月寒中央駅(北海道)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

月寒中央駅(北海道)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

路線路線を変更する駅を変更する	札幌市東豊線：栄町新道東元町環状通東東区役所前北１３条東さっぽろ大通豊水すすきの学園前豊平公園美園月寒中央福住
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1,150万円
地下鉄東豊線 月寒中央駅
徒歩28分

所在地

北海道札幌市豊平区西岡一条３

土地面積

135.09m²

用途地域

１種低層

建ぺい率

40%

容積率

80%

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美園駅と福住駅の土地物件一覧

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北海道札幌市豊平区福住一条８土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道札幌市豊平区福住一条８地下鉄東豊線福住駅バス5分/「福住中央通８丁目」バス停停歩2分	1,980 万円	462.3m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水 1種低層地域おすすめポイント〇解体更地渡し！〇建築条件なし！〇平坦で広々とした１１７坪の敷地に、思い描く理想のマイホームをお好きにプランニング。〇アパート用地としても利用できます！〇福住駅までバス利用で９分　通勤・通学も楽々。

北海道札幌市豊平区福住一条８土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市豊平区福住一条８
地下鉄東豊線福住駅バス5分/「福住中央通８丁目」バス停停歩2分

1,980
万円

462.3m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
1種低層地域

北海道札幌市豊平区月寒東二条１４土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市豊平区月寒東二条１４地下鉄東豊線福住駅徒歩7分	3,280 万円	214.62m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし本下水 1種低層地域整形地おすすめポイント ■北東向きの広々約６５坪の敷地！■地下鉄始発駅「福住」駅から徒歩１０分圏内！利便性も良好な立地です♪■建築条件無し・お好きなハウスメーカーで建築可能♪■シーナシーナ福住・ブランチ札幌月寒が徒歩圏！小学校も１０分圏内と子育て世代にも好適な住環境です。

北海道札幌市豊平区月寒東二条１４土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市豊平区月寒東二条１４
地下鉄東豊線福住駅徒歩7分

3,280
万円

214.62m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
本下水
1種低層地域
整形地

北海道札幌市豊平区福住二条１０土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道札幌市豊平区福住二条１０地下鉄東豊線福住駅バス7分/「福住２条９丁目」バス停停歩3分	2,300 万円	204.57m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水上物有り角地 1種低層地域おすすめポイント２沿線以上利用可、土地50坪以上、前道６ｍ以上、角地、建築条件なし

北海道札幌市豊平区福住二条１０土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市豊平区福住二条１０
地下鉄東豊線福住駅バス7分/「福住２条９丁目」バス停停歩3分

2,300
万円

204.57m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
上物有り
角地
1種低層地域

北海道札幌市豊平区西岡四条９土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道札幌市豊平区西岡四条９地下鉄東豊線福住駅バス11分/「中央バス「西岡3条9丁目」」バス停停歩2分	680 万円	245.75m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水上物有り 1種低層地域おすすめポイント・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆『西岡4条9丁目』のオススメＰＯＩＮＴ！・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆○スーパー、ドラッグストア、コンビニが徒歩10分圏内に揃っています。○最寄りバス停からは地下鉄三路線へアクセス可能です。≪近隣情報≫セブンイレブン札幌西岡3条店　徒歩7分ラッキー西岡店　徒歩8分ツルハドラッグ西岡店　徒歩5分北洋銀行西岡出張所　徒歩7分北海道銀行西岡支店　徒歩2分札幌西岡郵便局　徒歩6分西岡ぬまた公園　徒歩4分

北海道札幌市豊平区西岡四条９土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市豊平区西岡四条９
地下鉄東豊線福住駅バス11分/「中央バス「西岡3条9丁目」」バス停停歩2分

680
万円

245.75m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
上物有り
1種低層地域

北海道札幌市豊平区福住二条１０土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市豊平区福住二条１０地下鉄東豊線福住駅バス8分/「福住３条９丁目」バス停停歩5分	1,080 万円	134.82m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし上物有り 1種低層地域おすすめポイント ◆土地面積134.82㎡（40.78坪）◆建ぺい率50％　容積率80％◆前面道路幅員　約8.0ｍ◆間口　約10.0ｍ　北東向き◆建築条件付き土地ではありません～周辺環境～・セブンイレブン札幌西岡３条店：約810ｍ・ラッキー西岡店：約910ｍ・ツルハドラッグ西岡店：約820ｍ・福住ひつじ公園：約220ｍ・西岡小学校：約1060ｍ・西岡北中学校：約1060ｍ

北海道札幌市豊平区福住二条１０土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市豊平区福住二条１０
地下鉄東豊線福住駅バス8分/「福住３条９丁目」バス停停歩5分

1,080
万円

134.82m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
上物有り
1種低層地域

北海道札幌市清田区清田三条３土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道札幌市清田区清田三条３地下鉄東豊線福住駅バス10分/「清田３条２丁目」バス停停歩3分	1,430 万円	188.25m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし本下水上物有り 1種低層地域整形地おすすめポイント ◆お好きな建築会社で建てられる住宅用地◆小学校徒歩約６分、中学校徒歩約５分の子育て環境◆土地面積１８８．２５㎡（約５６．９４坪）、ゆとりある敷地◆バス停「清田３条２丁目」徒歩約３分、地下鉄福住駅方面へアクセス可能◆業務スーパー・ドラッグストア・コンビニが徒歩圏に揃う生活利便性

北海道札幌市清田区清田三条３土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市清田区清田三条３
地下鉄東豊線福住駅バス10分/「清田３条２丁目」バス停停歩3分

1,430
万円

188.25m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
本下水
上物有り
1種低層地域
整形地

北海道札幌市清田区北野三条１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道札幌市清田区北野三条１地下鉄東豊線福住駅バス9分/「月寒東３条１９丁目」バス停停歩4分	1,780 万円	264.31m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント北野小学校まで徒歩約5分の好立地！スーパーやコンビニ、公園も徒歩圏にあるため子育て環境良好☆南西向き約79坪！◎町の紹介、スーパー、駅、バス等暮らしに役立つ情報もお伝えします！◎お金・暮らしに対する、お一人お一人の価値観にあった選択のご提案！◎キッズコーナーで遊ぶお子さんのお相手も可能です。お気軽にお越し下さいまずは、ハウスドゥ清田平岡へご相談下さい！たくさんの選択肢の中から一緒に考えていきましょう！

北海道札幌市清田区北野三条１土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市清田区北野三条１
地下鉄東豊線福住駅バス9分/「月寒東３条１９丁目」バス停停歩4分

1,780
万円

264.31m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域

北海道札幌市豊平区西岡四条６土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市豊平区西岡四条６地下鉄東豊線福住駅バス6分/「福住２条７丁目」バス停停歩7分	1,860 万円	232m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水 1種低層地域おすすめポイント《アクセス》・地下鉄東豊線「福住」駅バス乗車6分、「福住2条7丁目」停徒歩7分の立地です。《周辺環境・立地条件等》・土地面積232.00m2（約70.18坪）の整形地・建ぺい率50%、容積率80％・第一種低層住居専用地域・戸建住環境保全地区内の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。・近隣には「月寒川緑地」があり、緑豊かな環境です。・現況古家有、更地引き渡し《道路・方位等》・東側幅員8.0ｍ道路に、間口が11.60ｍ接道しています。《建築用途・有効活用》・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・

北海道札幌市豊平区西岡四条６土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市豊平区西岡四条６
地下鉄東豊線福住駅バス6分/「福住２条７丁目」バス停停歩7分

1,860
万円

232m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
1種低層地域

北海道札幌市清田区北野三条２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道札幌市清田区北野三条２地下鉄東豊線福住駅バス10分/「北野2条2丁目」バス停停歩3分	2,180 万円	260.36m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水 1種低層地域おすすめポイント ●土地の北東側に「北野アカシヤ公園」が隣接しています●現状の建物は売主側で解体した後に引き渡します●間口が約１９.４ｍありますので土地の南側に駐車場や庭を配置して陽当りの良い住宅が建てられます●土地の広さが７８.７６坪で建ぺい率が５０％のため、平屋を建てるのに最適な新築用地です●前面道路は市の除雪が入る８ｍの公道で西向きのため、玄関前や駐車スペースの雪も解けやすく冬も安心です

北海道札幌市清田区北野三条２土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市清田区北野三条２
地下鉄東豊線福住駅バス10分/「北野2条2丁目」バス停停歩3分

2,180
万円

260.36m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
1種低層地域

北海道札幌市豊平区月寒東三条１９土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市豊平区月寒東三条１９地下鉄東豊線福住駅バス9分/「月寒東３条１９丁目」バス停停歩4分	3,480 万円	384.13m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし上物有り 1種低層地域おすすめポイント ◆前面道路幅員：北西側公道約5.4ｍ◆間口：約16.3ｍ◆第一種低層住居専用地域◆建ぺい率：40％　容積率：80％◆現況：建物有◆生活利便良好～Life　information～　　・吉田川公園　約70ｍ　・ファミリーマート北野通店　約550ｍ　・産直生鮮市場北野店　約630ｍ　　・スーパーアークス北野店　約800ｍ　・ツルハドラッグ月寒東2条店　約420ｍ　・しらかば台小学校　約810ｍ　・東月寒中学校　約580ｍ

北海道札幌市豊平区月寒東三条１９土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市豊平区月寒東三条１９
地下鉄東豊線福住駅バス9分/「月寒東３条１９丁目」バス停停歩4分

3,480
万円

384.13m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
上物有り
1種低層地域

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	土地最近見た物件	北海道札幌市清田区北野三条１地下鉄東豊線福住駅バス10分/「月寒3-19」バス停停歩4分	2,000 万円	200m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域整形地

北海道札幌市清田区北野三条１土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市清田区北野三条１
地下鉄東豊線福住駅バス10分/「月寒3-19」バス停停歩4分

2,000
万円

200m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域
整形地

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	土地最近見た物件	北海道札幌市豊平区福住三条１０地下鉄東豊線福住駅バス10分/「福住３条９丁目」バス停停歩4分	2,090 万円	202.4m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水角地 1種低層地域おすすめポイント ●オススメポイント●○緑豊かで落ち着きのある閑静な住宅街。夜は静かで心地よく、小さなお子様がいるご家庭や、静かなセカンドライフを送りたい方に最適な住環境です。○敷地はゆとりの約61坪。カースペースを確保しても、居住空間や庭に十分な広さを残せる贅沢な敷地スケールです。○間口が10ｍ以上と広いため、横に並列でゆとりを持って駐車可能。車の入れ替えをするストレスが一切ありません。○2面が道路に面した角地のため、隣家との距離をしっかりと保ち、プライバシーを守りながら、開放感のある設計が叶います！○小学校・中学校までは徒歩約15分、周辺には公園も点在しているため、のびのびと子育てができます♪

北海道札幌市豊平区福住三条１０土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市豊平区福住三条１０
地下鉄東豊線福住駅バス10分/「福住３条９丁目」バス停停歩4分

2,090
万円

202.4m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
角地
1種低層地域

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	土地最近見た物件	北海道札幌市清田区清田六条２地下鉄東豊線福住駅バス13分/「清田6条2丁目」バス停停歩2分	778 万円	165.28m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし本下水 1種低層地域整形地おすすめポイント【建築条件なし！】◇売主様ご負担で解体更地渡し！◆お好きなハウスメーカーで建築可能です♪◇南東向きの為、陽当り良好♪◆小・中学校まで徒歩10分圏内！◇清田西公園まで徒歩10分(700ｍ)！大きな公園でお子様も大喜び♪ハウスメーカーや住宅ローンでお悩みの方もぜひご相談下さい♪お問い合わせはハウスドゥ清田平岡【011-887-7462】まで(^^)/

北海道札幌市清田区清田六条２土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市清田区清田六条２
地下鉄東豊線福住駅バス13分/「清田6条2丁目」バス停停歩2分

778
万円

165.28m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
本下水
1種低層地域
整形地

北海道札幌市清田区北野三条１土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市清田区北野三条１地下鉄東豊線福住駅バス10分/「北野２条２丁目」バス停停歩6分	2,080 万円	219.47m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水上物有り 1種低層地域おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域内▼特徴・土地面積は219.47平米(約66.38坪)のゆとりある広さ・プランの幅が広がる比較的整った形状・前面道路は北東側幅員約8.0mの公道・間口が13m以上と広く、スペースを有効に活用可能・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能▼周辺環境・スーパーアークス北野店徒歩7分(約520m)・吉田川公園徒歩3分(約210m)・北野小学校徒歩5分(約360m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市清田区北野三条１土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市清田区北野三条１
地下鉄東豊線福住駅バス10分/「北野２条２丁目」バス停停歩6分

2,080
万円

219.47m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
上物有り
1種低層地域

北海道札幌市清田区清田六条２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道札幌市清田区清田六条２地下鉄東豊線福住駅バス15分/「中央バス「清田6条2丁目」」バス停停歩2分	778 万円	165.28m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし 1種低層地域整形地おすすめポイント・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆『清田6条2丁目』のオススメＰＯＩＮＴ！・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆○解体更地渡し＆建築条件なし！お好みの施工会社で自由なプランニングが可能○アクセス良好！バス停まで徒歩2分、地下鉄「福住」駅へ乗車15分○子育て環境充実！小学校徒歩7分、中学校徒歩10分、保育園も徒歩圏内○安心の生活利便性！コンビニ徒歩4分、公園徒歩3分と日常使いも便利

北海道札幌市清田区清田六条２土地

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最近見た物件

北海道札幌市清田区清田六条２
地下鉄東豊線福住駅バス15分/「中央バス「清田6条2丁目」」バス停停歩2分

778
万円

165.28m²

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なし

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1種低層地域
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月寒中央駅のおすすめ新築一戸建て

西岡三条６ 3990万円・4190万円

価格

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《コスモ建設のモデルハウス》Harrisburg…

価格

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住所

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札幌市豊平区の暮らしデータ

札幌市豊平区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 108378円／m² 商業地 653520円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市豊平区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	308件人口10000人当たり 1.56件
刑法犯認知件数	11430件人口1000人当たり 5.79件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	1448ヶ所
小児科医師数	368人小児人口10000人当たり 18.28人
産婦人科医師数	207人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.29人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市豊平区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

月寒中央駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	2,713万円	5,276万円

周辺駅の価格相場

	美園	福住	豊平公園	学園前	豊水すすきの
土地	-	903万円	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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