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大岡駅(静岡県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

大岡駅(静岡県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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路線
検索条件 立地・特徴：1種低層地域
8件 並び替え
チェックした物件を一括で
580万円
 御殿場線 大岡駅
徒歩4.4km 		2,800万円
 御殿場線 大岡駅
徒歩4.0km 		450万円
 御殿場線 大岡駅
徒歩3.6km
所在地
静岡県沼津市下香貫宮原
土地面積
113.13m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
80%
所在地
静岡県沼津市玉江町
土地面積
513m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
80%
所在地
静岡県沼津市高砂町
土地面積
65.76m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
80%

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1,980万円
 御殿場線 大岡駅
徒歩37分 		2,190万円
 ＪＲ御殿場線 大岡駅
徒歩29分 		450万円
 ＪＲ御殿場線 大岡駅
徒歩3.9km
所在地
静岡県沼津市松沢町
土地面積
219.06m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
80%
所在地
静岡県沼津市岡一色
土地面積
298m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
40%
容積率
60%
所在地
静岡県沼津市高砂町
土地面積
65.76m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
80%

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1,580万円
 御殿場線 大岡駅
徒歩3.8km 		1,300万円
 御殿場線 大岡駅
徒歩35分
所在地
静岡県沼津市岡宮
土地面積
165.38m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
60%
所在地
静岡県沼津市本郷町
土地面積
158.93m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
80%

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チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
8件
表示件数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「下土狩駅と沼津駅」の物件情報を表示しています。

下土狩駅と沼津駅の土地 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

静岡県駿東郡長泉町下長窪 土地
  • 土地
  • 静岡県駿東郡長泉町下長窪 土地
    間取り図
静岡県駿東郡長泉町下長窪
御殿場線 長泉なめり駅 徒歩16分
御殿場線 下土狩駅 徒歩25分		 2,850
万円

54.32万円		 173.48m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件なし！お好きなハウスメーカーでお家が建てられます。 上物有→解体更地渡しは要相談です。是非お気軽にお問い合わせください。専門スタッフが親切丁寧に対応いたします。

静岡県沼津市下香貫宮原 土地
  • 土地
  • 静岡県沼津市下香貫宮原 土地
    間取り図
静岡県沼津市下香貫宮原
東海道本線 沼津駅 徒歩35分
御殿場線 大岡駅 徒歩4.4km		 580
万円

16.95万円		 113.13m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件なし！お好きなハウスメーカーでお家が建てられます。三方向の道路に面しており、開放感のある敷地です。閑静な住環境に位置し、利便性も良好です。

静岡県沼津市下香貫宮原 土地
  • 土地
  • 静岡県沼津市下香貫宮原 土地
    間取り図
静岡県沼津市下香貫宮原
東海道本線 沼津駅 徒歩38分		 580
万円

16.94万円		 113.13m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
約34.22坪の角地お好きなハウスメーカー様で建築可能R414号・沼津市街方面へアクセス良好

静岡県沼津市原 土地
  • 土地
  • 静岡県沼津市原 土地
    間取り図
静岡県沼津市原
東海道本線 沼津駅 徒歩8.6km
東海道本線 原駅 徒歩19分		 790
万円

15.20万円		 171.75m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◎平坦で買物便利な沼津市原◎プライバシー守る開放的な角地◎171.75m2、広々敷地で南庭確保

静岡県沼津市中沢田 土地
  • 土地
  • 静岡県沼津市中沢田 土地
静岡県沼津市中沢田
東海道本線 沼津駅 バス18分/「中沢田西」バス停 停歩9分		 980
万円

11.53万円		 280.96m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
頭金なし諸経費込み3.0万円/月でご購入可能！またご購入後も5年、10年先の外壁塗装やシロアリ予防、小規模・大規模な修繕、台風や大雨による火災保険を活用したリフォームにも迅速対応が可能です。

静岡県沼津市玉江町 土地
  • 土地
  • 静岡県沼津市玉江町 土地
    間取り図
静岡県沼津市玉江町
東海道本線 沼津駅 徒歩26分
御殿場線 大岡駅 徒歩4.0km		 2,800
万円

18.05万円		 513m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
角地なので陽当たり良好で解放感があります。敷地が約155坪と広々としています。アパートや店舗用地としてもおすすめです。是非お気軽にお問い合わせください。専門スタッフが親切丁寧に対応いたします。

静岡県沼津市高砂町 土地
  • 土地
  • 静岡県沼津市高砂町 土地
静岡県沼津市高砂町
東海道本線 沼津駅 徒歩3.3km
御殿場線 大岡駅 徒歩3.6km		 450
万円

22.62万円		 65.76m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
☆閑静な住宅街♪落ち着いた住環境。コンパクトな整形地、建築条件なしです。

静岡県沼津市松沢町 土地
  • 土地
  • 静岡県沼津市松沢町 土地
    間取り図
静岡県沼津市松沢町
東海道本線 沼津駅 徒歩3.6km
御殿場線 大岡駅 徒歩37分		 1,980
万円

29.89万円		 219.06m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
土地面積が約65坪あります。広々としているので自由な間取りでお家が建てられます。駐車場を広くとる事も可能です。是非お気軽にお問い合わせください。専門スタッフが親切丁寧に対応いたします。

静岡県沼津市下香貫楊原 土地
  • 土地
  • 静岡県沼津市下香貫楊原 土地
    間取り図
静岡県沼津市下香貫楊原
東海道本線 沼津駅 徒歩3.3km		 1,490
万円

22.18万円		 222.07m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
☆67坪の住宅用地です。お好きなハウスメーカーで建てられます。路地状部分間口6mで並列駐車場2台分として利用可。建築有効面積52坪あります。

静岡県沼津市駿河台 土地
  • 土地
  • 静岡県沼津市駿河台 土地
    間取り図
静岡県沼津市駿河台
ＪＲ東海道本線 沼津駅 バス12分/「駿河台」バス停 停歩2分		 1,800
万円		 216.03m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
都市計画道路三枚橋岡宮線近く、交通アクセス良くなります！

静岡県沼津市岡宮 土地
  • 土地
  • 静岡県沼津市岡宮 土地
静岡県沼津市岡宮
ＪＲ東海道本線 沼津駅 バス12分/「東高入口」バス停 停歩2分		 1,980
万円		 208m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇高速や国道２４６へのアクセス良好！　接道東側　岡宮北地区計画有　換地処分時清算の可能性有　上水道引込必要　がけ条例

静岡県沼津市本郷町 土地
  • 土地
  • 静岡県沼津市本郷町 土地
静岡県沼津市本郷町
ＪＲ東海道本線 沼津駅 徒歩19分		 1,200
万円		 137.54m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能です！

静岡県沼津市下香貫大久保 土地
  • 土地
  • 静岡県沼津市下香貫大久保 土地
    間取り図
静岡県沼津市下香貫大久保
ＪＲ東海道本線 沼津駅 バス20分/「塚田」バス停 停歩5分		 680
万円		 197.01m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◎認定こども園象山幼稚園まで約390m・徒歩5分！◎ピアゴまで約560m・徒歩7分！◎ローソンまで約570m・徒歩8分！◎ウエルシアまで約1.4Km・車で3分！◎幸福公園まで約130m・徒歩2分！◎郵便局まで約360m・徒歩5分！※設備の内容・状況等は現況を優先致します。

静岡県沼津市岡一色 土地
  • 土地
  • 静岡県沼津市岡一色 土地
    間取り図
静岡県沼津市岡一色
ＪＲ御殿場線 大岡駅 徒歩29分
ＪＲ御殿場線 下土狩駅 徒歩34分		 2,190
万円		 298m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
開放的でゆったりとした街並みの第一種低層住居専用地域！周辺環境も好条件なので快適にお過ごし頂ける住環境♪敷地面積298㎡（約90坪）。擁壁等除き実質有効面積は約217.7㎡（約65.8坪）。東・北西の2方向道路ですが、擁壁を北西側に建築しているため東側道路からの接道です。高台にある造成地で、洪水被害のリスクを抑えやすい立地。東側前面道路5ｍ以上なので車の出し入れも楽々☆※要上水道別途工事、要下水道別途工事。司法書士は売り主指定となります。【有限会社ファミリエ】静岡県沼津市五月町１３－１６　ファミリエビル１ＦTEL：055-955-6180FAX：055-955-6181

静岡県沼津市下香貫馬場 土地
  • 土地
  • 静岡県沼津市下香貫馬場 土地
    間取り図
静岡県沼津市下香貫馬場
ＪＲ御殿場線 沼津駅 徒歩34分		 1,320
万円		 218.44m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件なしの売り土地です
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価格
～
土地面積
～
駅からの時間
建築条件
現況
立地・特徴
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沼津市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 83299世帯
人口総数 185758人
転入者数 7149人
転入率（人口1000人当たり）
38.49人
転出者数 7018人
転出率（人口1000人当たり）
37.78人
土地平均価格
住宅地
74974円／m2
商業地
144225円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)保育料は、子どもが3人以上いる全ての世帯の第2子を半額、第3子以降を無償化。(2)副食費の補助限度額の上乗せ及び第3子の数え方の緩和。(3)子育ての情報交換の場の提供のため、子育てサポートキャラバンぴよぴよ(ワゴン車)に玩具等を積んで地区センターを巡回。(4)0歳から高校3年生相当年齢まで通院・入院ともに無料。
出産祝い なし
公立保育所数 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数 21所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 16園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：8園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食(17校)　牛乳のみ(1校)
公立中学校の学校選択制 未実施(隣接区域選択制[距離的要件のみ]を、指定校変更制度に統合したため、学校選択制は廃止)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

沼津市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 静岡ガス株式会社5919円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 沼津市2280円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 沼津市3090円
下水道普及率 63.1％

安心・安全

建物火災出火件数 35件
人口10000人当たり
1.85件
刑法犯認知件数 1209件
人口1000人当たり
6.38件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 8ヶ所
一般診療所総数 148ヶ所
小児科医師数 21人
小児人口10000人当たり
12.23人
産婦人科医師数 17人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.51人
介護保険料基準額（月額） 5500円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
「沼津市指定」の表示があればレジ袋でもごみ出し可。清掃プラントへの持ち込みごみは有料。
家庭ごみの分別方式 4分別17種〔燃やすごみ　埋め立てごみ(せともの・ガラス・ゴム製品類、熱源利用プラスチックごみ、蛍光管)　プラスチック製容器包装　資源(缶類、びん類[無色、茶色、その他の色]、金属類、古紙類[新聞紙・折り込みチラシ、ダンボール、飲料用紙パック、その他の紙]、古布、乾電池・ライター、ペットボトル)〕　拠点回収：使用済小型家電　廃食油
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
無料。事前申込制。高齢者(70歳以上)のみの世帯並びに、家事援助を受けている障がい者世帯のみの世帯で、粗大ごみの排出が困難な世帯の粗大ごみ収集を実施。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

沼津市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 あり
上限金額
(融資限度額)1,000万円
備考
【沼津市勤労者住宅建設資金利子補給制度】(a)自ら居住するために、市内に住宅の建設、購入または改良をする給与所得勤労者が、静岡県労働金庫から貸し付けを受ける住宅資金について、沼津市が利子補給する制度。購入後、1年以内に住宅を建設する土地も対象。(b)利子補給率年0.5％。(c)期間10年間。(d)限度額1,000万円。
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 あり
上限金額
(融資限度額)1,000万円
備考
【沼津市勤労者住宅建設資金利子補給制度】(a)自ら居住するために、市内に住宅の建設、購入または改良をする給与所得勤労者が、静岡県労働金庫から貸し付けを受ける住宅資金について、沼津市が利子補給する制度。購入後、1年以内に住宅を建設する土地も対象。(b)利子補給率年0.5％。(c)期間10年間。(d)限度額1,000万円。
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

大岡駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 575万円 - 1,236万円 1,513万円 2,738万円

周辺駅の価格相場

  下土狩 沼津 長泉なめり 裾野 岩波
土地 - 1,115万円 - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

静岡県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
伊東線
2位
伊豆箱根鉄道駿豆線
3位
東海道本線
4位
東海道本線
5位
飯田線
6位
東海道・山陽新幹線
7位
天竜浜名湖鉄道
8位
伊豆急行
9位
岳南電車
10位
御殿場線

駅別ランキング

1位
浜松
2位
三島
3位
熱海
4位
城ヶ崎海岸
5位
静岡
6位
浜北
7位
伊豆稲取
8位
草薙
9位
岩波
10位
富士

エリア別ランキング

1位
浜松市中央区
2位
磐田市
3位
沼津市
4位
藤枝市
5位
浜松市浜名区
6位
静岡市清水区
7位
静岡市葵区
8位
静岡市駿河区
9位
富士市
10位
焼津市
※このランキングは2026年04月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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