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日野市三沢の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

日野市三沢の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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  •     東京都日野市：
  • 三沢
検索条件 立地・特徴：1種低層地域
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

東京都日野市三沢１丁目 土地
  • 土地
  • 東京都日野市三沢１丁目 土地
東京都日野市三沢１丁目
京王電鉄京王線 高幡不動駅 徒歩10分
多摩モノレール 高幡不動駅 徒歩7分		 3390
万円

80.21万円		 139.72m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域

東京都日野市三沢１丁目 土地
  • 土地
  • 東京都日野市三沢１丁目 土地
東京都日野市三沢１丁目
京王電鉄京王線 高幡不動駅 徒歩10分
多摩モノレール 高幡不動駅 徒歩7分		 3390
万円

80.21万円		 139.72m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域

東京都日野市三沢４丁目 土地
  • 土地
  • 東京都日野市三沢４丁目 土地
    間取り図
東京都日野市三沢４丁目
多摩モノレール 程久保駅 徒歩7分
多摩モノレール 高幡不動駅 徒歩10分		 3380
万円

56.5万円		 197.75m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域

東京都日野市三沢３丁目 土地
  • 土地
  • 東京都日野市三沢３丁目 土地
    間取り図
東京都日野市三沢３丁目
京王電鉄京王線 高幡不動駅 徒歩7分
多摩モノレール 高幡不動駅 徒歩7分		 2780
万円

70.09万円		 131.12m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
★京王線・多摩モノレール「高幡不動」駅徒歩7分の好立地 ★2路線3駅利用可能で各方面へのアクセス良好 ★徒歩4分圏内にスーパー・コンビニが揃う充実した周辺環境 ★お好きなハウスメーカーで建築可能

東京都日野市三沢３丁目 土地
  • 土地
  • 東京都日野市三沢３丁目 土地
    間取り図
東京都日野市三沢３丁目
京王電鉄京王線 高幡不動駅 徒歩8分		 2780
万円

69.56万円		 132.12m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件はございません。土地面積132平米以上とゆとりの広さ。フリースタイル分譲地で、個性あふれる住まいを実現いたしませんか？ぜひ、お気軽にお問い合わせくださいませ。 高幡不動駅徒歩8分です♪

東京都日野市三沢３ 土地
  • 土地
  • 東京都日野市三沢３ 土地
    間取り図
東京都日野市三沢３
京王線 高幡不動駅 徒歩8分
多摩都市モノレール 程久保駅 徒歩13分
京王線 百草園駅 徒歩20分		 2780
万円		 132.12m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
高幡不動駅徒歩8分、2路線３駅利用可能でアクセス良好！徒歩5分圏内にスーパー・コンビニがあり住環境良好お好きなハウスメーカーで建築可能です

東京都日野市三沢４ 土地
  • 土地
  • 東京都日野市三沢４ 土地
    間取り図
東京都日野市三沢４
京王線 高幡不動駅 徒歩13分
多摩都市モノレール 程久保駅 徒歩8分
多摩都市モノレール 高幡不動駅 徒歩11分		 2280
万円		 158.86m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・京王電鉄京王線「高幡不動」徒歩13分・多摩都市モノレール「程久保」徒歩8分・第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街▼特徴・土地面積158.86平米(約48.05坪)・前面道路は南東側幅員約6mの公道・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店にて建築が可能・現況は古家有▼周辺環境・食品の店おおた高幡不動店 徒歩10分(約800m)・日野市立夢が丘小学校 徒歩12分(約900m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都日野市三沢５ 土地
  • 土地
  • 東京都日野市三沢５ 土地
    間取り図
東京都日野市三沢５
多摩都市モノレール 程久保駅 徒歩7分
京王線 高幡不動駅 徒歩15分		 2980
万円		 201.88m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
お好きな建築会社で理想の注文住宅を実現可能です。高台に位置する南道路区画のため、陽当り眺望ともに良好で開放感のある住環境が広がります地下車庫付きで敷地を有効活用でき広々としたお庭も確保周辺には多摩動物公園や高幡不動尊が徒歩圏内にあり、自然や歴史を感じながらの散策も気軽に楽しめる立地です【周辺環境】ファミリーマート日野高幡店　約900m食品の店おおた高幡不動店　約1100m京王ストア高幡店　約1300mマツモトキヨシ高幡不動店　約1100m市立夢が丘小学校　約850m市立第三中学校　約800mたかはた台保育園　約1000m多摩動物公園　約1000m高幡不動尊　約1300m

東京都日野市三沢２ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都日野市三沢２ 建築条件付土地
東京都日野市三沢２
京王線 百草園駅 徒歩12分
京王線 高幡不動駅 徒歩14分
多摩都市モノレール 程久保駅 徒歩20分		 2900
万円		 184.83m2 １種低層
あり		 40%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
日野市内の土地探しは地元の京王不動産株式会社高幡営業所までお気軽にご相談下さい！

東京都日野市三沢３ 土地
  • 土地
  • 東京都日野市三沢３ 土地
東京都日野市三沢３
多摩都市モノレール 高幡不動駅 徒歩11分
京王線 高幡不動駅 徒歩14分
多摩都市モノレール 程久保駅 徒歩16分		 3800
万円		 1142m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・現況渡し・公募売買敷地内に土砂災害ハザード有。詳しくはバナーよりお問い合わせください。

東京都日野市三沢３丁目 土地
  • 土地
  • 東京都日野市三沢３丁目 土地
東京都日野市三沢３丁目
多摩モノレール 高幡不動駅 徒歩11分
京王電鉄京王線 高幡不動駅 徒歩14分		 3800
万円

11万円		 1142m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
適正用途　資材置き場

東京都日野市三沢３丁目 土地
  • 土地
  • 東京都日野市三沢３丁目 土地
    間取り図
東京都日野市三沢３丁目
京王電鉄京王線 高幡不動駅 徒歩8分
多摩モノレール 程久保駅 徒歩13分		 2780
万円

69.56万円		 132.12m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
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日野市のおすすめ新築一戸建て

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日野市の住みやすさ情報

日野市ってどんなところ？

新選組ゆかりの土地としても有名な日野市。
住宅価格は都心部に比べて手頃で、住宅地は静か。教育施設や公園も充実しており、暮らしやすさ、子育てのしやすさで人気の都市です。また、日野自動車など多くの企業がある産業地でもあります。
JR中央線、京王線、多摩モノレールが通っているため、都心への移動がラクで、新宿までなら約30分です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
日野市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
日野市の住みやすさTOP10

  1. 1位必要なものが近場でそろう
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
日野市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位閑静で落ち着きがある
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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日野市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 90257世帯
人口総数 188477人
転入者数 10792人
転入率（人口1000人当たり）
57.26人
転出者数 8799人
転出率（人口1000人当たり）
46.68人
土地平均価格
住宅地
221563円／m2
商業地
352333円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)産婦人科・小児科オンライン健康相談の実施。(2)日野市ファミリー・アテンダント事業(民生・児童委員による赤ちゃん訪問、未就園児のいる家庭への寄り添い支援を組み合わせた子育て支援)の実施。(3)中高生世代支援事業(中高生世代が安心して過ごすことができる居場所支援、居場所の提供を通じた相談支援、学習支援、親に対する養育支援等)の実施(4)子どもなんでも相談事業(子どもに関するさまざまな相談を受ける総合相談窓口)の設置。
出産祝い あり
公立保育所数 9所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数 30所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所）
保育所入所待機児童数 30人
認定こども園数 2園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：8園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

日野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
大東ガス株式会社4335円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 日野市2068円
下水道普及率 96.3％

安心・安全

建物火災出火件数 18件
人口10000人当たり
0.95件
刑法犯認知件数 729件
人口1000人当たり
3.83件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 6ヶ所
一般診療所総数 138ヶ所
小児科医師数 40人
小児人口10000人当たり
17.94人
産婦人科医師数 9人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.38人
介護保険料基準額（月額） 6115円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。可燃ごみ、不燃ごみ、プラスチック類ごみが対象。
家庭ごみの分別方式 6分別16種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック類ごみ　有害(危険)ごみ(蛍光管、乾電池・ボタン電池・水銀体温計・ライター・スプレー缶・カセットボンベ、テープ類)　資源ごみ(新聞、雑誌・雑紙類、段ボール、紙パック類、古着・古布類、かん、びん、ペットボトル、小型家電・金属類)　剪定枝〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。指定収集業者に予約の上、粗大ごみ等処理券(シール)を貼って出す。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

日野市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
115万円
備考
【日野市住宅耐震化及び住宅ストック改修補助金】木造住宅耐震改修工事(建替)助成は費用の4/5以内、上限95万円。市内業者利用で上限115万円。耐震改修は1981年5月31日以前に着工された木造住宅で、耐震診断の結果、Iw値が1.0未満が対象。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

日野市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - 2448万円 3514万円 3967万円 5369万円

周辺エリアの価格相場

  八王子市 立川市 昭島市 国立市 多摩市
土地 2112万円 5370万円 2822万円 6650万円 2830万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東武鉄道東上線
2位
常磐線
3位
東急田園都市線
4位
武蔵野線
5位
中央本線
6位
京浜東北・根岸線
7位
千代田・常磐緩行線
8位
総武・中央緩行線
9位
東急東横線
10位
東武伊勢崎・大師線

駅別ランキング

1位
田園調布
2位
東京
3位
北千住
4位
吉祥寺
5位
池袋
6位
新宿
7位
神田
8位
西荻窪
9位
御茶ノ水
10位
自由が丘

エリア別ランキング

1位
世田谷区
2位
渋谷区
3位
港区
4位
大田区
5位
台東区
6位
品川区
7位
葛飾区
8位
新宿区
9位
目黒区
10位
杉並区
※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

住まいのコラム

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