万石浦駅(宮城県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

万石浦駅(宮城県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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石巻市の土地物件一覧

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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率

宮城県石巻市蛇田字新谷地前土地
	土地最近見た物件	宮城県石巻市蛇田字新谷地前ＪＲ仙石線蛇田駅徒歩2分	1,900 万円	362m²	１種低層なし	60% 80%
建築条件なし本下水上物有り角地 1種低層地域おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR仙石線「蛇田」徒歩2分、駅まで平坦▼特徴・土地面積362平米(約109.5坪)※別途私道約127平米有 (共有持分 1/3)・角地・平坦地・建築条件付宅地販売ではありません▼周辺環境・ビバホーム石巻店徒歩9分(約650m)・セブンイレブン石巻市河南インター店徒歩9分(約690m)・石巻市蛇田支所徒歩13分(約980m)※敷地の一部は容積率200%※両地域の面積により建ぺい率・容積率は加重平均されます■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

宮城県石巻市蛇田字新谷地前土地

土地
最近見た物件

宮城県石巻市蛇田字新谷地前
ＪＲ仙石線蛇田駅徒歩2分

1,900
万円

362m²

１種低層
なし

60%
80%

建築条件なし
本下水
上物有り
角地
1種低層地域

宮城県石巻市向陽町１土地
	土地最近見た物件	宮城県石巻市向陽町１ＪＲ仙石線石巻駅バス15分/「向陽町一丁目」バス停停歩2分	999 万円	212.2m²	１種低層なし	60% 80%
建築条件なし本下水上物有り 1種低層地域整形地おすすめポイント ◆JR仙石線「石巻」駅バス15分「向陽町一丁目」停徒歩2分◇JR仙石線「蛇田」駅徒歩18分◆北側公道約4.8ｍに面す平坦地◇建築条件付土地ではございません。　→お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能【周辺施設】・みやぎ生協蛇田店：徒歩13分（約990ｍ）・サンエー石巻あけぼの店：徒歩10分（約790ｍ）・ドラッグストアモリ石巻蛇田店：徒歩10分（約800ｍ）・ミニストップ石巻新下沼店：徒歩5分（約330ｍ）・蛇田郵便局：徒歩6分（約430ｍ）・若草保育園：徒歩10分（約800ｍ）・向陽小学校：徒歩9分（約670ｍ）・蛇田中学校：徒歩28分（約2190ｍ）

宮城県石巻市向陽町１土地

土地
最近見た物件

宮城県石巻市向陽町１
ＪＲ仙石線石巻駅バス15分/「向陽町一丁目」バス停停歩2分

999
万円

212.2m²

１種低層
なし

60%
80%

建築条件なし
本下水
上物有り
1種低層地域
整形地

宮城県石巻市向陽町１土地
	土地最近見た物件	宮城県石巻市向陽町１ＪＲ仙石線石巻駅バス15分/「向陽町一丁目」バス停停歩2分	999 万円	212.2m²	１種低層なし	60% 80%
建築条件なし本下水上物有り 1種低層地域整形地おすすめポイント ○ 充実した周辺利便施設○ 向陽小学校まで徒歩9分○ 建築条件付きではありませんので、　お好きなハウスメーカーで建築可能です

宮城県石巻市向陽町１土地

土地
最近見た物件

宮城県石巻市向陽町１
ＪＲ仙石線石巻駅バス15分/「向陽町一丁目」バス停停歩2分

999
万円

212.2m²

１種低層
なし

60%
80%

建築条件なし
本下水
上物有り
1種低層地域
整形地

宮城県石巻市門脇字青葉東土地見学予約をする
	土地最近見た物件	宮城県石巻市門脇字青葉東ＪＲ仙石線「蛇田」1Ｋｍ	888 万円	198.49m²	１種低層なし	60% 80%
建築条件なし更地即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント ■JR「蛇田」駅まで徒歩7分の立地。前面道路は公道に接しており、車の出入りもしやすいです。生活施設も点在し、通勤や日々のお出かけにも便利な住環境です。■詳細は担当者までお問い合わせ下さい。

宮城県石巻市門脇字青葉東土地

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土地
最近見た物件

宮城県石巻市門脇字青葉東
ＪＲ仙石線「蛇田」1Ｋｍ

888
万円

198.49m²

１種低層
なし

60%
80%

建築条件なし
更地
即引渡し可
1種低層地域
整形地

宮城県石巻市向陽町２土地見学予約をする
	土地最近見た物件	宮城県石巻市向陽町２ＪＲ仙石線「陸前山下」3Ｋｍ	1,600 万円	239.28m²	１種低層なし	60% 80%
建築条件なし本下水上物有り角地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ■詳細は担当者にお問合せ下さい。

宮城県石巻市向陽町２土地

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土地
最近見た物件

宮城県石巻市向陽町２
ＪＲ仙石線「陸前山下」3Ｋｍ

1,600
万円

239.28m²

１種低層
なし

60%
80%

建築条件なし
本下水
上物有り
角地
即引渡し可
1種低層地域

宮城県石巻市門脇字青葉東土地見学予約をする
	土地最近見た物件	宮城県石巻市門脇字青葉東ＪＲ仙石線「蛇田」2Ｋｍ	3,800 万円	816.63m²	１種低層なし	60% 80%
建築条件なし上物有り即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ■詳細は担当者にお問合せ下さい。

宮城県石巻市門脇字青葉東土地

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土地
最近見た物件

宮城県石巻市門脇字青葉東
ＪＲ仙石線「蛇田」2Ｋｍ

3,800
万円

816.63m²

１種低層
なし

60%
80%

建築条件なし
上物有り
即引渡し可
1種低層地域

宮城県石巻市蛇田字新谷地前土地
	土地最近見た物件	宮城県石巻市蛇田字新谷地前ＪＲ仙石線蛇田駅徒歩3分	998 万円	252.52m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域

宮城県石巻市蛇田字新谷地前土地

土地
最近見た物件

宮城県石巻市蛇田字新谷地前
ＪＲ仙石線蛇田駅徒歩3分

998
万円

252.52m²

１種低層
なし

60%
150%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

宮城県石巻市蛇田字金津町土地見学予約をする
	建築条件付土地最近見た物件	宮城県石巻市蛇田字金津町ＪＲ仙石線蛇田駅徒歩7分ＪＲ仙石線陸前山下駅徒歩16分ＪＲ仙石線石巻駅徒歩30分	1,285 万円	170.3m²	１種低層あり	60% 80%
更地本下水 1種低層地域整形地おすすめポイント「イオンモール石巻」まで徒歩２７分～３０分程の距離。シネマもございます。買い物に便利な立地です。

宮城県石巻市蛇田字金津町土地

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建築条件付土地
最近見た物件

宮城県石巻市蛇田字金津町
ＪＲ仙石線蛇田駅徒歩7分
ＪＲ仙石線陸前山下駅徒歩16分
ＪＲ仙石線石巻駅徒歩30分

1,285
万円

170.3m²

１種低層
あり

60%
80%

更地
本下水
1種低層地域
整形地

宮城県石巻市蛇田字金津町土地見学予約をする
	建築条件付土地最近見た物件	宮城県石巻市蛇田字金津町ＪＲ仙石線蛇田駅徒歩7分ＪＲ仙石線陸前山下駅徒歩16分ＪＲ仙石線石巻駅徒歩30分	1,330 万円	170.28m²	１種低層あり	60% 80%
更地南道路本下水 1種低層地域整形地おすすめポイントヨークベニマル石巻蛇田店まで徒歩２１分～２５分。夜１０時まで営業しているので、会社帰りの遅い方には便利です。買い物に便利な立地です。

宮城県石巻市蛇田字金津町土地

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建築条件付土地
最近見た物件

宮城県石巻市蛇田字金津町
ＪＲ仙石線蛇田駅徒歩7分
ＪＲ仙石線陸前山下駅徒歩16分
ＪＲ仙石線石巻駅徒歩30分

1,330
万円

170.28m²

１種低層
あり

60%
80%

更地
南道路
本下水
1種低層地域
整形地

宮城県石巻市向陽町４土地
	土地最近見た物件	宮城県石巻市向陽町４ＪＲ仙石線蛇田駅徒歩27分	1,300 万円	210.08m²	１種低層なし	60% 80%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイントご希望物件のご提案から現地へのご案内、ご契約まで、業務に精通したスタッフがきめ細かく対応

宮城県石巻市向陽町４土地

土地
最近見た物件

宮城県石巻市向陽町４
ＪＲ仙石線蛇田駅徒歩27分

1,300
万円

210.08m²

１種低層
なし

60%
80%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域
整形地

宮城県石巻市蛇田字埣寺土地
	土地最近見た物件	宮城県石巻市蛇田字埣寺仙石線蛇田駅徒歩9分仙石線陸前山下駅徒歩20分	2,000 万円 14.32万円	462m²	１種低層なし	60% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域

宮城県石巻市蛇田字埣寺土地

土地
最近見た物件

宮城県石巻市蛇田字埣寺
仙石線蛇田駅徒歩9分
仙石線陸前山下駅徒歩20分

2,000
万円

14.32万円

462m²

１種低層
なし

60%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域

宮城県石巻市向陽町４丁目土地
	土地最近見た物件	宮城県石巻市向陽町４丁目仙石線蛇田駅徒歩28分石巻線曽波神駅徒歩3.2km	1,430 万円 24.02万円	196.88m²	１種低層なし	60% 80%
建築条件なし南道路即引渡し可 1種低層地域

宮城県石巻市向陽町４丁目土地

土地
最近見た物件

宮城県石巻市向陽町４丁目
仙石線蛇田駅徒歩28分
石巻線曽波神駅徒歩3.2km

1,430
万円

24.02万円

196.88m²

１種低層
なし

60%
80%

建築条件なし
南道路
即引渡し可
1種低層地域

宮城県石巻市向陽町２丁目土地
	土地最近見た物件	宮城県石巻市向陽町２丁目仙石線蛇田駅徒歩22分	550 万円 8.62万円	211.15m²	１種低層なし	60% 80%
建築条件なし上物有り 1種低層地域おすすめポイント仙台・宮城県に地域密着四半世紀の仲介専門会社としてお客様に安心とスピードを提供します！売主様には満足のいく売却を、買主様には全ての情報の中からライフスタイルに合致した最良の選択をご提案させて頂きます！

宮城県石巻市向陽町２丁目土地

土地
最近見た物件

宮城県石巻市向陽町２丁目
仙石線蛇田駅徒歩22分

550
万円

8.62万円

211.15m²

１種低層
なし

60%
80%

建築条件なし
上物有り
1種低層地域

宮城県石巻市蛇田字新東前沼土地
	土地最近見た物件	宮城県石巻市蛇田字新東前沼仙石線石巻あゆみ野駅徒歩12分仙石線蛇田駅徒歩12分	1,200 万円 21.80万円	182.03m²	１種低層なし	60% 80%
建築条件なし更地南道路 1種低層地域おすすめポイント ■日当たり良好！■お好きなハウスメーカーで建築可能です！

宮城県石巻市蛇田字新東前沼土地

土地
最近見た物件

宮城県石巻市蛇田字新東前沼
仙石線石巻あゆみ野駅徒歩12分
仙石線蛇田駅徒歩12分

1,200
万円

21.80万円

182.03m²

１種低層
なし

60%
80%

建築条件なし
更地
南道路
1種低層地域

宮城県石巻市蛇田字新埣寺土地
	土地最近見た物件	宮城県石巻市蛇田字新埣寺仙石線蛇田駅徒歩9分	1,780 万円 24.10万円	244.18m²	１種低層なし	60% 80%
建築条件なし平坦地上物有り角地 1種低層地域おすすめポイント建築条件なし！角地の73坪！コンビニまで徒歩1分！！

宮城県石巻市蛇田字新埣寺土地

土地
最近見た物件

宮城県石巻市蛇田字新埣寺
仙石線蛇田駅徒歩9分

1,780
万円

24.10万円

244.18m²

１種低層
なし

60%
80%

建築条件なし
平坦地
上物有り
角地
1種低層地域

宮城県石巻市蛇田字埣寺土地
	土地最近見た物件	宮城県石巻市蛇田字埣寺仙石線蛇田駅徒歩6分	2,000 万円 10.07万円	656.57m²	１種低層なし	60% 80%
建築条件なし平坦地本下水 1種低層地域おすすめポイント約198坪の広々とした土地♪蛇田駅まで徒歩6分♪建築条件なし♪

宮城県石巻市蛇田字埣寺土地

土地
最近見た物件

宮城県石巻市蛇田字埣寺
仙石線蛇田駅徒歩6分

2,000
万円

10.07万円

656.57m²

１種低層
なし

60%
80%

建築条件なし
平坦地
本下水
1種低層地域

宮城県石巻市門脇字青葉東土地
	土地最近見た物件	宮城県石巻市門脇字青葉東仙石線蛇田駅徒歩14分	1,500 万円 23.81万円	208.3m²	１種低層なし	60% 80%
建築条件なし更地南道路 1種低層地域

宮城県石巻市門脇字青葉東土地

土地
最近見た物件

宮城県石巻市門脇字青葉東
仙石線蛇田駅徒歩14分

1,500
万円

23.81万円

208.3m²

１種低層
なし

60%
80%

建築条件なし
更地
南道路
1種低層地域

宮城県石巻市向陽町５丁目土地
	土地最近見た物件	宮城県石巻市向陽町５丁目仙石線蛇田駅徒歩20分	1,280 万円 17.81万円	237.62m²	１種低層なし	60% 80%
建築条件なし即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント宮城県・仙台市を中心に県内に根付いた強力なネットワーク体制で、お客様の「売りたい」「買いたい」を住まい選びのプロフェッショナルが全力でサポートさせていただきます！

宮城県石巻市向陽町５丁目土地

土地
最近見た物件

宮城県石巻市向陽町５丁目
仙石線蛇田駅徒歩20分

1,280
万円

17.81万円

237.62m²

１種低層
なし

60%
80%

建築条件なし
即引渡し可
1種低層地域

宮城県石巻市蛇田字埣寺土地
	土地最近見た物件	宮城県石巻市蛇田字埣寺仙石線蛇田駅徒歩9分	980 万円 15.74万円	205.85m²	１種低層なし	60% 80%
建築条件なし上物有り即引渡し可 1種低層地域

宮城県石巻市蛇田字埣寺土地

土地
最近見た物件

宮城県石巻市蛇田字埣寺
仙石線蛇田駅徒歩9分

980
万円

15.74万円

205.85m²

１種低層
なし

60%
80%

建築条件なし
上物有り
即引渡し可
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宮城県石巻市門脇字青葉東土地
	土地最近見た物件	宮城県石巻市門脇字青葉東仙石線蛇田駅徒歩11分仙石線石巻あゆみ野駅徒歩19分	830 万円 17.59万円	155.92m²	１種低層なし	60% 80%
建築条件なし上物有り即引渡し可 1種低層地域

宮城県石巻市門脇字青葉東土地

土地
最近見た物件

宮城県石巻市門脇字青葉東
仙石線蛇田駅徒歩11分
仙石線石巻あゆみ野駅徒歩19分

830
万円

17.59万円

155.92m²

１種低層
なし

60%
80%

建築条件なし
上物有り
即引渡し可
1種低層地域

宮城県石巻市蛇田字新谷地前土地
	土地最近見た物件	宮城県石巻市蛇田字新谷地前仙石線蛇田駅徒歩4分	980 万円 19.52万円	166.04m²	１種低層なし	60% 80%
建築条件なし上物有り即引渡し可 1種低層地域

宮城県石巻市蛇田字新谷地前土地

土地
最近見た物件

宮城県石巻市蛇田字新谷地前
仙石線蛇田駅徒歩4分

980
万円

19.52万円

166.04m²

１種低層
なし

60%
80%

建築条件なし
上物有り
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石巻市の暮らしデータ

石巻市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	56624世帯
人口総数	132447人
転入者数	3230人転入率（人口1000人当たり） 24.39人
転出者数	3888人転出率（人口1000人当たり） 29.36人
土地平均価格	住宅地 26903円／m² 商業地 51900円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)父子手帳作成事業として、母子健康手帳交付時等に希望者に、石巻市独自に作成した「石巻父子手帖」を配付。(2)予防接種の拡大。(a)おたふくかぜの予防接種を1歳から小学校就学前までに1回分公費で助成。(b)水痘の予防接種を定期予防接種期間に接種できなかった子に限り3歳から小学校就学前までに1回助成。
出産祝い	あり
公立保育所数	17所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
保育所入所待機児童数	3人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

石巻市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	石巻ガス株式会社6666円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	石巻地方広域水道企業団5093円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	石巻市3575円
下水道普及率	72.7％

安心・安全

建物火災出火件数	20件人口10000人当たり 1.43件
刑法犯認知件数	633件人口1000人当たり 4.52件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	93ヶ所
小児科医師数	17人小児人口10000人当たり 13.42人
産婦人科医師数	11人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.00人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	17分別〔燃やせるごみ　ペットボトル　生きびん(一升びん・ビールびん・リターナブルびん)　無色びん　茶色びん　青・緑・黒色びん　あき缶　金属　スプレー缶・ガスカートリッジ　新聞紙　雑誌・古本　ダンボール　紙パック　雑紙　古着・布類　燃やせないごみ　有害ごみ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。月1回の収集日の1週間前までに電話申込、処理券を取扱店で購入。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 25000円上限比率 50.0％

石巻市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)125万円(2)170万円(3)25万円備考 (1)【石巻市木造住宅耐震改修工事助成事業】基準を満たしていないと診断された住宅の建て替えを行う場合に補助。建て替え費用の4/5、上限115万円。耐震改修工事に要する費用の8/115、上限10万円を加算。(2)【石巻市定住促進住宅取得等補助金】市外から市内の新築住宅へ1年以内に引っ越しする子育て世帯、又は市外から転入後2年以内に住宅を新築し、引っ越す子育て世帯へ最大170万円を補助(経過措置として2024年度に限り、2023年7月27日以降に住宅を取得し、2024年3月31日までに当該住宅に居住した子育て世帯も対象)。(3)【石巻市産木材利用住宅促進事業】石巻市産の原木から製造された木材製品を一定以上使用し、石巻市内に新築される木造一戸建て住宅へ木材費用の一部を補助。最大25万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)125万円(2)170万円(3)25万円

備考: (1)【石巻市木造住宅耐震改修工事助成事業】基準を満たしていないと診断された住宅の建て替えを行う場合に補助。建て替え費用の4/5、上限115万円。耐震改修工事に要する費用の8/115、上限10万円を加算。(2)【石巻市定住促進住宅取得等補助金】市外から市内の新築住宅へ1年以内に引っ越しする子育て世帯、又は市外から転入後2年以内に住宅を新築し、引っ越す子育て世帯へ最大170万円を補助(経過措置として2024年度に限り、2023年7月27日以降に住宅を取得し、2024年3月31日までに当該住宅に居住した子育て世帯も対象)。(3)【石巻市産木材利用住宅促進事業】石巻市産の原木から製造された木材製品を一定以上使用し、石巻市内に新築される木造一戸建て住宅へ木材費用の一部を補助。最大25万円。

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 170万円備考【石巻市定住促進住宅取得等補助金】市外から市内の新築住宅へ1年以内に引っ越しする子育て世帯、又は市外から転入後2年以内に住宅を新築し、引っ越す子育て世帯へ最大170万円を補助(経過措置として2024年度に限り、2023年7月27日以降に住宅を取得し、2024年3月31日までに当該住宅に居住した子育て世帯も対象)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 170万円

備考: 【石巻市定住促進住宅取得等補助金】市外から市内の新築住宅へ1年以内に引っ越しする子育て世帯、又は市外から転入後2年以内に住宅を新築し、引っ越す子育て世帯へ最大170万円を補助(経過措置として2024年度に限り、2023年7月27日以降に住宅を取得し、2024年3月31日までに当該住宅に居住した子育て世帯も対象)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	-	567万円

周辺駅の価格相場

	渡波	沢田	陸前稲井	浦宿	石巻
土地	-	-	-	-	512万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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