米沢市(山形県) の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

山形県米沢市の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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530万円
ＪＲ米坂線 南米沢駅
徒歩18分

所在地

山形県米沢市吾妻町

土地面積

415.94m²

用途地域

１種低層

建ぺい率

50%

容積率

60%

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山形県山形市東青田１丁目土地
	土地最近見た物件	山形県山形市東青田１丁目仙山線山形駅徒歩3.6km	1000 万円 21.01万円	157.37m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地南道路本下水 1種低層地域おすすめポイント ◆滝山小・第六中の人気エリア！日当たりの良い高台◆

山形県山形市東青田１丁目土地

土地
最近見た物件

山形県山形市東青田１丁目
仙山線山形駅徒歩3.6km

1000
万円

21.01万円

157.37m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
1種低層地域

山形県山形市東青田２丁目土地
	建築条件付土地最近見た物件	山形県山形市東青田２丁目仙山線山形駅徒歩4.0km	1230 万円 20.44万円	198.97m²	１種低層あり	50% 100%
更地南道路平坦地本下水 1種低層地域おすすめポイント ◆滝山小・第六中の人気エリア！◇南道路の整形地◇

山形県山形市東青田２丁目土地

建築条件付土地
最近見た物件

山形県山形市東青田２丁目
仙山線山形駅徒歩4.0km

1230
万円

20.44万円

198.97m²

１種低層
あり

50%
100%

更地
南道路
平坦地
本下水
1種低層地域

山形県山形市あかねケ丘３丁目土地
	建築条件付土地最近見た物件	山形県山形市あかねケ丘３丁目山形新幹線山形駅徒歩25分	2580 万円 31.22万円	273.15m²	１種低層あり	50% 100%
更地南道路本下水 1種低層地域おすすめポイント～☆おすすめポイント☆～◆南沼原小学校まで徒歩約10分♪◆スーパー、コンビニまで徒歩約7分で買い物便利♪◆周辺に病院も充実しており安心です

山形県山形市あかねケ丘３丁目土地

建築条件付土地
最近見た物件

山形県山形市あかねケ丘３丁目
山形新幹線山形駅徒歩25分

2580
万円

31.22万円

273.15m²

１種低層
あり

50%
100%

更地
南道路
本下水
1種低層地域

山形県山形市小立３丁目土地
	土地最近見た物件	山形県山形市小立３丁目奥羽本線山形駅バス16分/「小立一丁目」バス停停歩7分	1980 万円 19.58万円	334.37m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント～☆おすすめポイント☆～◇小学校まで徒歩5分！◇100坪以上◇建築条件なしですのでお好きな建築会社様で新築可能です♪

山形県山形市小立３丁目土地

土地
最近見た物件

山形県山形市小立３丁目
奥羽本線山形駅バス16分/「小立一丁目」バス停停歩7分

1980
万円

19.58万円

334.37m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

山形県山形市あかねケ丘２土地
	土地最近見た物件	山形県山形市あかねケ丘２ＪＲ奥羽本線山形駅徒歩23分ＪＲ奥羽本線北山形駅徒歩3.6km ＪＲ左沢線東金井駅徒歩4.4km	1150 万円	186.19m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし上物有り即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ■建築条件なし■お好きなハウスメーカーで建築可能■南沼原小・・・徒歩17分■第十中・・・徒歩33分■元気市場たかはし上町店・・・徒歩8分■ローソン山形上町店・・・徒歩6分■あかねヶ丘公園・・・徒歩8分

山形県山形市あかねケ丘２土地

土地
最近見た物件

山形県山形市あかねケ丘２
ＪＲ奥羽本線山形駅徒歩23分
ＪＲ奥羽本線北山形駅徒歩3.6km
ＪＲ左沢線東金井駅徒歩4.4km

1150
万円

186.19m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
上物有り
即引渡し可
1種低層地域

山形県山形市小立３土地
	土地最近見た物件	山形県山形市小立３ＪＲ奥羽本線山形駅バス16分/「小立一丁目」バス停停歩7分	1980 万円	334.37m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント～☆おすすめポイント☆～◇小学校まで徒歩5分！◇100坪以上◇建築条件なしですのでお好きな建築会社様で新築可能です♪

山形県山形市小立３土地

土地
最近見た物件

山形県山形市小立３
ＪＲ奥羽本線山形駅バス16分/「小立一丁目」バス停停歩7分

1980
万円

334.37m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

山形県山形市城西町５土地
	土地最近見た物件	山形県山形市城西町５ＪＲ奥羽本線山形駅徒歩24分ＪＲ奥羽本線北山形駅徒歩28分ＪＲ左沢線東金井駅徒歩35分	1000 万円	123.37m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水上物有り角地 1種低層地域おすすめポイント ■建築条件なし■お好きなハウスメーカーで建築可能■第十小学校　徒歩11分■第二中学校　徒歩13分■コープしろにし　徒歩6分■ローソン山形城西町五丁目店　徒歩8分■あさひ公園　徒歩3分

山形県山形市城西町５土地

土地
最近見た物件

山形県山形市城西町５
ＪＲ奥羽本線山形駅徒歩24分
ＪＲ奥羽本線北山形駅徒歩28分
ＪＲ左沢線東金井駅徒歩35分

1000
万円

123.37m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
上物有り
角地
1種低層地域

山形県山形市西田３土地
	土地最近見た物件	山形県山形市西田３ＪＲ奥羽本線北山形駅徒歩24分ＪＲ左沢線東金井駅徒歩27分	1680 万円	253m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし上物有り 1種低層地域おすすめポイント ■建築条件なし■お好きなハウスメーカーで建築可能■第西小学校　徒歩3分■第二中学校　徒歩19分■コープしろにし　車で７分■西田中央公園　徒歩6分

山形県山形市西田３土地

土地
最近見た物件

山形県山形市西田３
ＪＲ奥羽本線北山形駅徒歩24分
ＪＲ左沢線東金井駅徒歩27分

1680
万円

253m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
上物有り
1種低層地域

山形県山形市松山２土地
	建築条件付土地最近見た物件	山形県山形市松山２ＪＲ仙山線山形駅徒歩3.4km ＪＲ仙山線北山形駅徒歩5.2km ＪＲ奥羽本線蔵王駅徒歩6.6km	820 万円	160m²	１種低層あり	50% 100%
更地本下水 1種低層地域おすすめポイント・スーパー、コンビニ、ドラッグストア全て徒歩約15分圏内で生活利便性も◎・上下水道敷地内引込あり

山形県山形市松山２土地

建築条件付土地
最近見た物件

山形県山形市松山２
ＪＲ仙山線山形駅徒歩3.4km
ＪＲ仙山線北山形駅徒歩5.2km
ＪＲ奥羽本線蔵王駅徒歩6.6km

820
万円

160m²

１種低層
あり

50%
100%

更地
本下水
1種低層地域

山形県鶴岡市海老島町土地
	土地最近見た物件	山形県鶴岡市海老島町ＪＲ羽越本線鶴岡駅徒歩3.5km	1089 万円	342.9m²	１種低層なし	50% 60%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント前面道路、間口が広く車等の出入りがし易い地形落ち着いた平家の住宅も余裕を持って建てられます

山形県鶴岡市海老島町土地

土地
最近見た物件

山形県鶴岡市海老島町
ＪＲ羽越本線鶴岡駅徒歩3.5km

1089
万円

342.9m²

１種低層
なし

50%
60%

建築条件なし
更地
1種低層地域

山形県山形市小立３土地
	土地最近見た物件	山形県山形市小立３ＪＲ仙山線山形駅徒歩3.6km	1700 万円	299.41m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント ≪滝山小・第六中≫◎土地面積：約９０坪◎滝山小学校まで徒歩約６分◎第六中学校まで徒歩約１７分◎ヤマザワ松見頂点まで徒歩約１１分◎高低差のある土地だからこそ解放感のあるお家造が出来そうです！！

山形県山形市小立３土地

土地
最近見た物件

山形県山形市小立３
ＪＲ仙山線山形駅徒歩3.6km

1700
万円

299.41m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

山形県山形市沼の辺町土地
	建築条件付土地最近見た物件	山形県山形市沼の辺町ＪＲ仙山線北山形駅徒歩3.7km ＪＲ仙山線羽前千歳駅徒歩4.4km ＪＲ仙山線山形駅徒歩4.9km	350 万円	152.79m²	１種低層あり	50% 100%
更地本下水角地 1種低層地域おすすめポイント山形駅まで車で約15分。中心部からもほど近く、落ち着いた住環境が魅力の子育てにもセカンドライフにもピッタリの土地です。

山形県山形市沼の辺町土地

建築条件付土地
最近見た物件

山形県山形市沼の辺町
ＪＲ仙山線北山形駅徒歩3.7km
ＪＲ仙山線羽前千歳駅徒歩4.4km
ＪＲ仙山線山形駅徒歩4.9km

350
万円

152.79m²

１種低層
あり

50%
100%

更地
本下水
角地
1種低層地域

山形県山形市双月新町土地
	土地最近見た物件	山形県山形市双月新町ＪＲ奥羽本線山形駅徒歩4.1km ＪＲ奥羽本線北山形駅徒歩3.3km	800 万円	278m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント ■建築条件なし■鈴川小学校　徒歩26分■第四中学校　徒歩37分■マックスバリュ東原店　車で7分■コープすずかわ　車で8分■ツルハドラッグ東原店　車で5分■双月ふれあい公園　徒歩5分

山形県山形市双月新町土地

土地
最近見た物件

山形県山形市双月新町
ＪＲ奥羽本線山形駅徒歩4.1km
ＪＲ奥羽本線北山形駅徒歩3.3km

800
万円

278m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
1種低層地域

山形県山形市双月町土地
	土地最近見た物件	山形県山形市双月町バス/「双月町」バス停停歩6分	360 万円	595m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建築可能です。マックスバリュ東原店まで車で７分。コープすずかわまで車で８分。ツルハドラッグ東原店まで車で５分。

山形県山形市双月町土地

土地
最近見た物件

山形県山形市双月町
バス/「双月町」バス停停歩6分

360
万円

595m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
1種低層地域

山形県鶴岡市双葉町土地
	土地最近見た物件	山形県鶴岡市双葉町バス/「一小前」バス停停歩1分	470 万円	155.37m²	１種低層なし	50% 60%
建築条件なし南道路本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント建築条件なし！お好きな住宅会社で建築できます！

山形県鶴岡市双葉町土地

土地
最近見た物件

山形県鶴岡市双葉町
バス/「一小前」バス停停歩1分

470
万円

155.37m²

１種低層
なし

50%
60%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
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米沢市の暮らしデータ

米沢市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	33013世帯
人口総数	74629人
転入者数	2346人転入率（人口1000人当たり） 31.44人
転出者数	2677人転出率（人口1000人当たり） 35.87人
土地平均価格	住宅地 19705円／m² 商業地 34920円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)2、3号認定の児童の保育料について、生計を一にする最も年長の子から数えて第3子以降は無料。(2)認可外保育園に対し施設費研修費の補助金を設けている。
出産祝い	なし
公立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	13所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

米沢市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	米沢市3795円米沢市(板谷簡易水道)1551円米沢市(白布簡易水道)3509円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	米沢市3377円
下水道普及率	66.3％

安心・安全

建物火災出火件数	16件人口10000人当たり 1.97件
刑法犯認知件数	340件人口1000人当たり 4.18件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	59ヶ所
小児科医師数	10人小児人口10000人当たり 13.30人
産婦人科医師数	5人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.00人
介護保険料基準額（月額）	6100円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考スーパー等の小売店で指定ごみ袋を購入する。
家庭ごみの分別方式	6分別17種〔可燃ごみ　不燃ごみ　ペットボトル　プラスチック製容器包装　分別資源ごみ(古紙類[新聞・チラシ、ダンボール、牛乳パック・紙パック、雑紙]、古繊維類、缶、びん、スプレー缶)　有害ごみ(蛍光灯、乾電池、水銀体温計、ライター、充電式電池・充電式電池一体型製品[モバイルバッテリー・スマートフォン・充電式電動歯ブラシ・充電式電気シェーバー・加熱式たばこ])〕　拠点回収：使用済小型電子機器
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別回収。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

米沢市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

米沢市の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	-	685万円

周辺エリアの価格相場

	東置賜郡高畠町	東置賜郡川西町
土地	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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