苫小牧駅(北海道)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

苫小牧駅(北海道)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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380万円
ＪＲ室蘭本線 苫小牧駅
バス28分/「糸井川」バス停停歩11分

所在地

北海道苫小牧市ときわ町５

土地面積

254m²

用途地域

１種低層

建ぺい率

40%

容積率

60%

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北海道苫小牧市北星町２丁目土地
	土地最近見た物件	北海道苫小牧市北星町２丁目室蘭本線錦岡駅徒歩25分	120 万円 1.59万円	249.57m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地平坦地 1種低層地域おすすめポイント前面道路6m以上は確保しているので車の出し入れもラクラクです。アップダウンの少ない平坦地です。

北海道苫小牧市北星町２丁目土地

土地
最近見た物件

北海道苫小牧市北星町２丁目
室蘭本線錦岡駅徒歩25分

120
万円

1.59万円

249.57m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
更地
平坦地
1種低層地域

北海道苫小牧市宮前町４土地
	土地最近見た物件	北海道苫小牧市宮前町４ＪＲ室蘭本線錦岡駅徒歩6分	160 万円	165.52m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント土地面積165.52㎡（50.06坪）北向きで間口は9.19m!!　土地前面の道路は6.5mとなっております。更地渡しでのお引渡しとなります。お気軽にハウスドゥ苫小牧東店までお問合せ下さい♪※敷地境界について、既存のブロック塀や庭木等の越境がある場合はその越境を解消出来ない可能性があり、その場合は現況でのお引渡しとなります。

北海道苫小牧市宮前町４土地

土地
最近見た物件

北海道苫小牧市宮前町４
ＪＲ室蘭本線錦岡駅徒歩6分

160
万円

165.52m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

北海道苫小牧市宮前町４土地
	土地最近見た物件	北海道苫小牧市宮前町４ＪＲ室蘭本線錦岡駅徒歩8分	90 万円	201.66m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント ☆苫小牧市宮前町土地　建築条件無し☆　お好きなハウスメーカー・工務店様で自分の建てたいお家を建築できます♪土地面積201.66㎡（61坪）北西向きで間口は11.20m!!　土地前面の道路は6.5mとなっております。更地なので現状渡しでのお引渡しとなります。物件の詳細等のお問い合わせはハウスドゥまで、気軽にいつでもご連絡ください！！※敷地境界について、既存のブロック塀や庭木等の越境がある場合はその越境を解消出来ない可能性があり、その場合は現況でのお引渡しとなります。

北海道苫小牧市宮前町４土地

土地
最近見た物件

北海道苫小牧市宮前町４
ＪＲ室蘭本線錦岡駅徒歩8分

90
万円

201.66m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域
整形地

北海道苫小牧市宮前町２土地
	土地最近見た物件	北海道苫小牧市宮前町２ＪＲ室蘭本線錦岡駅徒歩9分	220 万円	192.18m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地南道路本下水角地 1種低層地域おすすめポイントハウスドゥ苫小牧東、家・不動産買取専門店　苫小牧西の佐々木と申します。不動産業界では賃貸や管理の経験はございませんが、不動産の売買に長く携わっております。ライフスタイル等に合わせた家探しが出来る様にお客様の声に耳を傾け、お家探しのお手伝いをさせて頂きます。当店は営業担当が多く、お客様に喜んで頂けるようお客様への「心遣い・迅速な対応」を忘れず対応します。借入がある方や自営業の方、転職歴のある方、自己資金がない方など住宅ローンに不安がある方のご成約の事例が多くございます。どんな些細なご質問でもお気軽にお問い合わせ下さい。

北海道苫小牧市宮前町２土地

土地
最近見た物件

北海道苫小牧市宮前町２
ＪＲ室蘭本線錦岡駅徒歩9分

220
万円

192.18m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
角地
1種低層地域

北海道苫小牧市しらかば町２土地
	土地最近見た物件	北海道苫小牧市しらかば町２ＪＲ室蘭本線糸井駅徒歩9分	830 万円	529.25m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし本下水 1種低層地域おすすめポイントはじめまして！ハウスドゥ苫小牧東の店長の相馬と申します。当社は苫小牧市、室蘭市、登別市、白老町及びその周辺地域を主な営業エリアとしております。私は平成19年に入社し、当初1年間は賃貸営業でしたが、それ以降は現在まで不動産売買の営業を担当させていただいております。たくさんのお客様との出会いによって仕事での成長、そして、人として成長ができたと思います。これからも感謝の気持ちを忘れずお客様のご対応をさせていただきます！お問い合わせをお待ちしてます！

北海道苫小牧市しらかば町２土地

土地
最近見た物件

北海道苫小牧市しらかば町２
ＪＲ室蘭本線糸井駅徒歩9分

830
万円

529.25m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
本下水
1種低層地域

北海道苫小牧市宮前町２土地
	土地最近見た物件	北海道苫小牧市宮前町２ＪＲ室蘭本線錦岡駅徒歩10分	220 万円	192.18m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地南道路本下水 1種低層地域おすすめポイント・スーパー・ホームセンター・ドラッグストアが徒歩15分以内と利便性が高い地域です♪・建築条件なしの為、お好きなメーカー・工務店で建築可能♪人気の南東角地で一日を通して日当たり良好♪・光・風を取り込みやすく、明るく開放感があります♪お気軽にイエステーション苫小牧店へお問い合わせください♪

北海道苫小牧市宮前町２土地

土地
最近見た物件

北海道苫小牧市宮前町２
ＪＲ室蘭本線錦岡駅徒歩10分

220
万円

192.18m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
1種低層地域

北海道苫小牧市宮前町４土地
	土地最近見た物件	北海道苫小牧市宮前町４ＪＲ室蘭本線錦岡駅バス7分/「宮前４丁目」バス停停歩4分	170 万円	219.35m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント徒歩１５分圏内に教育施設、ＪＲ、バス停、買い物利便施設の整った住環境です♪

北海道苫小牧市宮前町４土地

土地
最近見た物件

北海道苫小牧市宮前町４
ＪＲ室蘭本線錦岡駅バス7分/「宮前４丁目」バス停停歩4分

170
万円

219.35m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
更地
即引渡し可
1種低層地域

北海道苫小牧市宮前町４土地
	土地最近見た物件	北海道苫小牧市宮前町４ＪＲ室蘭本線錦岡駅徒歩11分	190 万円	209.56m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント ☆苫小牧市宮前町土地　建築条件無し☆　お好きなハウスメーカー・工務店様で自分の建てたいお家を建築できます♪土地面積209.56㎡（63.39坪）北西向き!　土地前面の道路は8.0mとなっております。更地なので現状渡しでのお引渡しとなります。物件の詳細等のお問い合わせはハウスドゥまで、気軽にいつでもご連絡ください！！※敷地境界について、既存のブロック塀や庭木等の越境がある場合はその越境を解消出来ない可能性があり、その場合は現況でのお引渡しとなります。

北海道苫小牧市宮前町４土地

土地
最近見た物件

北海道苫小牧市宮前町４
ＪＲ室蘭本線錦岡駅徒歩11分

190
万円

209.56m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域
整形地

北海道苫小牧市青雲町２土地
	土地最近見た物件	北海道苫小牧市青雲町２ＪＲ室蘭本線錦岡駅徒歩12分	180 万円	209.56m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイントはじめまして！ハウスドゥ苫小牧東の店長の相馬と申します。当社は苫小牧市、室蘭市、登別市、白老町及びその周辺地域を主な営業エリアとしております。私は平成19年に入社し、当初1年間は賃貸営業でしたが、それ以降は現在まで不動産売買の営業を担当させていただいております。たくさんのお客様との出会いによって仕事での成長、そして、人として成長ができたと思います。これからも感謝の気持ちを忘れずお客様のご対応をさせていただきます！お問い合わせをお待ちしてます！

北海道苫小牧市青雲町２土地

土地
最近見た物件

北海道苫小牧市青雲町２
ＪＲ室蘭本線錦岡駅徒歩12分

180
万円

209.56m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

北海道苫小牧市青雲町１土地
	土地最近見た物件	北海道苫小牧市青雲町１ＪＲ室蘭本線錦岡駅徒歩17分	130 万円	202.23m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント ☆苫小牧市青雲町土地　建築条件無し☆　お好きなハウスメーカー・工務店様で自分の建てたいお家を建築できます♪土地面積202.23㎡（61.17坪）南東向きで間口は10.64m!!　土地前面の道路は8.0mとなっております。現状渡しでのお引渡しとなります。物件の詳細等のお問い合わせはハウスドゥまで、気軽にいつでもご連絡ください！！※敷地境界について、既存のブロック塀や庭木等の越境がある場合はその越境を解消出来ない可能性があり、その場合は現況でのお引渡しとなります。

北海道苫小牧市青雲町１土地

土地
最近見た物件

北海道苫小牧市青雲町１
ＪＲ室蘭本線錦岡駅徒歩17分

130
万円

202.23m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域
整形地

北海道苫小牧市北星町１土地
	土地最近見た物件	北海道苫小牧市北星町１ＪＲ室蘭本線錦岡駅徒歩18分	191 万円	252.7m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地南道路本下水即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント【南向きで公園近くゆとりのある76坪】お問合せは是非【どこでもHOUSE不動産】までご連絡下さい♪

北海道苫小牧市北星町１土地

土地
最近見た物件

北海道苫小牧市北星町１
ＪＲ室蘭本線錦岡駅徒歩18分

191
万円

252.7m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
即引渡し可
1種低層地域
整形地

北海道苫小牧市北星町１土地
	土地最近見た物件	北海道苫小牧市北星町１ＪＲ室蘭本線錦岡駅徒歩18分	191 万円	264m²	１種低層なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイントセブン-イレブン苫小牧宮前町店徒歩：11分／距離：806m　ファミリーマート苫小牧美原店徒歩：31分／距離：2433m　イエローグローブ苫小牧店徒歩：4分／距離：290m　コープさっぽろときわ店徒歩：38分／距離：2984m　錦岡西19号公園徒歩：4分／距離：243m　鈴蘭公園徒歩：3分／距離：233m　苫小牧澄川病院徒歩：54分／距離：4268m錦岡保育園徒歩：20分／距離：1584m　　苫小牧市立錦岡小学校徒歩：18分／距離：1417m　苫小牧市立啓明中学校徒歩：62分／距離：4913m

北海道苫小牧市北星町１土地

土地
最近見た物件

北海道苫小牧市北星町１
ＪＲ室蘭本線錦岡駅徒歩18分

191
万円

264m²

１種低層
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

北海道苫小牧市青雲町１土地
	土地最近見た物件	北海道苫小牧市青雲町１ＪＲ室蘭本線錦岡駅バス11分/「錦岡郵便局前」バス停停歩7分	500 万円	421.38m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域整形地おすすめポイント建築条件なしの為、お好きなメーカー・工務店で建築可能♪日当たり・風通し良好です♪間口11メートルの整形地で、理想のマイホームプランが描きやすいのも魅力♪自然が多く、静かな環境で子育て世帯にもおすすめです♪

北海道苫小牧市青雲町１土地

土地
最近見た物件

北海道苫小牧市青雲町１
ＪＲ室蘭本線錦岡駅バス11分/「錦岡郵便局前」バス停停歩7分

500
万円

421.38m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域
整形地

北海道苫小牧市川沿町６土地
	土地最近見た物件	北海道苫小牧市川沿町６ＪＲ室蘭本線糸井駅徒歩20分	350 万円	164.99m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント【川沿町6丁目売り土地】【建築条件なし・お好きなハウスメーカー様で建築可能】【周辺施設も充実した閑静な住宅街】【即日お引渡し可】お問合せは是非【どこでもHOUSE不動産】までご連絡下さい♪

北海道苫小牧市川沿町６土地

土地
最近見た物件

北海道苫小牧市川沿町６
ＪＲ室蘭本線糸井駅徒歩20分

350
万円

164.99m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域
整形地

北海道苫小牧市北星町１土地
	土地最近見た物件	北海道苫小牧市北星町１ＪＲ室蘭本線錦岡駅徒歩22分	160 万円	265.78m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地角地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ☆苫小牧市北星町土地　建築条件無し☆　お好きなハウスメーカー・工務店様で自分の建てたいお家を建築できます♪土地面積265.78㎡（80.39坪）角地で北西・北東、間口は14.38m、14.19m!!　土地前面の道路は各8.0mとなっております。更地なので現状渡しでのお引渡しとなります。物件の詳細等のお問い合わせはハウスドゥまで、気軽にいつでもご連絡ください！！※敷地境界について、既存のブロック塀や庭木等の越境がある場合はその越境を解消出来ない可能性があり、その場合は現況でのお引渡しとなります。

北海道苫小牧市北星町１土地

土地
最近見た物件

北海道苫小牧市北星町１
ＪＲ室蘭本線錦岡駅徒歩22分

160
万円

265.78m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
更地
角地
即引渡し可
1種低層地域

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苫小牧市の暮らしデータ

苫小牧市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	79962世帯
人口総数	165590人
転入者数	6097人転入率（人口1000人当たり） 36.82人
転出者数	5904人転出率（人口1000人当たり） 35.65人
土地平均価格	住宅地 23181円／m² 商業地 37000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	市内の企業等が、小さなお子さんを育てながら働く従業員が安心して働けるよう、企業内または事業所周辺に育児中の従業員向けの託児施設を開設・運営するにあたって、支援メニューや諸条件等の相談・アドバイスを行う。また、国が実施する企業主導型保育事業についても、企業の希望に応じて都度、情報提供を行う。
出産祝い	あり
公立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	19園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

苫小牧市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	苫小牧ガス株式会社5529円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	苫小牧市2673円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	苫小牧市2294円
下水道普及率	99.4％

安心・安全

建物火災出火件数	45件人口10000人当たり 2.65件
刑法犯認知件数	929件人口1000人当たり 5.46件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	88ヶ所
小児科医師数	25人小児人口10000人当たり 13.69人
産婦人科医師数	15人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.10人
介護保険料基準額（月額）	5784円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。指定ごみ袋の価格がごみ処理手数料。
家庭ごみの分別方式	6分別12種〔燃やせるごみ　有害ごみ(スプレー缶等、電池)　おむつ類　燃やせないごみ　資源物(缶、びん、ペットボトル、紙パック、プラスチック、紙類)　せん定枝〕　拠点回収：廃食油　古着・古布　主要古紙　小型電子機器　蛍光管
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【家庭ごみ戸別収集モデル事業】一部地域のみ実施。【戸別収集85】[85歳以上の高齢者世帯のうち条件を満たす世帯への戸別収集。【ふれあい収集】条件を満たす単身高齢者や障がい者への戸別収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。有料指定ごみ袋(40リットル)に入らないもの(スプリング入りマットレス及びソファー、耐火金庫、タイヤ、家電リサイクル品、パソコンを除く)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

苫小牧市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月06日

苫小牧駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	840万円	1140万円

周辺駅の価格相場

	勇払	浜厚真	鵡川
土地	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

北海道の人気の街アクセスランキング（土地）

※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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日高本線: 苫小牧｜勇払｜浜厚真｜鵡川
千歳線: 南千歳｜新千歳空港｜植苗｜沼ノ端｜苫小牧
室蘭本線: 社台｜錦岡｜糸井｜青葉｜苫小牧｜沼ノ端｜遠浅｜早来｜安平

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路線	日高本線：苫小牧勇払浜厚真鵡川
路線を変更する駅を変更する	日高本線：苫小牧勇払浜厚真鵡川
検索条件	立地・特徴：1種低層地域この条件を保存
条件を変更する	立地・特徴：1種低層地域この条件を保存

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公共料金・インフラ

安心・安全

医療

ごみ

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新築建築

新築購入

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