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愛知郡愛荘町(滋賀県) の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

滋賀県愛知郡愛荘町の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

滋賀県愛知郡愛荘町豊満 土地
  • 土地
  • 滋賀県愛知郡愛荘町豊満 土地
滋賀県愛知郡愛荘町豊満
近江鉄道本線 愛知川駅 バス3分/「下八木」バス停 停歩13分		 894.08
万円

16.01万円		 184.64m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
■フリーガーデン豊満 5号地■建築条件なし！

滋賀県愛知郡愛荘町豊満 土地
  • 土地
  • 滋賀県愛知郡愛荘町豊満 土地
滋賀県愛知郡愛荘町豊満
近江鉄道本線 愛知川駅 バス3分/「下八木」バス停 停歩13分		 897.6
万円

17万円		 174.57m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
■フリーガーデン豊満 9号地■建築条件なし！

滋賀県愛知郡愛荘町豊満 土地
  • 土地
  • 滋賀県愛知郡愛荘町豊満 土地
滋賀県愛知郡愛荘町豊満
近江鉄道本線 愛知川駅 バス3分/「下八木」バス停 停歩13分		 950.47
万円

17万円		 184.87m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
■フリーガーデン豊満 6号地■建築条件なし！

滋賀県愛知郡愛荘町豊満 土地
  • 土地
  • 滋賀県愛知郡愛荘町豊満 土地
滋賀県愛知郡愛荘町豊満
近江鉄道本線 愛知川駅 バス3分/「下八木」バス停 停歩13分		 956
万円

16万円		 197.56m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
■フリーガーデン豊満 3号地■建築条件なし！

滋賀県愛知郡愛荘町豊満 土地
  • 土地
  • 滋賀県愛知郡愛荘町豊満 土地
滋賀県愛知郡愛荘町豊満
近江鉄道本線 愛知川駅 バス3分/「下八木」バス停 停歩13分		 986.12
万円

17.5万円		 186.3m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
■フリーガーデン豊満 10号地■建築条件なし！

滋賀県愛知郡愛荘町豊満 土地
  • 土地
  • 滋賀県愛知郡愛荘町豊満 土地
滋賀県愛知郡愛荘町豊満
近江鉄道本線 愛知川駅 バス3分/「下八木」バス停 停歩13分		 1020
万円

16.05万円		 210.18m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
■フリーガーデン豊満 8号地■建築条件なし！

滋賀県愛知郡愛荘町豊満 土地
  • 土地
  • 滋賀県愛知郡愛荘町豊満 土地
滋賀県愛知郡愛荘町豊満
近江鉄道本線 愛知川駅 バス3分/「下八木」バス停 停歩13分		 1037.57
万円

17.5万円		 196.04m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
■フリーガーデン豊満 2号地■建築条件なし！

滋賀県愛知郡愛荘町豊満 土地
  • 土地
  • 滋賀県愛知郡愛荘町豊満 土地
滋賀県愛知郡愛荘町豊満
近江鉄道本線 愛知川駅 バス3分/「下八木」バス停 停歩13分		 1052.81
万円

17万円		 204.78m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
■フリーガーデン豊満 7号地■建築条件なし！

滋賀県愛知郡愛荘町豊満 土地
  • 土地
  • 滋賀県愛知郡愛荘町豊満 土地
滋賀県愛知郡愛荘町豊満
近江鉄道本線 愛知川駅 バス3分/「下八木」バス停 停歩13分		 1169.4
万円

15万円		 257.72m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
■フリーガーデン豊満 1号地■建築条件なし！

滋賀県愛知郡愛荘町市 土地
  • 土地
  • 滋賀県愛知郡愛荘町市 土地
    間取り図
滋賀県愛知郡愛荘町市
近江鉄道本線 愛知川駅 徒歩7分		 630
万円

5.31万円		 392.7m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
おすすめポイント
◆ユアーズ仲介物件！◆敷地面積100坪以上の自然豊かな土地！◆建築条件なし！◆通勤・通学に便利な「愛知川駅」まで徒歩7分！

滋賀県愛知郡愛荘町島川 土地
  • 土地
  • 滋賀県愛知郡愛荘町島川 土地
    間取り図
滋賀県愛知郡愛荘町島川
近江鉄道本線 愛知川駅 バス5分/「島川」バス停 停歩4分		 1285.6
万円

10万円		 425m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
■フリーガーデン島川 -全46区画- 45号地

滋賀県愛知郡愛荘町島川 土地
  • 土地
  • 滋賀県愛知郡愛荘町島川 土地
    間取り図
滋賀県愛知郡愛荘町島川
近江鉄道本線 愛知川駅 バス5分/「島川」バス停 停歩4分		 1402.2
万円

10万円		 463.56m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
■フリーガーデン島川 -全46区画- 46号地

滋賀県愛知郡愛荘町島川 土地
  • 土地
  • 滋賀県愛知郡愛荘町島川 土地
    間取り図
滋賀県愛知郡愛荘町島川
近江鉄道本線 愛知川駅 バス5分/「島川」バス停 停歩4分		 850.8
万円

15万円		 187.51m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
■フリーガーデン島川 -全46区画- 39号地

滋賀県愛知郡愛荘町豊満 土地
  • 土地
  • 滋賀県愛知郡愛荘町豊満 土地
    間取り図
滋賀県愛知郡愛荘町豊満
近江鉄道本線 愛知川駅 バス3分/「下八木口」バス停 停歩13分		 706.3
万円

14万円		 166.8m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
■フリーガーデン豊満 6号地■建築条件なし！

滋賀県愛知郡愛荘町豊満 土地
  • 土地
  • 滋賀県愛知郡愛荘町豊満 土地
    間取り図
滋賀県愛知郡愛荘町豊満
近江鉄道本線 愛知川駅 バス3分/「下八木口」バス停 停歩13分		 717.22
万円

14万円		 169.36m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
■フリーガーデン豊満 7号地■建築条件なし！

滋賀県愛知郡愛荘町豊満 土地
  • 土地
  • 滋賀県愛知郡愛荘町豊満 土地
    間取り図
滋賀県愛知郡愛荘町豊満
近江鉄道本線 愛知川駅 バス3分/「下八木口」バス停 停歩13分		 719.88
万円

14万円		 170m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
■フリーガーデン豊満 2号地■建築条件なし！

滋賀県愛知郡愛荘町豊満 土地
  • 土地
  • 滋賀県愛知郡愛荘町豊満 土地
    間取り図
滋賀県愛知郡愛荘町豊満
近江鉄道本線 愛知川駅 バス3分/「下八木口」バス停 停歩13分		 736.12
万円

14万円		 173.83m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
■フリーガーデン豊満 5号地■建築条件なし！

滋賀県愛知郡愛荘町石橋 土地
  • 土地
  • 滋賀県愛知郡愛荘町石橋 土地
    間取り図
滋賀県愛知郡愛荘町石橋
近江鉄道本線 愛知川駅 徒歩22分		 490
万円

4.85万円		 334m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
【建築条件無し】愛知川小学校まで徒歩14分！約101坪のゆとりの広さで日当たり良好です。お好きなメーカー・工務店で建築して頂けます。

滋賀県愛知郡愛荘町安孫子 土地
  • 土地
  • 滋賀県愛知郡愛荘町安孫子 土地
    間取り図
滋賀県愛知郡愛荘町安孫子
東海道本線 稲枝駅 バス41分/「秦荘庁舎」バス停 停歩5分		 848.07
万円

9.5万円		 295.11m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
◆1区画60坪～とゆとりある分譲地！◆近隣に公共施設あり！子育て家庭も安心の立地！◆ブロックフェンス設置します！（費用は土地代金に含まれますので、外構費用を抑えられます。）
チェックした物件を一括で

滋賀県愛知郡愛荘町安孫子 土地
  • 土地
  • 滋賀県愛知郡愛荘町安孫子 土地
    間取り図
滋賀県愛知郡愛荘町安孫子
東海道本線 稲枝駅 バス41分/「秦荘庁舎」バス停 停歩5分		 862.89
万円

9.5万円		 300.28m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
◆1区画60坪～とゆとりある分譲地！◆近隣に公共施設あり！子育て家庭も安心の立地！◆ブロックフェンス設置します！（費用は土地代金に含まれますので、外構費用を抑えられます。）

滋賀県愛知郡愛荘町石橋 土地
  • 土地
  • 滋賀県愛知郡愛荘町石橋 土地
滋賀県愛知郡愛荘町石橋
近江鉄道本線 愛知川駅 徒歩18分		 2180
万円

8.71万円		 827.87m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水

滋賀県愛知郡愛荘町島川 土地
  • 土地
  • 滋賀県愛知郡愛荘町島川 土地
    間取り図
滋賀県愛知郡愛荘町島川
近江鉄道本線 愛知川駅 バス4分/「島川」バス停 停歩5分		 350
万円

4万円		 289.7m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地

滋賀県愛知郡愛荘町島川 土地
  • 土地
  • 滋賀県愛知郡愛荘町島川 土地
    間取り図
滋賀県愛知郡愛荘町島川
近江鉄道本線 愛知川駅 バス5分/「島川」バス停 停歩4分		 1091.11
万円

8.71万円		 414.48m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
■フリーガーデン島川 -全46区画- 41号地

滋賀県愛知郡愛荘町安孫子 土地
  • 土地
  • 滋賀県愛知郡愛荘町安孫子 土地
    間取り図
滋賀県愛知郡愛荘町安孫子
近江鉄道本線 豊郷駅から自動車利用で約7分		 560
万円

9.91万円		 186.9m2 無指定
なし		 70%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
■フリーガーデン安孫子 全4区画 4号地■

滋賀県愛知郡愛荘町円城寺 土地
  • 土地
  • 滋賀県愛知郡愛荘町円城寺 土地
    間取り図
滋賀県愛知郡愛荘町円城寺
近江鉄道本線 豊郷駅 徒歩3.2km		 490
万円

3.89万円		 416.43m2
なし		 70%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
おすすめポイント
周辺施設・秦川愛児園まで徒歩23分(約1800ｍ)・フレンドマート 秦荘店まで徒歩17分(約1300ｍ)・ドラッグユタカ 甲良店まで徒歩32分(約2500ｍ)

滋賀県愛知郡愛荘町島川 土地
  • 土地
  • 滋賀県愛知郡愛荘町島川 土地
    間取り図
滋賀県愛知郡愛荘町島川
近江鉄道本線 愛知川駅 バス5分/「島川」バス停 停歩4分		 959.92
万円

13万円		 244.13m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
■フリーガーデン島川 -全46区画- 44号地

滋賀県愛知郡愛荘町島川 土地
  • 土地
  • 滋賀県愛知郡愛荘町島川 土地
    間取り図
滋賀県愛知郡愛荘町島川
近江鉄道本線 愛知川駅 バス5分/「島川」バス停 停歩4分		 769.58
万円

14万円		 181.73m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
■フリーガーデン島川 -全46区画- 16号地

滋賀県愛知郡愛荘町島川 土地
  • 土地
  • 滋賀県愛知郡愛荘町島川 土地
    間取り図
滋賀県愛知郡愛荘町島川
近江鉄道本線 愛知川駅 バス5分/「島川」バス停 停歩4分		 787.5
万円

14.88万円		 175.01m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
■フリーガーデン島川 -全46区画- 25号地

滋賀県愛知郡愛荘町島川 土地
  • 土地
  • 滋賀県愛知郡愛荘町島川 土地
    間取り図
滋賀県愛知郡愛荘町島川
近江鉄道本線 愛知川駅 バス5分/「島川」バス停 停歩4分		 770.11
万円

11万円		 231.45m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
■フリーガーデン島川 -全46区画- 35号地

滋賀県愛知郡愛荘町愛知川 土地
  • 土地
  • 滋賀県愛知郡愛荘町愛知川 土地
    間取り図
滋賀県愛知郡愛荘町愛知川
近江鉄道本線 愛知川駅 徒歩16分		 765
万円

13.82万円		 183.06m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
【7/21新価格になりました！】建築条件無し！新しい街並みが広がる大型分譲地内。角地で開放感があり、日当たり良好です！自由設計も対応します！【土地建物参考プラン】価格：2,722.3万円（税込）！

滋賀県愛知郡愛荘町市 土地
  • 土地
  • 滋賀県愛知郡愛荘町市 土地
    間取り図
滋賀県愛知郡愛荘町市
近江鉄道本線 愛知川駅 徒歩3分		 2160
万円

7.02万円		 1018.16m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 角地
おすすめポイント
平屋建物を整骨院に賃貸中

滋賀県愛知郡愛荘町長野 土地
  • 土地
  • 滋賀県愛知郡愛荘町長野 土地
    間取り図
滋賀県愛知郡愛荘町長野
近江鉄道本線 愛知川駅 徒歩20分		 649
万円

11.48万円		 187.02m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
愛知川小学校まで徒歩２０分　愛知川中学校まで徒歩２４分

滋賀県愛知郡愛荘町沓掛 土地
  • 土地
  • 滋賀県愛知郡愛荘町沓掛 土地
    間取り図
滋賀県愛知郡愛荘町沓掛
近江鉄道本線 愛知川駅 徒歩3分		 2800
万円		 677.72m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
☆アクセス☆近江鉄道本線「愛知川」駅徒歩3分☆物件のPOINT☆■間口約17ｍ■整形地☆周辺施設☆・愛荘町愛知川小学校　徒歩7分(約485m)・愛荘町愛知中学校　徒歩11分(約805m)・セブンイレブン愛知川中宿店 徒歩6分(約402ｍ)・平和堂　愛知川店 徒歩13分(約482ｍ)※売主の契約不適合責任免責※古家付木造瓦葺2階建1階116.63㎡　2階46.92㎡昭和42年12月建築

滋賀県愛知郡愛荘町市 土地
  • 土地
  • 滋賀県愛知郡愛荘町市 土地
滋賀県愛知郡愛荘町市
近江鉄道本線 愛知川駅 徒歩5分		 5000
万円		 1044.05m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
用途多彩！建築条件無しで思い通りの住まいを実現できます！！スーパーや役場も近く小・中学校まで徒歩約10分で通学できます◎住まい環境ばっちりです☆

滋賀県愛知郡愛荘町目加田 土地
  • 土地
  • 滋賀県愛知郡愛荘町目加田 土地
滋賀県愛知郡愛荘町目加田
近江鉄道本線 豊郷駅 徒歩22分
近江鉄道本線 愛知川駅 徒歩3.2km
ＪＲ東海道本線 稲枝駅 徒歩5.1km		 1000
万円		 1040.6m2 無指定
なし		 70%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
■古民家再生・古民家カフェ等にご興味のある方、ご検討ください。■宅地部分約208坪、竹林部分約106坪　合計約214坪■竹林・梅・柿の木ありますのでタケノコ・柿等収穫出来ます。

滋賀県愛知郡愛荘町島川 土地
  • 土地
  • 滋賀県愛知郡愛荘町島川 土地
    間取り図
滋賀県愛知郡愛荘町島川
近江鉄道本線 愛知川駅 徒歩32分		 300
万円		 313.2m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り

滋賀県愛知郡愛荘町愛知川 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
滋賀県愛知郡愛荘町愛知川
近江鉄道本線 愛知川駅 徒歩11分
ＪＲ東海道本線 稲枝駅 徒歩4.8km
近江鉄道本線 豊郷駅 徒歩4.0km		 1498
万円		 766.02m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
おすすめポイント
建築条件無し！お好きなメーカーで建築可！愛荘町の不動産の事ならお任せください！物件はもちろん、周辺環境やお店の情報などなんでもお尋ねください。スタッフが親身におこたえします！

滋賀県愛知郡愛荘町愛知川 土地
  • 土地
  • 滋賀県愛知郡愛荘町愛知川 土地
滋賀県愛知郡愛荘町愛知川
近江鉄道本線 愛知川駅 徒歩16分
ＪＲ東海道本線 稲枝駅 徒歩5.0km
ＪＲ東海道本線 能登川駅 徒歩5.1km		 4420
万円		 1391.88m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
おすすめポイント
アパート用地や商業地、資材置き場等ご検討ください。

滋賀県愛知郡愛荘町東円堂 土地
  • 土地
  • 滋賀県愛知郡愛荘町東円堂 土地
    間取り図
滋賀県愛知郡愛荘町東円堂
近江鉄道本線 愛知川駅 徒歩34分		 350
万円		 323.68m2 無指定
なし		 70%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
2km圏内に保育園、小・中学校とスーパーがあります。

滋賀県愛知郡愛荘町西出 土地
  • 土地
  • 滋賀県愛知郡愛荘町西出 土地
    間取り図
滋賀県愛知郡愛荘町西出
近江鉄道本線 豊郷駅 徒歩34分		 500
万円		 170.88m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
お好きなハウスメーカー・工務店で建築していただけます。
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OCN×ドコモ光新規お申込みで合計最大137,280円相当おトク！特典の内訳・適用条件など詳細はこちら

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～
土地面積
～
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価格相場

更新日：2025年12月01日

愛知郡愛荘町の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - 794万円 1194万円

周辺エリアの価格相場

  近江八幡市 東近江市 犬上郡豊郷町 犬上郡甲良町 犬上郡多賀町
土地 - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

滋賀県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
東海道本線
3位
東海道・山陽新幹線
4位
近江鉄道多賀線
5位
北陸本線
6位
湖西線
7位
信楽高原鉄道
8位
近江鉄道八日市線
9位
草津線
10位
京阪電気鉄道京津線

駅別ランキング

1位
おごと温泉
2位
膳所
3位
米原
4位
草津
5位
石山
6位
野洲
7位
南草津
8位
大津
9位
貴生川
10位
八日市

エリア別ランキング

1位
草津市
2位
彦根市
3位
大津市
4位
甲賀市
5位
長浜市
6位
近江八幡市
7位
米原市
8位
高島市
9位
犬上郡多賀町
10位
栗東市
※このランキングは2025年11月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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