小中野駅(青森県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

小中野駅(青森県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

路線路線を変更する駅を変更する	八戸線：八戸長苗代本八戸小中野陸奥湊白銀鮫陸奥白浜種差海岸大久喜金浜大蛇階上角の浜平内種市玉川宿戸陸中八木有家陸中中野侍浜陸中夏井久慈
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1,400万円八戸線小中野駅徒歩14分	900万円ＪＲ八戸線小中野駅徒歩20分	810万円ＪＲ八戸線小中野駅徒歩4.3km

所在地青森県八戸市諏訪２丁目土地面積 248m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 80%	所在地青森県八戸市諏訪３土地面積 176m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 80%	所在地青森県八戸市大字妙字市子林土地面積 310.1m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 80%
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本八戸駅と陸奥湊駅の土地物件一覧

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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率

青森県八戸市岬台３丁目土地
	土地最近見た物件	青森県八戸市岬台３丁目八戸線陸奥湊駅徒歩13分	250 万円 1.96万円	422.25m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント ▽岬台中央公園まで徒歩3分(約180m)▽岬台保育園まで徒歩7分(約520m)▽ミニストップ八戸鮫町西子沢店まで徒歩9分(約680m)

青森県八戸市岬台３丁目土地

土地
最近見た物件

青森県八戸市岬台３丁目
八戸線陸奥湊駅徒歩13分

250
万円

1.96万円

422.25m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域

青森県八戸市諏訪３土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	青森県八戸市諏訪３ＪＲ八戸線小中野駅徒歩20分ＪＲ八戸線陸奥湊駅徒歩27分ＪＲ八戸線本八戸駅徒歩35分	900 万円	176m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水角地 1種低層地域おすすめポイント＼通学徒歩圏×通勤スムーズ×買い物便利　生活利便性が整った安心の住環境／※敷地内の物置は撤去してお渡しします。～おススメポイント～〇スーパー・コンビニ徒歩圏内♪　〇JR駅・バス停徒歩圏内♪　〇通学に便利♪～周辺環境～〇コープあおもりるいけ店まで徒歩約11分（852ｍ）〇ローソン八戸類家店まで徒歩約6分（426ｍ）〇柏崎小（615ｍ）/第三中（637ｍ）■物件の詳細は下のボタンをクリックしてお気軽にお問合せ下さい！

青森県八戸市諏訪３土地

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土地
最近見た物件

青森県八戸市諏訪３
ＪＲ八戸線小中野駅徒歩20分
ＪＲ八戸線陸奥湊駅徒歩27分
ＪＲ八戸線本八戸駅徒歩35分

900
万円

176m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
角地
1種低層地域

青森県八戸市根城１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	青森県八戸市根城１ＪＲ八戸線本八戸駅徒歩22分	1,500 万円	256.19m²	１種低層なし	60% 80%
建築条件なし本下水上物有り 1種低層地域

青森県八戸市根城１土地

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土地
最近見た物件

青森県八戸市根城１
ＪＲ八戸線本八戸駅徒歩22分

1,500
万円

256.19m²

１種低層
なし

60%
80%

建築条件なし
本下水
上物有り
1種低層地域

青森県八戸市吹上５土地
	土地最近見た物件	青森県八戸市吹上５ＪＲ八戸線本八戸駅徒歩34分	550 万円	155m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし上物有り 1種低層地域おすすめポイント ≪おすすめポイント≫　・スーパーやコンビニまで徒歩圏内の買い物に便利な立地　・バス通りが近く中心街へのアクセスも良好です♪　・建築条件無し！お好きなハウスメーカーで建築できます。≪周辺環境≫　■八戸市立吹上小学校　徒歩14分（約1110m）　■八戸市立第一中学校　徒歩12分（約910m）　■よこまちストア吹上店　徒歩3分（約190m）※現況渡し（古家付き）※現時点で土地の地目が畑となっており地目変更登記が必要となります※宅内への水道管引込済ですが、建物の再建築の際は引き直しが必要となります（買主負担）

青森県八戸市吹上５土地

土地
最近見た物件

青森県八戸市吹上５
ＪＲ八戸線本八戸駅徒歩34分

550
万円

155m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
上物有り
1種低層地域

青森県八戸市吹上５土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	青森県八戸市吹上５ＪＲ八戸線本八戸駅徒歩34分	880 万円	165.36m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント ■2026年3月19日　価格改定■≪おすすめポイント≫・住宅用地に適する約50坪の敷地・よこまちストア吹上店、ローソン八戸中居林店まで徒歩2分・バス停が近く、中心街へのアクセス良好≪周辺施設≫・八戸市立吹上小学校　徒歩14分（約1090m）・八戸市立第一中学校　徒歩15分（約1170m）・よこまちストア吹上店　徒歩2分（約160m）

青森県八戸市吹上５土地

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土地
最近見た物件

青森県八戸市吹上５
ＪＲ八戸線本八戸駅徒歩34分

880
万円

165.36m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域

青森県八戸市吹上５土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	青森県八戸市吹上５ＪＲ八戸線本八戸駅徒歩36分	250 万円	165m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路 1種低層地域おすすめポイント＊建築条件ありません

青森県八戸市吹上５土地

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土地
最近見た物件

青森県八戸市吹上５
ＪＲ八戸線本八戸駅徒歩36分

250
万円

165m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
1種低層地域

青森県八戸市東白山台２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	青森県八戸市東白山台２ＪＲ八戸線本八戸駅徒歩5.2km 青い森鉄道八戸駅徒歩5.2km	1,920 万円	489.98m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント＼人気エリア×買い物便利×通学便利。家族にうれしい好立地！／■西側の接道は八戸市所有の遊歩道です。■敷地は道路から約1m高くなっています。■現況でのお渡しです。～おススメポイント～〇建築条件なし♪　〇小学校近い♪　〇外構整備済み♪～周辺環境～〇ユニバース八戸ニュータウン店まで徒歩7分（約500ｍ）〇ミニストップ八戸ニュータウン店まで徒歩10分（約720ｍ）〇白山台小（約320ｍ）/白山台中（約1270ｍ）◆物件の詳細はお気軽にお問い合わせ下さい。◆見学のご予約は「見学ご予約ボタン」からお好きな日時をご予約下さい。当日のご見学はお電話からお気軽にどうぞ。

青森県八戸市東白山台２土地

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土地
最近見た物件

青森県八戸市東白山台２
ＪＲ八戸線本八戸駅徒歩5.2km
青い森鉄道八戸駅徒歩5.2km

1,920
万円

489.98m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

青森県八戸市長苗代２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	青森県八戸市長苗代２ＪＲ八戸線長苗代駅徒歩7分ＪＲ八戸線本八戸駅徒歩30分	1,140 万円	217.88m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路本下水角地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイントセブン-イレブン八戸長苗代２丁目店まで徒歩5分！幹線道路に出易く、お出掛け・買い物・通勤に便利な立地です♪周囲は比較的新しい家が多い場所です。ぜひ現地をご覧くださいませ

青森県八戸市長苗代２土地

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土地
最近見た物件

青森県八戸市長苗代２
ＪＲ八戸線長苗代駅徒歩7分
ＪＲ八戸線本八戸駅徒歩30分

1,140
万円

217.88m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
角地
即引渡し可
1種低層地域

青森県八戸市大字中居林字綿ノ端土地
	土地最近見た物件	青森県八戸市大字中居林字綿ノ端ＪＲ八戸線本八戸駅バス19分/「中居林」バス停停歩3分	920 万円	171.33m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント【МＡＳＴ　ＳＴＡＧＥ　八戸中居林②号地】　　　　　　　　　　　　　　〇敷地面積　１７１．３３㎡〇本物件は当社売主です。〇建築条件はございません。〇総区画数：17区画／販売区画数：8区画

青森県八戸市大字中居林字綿ノ端土地

土地
最近見た物件

青森県八戸市大字中居林字綿ノ端
ＪＲ八戸線本八戸駅バス19分/「中居林」バス停停歩3分

920
万円

171.33m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域

青森県八戸市大字中居林字綿ノ端土地
	土地最近見た物件	青森県八戸市大字中居林字綿ノ端ＪＲ八戸線本八戸駅バス19分/「中居林」バス停停歩3分	920 万円	171.31m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント【МＡＳＴ　ＳＴＡＧＥ　八戸中居林③号地】　　　　　　　　　　　　　　〇敷地面積　１７１．３１㎡〇本物件は当社売主です。〇建築条件はございません。〇総区画数：17区画／販売区画数：8区画

青森県八戸市大字中居林字綿ノ端土地

土地
最近見た物件

青森県八戸市大字中居林字綿ノ端
ＪＲ八戸線本八戸駅バス19分/「中居林」バス停停歩3分

920
万円

171.31m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域

青森県八戸市大字中居林字綿ノ端土地
	土地最近見た物件	青森県八戸市大字中居林字綿ノ端ＪＲ八戸線本八戸駅バス19分/「中居林」バス停停歩3分	970 万円	172.28m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント【МＡＳＴ　ＳＴＡＧＥ八戸中居林⑥号地】　　　　　　　　　　　　　　〇敷地面積　172.28㎡〇本物件は当社売主です。〇建築条件はございません。〇総区画数：17区画／販売区画数：8区画

青森県八戸市大字中居林字綿ノ端土地

土地
最近見た物件

青森県八戸市大字中居林字綿ノ端
ＪＲ八戸線本八戸駅バス19分/「中居林」バス停停歩3分

970
万円

172.28m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域

青森県八戸市大字中居林字綿ノ端土地
	土地最近見た物件	青森県八戸市大字中居林字綿ノ端ＪＲ八戸線本八戸駅バス19分/「中居林」バス停停歩3分	1,010 万円	167.94m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント【МＡＳＴ　ＳＴＡＧＥ　八戸中居林⑯号地】　　　　　　　　　　　　　　〇敷地面積　１６７．９４㎡〇本物件は当社売主です。〇建築条件はございません。〇総区画数：１７区画／販売区画数：８区画

青森県八戸市大字中居林字綿ノ端土地

土地
最近見た物件

青森県八戸市大字中居林字綿ノ端
ＪＲ八戸線本八戸駅バス19分/「中居林」バス停停歩3分

1,010
万円

167.94m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域

青森県八戸市大字中居林字綿ノ端土地
	土地最近見た物件	青森県八戸市大字中居林字綿ノ端ＪＲ八戸線本八戸駅バス19分/「中居林」バス停停歩3分	1,030 万円	171.23m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント【МＡＳＴ　ＳＴＡＧＥ　八戸中居林④号地】　　　　　　　　　　　　　　〇敷地面積　１７１．２３㎡〇本物件は当社売主です。〇建築条件はございません。〇総区画数：17区画／販売区画数：8区画

青森県八戸市大字中居林字綿ノ端土地

土地
最近見た物件

青森県八戸市大字中居林字綿ノ端
ＪＲ八戸線本八戸駅バス19分/「中居林」バス停停歩3分

1,030
万円

171.23m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域

青森県八戸市大字中居林字綿ノ端土地
	土地最近見た物件	青森県八戸市大字中居林字綿ノ端ＪＲ八戸線本八戸駅バス19分/「中居林」バス停停歩3分	1,070 万円	182.82m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント【МＡＳＴ　ＳＴＡＧＥ　八戸中居林①号地】　　　　　　　　　　　　　　〇敷地面積　１８２．８２㎡〇本物件は当社売主です。〇建築条件はございません。〇総区画数：１７区画／販売区画数：８区画

青森県八戸市大字中居林字綿ノ端土地

土地
最近見た物件

青森県八戸市大字中居林字綿ノ端
ＪＲ八戸線本八戸駅バス19分/「中居林」バス停停歩3分

1,070
万円

182.82m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域

青森県八戸市大字中居林字綿ノ端土地
	土地最近見た物件	青森県八戸市大字中居林字綿ノ端ＪＲ八戸線本八戸駅バス19分/「中居林」バス停停歩3分	1,100 万円	184.7m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント【МＡＳＴ　ＳＴＡＧＥ　八戸中居林⑬号地】　　　　　　　　　　　　　　〇敷地面積　１８４．７０㎡〇本物件は当社売主です。〇建築条件はございません。〇総区画数：１７区画／販売区画数：８区画

青森県八戸市大字中居林字綿ノ端土地

土地
最近見た物件

青森県八戸市大字中居林字綿ノ端
ＪＲ八戸線本八戸駅バス19分/「中居林」バス停停歩3分

1,100
万円

184.7m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
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八戸市の暮らしデータ

八戸市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	95422世帯
人口総数	215080人
転入者数	5972人転入率（人口1000人当たり） 27.77人
転出者数	6781人転出率（人口1000人当たり） 31.53人
土地平均価格	住宅地 32623円／m² 商業地 63690円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)多胎妊婦である場合、基本的な妊婦健康診査を受診できる多胎妊婦用受診票の追加交付(最大7回)。(2)妊娠期間中に1回無料で歯科健診を受診できる妊婦歯科健康診査受診票の交付。(3)乳児一般健康診査受診票4回分の交付。(4)八戸市乳児股関節脱臼検診1回無料。(5)八戸市小児慢性特定疾病通院(交通)費の助成。(6)大人の風しん抗体検査及びワクチン接種費用の全額助成(1人1回限り)。
出産祝い	なし
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	15所（うち0歳児保育を実施している保育所：15所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	69園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：13園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八戸市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	八戸ガス株式会社5667円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	八戸圏域水道企業団4961円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	八戸市3383円
下水道普及率	70.8％

安心・安全

建物火災出火件数	49件人口10000人当たり 2.19件
刑法犯認知件数	687件人口1000人当たり 3.07件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	15ヶ所
一般診療所総数	164ヶ所
小児科医師数	24人小児人口10000人当たり 10.49人
産婦人科医師数	17人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.69人
介護保険料基準額（月額）	5800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考資源ごみ(リサイクルの対象となるもの)は無料。
家庭ごみの分別方式	8分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　新聞　段ボール　雑誌・チラシ類　その他紙　古布　缶・びん・ペットボトル〕　拠点回収：使用済小型家電　有害ごみ　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(区画整理がされていない地区などで、道路が著しく狭く、集積所を設置できる場所もないような市内の一部地区においてやむを得ず戸別収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

八戸市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円

備考: 【八戸市木造住宅耐震改修支援事業】「八戸市木造住宅耐震診断支援事業」による耐震診断等を実施した結果、耐震性が低いと判断された木造住宅の所有者又はその親族が耐震改修工事等(建替を含む)を実施する場合、その工事費用の一部を補助。補助対象工事費用の80％(最大で100万円)が限度額。

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

小中野駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	888万円	1,811万円

周辺駅の価格相場

	本八戸	陸奥湊	長苗代	白銀	八戸
土地	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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小中野駅(青森県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

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医療

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