおススメ♪●気賀駅周辺には商業施設多数で生活環境良好です♪●浜名湖マリーナ近くで釣り好きな方にも♪●敷地広々約242坪♪広いお庭付きのお家も建てられる♪●解体更地渡し相談可能です♪※高さ制限10m※最低敷地面積165㎡※下水道受益者負担金400円/㎡

静岡県浜松市浜名区貴布祢 土地

  • 土地
  • 静岡県浜松市浜名区貴布祢 土地
静岡県浜松市浜名区貴布祢
バス/「美薗中央公園」バス停 停歩6分
2480
万円
401.45m2 1種低層
なし
40%
60%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■浜松市南部・東部・浜松駅南を中心に浜松市に強い!エリア拡大中♪地域密着型の不動産会社です♪■地域密着だからこその知識と情報量でお客様にピッタリの物件をご紹介致します♪---おすすめポイント---■浜名区貴布祢■土地広々約120坪■売土地■●南東道路で陽当たり良好♪●赤電駅まで徒歩圏内の好立地♪●駐車スペースも十分確保できます♪●解体更地渡しで費用を抑えて購入できます♪●二俣街道すぐで通勤にも便利♪●公園至近で毎日のお散歩にも♪※セットバック要 ※下水引込要(買主負担)

静岡県浜松市浜名区引佐町井伊谷 土地

  • 土地
  • 静岡県浜松市浜名区引佐町井伊谷 土地
静岡県浜松市浜名区引佐町井伊谷
天竜浜名湖鉄道 金指駅 徒歩33分
3580
万円
1185m2 1種低層
なし
60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆公簿1185㎡(約358.46坪)の広さがある建築条件なしの売地◆天竜浜名湖鉄道「金指」駅まで徒歩33分、生活施設や公共施設が徒歩圏内◆東側約9.6mの公道に約13.8m接道◆用途地域は第一種低層住居専用地域と第一種住居地域にまたがる区画◆公営水道・公共下水は未引込(買主負担)◆井伊谷小学校まで徒歩7分、引佐南部中学校まで徒歩18分◆現況更地につき、引渡し後の計画が進めやすい土地

静岡県浜松市浜名区貴布祢 土地

  • 土地
  • 静岡県浜松市浜名区貴布祢 土地
静岡県浜松市浜名区貴布祢
遠州鉄道 美薗中央公園駅 徒歩9分
3080
万円

32.5万円
313.4m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
94坪超のゆとりある整形地。第一種低層住居専用地域の落ち着いた住環境に位置し、間口約21mで建物配置の自由度が高く、北側9m公道に接道する使いやすい区画です。

静岡県浜松市浜名区貴布祢 土地

  • 土地
  • 静岡県浜松市浜名区貴布祢 土地
静岡県浜松市浜名区貴布祢
バス/「遠鉄バス「美薗中央公園」」バス停 停歩6分
2480
万円

20.28万円
404.45m2 1種低層
なし
40%
60%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
土地広々約120坪♪南東道路で陽当たり良好♪赤電駅まで徒歩圏内の好立地♪駐車スペースも十分確保♪解体更地渡しで費用を抑えて購入できます♪公園至近で毎日のお散歩にも♪二俣街道すぐで通勤にも便利♪

静岡県浜松市浜名区細江町中川 土地

  • 土地
  • 静岡県浜松市浜名区細江町中川 土地
    間取り図
静岡県浜松市浜名区細江町中川
バス/「祝田」バス停 停歩9分
870
万円

6.85万円
420m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
高台なので見晴らし良い!建築条件なし、造成工事要す
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浜松市浜名区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 320221世帯
人口総数 783924人
転入者数 27192人
転入率(人口1000人当たり)
34.69人
転出者数 26558人
転出率(人口1000人当たり)
33.88人
土地平均価格
住宅地
61617円/m2
商業地
143010円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)遺児等福祉手当(児童の父母等が交通事故、病気により死亡し、又は障害の状態となった場合に市独自の手当を支給。支給対象年齢は18歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にある者)。(2)発達支援広場事業(発達障害の疑いのある子どもとその親に交流の場を提供することで、育児方法の指導や早期療育の必要性を啓発し、就園や専門機関へつなげる支援を実施)。
出産祝い なし
公立保育所数 19所(うち0歳児保育を実施している保育所:19所)
私立保育所数 35所(うち0歳児保育を実施している保育所:35所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 86園 預かり保育実施園数 公立:22園 私立:34園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(「指定校の通学区域と境界を接する中学校」が対象。新入学時または転居による転校時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

浜松市浜名区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) サーラエナジー株式会社5880円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 浜松市2200円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 浜松市2948円
下水道普及率 82.0%

安心・安全

建物火災出火件数 100件
人口10000人当たり
1.26件
刑法犯認知件数 3572件
人口1000人当たり
4.52件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 25ヶ所
一般診療所総数 656ヶ所
小児科医師数 205人
小児人口10000人当たり
22.15人
産婦人科医師数 92人
15~49歳女性人口1万人当たり
6.40人
介護保険料基準額(月額) 5900円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 5分別10種〔もえるごみ もえないごみ プラスチック製容器包装 資源ごみ(無色びん、茶色びん、その他の色のビン、かん、ペットボトル) 特定品目(蛍光管、ライター・スプレー缶・電池類・水銀体温計・水銀血圧計・加熱式たばこ・電子たばこ)〕 拠点回収:使用済小型家電 古紙 古着 使用済食用油 草木類 インクカートリッジ 羽毛ふとん
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。名称は「連絡ごみ」。申し込みの際は連絡ごみ受付センターへ連絡。搬出物により決められた金額の連絡ごみ処理手数料納付済証をコンビニ等の指定販売所で購入し、連絡ごみに貼り自宅等前に搬出。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0%

浜松市浜名区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 あり
上限金額
9.159万円
備考
【浜松市勤労者住宅建設資金等償還利子補助金】ろうきん住宅ローン申込金額を限度とし、50万円以上300万円以内。利子補給金利年0.6%。他条件あり。
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)100万円(2)50万円(3)100万円
備考
(1)【浜松市まちなか定住促進補助事業】1年以上居住誘導区域に居住していない場合(3世代同居等の場合は除く)に住宅の新築建築費用(居住誘導区域に限る)の1/2以内、上限50万円を補助。居住誘導区域外から居住誘導区域への移転で3世代同居等をする場合は上限額を50万円加算。所得要件など他に諸条件あり。(2)【浜松市天竜材の家住居る事業】FSC(R)認証材を一定以上使用した木造の住宅(新築・増築)に対し、1m3あたり2万円(上限40万円)を助成。COC認証取得工務店が建築した場合は10万円を追加助成。他諸条件あり。(3)【ハマライフ住宅取得費等補助金】市外からの移住者に対し住宅取得費用等最大100万円を補助。

新築購入

利子補給制度 あり
上限金額
9.159万円
備考
【浜松市勤労者住宅建設資金等償還利子補助金】ろうきん住宅ローン申込金額を限度とし、50万円以上300万円以内。利子補給金利年0.6%。他条件あり。
補助/助成金制度 あり
上限金額
100万円
備考
【ハマライフ住宅取得費等補助金】市外からの移住者に対し住宅取得費用等最大100万円を補助。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

金指駅の価格相場

  50㎡~80㎡ 80㎡~100㎡ 100㎡~150㎡ 150㎡~200㎡ 200㎡以上
土地 - - - - 1097万円

周辺駅の価格相場

  常葉大学前 岡地 都田 気賀 フルーツパーク
土地 - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

静岡県の人気の街アクセスランキング(土地)

※このランキングは2026年03月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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