是政駅(東京都)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

是政駅(東京都)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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2,380万円西武多摩川線是政駅徒歩11分	7,800万円西武多摩川線是政駅徒歩13分	3,880万円西武鉄道多摩川線是政駅徒歩13分

所在地東京都府中市是政６土地面積 70.38m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 100%	所在地東京都府中市小柳町５土地面積 211.04m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 100%	所在地東京都府中市小柳町５丁目土地面積 105.5m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 100%
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2,380万円西武鉄道多摩川線是政駅徒歩12分	7,800万円西武鉄道多摩川線是政駅徒歩13分	2,380万円西武鉄道多摩川線是政駅徒歩11分

所在地東京都府中市是政６丁目土地面積 70.38m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 100%	所在地東京都府中市小柳町５丁目土地面積 211.04m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 100%	所在地東京都府中市是政６丁目土地面積 70.38m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 100%
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競艇場前駅と白糸台駅の土地物件一覧

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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率

東京都府中市白糸台２土地
	土地最近見た物件	東京都府中市白糸台２西武多摩川線白糸台駅徒歩7分京王線武蔵野台駅徒歩10分西武多摩川線多磨駅徒歩13分	5,590 万円	117.41m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地南道路 1種低層地域おすすめポイント南側道路に面す陽当たり良好な区画です　建築条件はありません。お好きなハウスメーカーで建築可能です建築会社のご紹介も可能です。お気軽にお問合せ下さい！

東京都府中市白糸台２土地

土地
最近見た物件

東京都府中市白糸台２
西武多摩川線白糸台駅徒歩7分
京王線武蔵野台駅徒歩10分
西武多摩川線多磨駅徒歩13分

5,590
万円

117.41m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
南道路
1種低層地域

東京都府中市小柳町４土地
	土地最近見た物件	東京都府中市小柳町４西武多摩川線競艇場前駅徒歩3分京王線多磨霊園駅徒歩16分京王線東府中駅徒歩22分	2,489 万円	110m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント京王線、西武多摩川線の2路線が利用できる好立地♪スーパー、コンビニ、小学校、総合病院徒歩10分以内♪

東京都府中市小柳町４土地

土地
最近見た物件

東京都府中市小柳町４
西武多摩川線競艇場前駅徒歩3分
京王線多磨霊園駅徒歩16分
京王線東府中駅徒歩22分

2,489
万円

110m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
1種低層地域

東京都府中市白糸台２土地見学予約をする（無料）
	建築条件付土地最近見た物件	東京都府中市白糸台２西武多摩川線白糸台駅徒歩6分京王線武蔵野台駅徒歩9分西武多摩川線多磨駅徒歩14分	2,430 万円	66m²	１種低層あり	40% 80%
本下水都市ガス上物有り 1種低層地域整形地おすすめポイント【　POINT　】～弊社ブランド【MERAK】シリーズ～■2つの独立した空間を備えた、1SLDKの参考プラン　寝室や書斎など、暮らしに合わせて心地よく使い分けられます♪■カースペースを確保しており敷地内で駐車が可能◎■明るさをもたらず南面バルコニー■全居室収納に加えて床下収納を3か所に確保！　用途別に使い分け生活空間をすっきり保ちやすい♪【　AREA　】■2駅2路線利用可能！　新宿・府中・武蔵境方面へつながり行き先に合わせて使い分けやすい立地です♪■武蔵野台駅周辺には日々の買い物や外食に使いやすいむさしの台商栄会♪　駅前の便利さを暮らしに取り入れやすい環境です！

東京都府中市白糸台２土地

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建築条件付土地
最近見た物件

東京都府中市白糸台２
西武多摩川線白糸台駅徒歩6分
京王線武蔵野台駅徒歩9分
西武多摩川線多磨駅徒歩14分

2,430
万円

66m²

１種低層
あり

40%
80%

本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域
整形地

東京都府中市白糸台２土地
	土地最近見た物件	東京都府中市白糸台２西武多摩川線白糸台駅徒歩7分京王線武蔵野台駅徒歩10分西武多摩川線多磨駅徒歩12分	3,680 万円	80.38m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・西武多摩川線「白糸台」徒歩7分・京王線「武蔵野台」徒歩10分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積約80.38平米(約24.31坪)※別途私道約13平米有・前面道路は南東側幅員約4.0m・建ぺい率40％・容積率80％・建築条件付宅地販売ではありません・周囲は既に建物があり、採光や窓の位置等を考慮した設計が可能▼周辺環境・セブンイレブン府中白糸台4丁目店徒歩8分(約570m)・白糸台中央公園徒歩7分(約520m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都府中市白糸台２土地

土地
最近見た物件

東京都府中市白糸台２
西武多摩川線白糸台駅徒歩7分
京王線武蔵野台駅徒歩10分
西武多摩川線多磨駅徒歩12分

3,680
万円

80.38m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

東京都府中市白糸台２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	東京都府中市白糸台２西武多摩川線白糸台駅徒歩7分京王線武蔵野台駅徒歩10分西武多摩川線多磨駅徒歩13分	5,190 万円	111.91m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント来場・入札を検討されている方は物件担当者へ事前にお問い合わせをお願いします。建築条件はありません。お好きなハウスメーカーで建築可能です建築会社のご紹介も可能です。お気軽にお問合せ下さい！白糸台公園近く　住環境良好な住宅街です

東京都府中市白糸台２土地

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土地
最近見た物件

東京都府中市白糸台２
西武多摩川線白糸台駅徒歩7分
京王線武蔵野台駅徒歩10分
西武多摩川線多磨駅徒歩13分

5,190
万円

111.91m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域

東京都府中市白糸台２土地
	土地最近見た物件	東京都府中市白糸台２西武多摩川線白糸台駅徒歩7分京王線武蔵野台駅徒歩10分西武多摩川線多磨駅徒歩13分	5,290 万円	111.92m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント建築条件はありません。お好きなハウスメーカーで建築可能です建築会社のご紹介も可能です。お気軽にお問合せ下さい！白糸台公園近く　住環境良好な住宅街です

東京都府中市白糸台２土地

土地
最近見た物件

東京都府中市白糸台２
西武多摩川線白糸台駅徒歩7分
京王線武蔵野台駅徒歩10分
西武多摩川線多磨駅徒歩13分

5,290
万円

111.92m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域

東京都府中市朝日町１土地
	土地最近見た物件	東京都府中市朝日町１西武多摩川線多磨駅徒歩7分京王線武蔵野台駅徒歩15分西武多摩川線白糸台駅徒歩15分	5,710 万円	145.12m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域整形地おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・西武多摩川線「多磨」徒歩7分他・駅まで平坦な道のり・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積145.12平米(約43.89坪)、現況古家有・間口は約12.2mと広く、複数台の駐車スペースを確保可能・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能▼周辺環境・府中市立白糸台小学校徒歩6分(約440m)・ローソン・スリーエフ府中朝日町一丁目店徒歩5分(約360m)・ウエルシア府中白糸台店徒歩9分(約700m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都府中市朝日町１土地

土地
最近見た物件

東京都府中市朝日町１
西武多摩川線多磨駅徒歩7分
京王線武蔵野台駅徒歩15分
西武多摩川線白糸台駅徒歩15分

5,710
万円

145.12m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域
整形地

東京都府中市紅葉丘３土地
	土地最近見た物件	東京都府中市紅葉丘３西武多摩川線多磨駅徒歩7分京王線武蔵野台駅徒歩15分西武多摩川線白糸台駅徒歩13分	6,280 万円	182.04m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・西武多摩川線「多磨」徒歩7分他・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積182.04平米(約55.06坪)※セットバック約14.55平米を含む・二世帯住宅も検討しやすい広さ・お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます・周囲には既に建物があるため、近隣状況等を考慮してプランニング可▼周辺環境・紅葉丘東公園徒歩2分(約100m)・府中市立白糸台小学校徒歩8分(約570m)・府中第二中学校徒歩8分(約590m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都府中市紅葉丘３土地

土地
最近見た物件

東京都府中市紅葉丘３
西武多摩川線多磨駅徒歩7分
京王線武蔵野台駅徒歩15分
西武多摩川線白糸台駅徒歩13分

6,280
万円

182.04m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域

東京都府中市小柳町４土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	東京都府中市小柳町４西武多摩川線競艇場前駅徒歩8分京王線武蔵野台駅徒歩18分京王線多磨霊園駅徒歩20分	2,380 万円	66.15m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント ◆理想の住まい探しを全力サポート！お家探しを始めたら、まず【東宝ハウス立川】へご相談ください！ご希望が決まっていなくても大丈夫。まずは【夢】や【理想】をお聞かせください。お客様に【安心・安全・楽しい】と感じていただけるよう全力でサポートします！◆お客様が本当に「知りたいこと」を正直にお伝えします！物件の良い点・注意点を正直にご説明、融資可能額や返済計画も明確にご案内。将来のローン残債を見える化し、金利上昇を考慮したライフプランをご提案。理想の暮らしを叶える住まいをご紹介します！【資料請求】、【見学予約】ボタンをクリック、【042-524-8898】までお気軽にご連絡ください！

東京都府中市小柳町４土地

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土地
最近見た物件

東京都府中市小柳町４
西武多摩川線競艇場前駅徒歩8分
京王線武蔵野台駅徒歩18分
京王線多磨霊園駅徒歩20分

2,380
万円

66.15m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

東京都府中市小柳町４土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	東京都府中市小柳町４西武多摩川線競艇場前駅徒歩8分京王線武蔵野台駅徒歩17分京王線多磨霊園駅徒歩20分	2,380 万円	66.15m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント～府中市小柳町4丁目　古家付き土地オススメポイント～・西武多摩川線　「競艇場前」駅まで徒歩8分！・徒歩圏内に小中学校あるため、お子様の通学も安心！・２沿線以上利用可・都市ガス・小学校徒歩10分以内

東京都府中市小柳町４土地

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土地
最近見た物件

東京都府中市小柳町４
西武多摩川線競艇場前駅徒歩8分
京王線武蔵野台駅徒歩17分
京王線多磨霊園駅徒歩20分

2,380
万円

66.15m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域

東京都府中市小柳町４土地
	土地最近見た物件	東京都府中市小柳町４西武多摩川線競艇場前駅徒歩8分京王線武蔵野台駅徒歩18分	2,380 万円	66.15m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・西武多摩川線「競艇場前」駅徒歩8分・京王電鉄京王線「武蔵野台」駅徒歩18分・第一種低層住居専用地域内▼特徴・敷地面積66.15平米(約20.01坪)※セットバック約0.97平米を含。更地渡し・建築条件付宅地販売ではありません・周囲には既に建物等があり、近隣状況を考慮した設計が可能▼周辺環境・小柳町第3公園徒歩1分(約40m)・府中市立小柳小学校徒歩5分(約370m)・府中市立府中第六中学校徒歩7分(約500m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都府中市小柳町４土地

土地
最近見た物件

東京都府中市小柳町４
西武多摩川線競艇場前駅徒歩8分
京王線武蔵野台駅徒歩18分

2,380
万円

66.15m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域

東京都府中市小柳町３土地
	土地最近見た物件	東京都府中市小柳町３京王線多磨霊園駅徒歩9分京王線武蔵野台駅徒歩11分西武多摩川線競艇場前駅徒歩13分	3,980 万円	94m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・京王電鉄京王線「多磨霊園」徒歩9分他・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積94平米(約28.43坪)・前面道路は幅員約7.8mの公道・お好きな建築会社を選択可能・現況古家有、詳細はお問い合わせください▼周辺環境・鶴代公園徒歩2分(約140m)・府中市立小柳小学校徒歩3分(約200m)・府中市立府中第六中学校徒歩3分(約200m)・まいばすけっと府中小柳町2丁目店徒歩5分(約370m)※現況地目／宅地■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都府中市小柳町３土地

土地
最近見た物件

東京都府中市小柳町３
京王線多磨霊園駅徒歩9分
京王線武蔵野台駅徒歩11分
西武多摩川線競艇場前駅徒歩13分

3,980
万円

94m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

東京都府中市若松町３土地
	土地最近見た物件	東京都府中市若松町３京王線多磨霊園駅徒歩11分京王線東府中駅徒歩14分西武多摩川線白糸台駅徒歩14分	2,680 万円	71.78m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地南道路 1種低層地域おすすめポイント＊交通アクセス＊・京王線「多磨霊園」駅　徒歩11分・京王線「東府中」駅　徒歩14分・西武多摩川線「白糸台」駅　徒歩14分・西武多摩川線「多磨」駅　徒歩18分～建築条件付き土地ではありませんお好みのハウスメーカーで建築可能です～○現況更地／平坦地○南×南東の二方道路につき日当たり良好○広々前面道路で開放感あり（南側約5.2m、南東側約6.0m）◎4駅2路線利用可の好立地◎緑あふれる静かな住環境◎徒歩6分圏内にスーパー、コンビニ、公園あり

東京都府中市若松町３土地

土地
最近見た物件

東京都府中市若松町３
京王線多磨霊園駅徒歩11分
京王線東府中駅徒歩14分
西武多摩川線白糸台駅徒歩14分

2,680
万円

71.78m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
南道路
1種低層地域

東京都府中市是政１土地
	土地最近見た物件	東京都府中市是政１京王線東府中駅徒歩11分西武多摩川線競艇場前駅徒歩15分	6,500 万円	190.76m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし上物有り 1種低層地域整形地

東京都府中市是政１土地

土地
最近見た物件

東京都府中市是政１
京王線東府中駅徒歩11分
西武多摩川線競艇場前駅徒歩15分

6,500
万円

190.76m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
上物有り
1種低層地域
整形地

東京都府中市朝日町１土地
	土地最近見た物件	東京都府中市朝日町１京王線武蔵野台駅徒歩12分西武多摩川線白糸台駅徒歩11分西武多摩川線多磨駅徒歩12分	7,480 万円	159.3m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし南道路本下水都市ガス上物有り角地 1種低層地域整形地おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・京王電鉄京王線「武蔵野台」駅徒歩12分・西武多摩川線「白糸台」駅徒歩11分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積159.3平米(約48.18坪)・南側の接道間口は約13.9m・スペースを有効活用しやすい、比較的整った土地形状・建築条件付宅地販売ではないため、お好きなハウスメーカー等で建築可▼周辺環境・府中市立白糸台小学校徒歩6分(約450m)・ローソン・スリーエフ府中朝日町一丁目店徒歩3分(約240m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都府中市朝日町１土地

土地
最近見た物件

東京都府中市朝日町１
京王線武蔵野台駅徒歩12分
西武多摩川線白糸台駅徒歩11分
西武多摩川線多磨駅徒歩12分

7,480
万円

159.3m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
上物有り
角地
1種低層地域
整形地

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7,190万円

住所

東京都稲城市大丸
大丸（南多摩駅） 7190万円

価格

7,190万円

住所

東京都稲城市大丸
是政３（是政駅） 4780万円・5180万円

価格

4,780万円・5,180万円

住所

東京都府中市是政３
是政３（是政駅） 4780万円・5180万円

価格

4,780万円・5,180万円

住所

東京都府中市是政３
府中市是政

価格

4,780万円～5,180万円

住所

東京都府中市是政３
飯田グループホールディングス　府中市小…

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4,730万円・4,780万円

住所

東京都府中市小柳町５
小柳町５（競艇場前駅） 4730万円・4780万…

価格

4,730万円・4,780万円

住所

東京都府中市小柳町５
小柳町５（競艇場前駅） 4730万円～4780万…

価格

4,730万円～4,780万円

住所

東京都府中市小柳町５
是政３（是政駅） 4780万円

価格

4,780万円

住所

東京都府中市是政３
大丸（南多摩駅） 7190万円

価格

7,190万円

住所

東京都稲城市大丸

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府中市の暮らしデータ

府中市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	123766世帯
人口総数	260998人
転入者数	15406人転入率（人口1000人当たり） 59.03人
転出者数	13519人転出率（人口1000人当たり） 51.80人
土地平均価格	住宅地 347211円／m² 商業地 657875円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ヤングケアラープロジェクトの実施(日本財団との協定事業)。(2)オンライン子育て相談(産婦人科・小児科)の実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	45所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
保育所入所待機児童数	13人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

府中市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	府中市908円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	37件人口10000人当たり 1.41件
刑法犯認知件数	1087件人口1000人当たり 4.14件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	12ヶ所
一般診療所総数	192ヶ所
小児科医師数	222人小児人口10000人当たり 71.43人
産婦人科医師数	37人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.87人
介護保険料基準額（月額）	5995円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式	12分別15種別〔可燃ごみ　不燃ごみ　容器包装プラスチック　有害ごみ　びん　かん　ペットボトル　古布　紙類(段ボール、古紙、新聞、紙パック)　危険ごみ　おむつ　落ち葉・下草〕　拠点回収：携帯電話・スマートフォン　はがき　家庭廃食用油
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。品目別料金(粗大ごみシール)設定。粗大ごみコールセンターで、電話・インターネットで事前申し込み制。インターネット申し込みではオンライン決済(クレジットカード、PayPay)可。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

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新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

是政駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	2,080万円	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

	武蔵境	新小金井	多磨	白糸台	競艇場前
土地	7,967万円	5,766万円	4,516万円	5,498万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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