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八坂駅(東京都)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

八坂駅(東京都)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

路線
検索条件 立地・特徴：1種低層地域
5件 並び替え
チェックした物件を一括で
3,480万円
 西武多摩湖線 八坂駅
徒歩24分 		2,500万円
 西武鉄道多摩湖線 八坂駅
徒歩19分 		2,500万円
 西武鉄道多摩湖線 八坂駅
徒歩19分
所在地
東京都東村山市恩多町３
土地面積
125.37m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
東京都東村山市富士見町３丁目
土地面積
157.23m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
東京都東村山市富士見町３丁目
土地面積
157.23m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
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2,500万円
 西武鉄道多摩湖線 八坂駅
徒歩19分 		1,170万円
 西武鉄道多摩湖線 八坂駅
徒歩27分
所在地
東京都東村山市富士見町３丁目
土地面積
157.23m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
東京都東大和市新堀２丁目
土地面積
87.76m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
40%
容積率
80%

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チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
5件
表示件数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「萩山駅と武蔵大和駅」の物件情報を表示しています。

萩山駅と武蔵大和駅の土地 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

東京都東村山市多摩湖町４ 土地
  • 土地
  • 東京都東村山市多摩湖町４ 土地
    間取り図
東京都東村山市多摩湖町４
西武西武園線 西武園駅 徒歩2分
西武多摩湖線 多摩湖駅 徒歩11分
西武多摩湖線 武蔵大和駅 徒歩25分		 880
万円		 64.6m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・西武新宿線 「西武園」徒歩2分▼特徴・土地面積64.6平米(約19.54坪)※別途私道約95平米有・前面道路は南西側幅員約4.0m・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・現況古家有、詳細はお問い合わせください▼周辺環境・いなげや所沢西武園店 徒歩4分(約280m)・東村山市立北山小学校 徒歩8分(約640m)・ファミリーマート東村山多摩湖町店 徒歩9分(約690m)※敷地の一部は、建ぺい率60％・容積率200％■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都東村山市廻田町２ 土地
  • 土地
  • 東京都東村山市廻田町２ 土地
    間取り図
東京都東村山市廻田町２
西武多摩湖線 武蔵大和駅 徒歩3分
西武多摩湖線 多摩湖駅 徒歩16分
西武新宿線 東村山駅 徒歩26分		 5,480
万円		 282.28m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・〇 西武多摩湖線「武蔵大和」駅徒歩3分〇 西武多摩湖線「多摩湖」駅1徒歩16分〇 西武新宿線「東村山」駅徒歩26分〇 西武国分寺線「東村山」駅徒歩26分■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━・・・・〇 最寄り駅徒歩3分の立地〇 土地公簿面積：２８２．２８平米（うちセットバック面積約１１．１０平米）〇 南側遊歩道につき陽当たり、風通し良好〇 第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街〇 建蔽率５０％〇 容積率１００％〇 建築条件付き売地ではございません〇 お好きなハウスメーカー・工務店にて建築いただけます

東京都東村山市萩山町２ 土地
  • 土地
  • 東京都東村山市萩山町２ 土地
    間取り図
東京都東村山市萩山町２
西武拝島線 萩山駅 徒歩5分		 3,480
万円		 154.17m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
《アクセス》西武拝島線「萩山」駅まで徒歩５分駅までの道のりも平坦で通勤・通学に便利な立地《立地条件》宅地内は高低差のないフラットな地形土地面積154.17（約46.6坪）㎡の整形地《道路・方位等》前面は東側幅員約2.7mの通路《周辺環境》この地域は、第1種低層住居専用地域で、一戸建が並ぶ落ち着いた住宅街となっております。《建物建築にあたり》前面は通路につき、建築審査会の同意を得て、建築基準法第43条第2項第2号許可の適用を受けることで建築が可能となります。《建築用途・有効活用》「建築条件付き売地」ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。

東京都東村山市萩山町１ 土地
  • 土地
  • 東京都東村山市萩山町１ 土地
東京都東村山市萩山町１
西武拝島線 萩山駅 徒歩6分
西武多摩湖線 青梅街道駅 徒歩12分
西武新宿線 小平駅 徒歩14分		 2,100
万円		 69m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域

東京都東村山市萩山町２ 土地
  • 土地
  • 東京都東村山市萩山町２ 土地
東京都東村山市萩山町２
西武拝島線 萩山駅 徒歩6分
西武多摩湖線 萩山駅 徒歩6分
西武新宿線 小平駅 徒歩13分		 4,980
万円		 157.81m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＝こちらのページをご覧いただき、ありがとうございます＝西武拝島線「萩山」駅徒歩6分・建築条件無し売地♪自分の理想が叶えられますね・なかなか出ない北西＆北東角地！両サイドから家を挟まれないため、日照を確保しやすいメリットも◎・47坪～のゆとりある敷地です・陽当たりに恵まれたロケーションです周辺環境あまいけ…徒歩12分ローソンストア100…徒歩7分株式会社健匠不動産は地元に根ざした情報と人脈を生かし、お客様のライフスタイルやご希望に沿った物件をご提案させていただきます。下部にあります『取り扱い店舗情報』の関連リンクに各SNSがございます。ぜひ他の物件情報もご覧ください。

東京都東村山市萩山町２ 土地
  • 土地
  • 東京都東村山市萩山町２ 土地
    間取り図
東京都東村山市萩山町２
西武拝島線 萩山駅 徒歩6分
西武多摩湖線 萩山駅 徒歩6分		 4,980
万円		 157.81m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
お勧めのポイント┗━━━━━━━━━━━━━☆〇北西・北東角地〇土地面積約47坪〇閑静な住宅地（第1種低層住居専用地域）〇建築条件付ではありません。　　ライフインフォメーション┗━━━━━━━━━━━━━☆■市立萩山小学校 　約700m徒歩9分■市立第三中学校 　約680m徒歩9分■市立萩山図書館 　約420m徒歩6分■萩山公園 　約640m徒歩8分■スーパーあまいけ　萩山駅前店　　約900m徒歩12分■ローソンストア100　萩山町店　 　約500m徒歩7分

東京都東村山市多摩湖町２ 土地
  • 土地
  • 東京都東村山市多摩湖町２ 土地
    間取り図
東京都東村山市多摩湖町２
西武多摩湖線 武蔵大和駅 徒歩8分
西武多摩湖線 多摩湖駅 徒歩10分
西武西武園線 西武園駅 徒歩15分		 4,180
万円		 263.31m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・西武多摩湖線「武蔵大和」徒歩8分 他・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積263.31平米(約79.65坪)※別途私道約52.00平米有・前面道路は南側・西側共に幅員約5.0mの私道・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店などで建築可能・確定測量実施済▼周辺環境・回田小学校 徒歩6分(約470m)・ローソン西武武蔵大和駅前店 徒歩8分(約640m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都東大和市狭山４ 土地
  • 土地
  • 東京都東大和市狭山４ 土地
    間取り図
東京都東大和市狭山４
西武多摩湖線 武蔵大和駅 徒歩9分
西武多摩湖線 多摩湖駅 徒歩23分
西武山口線 西武園ゆうえんち駅 徒歩29分		 1,200
万円		 109.02m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能です。現況古家付きのため、リフォームしての居住はもちろん、解体して注文住宅を建てる土地としてもご検討いただけます。周辺は落ち着いた住環境です。■頭金0から購入可能■提携銀行多数、住宅ローンご相談ください■車でまとめてご案内！ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にお問合せください♪■内見予約受付中！お仕事帰りに即日のご案内も可能です♪

東京都東村山市多摩湖町１ 土地
  • 土地
  • 東京都東村山市多摩湖町１ 土地
    間取り図
東京都東村山市多摩湖町１
西武西武園線 西武園駅 徒歩10分
西武多摩湖線 武蔵大和駅 徒歩14分
西武新宿線 東村山駅 徒歩21分		 7,580
万円		 805.34m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
２沿線以上利用可、土地100坪以上、陽当り良好、閑静な住宅地、整形地、建築条件なし、小学校 徒歩10分以内

東京都東村山市富士見町４ 土地
  • 土地
  • 東京都東村山市富士見町４ 土地
    間取り図
東京都東村山市富士見町４
西武多摩湖線 武蔵大和駅 徒歩11分		 4,180
万円		 216.72m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆住宅街で、落ち着いた周辺環境です◆面積は２１６．７２m2（公簿）でゆとりがあります◆北側幅員約５．５m公道×東側幅員約５．０m公道の角地で建物のプランが立てやすいです◆建築条件付売地ではありません◆お好きなハウスメーカーや工務店にてご計画ください≪ライフインフォメーション≫東村山むさしの保育園・・・約510m東村山むさしの幼稚園・・・約550m東村山市立富士見小学校・・・約1100m東村山第七中学校・・・約1350m大和ショッピングセンター・・・約500mヤオコー東大和清原店・・・約1200mファミリーマート東村山富士見町店・・・約290m

東京都東大和市狭山３ 土地
  • 土地
  • 東京都東大和市狭山３ 土地
    間取り図
東京都東大和市狭山３
西武多摩湖線 武蔵大和駅 徒歩12分		 980
万円		 354m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
古家付き土地■敷地面積　361.11m2（109.23坪）■セットバックあり（セットバック面積0.62m2）■対象不動産のグランドレベルは、北側道路より約２．７ｍ低い位置にあります。■対象地西側の隣地の上下水道の引込管が本地へ越境している可能性がございます。～ライフインフォメーション～・武蔵大和駅　約1300m　徒歩17分・西武バス　青木二丁目停　約528m　徒歩7分・狭山ヶ丘幼稚園　約905m　徒歩12分・谷里保育園　約195m　徒歩3分・セブンイレブン東大和高木１丁目店　約483m　徒歩7分・大和ショッピングセンター　約1200m　徒歩15分

東京都東大和市清水４ 土地
  • 土地
  • 東京都東大和市清水４ 土地
    間取り図
東京都東大和市清水４
西武多摩湖線 武蔵大和駅 徒歩12分		 3,880
万円		 202.02m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・西武多摩湖線「武蔵大和」徒歩12分・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街▼特徴・土地面積202.02平米(約61.11坪)・間口は南西側約9.9m・北西側約13.2m・建築条件付宅地販売ではありません・建物解体後、更地にて引渡し・確定測量実施済▼周辺環境・東大和市立第四小学校 徒歩9分(約720m)※公簿面積199.19平米(約60.25坪)※建ぺい率50%・容積率100%(但し、角地緩和により60%に緩和されます)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都東大和市狭山３ 土地
  • 土地
  • 東京都東大和市狭山３ 土地
    間取り図
東京都東大和市狭山３
西武多摩湖線 武蔵大和駅 徒歩13分
西武山口線 多摩湖駅 徒歩20分
西武多摩湖線 多摩湖駅 徒歩20分		 980
万円		 327.57m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■おすすめポイント■・生活のゆとりも、可能性も広がる夢の土地面積約100坪♪・建築条件無し！お好きなハウスメーカーでマイホームを自由に建設可能！・豊かな緑と暖かい陽光に包まれた癒しの暮らし◎■周辺環境■・セブンイレブン東大和高木1丁目店　徒歩約6分・ローソン西部武蔵大和駅前店　徒歩約12分・武蔵大和駅前郵便局　徒歩約10分・ココカラファイン東大和清水店　車約3分・DAISO東大和向原店　車約5分・コジマ×ビックカメラ東大和店　車約4分・やまと苑診療所　徒歩約8分・狭山ヶ丘幼稚園　徒歩約12分・谷里保育園　徒歩約3分・東大和公園　徒歩約5分・東大和市役所　車約6分

東京都東大和市狭山２ 土地
  • 土地
  • 東京都東大和市狭山２ 土地
    間取り図
東京都東大和市狭山２
西武多摩湖線 武蔵大和駅 徒歩13分
西武多摩湖線 多摩湖駅 徒歩18分		 990
万円		 129.78m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
*†*。☆。*†*。*†*。☆。*†*。*☆。*†*。*†*。☆。*　　　　東大和市狭山2丁目　土地*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴129.78m2の整形地！高台につき眺望良好です。幅員6mの私道に面しており、車の出し入れも安心。閑静な住宅街に位置し、落ち着いた住環境をお求めの方におすすめです。西武多摩湖線「武蔵大和」駅まで徒歩13分と、通勤・通学にも便利な立地。【おすすめポイント】・整形地で建築しやすい・高台で開放感のある眺望・静かな住環境・駅まで徒歩圏内参考プランのご提案も可能です。お気軽にお問い合わせください！*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴

東京都東村山市恩多町２ 土地
  • 土地
  • 東京都東村山市恩多町２ 土地
    間取り図
東京都東村山市恩多町２
西武新宿線 久米川駅 徒歩13分
西武多摩湖線 萩山駅 徒歩20分		 4,200
万円		 145.49m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
〇面積：145.49平米(44.01坪)〇用途：建蔽率50％　容積率100％〇駅までの平坦な道のり　コンビニ徒歩5分以内〇第一種低層住居専用地域のため閑静な住宅街〇南西角地のため陽当たり良好・開放感有り
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東村山市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 68340世帯
人口総数 151795人
転入者数 7467人
転入率（人口1000人当たり）
49.19人
転出者数 6327人
転出率（人口1000人当たり）
41.68人
土地平均価格
住宅地
206083円／m2
商業地
387667円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育て支援のためのポータルサイト「たのしむらやまポータル」を開設(利用者一人ひとりにパーソナライズされた情報をプッシュ型で提供するサービスや、予約申請サービス、オンライン相談サービス、動画配信サービス等を一体的に提供する事業)(2)子育て総合支援センターが、地域の子育て力の向上、地域連携、人材育成を総合的に推進する「子育てしやすいまちづくり推進事業」(3)地域担当保育士が、6ヶ月～未就学のお子さんがいる家庭を訪問し、子育ての相談等を行う「すくすく訪問」事業。
出産祝い あり
公立保育所数 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数 16所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
保育所入所待機児童数 7人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：8園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

東村山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東村山市1936円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 18件
人口10000人当たり
1.19件
刑法犯認知件数 891件
人口1000人当たり
5.87件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 9ヶ所
一般診療所総数 93ヶ所
小児科医師数 30人
小児人口10000人当たり
17.72人
産婦人科医師数 3人
15～49歳女性人口1万人当たり
1.04人
介護保険料基準額（月額） 6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定収集袋。びん・かん、有害物、紙おむつ、古着、剪定枝(直径5cm以下・長さ60cm以下)は、透明・半透明の袋に入れて出せば無料。新聞、古着はひもで縛って出せば無料。
家庭ごみの分別方式 7分別12種〔可燃ごみ　不燃ごみ　容器包装プラスチック　資源ごみ(カン・ビン、ペットボトル)　古紙(新聞紙、段ボール、雑誌・書籍、紙パック、雑紙)　古着　有害ごみ〕　拠点回収：インクカートリッジ　廃食用油　リユース可能なおもちゃ
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。申込先は「粗大ごみ・動物回収受付センター」[委託先]。収集運搬は、委託業者による。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

東村山市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

八坂駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 4,862万円 - -

周辺駅の価格相場

  萩山 武蔵大和 青梅街道 多摩湖 一橋学園
土地 4,080万円 2,564万円 4,394万円 3,008万円 4,241万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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