弘前学院大前駅(青森県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

弘前学院大前駅(青森県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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440万円弘南鉄道大鰐線弘前学院大前駅徒歩2分	500万円弘南鉄道大鰐線弘前学院大前駅徒歩17分	650万円弘南鉄道大鰐線弘前学院大前駅徒歩24分

所在地青森県弘前市大字中野１土地面積 224.82m² 用途地域１種低層建ぺい率 60% 容積率 150%	所在地青森県弘前市大字北園２土地面積 183.82m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 80%	所在地青森県弘前市大字緑ケ丘３土地面積 661.5m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 80%
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350万円弘南鉄道大鰐線弘前学院大前駅徒歩6分	350万円弘南鉄道大鰐線弘前学院大前駅徒歩26分

所在地青森県弘前市大字城南１土地面積 171.04m² 用途地域１種低層建ぺい率 60% 容積率 150%	所在地青森県弘前市大字樹木１土地面積 96.47m² 用途地域１種低層建ぺい率 60% 容積率 150%
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青森県弘前市大字山崎２土地
	土地最近見た物件	青森県弘前市大字山崎２弘南鉄道大鰐線聖愛中高前駅徒歩6分	450 万円	198m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント建築条件無し土地。お好きなハウスメーカーで建築できます。

青森県弘前市大字山崎２土地

土地
最近見た物件

青森県弘前市大字山崎２
弘南鉄道大鰐線聖愛中高前駅徒歩6分

450
万円

198m²

１種低層
なし

60%
150%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

青森県弘前市大字山崎１土地
	土地最近見た物件	青森県弘前市大字山崎１弘南鉄道大鰐線聖愛中高前駅徒歩8分	560 万円	165.15m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし更地南道路本下水角地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント上水道、下水道は宅内に引込み済です南側と西側道路の角地となりますので建物配置も正面リビングに配置できます買主様でご自由にハウスメーカー様、工務店様を選んで住宅を建築できます＾－＾周辺・環境＾－＾附属中学校他、各高校、各大学がある地域です。充実した教育環境をお求めのご家庭に。弘南鉄道大鰐線　「聖愛中高前」まで450ｍ（徒歩6分）、ローソン中野4丁目店まで500ｍ（徒歩7分）、ユニバース松原店まで650ｍ（徒歩9分）、市立文京小学校まで1400ｍ（徒歩18分）、市立第三中学校まで1200ｍ（徒歩15分）、JR弘前駅まで３．５ｋｍ（車で12分）、弘前総合医療センターまで2.1ｋｍ（車で7分）、弘前市役所ま

青森県弘前市大字山崎１土地

土地
最近見た物件

青森県弘前市大字山崎１
弘南鉄道大鰐線聖愛中高前駅徒歩8分

560
万円

165.15m²

１種低層
なし

60%
150%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
角地
即引渡し可
1種低層地域

青森県弘前市大字城南２土地
	土地最近見た物件	青森県弘前市大字城南２弘南鉄道大鰐線聖愛中高前駅徒歩10分	400 万円	304.13m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域

青森県弘前市大字城南２土地

土地
最近見た物件

青森県弘前市大字城南２
弘南鉄道大鰐線聖愛中高前駅徒歩10分

400
万円

304.13m²

１種低層
なし

60%
150%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域

青森県弘前市大字北園２土地
	土地最近見た物件	青森県弘前市大字北園２弘南鉄道大鰐線聖愛中高前駅徒歩16分弘南鉄道大鰐線弘前学院大前駅徒歩17分弘南鉄道弘南線弘前東高前駅徒歩24分	500 万円	183.82m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水 1種低層地域整形地

青森県弘前市大字北園２土地

土地
最近見た物件

青森県弘前市大字北園２
弘南鉄道大鰐線聖愛中高前駅徒歩16分
弘南鉄道大鰐線弘前学院大前駅徒歩17分
弘南鉄道弘南線弘前東高前駅徒歩24分

500
万円

183.82m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
1種低層地域
整形地

青森県弘前市大字学園町土地
	土地最近見た物件	青森県弘前市大字学園町弘南鉄道大鰐線聖愛中高前駅徒歩21分	740 万円	163.49m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地即引渡し可 1種低層地域

青森県弘前市大字学園町土地

土地
最近見た物件

青森県弘前市大字学園町
弘南鉄道大鰐線聖愛中高前駅徒歩21分

740
万円

163.49m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
即引渡し可
1種低層地域

青森県弘前市大字茂森新町４土地
	土地最近見た物件	青森県弘前市大字茂森新町４弘南鉄道大鰐線弘高下駅徒歩24分弘南鉄道大鰐線中央弘前駅徒歩29分	350 万円	215.14m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水 1種低層地域整形地おすすめポイント ◎一部、利用中の方がいるため、引渡しまでに一定の期間を要します

青森県弘前市大字茂森新町４土地

土地
最近見た物件

青森県弘前市大字茂森新町４
弘南鉄道大鰐線弘高下駅徒歩24分
弘南鉄道大鰐線中央弘前駅徒歩29分

350
万円

215.14m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
1種低層地域
整形地

青森県弘前市大字若葉１土地
	土地最近見た物件	青森県弘前市大字若葉１弘南鉄道大鰐線弘高下駅徒歩25分	350 万円	197.95m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域

青森県弘前市大字若葉１土地

土地
最近見た物件

青森県弘前市大字若葉１
弘南鉄道大鰐線弘高下駅徒歩25分

350
万円

197.95m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

青森県弘前市大字樋の口１土地
	土地最近見た物件	青森県弘前市大字樋の口１弘南鉄道大鰐線弘高下駅徒歩3.4km	320 万円	259.29m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント建築条件ありませんのでお好きな工務店で建築できます！！上下水道管あります！建築する際はセットバック要します。接する道路は市による除雪がないため自ら除雪要します。

青森県弘前市大字樋の口１土地

土地
最近見た物件

青森県弘前市大字樋の口１
弘南鉄道大鰐線弘高下駅徒歩3.4km

320
万円

259.29m²

１種低層
なし

60%
150%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域

青森県弘前市大字樹木１土地
	土地最近見た物件	青森県弘前市大字樹木１弘南鉄道大鰐線弘高下駅徒歩14分弘南鉄道大鰐線弘前学院大前駅徒歩26分弘南鉄道大鰐線中央弘前駅徒歩24分	350 万円	96.47m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし更地本下水角地即引渡し可 1種低層地域

青森県弘前市大字樹木１土地

土地
最近見た物件

青森県弘前市大字樹木１
弘南鉄道大鰐線弘高下駅徒歩14分
弘南鉄道大鰐線弘前学院大前駅徒歩26分
弘南鉄道大鰐線中央弘前駅徒歩24分

350
万円

96.47m²

１種低層
なし

60%
150%

建築条件なし
更地
本下水
角地
即引渡し可
1種低層地域

青森県弘前市大字桜ケ丘３土地
	土地最近見た物件	青森県弘前市大字桜ケ丘３弘南鉄道大鰐線聖愛中高前駅徒歩28分	450 万円	258.57m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水 1種低層地域

青森県弘前市大字桜ケ丘３土地

土地
最近見た物件

青森県弘前市大字桜ケ丘３
弘南鉄道大鰐線聖愛中高前駅徒歩28分

450
万円

258.57m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
1種低層地域

青森県弘前市大字山崎２土地
	土地最近見た物件	青森県弘前市大字山崎２弘南鉄道大鰐線聖愛中高前駅徒歩5分	630 万円	210.96m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし本下水 1種低層地域整形地おすすめポイント・閑静な住宅街・コンビニ、スーパー徒歩10分圏内！＊＊近隣＊＊【通学】文京小学校まで約1300m/第三中学校まで約1200m【生活】弘南バス「城南三丁目」バス停まで約500m徒歩7分/山崎幼児公園まで約300m徒歩4分/ファミリーマート弘前城南三丁目店まで約450m徒歩6分/ユニバース松原店まで約750m徒歩10分/ツルハドラッグ弘前豊原店まで約1200m

青森県弘前市大字山崎２土地

土地
最近見た物件

青森県弘前市大字山崎２
弘南鉄道大鰐線聖愛中高前駅徒歩5分

630
万円

210.96m²

１種低層
なし

60%
150%

建築条件なし
本下水
1種低層地域
整形地

青森県弘前市大字清原３土地
	土地最近見た物件	青森県弘前市大字清原３弘南鉄道大鰐線聖愛中高前駅徒歩23分弘南鉄道弘南線弘前東高前駅徒歩25分	460 万円	158.12m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント＊＊＊＊スーパー・ドラッグストア・ホームセンターなどの商業施設まで徒歩10分圏内！こども園まで徒歩4分！子育て世帯の暮らしに便利な立地です♪上下水宅内引込有。＊＊近隣＊＊【通園・通学】弘前大清水藤こども園まで約250m徒歩4分/第三大成小学校まで約1400m/第三中学校まで約1900m【生活】弘南バス「清原2丁目」バス停まで約200m徒歩3分/清原児童公園まで約200m徒歩3分/なりた内科クリニックまで約600m徒歩8分/ローソン弘前大清水店まで約600m徒歩8分/イオンタウン安原まで約600m徒歩8分

青森県弘前市大字清原３土地

土地
最近見た物件

青森県弘前市大字清原３
弘南鉄道大鰐線聖愛中高前駅徒歩23分
弘南鉄道弘南線弘前東高前駅徒歩25分

460
万円

158.12m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
即引渡し可
1種低層地域

青森県弘前市大字大原３土地
	土地最近見た物件	青森県弘前市大字大原３弘南鉄道大鰐線聖愛中高前駅徒歩32分	380 万円	635.25m²	１種低層なし	60% 200%
建築条件なし更地南道路本下水角地 1種低層地域おすすめポイント＊＊・広々192坪の土地・南間口で日当たり良好・下水道宅内引込有・小学校まで徒歩10分＊＊近隣＊＊【通学】小沢小学校まで約760m徒歩10分/第四中学校まで約2900m【生活】弘南バス「桜ヶ丘3丁目」バス停まで約280m徒歩4分/トライアル大原店まで約980m/ハッピードラッグ弘前大原店まで約1050m＊＊備考＊＊建築の際、造成工事が必要上水道前面道路引込有宅内引込無

青森県弘前市大字大原３土地

土地
最近見た物件

青森県弘前市大字大原３
弘南鉄道大鰐線聖愛中高前駅徒歩32分

380
万円

635.25m²

１種低層
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
角地
1種低層地域

青森県弘前市大字桔梗野２土地
	土地最近見た物件	青森県弘前市大字桔梗野２弘南鉄道大鰐線弘高下駅徒歩8分弘南鉄道大鰐線中央弘前駅徒歩18分	1400 万円	292.81m²	１種低層なし	60% 200%
建築条件なし更地南道路本下水角地即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント土地50坪以上、市街地が近い、陽当り良好、南側道路面す、前道６ｍ以上、角地、整形地、小学校徒歩10分以内、平坦地

青森県弘前市大字桔梗野２土地

土地
最近見た物件

青森県弘前市大字桔梗野２
弘南鉄道大鰐線弘高下駅徒歩8分
弘南鉄道大鰐線中央弘前駅徒歩18分

1400
万円

292.81m²

１種低層
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
角地
即引渡し可
1種低層地域
整形地

青森県弘前市大字新寺町土地
	土地最近見た物件	青森県弘前市大字新寺町弘南鉄道大鰐線弘高下駅徒歩14分	2500 万円	921.78m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし本下水 1種低層地域おすすめポイント・上水道：敷地内20ｍｍ管にて引込みがあります。・前面道路内に下水公設枡あります。・小中学校まで徒歩10分以内【周辺環境】・市立桔梗野小学校まで徒歩7分（500ｍ）・市立第四中学校まで徒歩9分（650ｍ）・みどり幼稚園まで徒歩4分（250ｍ）・弘前茂森郵便局まで徒歩5分（400ｍ）・弘前大学医学部付属病院まで徒歩15分（1200ｍ）・弘前市役所まで徒歩17分（1700ｍ）・ユニバース樹木店まで徒歩14分（1100ｍ）・桔梗野こども・おとなクリニックまで徒歩5分（400ｍ）

青森県弘前市大字新寺町土地

土地
最近見た物件

青森県弘前市大字新寺町
弘南鉄道大鰐線弘高下駅徒歩14分

2500
万円

921.78m²

１種低層
なし

60%
150%

建築条件なし
本下水
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弘前学院大前駅のおすすめ新築一戸建て

Rise Town 西ケ丘町

価格

599万円～862万円

住所

青森県弘前市大字西ケ丘町

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弘前市の暮らしデータ

弘前市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	70743世帯
人口総数	159488人
転入者数	4447人転入率（人口1000人当たり） 27.88人
転出者数	4883人転出率（人口1000人当たり） 30.62人
土地平均価格	住宅地 24225円／m² 商業地 54138円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)インフルエンザ予防接種費用助成(6ヶ月児～未就学児に費用の一部助成)。(2)おたふくかぜ任意予防接種費用助成(1歳児と年度内に6歳になる幼児に費用の一部助成)。(3)新生児聴覚検査費助成(検査費用の一部を助成)。(4)5歳児発達健診・相談事業。(5)子どもの発達支援事業。(6)ひろさき多子家族応援パスポート(多子家族に公共施設無料パスポート発行)。(7)中学生ピロリ菌検査事業。(8)中学生自転車用ヘルメット購入費助成金交付事業。(9)児童館延長利用事業(保護者が就労等により昼間家庭にいない小学生を対象として児童館・児童センターの開設時間を延長して利用できる事業)。
出産祝い	なし
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	33所（うち0歳児保育を実施している保育所：33所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	35園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

弘前市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	弘前ガス株式会社8165円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	弘前市4353円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	弘前市3710円
下水道普及率	86.2％

安心・安全

建物火災出火件数	30件人口10000人当たり 1.78件
刑法犯認知件数	914件人口1000人当たり 5.43件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	11ヶ所
一般診療所総数	155ヶ所
小児科医師数	60人小児人口10000人当たり 37.79人
産婦人科医師数	34人 15～49歳女性人口1万人当たり 12.36人
介護保険料基準額（月額）	6930円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	11分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　かん　びん　ペットボトル　ダンボール　紙パック　新聞　雑誌・雑がみ　危険ごみ　有害ごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　衣類　古紙類(ダンボール　新聞　雑誌・雑がみ)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【弘前市ごみ出しサポート事業】家庭ごみを集積所に出すことが困難な高齢者などの世帯に対し、自宅前で個別にごみを収集する制度を実施)
粗大ごみ収集	あり備考無料。戸別及び集積所収集(併用)。申し込みは不要、月1回の定期回収。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

弘前市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)100.4万円(2)50万円

備考: (1)【弘前市木造住宅耐震改修促進事業】1981年5月31日以前に建築され、耐震性がない建築物の建替え工事が対象。補助対象経費に応じて助成額が変わる。上限100.4万円。他要件あり。(2)【弘前市空き家・空き地利活用事業費補助金】空き家・空き地バンクに登録された物件の購入費用の1/2を補助する。上限は空き地の購入20万円。子育て世帯、移住者、登録から3年以上経過した物件の購入者はそれぞれ10万円の上乗せあり。他要件あり。

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月23日

弘前学院大前駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	-	1090万円

周辺駅の価格相場

	聖愛中高前	弘高下	千年	中央弘前	小栗山
土地	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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公共料金・インフラ

安心・安全

医療

ごみ

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