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元町駅(北海道)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

元町駅(北海道)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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路線
検索条件 立地・特徴:1種低層地域
5 並び替え
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1900万円
地下鉄東豊線 元町駅
徒歩24分
1280万円
地下鉄東豊線 元町駅
徒歩20分
1850万円
地下鉄東豊線 元町駅
徒歩26分
所在地
北海道札幌市東区北三十五条東24
土地面積
165.75m2
用途地域
1種低層
建ぺい率
50%
容積率
80%
所在地
北海道札幌市東区北四十九条東9
土地面積
137.67m2
用途地域
1種低層
建ぺい率
50%
容積率
80%
所在地
北海道札幌市東区北三十五条東23
土地面積
192.1m2
用途地域
1種低層
建ぺい率
50%
容積率
80%
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3400万円
地下鉄東豊線 元町駅
徒歩25分
2380万円
地下鉄東豊線 元町駅
徒歩27分
所在地
北海道札幌市東区北三十五条東26
土地面積
454.53m2
用途地域
1種低層
建ぺい率
50%
容積率
80%
所在地
北海道札幌市東区北三十六条東25
土地面積
255.9m2
用途地域
1種低層
建ぺい率
50%
容積率
80%

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  • チェックした物件をまとめて
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「新道東駅と環状通東駅」の物件情報を表示しています。

新道東駅と環状通東駅の土地 物件一覧

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選択 物件タイプ
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所在地/交通
(駅/バス 所要時間)
価格
坪単価
土地面積 用途地域
建築条件
建ぺい率
容積率
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北海道札幌市東区北三十五条東24 土地

  • 土地
  • 北海道札幌市東区北三十五条東24 土地
    間取り図
北海道札幌市東区北三十五条東24
地下鉄東豊線 新道東駅 徒歩17分
地下鉄東豊線 元町駅 徒歩24分
1900
万円
165.75m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆約50坪のゆとりある整形地です!◆建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーで建築可能!◆前面道路8m×北東・南東の角地!◆地下鉄「新道東」駅徒歩17分!◆丘珠たから公園まで徒歩2分
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北海道札幌市東区東苗穂十二条3 土地

  • 土地
  • 北海道札幌市東区東苗穂十二条3 土地
    間取り図
北海道札幌市東区東苗穂十二条3
地下鉄東豊線 環状通東駅 バス25分/「東苗穂11条3丁目」バス停 停歩4分
1240
万円
174.76m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■建築条件無し!お好きなハウスメーカーで建築可能!■南西向きで日当たり良好!■スーパーやドラッグストアが徒歩圏で利便性良好!

北海道札幌市東区北三十六条東29 土地

  • 土地
  • 北海道札幌市東区北三十六条東29 土地
    間取り図
北海道札幌市東区北三十六条東29
地下鉄東豊線 新道東駅 バス7分/「伏古10条2丁目」バス停 停歩7分
1980
万円
240m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
建築条件はございませんので、お好みのハウスメーカー・工務店等にて建築可能です。

北海道札幌市東区北三十六条東29 土地

  • 土地
  • 北海道札幌市東区北三十六条東29 土地
    間取り図
北海道札幌市東区北三十六条東29
地下鉄東豊線 新道東駅 バス7分/「伏古10条2丁目」バス停 停歩7分
2500
万円
276.9m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■土地面積 276.90m2(約83.76坪)■北西・南東側接道の両面道路の為、陽当たり良好■建築条件付き土地ではございません■お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能

北海道札幌市東区北三十五条東23 土地

  • 土地
  • 北海道札幌市東区北三十五条東23 土地
    間取り図
北海道札幌市東区北三十五条東23
地下鉄東豊線 新道東駅 徒歩15分
地下鉄東豊線 元町駅 徒歩26分
地下鉄東豊線 栄町駅 徒歩28分
1850
万円
192.1m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●オススメポイント●〇地下鉄東豊線「新道東」駅徒歩15分・大通まで乗車12分で毎日の通勤や通学がスムーズ♪〇お好みのハウスメーカーで建築可能です!お庭を作って夏にはバーベキューを楽しむのも素敵な選択肢ですね♪〇現状渡し希望 建築プランに合わせて、最適な状態で新しい住まいづくりをスタートできるよう誠意をもってサポートします♪〇百合が原公園やモエレ沼公園などお子様がのびのびと走り回れる大きな公園が身近にあります!〇札幌新道や高速道路へのアクセスが非常に良く、お車での移動がとてもスムーズです。〇お買物施設充実!サッと立ち寄れるお店が近くにあるのは、忙しい毎日に嬉しいポイントです♪

北海道札幌市東区北三十六条東28 土地

  • 土地
  • 北海道札幌市東区北三十六条東28 土地
    間取り図
北海道札幌市東区北三十六条東28
地下鉄東豊線 新道東駅 バス7分/「北36条東27丁目」バス停 停歩8分
1980
万円
203.36m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
┃▼周辺環境・立地環境┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。・宅地内は高低差のないフラットな地形です。・土地面積203.36m2の整形地です。┃▼建築用途・有効活用┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。

北海道札幌市東区伏古十一条3 土地

  • 土地
  • 北海道札幌市東区伏古十一条3 土地
    間取り図
北海道札幌市東区伏古十一条3
地下鉄東豊線 環状通東駅 バス15分/「伏古10条3丁目」バス停 停歩3分
1790
万円
207.5m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
□敷地面積207.50㎡(62.76坪)□建築条件付き土地ではありません。 □解体更地渡し可能です。□整形地□建ぺい率:50%□容積率:80%□間口:南西側約10.0m□前面道路(公道):南西側 約11.0m

北海道札幌市東区北三十七条東29 土地

  • 土地
  • 北海道札幌市東区北三十七条東29 土地
    間取り図
北海道札幌市東区北三十七条東29
地下鉄東豊線 環状通東駅 バス16分/「中央バス 北37条東29丁目」バス停 停歩2分
1880
万円
238.93m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・「北37条東29丁目」バス停 徒歩2分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積238.93平米(約72.27坪)・前面道路は北東側幅員約8.0m公道、間口は約11.8mの広さ・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能▼周辺環境・スーパー「メガセンタートライアル伏古店」徒歩9分(約660m)・伏古北小学校 徒歩9分(約720m)・ファミリーマート札幌北37条店 徒歩1分(約60m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市東区北三十五条東25 土地

  • 土地
  • 北海道札幌市東区北三十五条東25 土地
    間取り図
北海道札幌市東区北三十五条東25
地下鉄東豊線 新道東駅 徒歩24分
1999
万円
209m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
. \ 落ち着いた街並みに映える~開放感ある住環境~/ ■ 近隣バス乗車で、地下鉄東豊線と南北線のWアクセス■ 土地面積:209.00㎡(約63.22坪)ゆとりの敷地■ 建蔽率50%/容積率80%で余白のある住環境■ 建築条件なしで住まいづくりの選択肢が広がります!■ 古民家解体更地渡し条件付き・ザ・ビッグ元町店 徒歩14分(約1070m)・ローソン 北35条東店 徒歩6分(約470m)・丘珠交番 徒歩4分(約290m)・丘珠たから公園 徒歩4分(約260m)・幼保連携型認定こども園おかだまのもり 徒歩7分(約510m)お気軽にお問い合わせください♪

北海道札幌市東区東苗穂八条3 土地

  • 土地
  • 北海道札幌市東区東苗穂八条3 土地
    間取り図
北海道札幌市東区東苗穂八条3
地下鉄東豊線 環状通東駅 バス19分/「東苗穂8条3」バス停 停歩6分
1250
万円
168.95m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
近隣にコンビニ・ドラッグストア・スーパー充実してます♪小学校まで徒歩6分。通学も安心です♪【お取扱い店舗】イエステーション札幌東店直通TEL:011-792-8002

北海道札幌市東区東苗穂十条3 土地

  • 土地
  • 北海道札幌市東区東苗穂十条3 土地
    間取り図
北海道札幌市東区東苗穂十条3
地下鉄東豊線 環状通東駅 バス22分/「東苗穂10条3丁目」バス停 停歩5分
1380
万円
212.13m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域

北海道札幌市東区東苗穂十二条3 土地

  • 土地
  • 北海道札幌市東区東苗穂十二条3 土地
    間取り図
北海道札幌市東区東苗穂十二条3
地下鉄東豊線 環状通東駅 バス25分/「東苗穂11条3丁目」バス停 停歩3分
1240
万円
174.76m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■ 東苗穂12条3丁目 1号地 ○ 北海道中央バス「東苗穂11条3丁目」停 徒歩3分   地下鉄東豊線「環状通東」駅 バス乗車25分   JR函館本線「苗穂」駅   バス乗車25分 ○ 南西向きの更地 ○ 敷地面積 174.76平米(約52.86坪) ○ 前面道路幅員 約9.0m ○ 建築条件付きの土地ではございませんので、   お好きなハウスメーカーで建築可能です ○ スーパー 徒歩7分 ○ ドラッグストア 徒歩3分■ 担当者コメント南西向きにつき日当たり良好です!前面道路幅員は約9.0mあり、冬道の運転も快適です。

北海道札幌市東区東苗穂十三条3 土地

  • 土地
  • 北海道札幌市東区東苗穂十三条3 土地
    間取り図
北海道札幌市東区東苗穂十三条3
地下鉄東豊線 環状通東駅 バス19分/「東苗穂12条3丁目」バス停 停歩3分
910
万円
166.3m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
札苗緑小学校まで徒歩8分   札苗北中学校まで徒歩11分スーパーまで徒歩3分、バス停まで徒歩3分でお買い物も便利!三角点通りからはいってすぐ地下鉄東豊線「環状通東」駅までバス19分 バス停まで徒歩3分JR「苗穂」駅までバス22分 バス停まで徒歩3分前面道路 幅員6.85~7.55m 公道

北海道札幌市東区北三十六条東22 土地

  • 建築条件付土地
  • 北海道札幌市東区北三十六条東22 建築条件付土地
北海道札幌市東区北三十六条東22
地下鉄東豊線 新道東駅 徒歩20分
地下鉄東豊線 栄町駅 徒歩24分
650
万円
109.91m2 1種低層
あり
50%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域

北海道札幌市東区東苗穂六条1 土地

  • 土地
  • 北海道札幌市東区東苗穂六条1 土地
    間取り図
北海道札幌市東区東苗穂六条1
地下鉄東豊線 新道東駅 バス10分/「伏古10条5丁目」バス停 停歩3分
880
万円
123.03m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
・。*・。*・。*・オススメPOINT*・。*・。*・。*■既に更地の状況となりますので春先から新築建築が可能な土地で、お好みのプランですぐに新築計画をスタートできます。■建築条件はありません。ハウスメーカーや工務店の指定はありません。こだわりのデザイン住宅や、予算重視のプランなど、お客様のペースで自由に建築会社をお選びいただけます。■間口13.12m×公道6.0m、南東側の道路に面し、玄関やカースペースの配置に自由度があり、立派な外観の家を建てやすい形状です。■住宅・子育てに適した住環境。札苗小学校・中学校まで徒歩10分圏内。安心の教育環境です。
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札幌市東区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1955678人
転入者数 120683人
転入率(人口1000人当たり)
61.71人
転出者数 106643人
転出率(人口1000人当たり)
54.53人
土地平均価格
住宅地
107466円/m2
商業地
594868円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 20所(うち0歳児保育を実施している保育所:16所)
私立保育所数 134所(うち0歳児保育を実施している保育所:134所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 268園 預かり保育実施園数 公立:5園 私立:43園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

札幌市東区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 札幌市3652円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 札幌市1397円
下水道普及率 99.9%

安心・安全

建物火災出火件数 286件
人口10000人当たり
1.45件
刑法犯認知件数 11263件
人口1000人当たり
5.71件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 172ヶ所
一般診療所総数 1433ヶ所
小児科医師数 371人
小児人口10000人当たり
17.99人
産婦人科医師数 203人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.12人
介護保険料基準額(月額) 5773円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ 燃やせないごみ スプレー缶・カセットボンベ 筒型乾電池 加熱式たばこ・電子たばこ・ライター 容器包装プラスチック びん・缶・ペットボトル 枝・葉・草 雑がみ〕 拠点回収:新聞 雑誌 ダンボール 紙パック 雑がみ びん・缶・ペットボトル 一升びん・ビールびん 容器包装プラスチック 古着 古布 毛布 小物金属類 小型家電 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計 筒型乾電池 小型充電式電池 廃食油 生ごみ堆肥 枝・葉・草 使用済みインクカートリッジ スプレー缶・カセットボンベ ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0%

札幌市東区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年03月02日

元町駅の価格相場

  50㎡~80㎡ 80㎡~100㎡ 100㎡~150㎡ 150㎡~200㎡ 200㎡以上
土地 - - 1902万円 1914万円 3968万円

周辺駅の価格相場

  新道東 環状通東 栄町 東区役所前 北13条東
土地 1319万円 1805万円 1223万円 2403万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

北海道の人気の街アクセスランキング(土地)

※このランキングは2026年02月01日~28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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特徴

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