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中野栄駅(宮城県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

中野栄駅(宮城県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

宮城県多賀城市高橋５ 土地
  • 土地
  • 宮城県多賀城市高橋５ 土地
    間取り図
宮城県多賀城市高橋５
ＪＲ仙石線 中野栄駅 徒歩12分		 3180
万円		 232m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR仙石線「中野栄」駅 徒歩12分・第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅地▼特徴・土地面積232平米(約70.18坪)・前面道路は南・西側ともに幅員約6mの公道、間口は13m以上・建築条件付き宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店等で建築可能・都市ガスに対応▼周辺環境・小深町公園 徒歩1分(約70m)・セブンイレブン多賀城高橋店 徒歩4分(約310m)・スーパー「ヤマザワ中野栄店」徒歩8分(約570m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「陸前高砂駅と多賀城駅」の物件情報を表示しています。

陸前高砂駅と多賀城駅の土地 物件一覧

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

宮城県宮城郡七ヶ浜町東宮浜字東兼田 土地
  • 土地
  • 宮城県宮城郡七ヶ浜町東宮浜字東兼田 土地
    間取り図
宮城県宮城郡七ヶ浜町東宮浜字東兼田
仙石線 多賀城駅 バス20分/「要害入口下車」バス停 停歩7分		 320
万円

3.44万円		 307m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■平坦地　　■土地面積：92.86坪　　■資材置場

宮城県宮城郡七ヶ浜町汐見台６丁目 土地
  • 土地
  • 宮城県宮城郡七ヶ浜町汐見台６丁目 土地
宮城県宮城郡七ヶ浜町汐見台６丁目
仙石線 多賀城駅 バス24分/「汐見台六丁目」バス停 停歩3分		 1180
万円

17.04万円		 228.86m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■南西角地　　■土地面積228．86m2（69．23坪）　　■閑静な住宅街

宮城県宮城郡七ヶ浜町東宮浜字東兼田 土地
  • 土地
  • 宮城県宮城郡七ヶ浜町東宮浜字東兼田 土地
    間取り図
宮城県宮城郡七ヶ浜町東宮浜字東兼田
仙石線 多賀城駅 バス20分/「要害入口下車」バス停 停歩7分		 320
万円

3.44万円		 307m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■平坦地　　■土地面積：92.86坪　　■資材置場

宮城県宮城郡七ヶ浜町汐見台２ 土地
  • 土地
  • 宮城県宮城郡七ヶ浜町汐見台２ 土地
    間取り図
宮城県宮城郡七ヶ浜町汐見台２
ＪＲ仙石線 多賀城駅 バス21分/「汐見台３丁目」バス停 停歩1分		 1240
万円		 231.68m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積は231.68平米(約70.08坪)・南西側接道につき陽当り良好・間口は約15.8mの広さ・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能▼周辺環境・スーパー「ヤマザワ汐見台店」徒歩6分(約480m)【ライフライン】上水道:前面道路配管有(50mm) 敷地内引込有(20mm)下水道:前面道路配管有 敷地内引込有ガス:前面道路配管有 敷地内引込有■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

宮城県宮城郡七ヶ浜町汐見台５ 土地
  • 土地
  • 宮城県宮城郡七ヶ浜町汐見台５ 土地
    間取り図
宮城県宮城郡七ヶ浜町汐見台５
ＪＲ仙石線 多賀城駅 バス20分/「汐見台六丁目」バス停 停歩2分		 1390
万円		 217.45m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・「汐見台六丁目」バス停 徒歩2分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積217.45平米(約65.77坪)・敷地全体を有効活用しやすい整った土地形状・南西側道路に接道、比較的車の出し入れがしやすい幅員約6.0m・間口は約15.0mの広さあり・お好きなハウスメーカー・工務店にて建築できます・即お引渡し可能(残金精算後)▼周辺環境・スーパー「SEIYU汐見台店」徒歩8分(約600m)・うぐいす公園 徒歩4分(約260m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

宮城県宮城郡七ヶ浜町汐見台４ 土地
  • 土地
  • 宮城県宮城郡七ヶ浜町汐見台４ 土地
    間取り図
宮城県宮城郡七ヶ浜町汐見台４
ＪＲ仙石線 多賀城駅 バス16分/「（ぐるりんこ）境山」バス停 停歩7分		 1280
万円		 223.03m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
《周辺環境・立地条件等》・分譲地内の売地です。周辺は分譲地ならではの美しい街並みが形成されています。・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。・宅地内は高低差のないフラットな地形です。・土地面積223.03㎡の整形地です。《道路・方位等》・南東・南西の角地。開放感ある立地条件です。・南東側前面道路はゆとりある6.0m幅員の道路です。《建築用途・有効活用》・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。

宮城県宮城郡七ヶ浜町汐見台５ 土地
  • 土地
  • 宮城県宮城郡七ヶ浜町汐見台５ 土地
    間取り図
宮城県宮城郡七ヶ浜町汐見台５
ＪＲ仙石線 多賀城駅 バス20分/「要塞入口」バス停 停歩4分		 1980
万円		 424.96m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・「要塞入口」停 徒歩4分・第一種低層住居専用地域内▼特徴・土地面積はゆとりある424.96平米(約128.55坪)・前面道路は南東側幅員約6.0mの公道・接道間口は40m以上の広さあり・建築条件付宅地販売ではありません・お好きな工務店やハウスメーカーで建築可能▼周辺環境・ミニストップ七ヶ浜汐見台店 徒歩2分(約150m)・七ケ浜町立汐見小学校 徒歩8分(約620m)・スーパー「ヤマザワ汐見台店」徒歩11分(約820m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

宮城県宮城郡七ヶ浜町菖蒲田浜字韮ヶ森 土地
  • 土地
  • 宮城県宮城郡七ヶ浜町菖蒲田浜字韮ヶ森 土地
    間取り図
宮城県宮城郡七ヶ浜町菖蒲田浜字韮ヶ森
ＪＲ仙石線 多賀城駅 バス29分/「菖蒲田海水浴場前」バス停 停歩6分		 998
万円		 290m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
▼周辺環境・立地条件等・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。・宅地内は高低差のないフラットな地形です。・土地面積２９０m2の整形地です。▼道路・方位等・北西側幅員５．０ｍ道路に面しているため、陽射しを効率的に取り込める立地条件です。・前面道路との高低差はありません。▼建築用途・有効活用・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。・更地でのお引渡しとなるため、建物解体費用がかかりません。
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仙台市宮城野区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 524651世帯
人口総数 1066362人
転入者数 65750人
転入率（人口1000人当たり）
61.66人
転出者数 62390人
転出率（人口1000人当たり）
58.51人
土地平均価格
住宅地
139213円／m2
商業地
638309円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 子育て家庭にやさしい取組みや子どもの遊び場を提供し、子ども・子育てを応援する店舗や施設を「せんだいのびすくサポーター」として募集し、子育て情報サイト「せんだいのびすくナビ」を通じてその情報を子育て家庭に発信している。男性従業員が一定期間以上の育児休業を取得した市内企業等に奨励金を支給する(2024年7月中より申請受付開始)。
出産祝い あり
公立保育所数 32所（うち0歳児保育を実施している保育所：32所）
私立保育所数 110所（うち0歳児保育を実施している保育所：110所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 120園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：57園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

仙台市宮城野区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 仙台市4867円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 仙台市4290円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 仙台市1917円
下水道普及率 98.7％

安心・安全

建物火災出火件数 153件
人口10000人当たり
1.40件
刑法犯認知件数 6087件
人口1000人当たり
5.55件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 47ヶ所
一般診療所総数 950ヶ所
小児科医師数 289人
小児人口10000人当たり
23.24人
産婦人科医師数 115人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.01人
介護保険料基準額（月額） 6079円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。一般廃棄物処理手数料として徴収。
家庭ごみの分別方式 4分別8種〔家庭ごみ　紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑がみ)　プラスチック資源　缶・びん・ペットボトル・廃乾電池類等〕　拠点回収：使用済小型家電　使用済食用油　布類
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
60.0％

仙台市宮城野区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
25万円
備考
市内に一定の要件を満たす新築または中古の一戸建ての住宅を取得された、夫婦ともに39歳以下の世帯や、小学生以下の子供がいる世帯の方々に対し、最大25万円(基礎額20万円、親世帯との同居・近居や多子の場合の加算額5万円)を助成。 あわせて、助成の翌年度から3年間、1年あたり1万円(経費込み)相当、お米の配送や交通費により支援。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
25万円
備考
市内に一定の要件を満たす新築または中古の一戸建ての住宅を取得された、夫婦ともに39歳以下の世帯や、小学生以下の子供がいる世帯の方々に対し、最大25万円(基礎額20万円、親世帯との同居・近居や多子の場合の加算額5万円)を助成。あわせて、助成の翌年度から3年間、1年あたり1万円(経費込み)相当、お米の配送や交通費により支援。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年01月26日

中野栄駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - 2185万円 -

周辺駅の価格相場

  陸前高砂 多賀城 福田町 下馬 小鶴新田
土地 - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

宮城県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東北本線
2位
常磐線
3位
東北新幹線
4位
陸羽東線
5位
秋田新幹線
6位
仙石線
7位
仙台市地下鉄南北線
8位
仙山線
9位
阿武隈急行
10位
大船渡線

駅別ランキング

1位
長町
2位
古川
3位
仙台
4位
南仙台
5位
岩切
6位
名取
7位
台原
8位
岩沼
9位
八乙女
10位
大河原

エリア別ランキング

1位
仙台市太白区
2位
仙台市青葉区
3位
仙台市泉区
4位
仙台市若林区
5位
仙台市宮城野区
6位
名取市
7位
多賀城市
8位
宮城郡利府町
9位
富谷市
10位
塩竈市
※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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