アプリで簡単 物件探し 通知 共有 アプリならではの機能を使ってみる

NTTグループ運営の不動産総合サイト goo住宅・不動産

RSS

小山駅(栃木県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

小山駅(栃木県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

探したい物件の路線・検索条件を変更して再検索

路線
検索条件 立地・特徴：1種低層地域
8件 並び替え
チェックした物件を一括で
1090万円
 東北本線 小山駅
徒歩4.8km 		2180万円
 ＪＲ宇都宮線 小山駅
徒歩35分 		948万円
 ＪＲ宇都宮線 小山駅
徒歩6.1km
所在地
栃木県小山市大字粟宮
土地面積
178.83m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
40%
容積率
60%
所在地
栃木県小山市西城南６
土地面積
362.88m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
80%
所在地
栃木県小山市大字横倉
土地面積
208.43m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
40%
容積率
60%

資料請求・お問い合わせをする(無料)

資料請求・お問い合わせをする(無料)

資料請求・お問い合わせをする(無料)
890万円
 ＪＲ宇都宮線 小山駅
徒歩5.3km 		1158.9万円
 ＪＲ宇都宮線 小山駅
徒歩5.2km 		600万円
 ＪＲ宇都宮線 小山駅
徒歩5.8km
所在地
栃木県小山市大字間々田
土地面積
382.88m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
40%
容積率
60%
所在地
栃木県小山市大字横倉新田
土地面積
273.66m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
40%
容積率
60%
所在地
栃木県小山市大字横倉
土地面積
231m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
40%
容積率
60%

資料請求・お問い合わせをする(無料)

資料請求・お問い合わせをする(無料)

資料請求・お問い合わせをする(無料)
950万円
 ＪＲ宇都宮線 小山駅
徒歩6.1km 		3085万円
 東北本線 小山駅
徒歩38分
所在地
栃木県小山市大字横倉
土地面積
215.43m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
40%
容積率
60%
所在地
栃木県小山市大字神鳥谷
土地面積
509.88m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
80%

資料請求・お問い合わせをする(無料)

資料請求・お問い合わせをする(無料)
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
8件
表示件数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「思川駅と栃木駅」の物件情報を表示しています。

思川駅と栃木駅の土地 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

栃木県栃木市薗部町１丁目 土地
  • 土地
  • 栃木県栃木市薗部町１丁目 土地
    間取り図
栃木県栃木市薗部町１丁目
両毛線 栃木駅 徒歩21分		 596
万円

10.18万円		 193.75m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
2区画分譲　商業施設近く　利便性良好

栃木県栃木市平井町 土地
  • 土地
  • 栃木県栃木市平井町 土地
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 栃木県栃木市平井町
両毛線 栃木駅 徒歩31分
両毛線 大平下駅 徒歩4.7km		 470
万円

8.14万円		 191m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 1種低層地域
おすすめポイント
南道路で陽当たり良好！閑静な住宅地です。 ◆土地面積57坪 ◆前面道路幅員5ｍ ◆月極駐車場として貸出中

栃木県栃木市平井町 土地
  • 土地
  • 栃木県栃木市平井町 土地
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 栃木県栃木市平井町
両毛線 栃木駅 徒歩31分
両毛線 大平下駅 徒歩4.7km		 470
万円

8.14万円		 191m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆土地面積191 （57.77坪） ◆南道路で日当たり良好 ◆前面道路幅員5ｍ ◆閑静な住宅地 ◆建築・住宅ローン相談受付中

栃木県栃木市片柳町２ 土地
  • 土地
  • 栃木県栃木市片柳町２ 土地
    間取り図
栃木県栃木市片柳町２
東武日光線 栃木駅 徒歩12分
東武日光線 新栃木駅 徒歩3.6km
ＪＲ両毛線 大平下駅 徒歩4.2km		 980
万円		 251.59m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
●建築条件なし●２沿線以上利用可●区画整理地内●整形地●市街地が近い●角地

栃木県栃木市片柳町２ 土地
  • 土地
  • 栃木県栃木市片柳町２ 土地
栃木県栃木市片柳町２
ＪＲ両毛線 栃木駅 徒歩13分
東武日光線 新栃木駅 徒歩3.6km
ＪＲ両毛線 大平下駅 徒歩4.1km		 980
万円		 251.59m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域

栃木県栃木市片柳町２ 土地
  • 土地
  • 栃木県栃木市片柳町２ 土地
栃木県栃木市片柳町２
ＪＲ両毛線 栃木駅 徒歩13分
東武日光線 新栃木駅 徒歩3.6km
ＪＲ両毛線 大平下駅 徒歩4.1km		 980
万円		 251.59m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇◇◇◇◇現地案内・ご見学のご予約随時賜ります！平日の夜やお仕事終わりなどご都合に合わせてご案内できます！掲載前物件や未公開情報も多数ご用意！！「新築」「土地」「住宅ローン」など気になることはなんでもご相談ください。【お問い合わせ：ファイブイズホーム栃木店　0120-991-279】

栃木県栃木市片柳町２ 土地
  • 土地
  • 栃木県栃木市片柳町２ 土地
    間取り図
栃木県栃木市片柳町２
ＪＲ両毛線 栃木駅 徒歩15分
東武日光線 栃木駅 徒歩15分		 800
万円		 367.76m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆建物・物置・塀は解体し、更地引渡しとなります。◆土地の間に青地部分があります。区画図と写真をご確認ください。◆建築条件はございません。お好きなハウスメーカー等でご建築いただけます。◆通学：栃木第五小学校・栃木西中学校―――――――――――――――――――――――　栃木セキスイハイム(株) 不動産部　フリーダイアル ⇒ ０１２０－８１６－４１７―――――――――――――――――――――――ご質問・ご相談などお気軽にお問い合わせください♪お問い合わせの際は「スーモを見た」とお伝えいただくとスムーズです。

栃木県栃木市薗部町２ 土地
  • 土地
  • 栃木県栃木市薗部町２ 土地
    間取り図
栃木県栃木市薗部町２
東武日光線 栃木駅 徒歩18分
東武日光線 新栃木駅 徒歩37分
東武日光線 合戦場駅 徒歩4.8km		 800
万円		 328.62m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
~ご成約時特典あり～(詳細はスタッフまで♪）◆◇見学を希望されるお客様へ◇◆まずは「資料請求」または「電話で問い合わせ」　↓スタッフから折り返しのご連絡を致しますので、予定を調整　↓現地見学を行い物件や住宅購入の疑問を解消！【営業時間　9:00-19:00　水曜定休】営業時間内なら右下の電話で問い合わせボタンをタッチ！【日進ホームってどんな会社？】◆物件情報を即お届け！（メール、FAX、郵送）◆電車の方は駅まで送迎致します！◆住宅ローンスタッフ全員実績豊富！お気軽にご相談ください。

栃木県栃木市薗部町２ 土地
  • 建築条件付土地
  • 栃木県栃木市薗部町２ 建築条件付土地
    間取り図
栃木県栃木市薗部町２
ＪＲ両毛線 栃木駅 徒歩20分
東武日光線 新栃木駅 徒歩3.2km
東武日光線 合戦場駅 徒歩4.9km		 930
万円		 253.45m2 １種低層
あり		 40%
60%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇◇◇◇◇現地案内・ご見学のご予約随時賜ります！平日の夜やお仕事終わりなどご都合に合わせてご案内できます！掲載前物件や未公開情報も多数ご用意！！「新築」「土地」「住宅ローン」など気になることはなんでもご相談ください。【お問い合わせ：ファイブイズホーム栃木店　0120-991-279】

栃木県栃木市平井町 土地
  • 土地
  • 栃木県栃木市平井町 土地
    間取り図
栃木県栃木市平井町
ＪＲ両毛線 栃木駅 徒歩30分
ＪＲ両毛線 大平下駅 徒歩4.0km
東武宇都宮線 新栃木駅 徒歩4.4km		 500
万円		 204.93m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域

栃木県栃木市平井町 土地
  • 土地
  • 栃木県栃木市平井町 土地
    間取り図
栃木県栃木市平井町
東武日光線 栃木駅 徒歩30分		 1440
万円		 958m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 1種低層地域

栃木県栃木市薗部町１ 土地
  • 土地
  • 栃木県栃木市薗部町１ 土地
    間取り図
栃木県栃木市薗部町１
東武日光線 栃木駅 徒歩18分
東武日光線 新栃木駅 徒歩36分		 580
万円		 217.89m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■第五小学校：徒歩約14分(約1100ｍ)■栃木西中学校：徒歩約15分(約1200ｍ)※上下水道：宅地内引込有　※上水道：4軒の共同管

栃木県栃木市薗部町２ 土地
  • 土地
  • 栃木県栃木市薗部町２ 土地
栃木県栃木市薗部町２
ＪＲ両毛線 栃木駅 徒歩18分
東武日光線 栃木駅 徒歩18分
東武日光線 新栃木駅 徒歩37分		 800
万円		 328.62m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域

栃木県栃木市薗部町２ 土地
  • 土地
  • 栃木県栃木市薗部町２ 土地
    間取り図
栃木県栃木市薗部町２
東武日光線 栃木駅 徒歩19分
東武日光線 新栃木駅 徒歩38分		 800
万円		 328.62m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■第五小学校：徒歩約10分（約750ｍ）■栃木西中学校：徒歩約10分（約800ｍ）※北側私道、道路持分無し　※2019年台風19号の水害有

栃木県栃木市薗部町２ 土地
  • 土地
  • 栃木県栃木市薗部町２ 土地
    間取り図
栃木県栃木市薗部町２
東武日光線 栃木駅 徒歩21分
東武日光線 新栃木駅 徒歩3.2km		 520
万円		 246m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■第五小学校：徒歩約12分(約900ｍ)■栃木西中学校：徒歩約12分(約950ｍ)※計画道路あり　※前面道路(位置指定道路)
チェックした物件を一括で

条件を選択

価格
～
土地面積
～
駅からの時間
建築条件
現況
立地・特徴
条件
画像・動画
情報の新しさ
フリーワード

小山駅のおすすめ新築一戸建て

小山駅の新築一戸建て情報をもっと見る

小山市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 69512世帯
人口総数 166874人
転入者数 8052人
転入率（人口1000人当たり）
48.25人
転出者数 6798人
転出率（人口1000人当たり）
40.74人
土地平均価格
住宅地
40192円／m2
商業地
87086円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)学童保育の充実。(2)中学校3年生まで医療費無料。(3)中学校3年生まで県内医療機関等は現物給付。(4)予防接種費用の一部助成。(5)妊婦一般・産後健康診査。(6)不妊治療費助成。(7)子育て支援総合センター。(8)キッズランドおやま。(9)不育症治療費助成。(10)子育てひろば・サロン。(11)赤ちゃんの駅設置。(12)幼稚園預かり保育料補助金。(13)放課後子ども教室。(14)子どもの貧困対策。(15)病児保育事業の充実。(16)親学習プログラム。(17)子育てナビ。(18)おやまふるさとみらい奨学金の返還免除。
出産祝い なし
公立保育所数 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数 24所（うち0歳児保育を実施している保育所：24所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 16園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(隣接校希望選択制全11校※小規模校から大規模校・適正規模校は不可)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

小山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北日本ガス株式会社5096円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 小山市3124円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 小山市2756円
下水道普及率 64.7％

安心・安全

建物火災出火件数 25件
人口10000人当たり
1.50件
刑法犯認知件数 1357件
人口1000人当たり
8.14件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 8ヶ所
一般診療所総数 118ヶ所
小児科医師数 33人
小児人口10000人当たり
16.84人
産婦人科医師数 7人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.21人
介護保険料基準額（月額） 6014円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 7分別13種〔燃やすごみ　剪定枝　プラスチック製容器包装　燃えないごみ　可燃系資源物(新聞、段ボール、雑誌・その他の紙、古布)　不燃系資源物(びん・缶、ペットボトル)　有害ごみ(蛍光灯、電池類、アスベスト含有製品)〕　拠点回収：使用済小型家電　使用済食用油
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。1,000円/点。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

小山市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
50万円
備考
【小山市転入勤労者等住宅取得支援補助金】住宅の取得に伴い東京圏(東京都、千葉県、埼玉県、神奈川県)から転入した人が対象。新築住宅の購入の場合、基本額30万円。申請者又は配偶者が39歳以下、もしくは中学生以下の子を持つ場合、10万円加算。特定の地区において住宅を取得した場合、5万円加算。3世代同居をする場合、5万円加算。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
50万円
備考
【小山市転入勤労者等住宅取得支援補助金】住宅の取得に伴い東京圏(東京都、千葉県、埼玉県、神奈川県)から転入した人が対象。新築住宅の購入の場合、基本額30万円。申請者又は配偶者が39歳以下、もしくは中学生以下の子を持つ場合、10万円加算。特定の地区において住宅を取得した場合、5万円加算。3世代同居をする場合、5万円加算。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

小山市の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2026年04月20日

小山駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 908万円 1150万円 1462万円

周辺駅の価格相場

  思川 栃木 大平下 岩舟 佐野
土地 - - - - 357万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

栃木県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東武伊勢崎・大師線
2位
東北本線
3位
水戸線
4位
東北新幹線
5位
宇都宮芳賀ライト線
6位
両毛線
7位
湘南新宿ライン宇須
8位
真岡鉄道
9位
東武鉄道日光線
10位
山形新幹線

駅別ランキング

1位
宇都宮
2位
小山
3位
岡本
4位
那須塩原
5位
東武日光
6位
おもちゃのまち
7位
雀宮
8位
宝積寺
9位
西那須野
10位
佐野

エリア別ランキング

1位
宇都宮市
2位
下都賀郡壬生町
3位
那須塩原市
4位
小山市
5位
大田原市
6位
佐野市
7位
鹿沼市
8位
真岡市
9位
河内郡上三川町
10位
足利市
※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

住まいのコラム

戸建て購入のコラムをもっと見る

住まいのコラムをもっと見る

小山駅(両毛線)の人気の特集から土地物件を探す

特徴

他のエリアから探す

小山駅周辺の駅から探す

両毛線
小山｜思川｜栃木｜大平下｜岩舟
東北本線
栗橋｜古河｜野木｜間々田｜小山｜小金井｜自治医大｜石橋｜雀宮
水戸線
小山｜小田林｜結城｜東結城｜川島
湘南新宿ライン宇須
雀宮｜石橋｜自治医大｜小金井｜小山｜間々田｜野木｜古河｜栗橋
東北新幹線
東京｜上野｜大宮｜小山｜宇都宮｜那須塩原

小山駅(両毛線)で他のジャンルから探す

アプリで簡単 物件探し 大手不動産サイトの情報から一括検！プッシュ通知で物件を見逃さない
App Storeからダウンロード Google Playで手に入れよう QRコード