高島市(滋賀県) の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

滋賀県高島市の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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1,980万円ＪＲ湖西線新旭駅徒歩4分	370万円ＪＲ湖西線近江今津駅徒歩9分	990万円ＪＲ湖西線近江今津駅徒歩9分

所在地滋賀県高島市新旭町旭２土地面積 792m² 用途地域１種低層建ぺい率 60% 容積率 100%	所在地滋賀県高島市今津町松陽台２土地面積 163.6m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 80%	所在地滋賀県高島市今津町松陽台１土地面積 408.5m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 80%
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湖南市と東近江市の土地物件一覧

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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率

滋賀県湖南市菩提寺西４丁目土地
	土地最近見た物件	滋賀県湖南市菩提寺西４丁目草津線石部駅徒歩4.0km	998 万円 14.77万円	223.38m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント子育て世帯にもうれしい敷地面積約67坪！駐車複数台＋お庭も確保できるゆとりある土地！緑豊かで広い土地にお好きな工務店・ハウスメーカーで理想のお家を！平屋建にも好条件！

滋賀県湖南市菩提寺西４丁目土地

土地
最近見た物件

滋賀県湖南市菩提寺西４丁目
草津線石部駅徒歩4.0km

998
万円

14.77万円

223.38m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

滋賀県湖南市菩提寺北５丁目土地
	土地最近見た物件	滋賀県湖南市菩提寺北５丁目草津線石部駅徒歩4.0km	1,340 万円 18.83万円	235.36m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし南道路平坦地本下水上物有り 1種低層地域おすすめポイント土地約71坪！建築条件なし。現況でのお引渡し。理想の住まいを叶えるゆとりある敷地。広い庭も、ゆったり駐車スペースも検討していただけて建築プランの自由度が広がるゆとりある土地です。

滋賀県湖南市菩提寺北５丁目土地

土地
最近見た物件

滋賀県湖南市菩提寺北５丁目
草津線石部駅徒歩4.0km

1,340
万円

18.83万円

235.36m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
南道路
平坦地
本下水
上物有り
1種低層地域

滋賀県湖南市近江台２丁目土地
	土地最近見た物件	滋賀県湖南市近江台２丁目草津線石部駅徒歩5.5km 東海道本線野洲駅徒歩10.0km	680 万円 8.81万円	255.24m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし本下水 1種低層地域おすすめポイント土地約77坪＋ゆとりある敷地＋建築条件なしの自由なプランが検討可能＋スーパー・コンビニ・インター・ゴルフ場などへのアクセス良好！

滋賀県湖南市近江台２丁目土地

土地
最近見た物件

滋賀県湖南市近江台２丁目
草津線石部駅徒歩5.5km
東海道本線野洲駅徒歩10.0km

680
万円

8.81万円

255.24m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
本下水
1種低層地域

滋賀県湖南市菩提寺西７丁目土地
	土地最近見た物件	滋賀県湖南市菩提寺西７丁目東海道本線野洲駅バス18分/「みどりの村西口」バス停停歩3分草津線石部駅徒歩4.0km	900 万円 12.23万円	243.39m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント閑静な住宅街、土地面積約73.62坪。建築条件なしです！徒歩圏内にスーパーやドラッグストアがございます。

滋賀県湖南市菩提寺西７丁目土地

土地
最近見た物件

滋賀県湖南市菩提寺西７丁目
東海道本線野洲駅バス18分/「みどりの村西口」バス停停歩3分
草津線石部駅徒歩4.0km

900
万円

12.23万円

243.39m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

滋賀県湖南市サイドタウン４丁目土地
	土地最近見た物件	滋賀県湖南市サイドタウン４丁目草津線石部駅徒歩5.0km	150 万円 1.50万円	332m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント閑静な住宅街にある、100坪の土地です。住宅はもちろん、倉庫などにも使えます。

滋賀県湖南市サイドタウン４丁目土地

土地
最近見た物件

滋賀県湖南市サイドタウン４丁目
草津線石部駅徒歩5.0km

150
万円

1.50万円

332m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

滋賀県湖南市宝来坂２丁目土地
	建築条件付土地最近見た物件	滋賀県湖南市宝来坂２丁目草津線石部駅徒歩25分	398 万円 8.75万円	150.39m²	１種低層あり	50% 80%
本下水上物有り 1種低層地域おすすめポイント学校近くで子育て世代にぴったり！

滋賀県湖南市宝来坂２丁目土地

建築条件付土地
最近見た物件

滋賀県湖南市宝来坂２丁目
草津線石部駅徒歩25分

398
万円

8.75万円

150.39m²

１種低層
あり

50%
80%

本下水
上物有り
1種低層地域

滋賀県湖南市宮の森２丁目土地
	土地最近見た物件	滋賀県湖南市宮の森２丁目草津線甲西駅徒歩32分	440 万円 9.83万円	148m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント暮らしやすさ満点！利便性も自然もそろう土地

滋賀県湖南市宮の森２丁目土地

土地
最近見た物件

滋賀県湖南市宮の森２丁目
草津線甲西駅徒歩32分

440
万円

9.83万円

148m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域

滋賀県東近江市佐野町土地
	土地最近見た物件	滋賀県東近江市佐野町東海道本線能登川駅徒歩25分	1,150 万円 23.23万円	163.69m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント ◆建築条件なし！お好きなハウスメーカーや工務店にて建築可能です◎◆のどかで閑静な住宅街！◆2方向に面した角地の物件◎◆商業施設まで徒歩10分圏内の生活利便地！

滋賀県東近江市佐野町土地

土地
最近見た物件

滋賀県東近江市佐野町
東海道本線能登川駅徒歩25分

1,150
万円

23.23万円

163.69m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

滋賀県湖南市菩提寺西７土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	滋賀県湖南市菩提寺西７ＪＲ東海道本線野洲駅バス18分/「みどりの村西口」バス停停歩3分	900 万円	243.39m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント閑静な住宅街、土地面積約73.62坪。建築条件なしです！徒歩圏内にスーパーやドラッグストアがございます。

滋賀県湖南市菩提寺西７土地

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土地
最近見た物件

滋賀県湖南市菩提寺西７
ＪＲ東海道本線野洲駅バス18分/「みどりの村西口」バス停停歩3分

900
万円

243.39m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

滋賀県湖南市宝来坂２土地見学予約をする（無料）
	建築条件付土地最近見た物件	滋賀県湖南市宝来坂２ＪＲ草津線石部駅徒歩25分ＪＲ草津線甲西駅徒歩4.2km ＪＲ草津線手原駅徒歩8.0km	398 万円	150.39m²	１種低層あり	50% 80%
更地本下水 1種低層地域おすすめポイント ■天然木で、唯一のデザインができます！平屋も可能です！最高の香りと癒やしの空間を♪■土地から一緒に探せます！『昼も夜も』『家と庭』までデザインされた外観のご見学も♪■ローコストから様々な価格帯で提案が受けられる！『家事ラク動線』『収納』、経験豊かな設計士が子育て・老後まで考えた【間取り】を体感してみてください

滋賀県湖南市宝来坂２土地

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建築条件付土地
最近見た物件

滋賀県湖南市宝来坂２
ＪＲ草津線石部駅徒歩25分
ＪＲ草津線甲西駅徒歩4.2km
ＪＲ草津線手原駅徒歩8.0km

398
万円

150.39m²

１種低層
あり

50%
80%

更地
本下水
1種低層地域

滋賀県東近江市中野町土地見学予約をする（無料）
	建築条件付土地最近見た物件	滋賀県東近江市中野町近江鉄道八日市線新八日市駅徒歩14分近江鉄道八日市線太郎坊宮前駅徒歩14分	490 万円	172.42m²	１種低層あり	60% 100%
更地本下水角地 1種低層地域おすすめポイント - - - 「TANAKAYA　東近江市中野町 1期」のおすすめPOINT - - - ◆建築条件付きのため、購入から建築までワンストップで行えます。　設計プランが決まり次第スムーズに建築可能です。◆周辺は落ち着いた住宅街に位置しています。　子育て世代の方や子育てがひと段落された方まで暮らしやすい環境です♪◆小中学校まで徒歩約16分以内。　通学や送迎に負担の少ない距離で大変便利な立地です♪◆イメージが膨らむ参考プランを複数用意。　ご家族の形に合わせた間取りをご提案します。◆タナカヤのコンセプトが凝縮されたモデルハウス見学受付中！　ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ♪

滋賀県東近江市中野町土地

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建築条件付土地
最近見た物件

滋賀県東近江市中野町
近江鉄道八日市線新八日市駅徒歩14分
近江鉄道八日市線太郎坊宮前駅徒歩14分

490
万円

172.42m²

１種低層
あり

60%
100%

更地
本下水
角地
1種低層地域

滋賀県東近江市佐野町土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	滋賀県東近江市佐野町ＪＲ東海道本線能登川駅徒歩17分	3,880 万円	1029.39m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント ■堀切団地内※上下水道引込み　別途要

滋賀県東近江市佐野町土地

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土地
最近見た物件

滋賀県東近江市佐野町
ＪＲ東海道本線能登川駅徒歩17分

3,880
万円

1029.39m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

滋賀県湖南市柑子袋土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	滋賀県湖南市柑子袋ＪＲ草津線甲西駅徒歩31分ＪＲ草津線石部駅徒歩31分	680 万円	161.65m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水上物有り 1種低層地域整形地おすすめポイント建築条件なし　48坪　前道6ｍ以上

滋賀県湖南市柑子袋土地

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土地
最近見た物件

滋賀県湖南市柑子袋
ＪＲ草津線甲西駅徒歩31分
ＪＲ草津線石部駅徒歩31分

680
万円

161.65m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
上物有り
1種低層地域
整形地

滋賀県湖南市石部南６土地
	土地最近見た物件	滋賀県湖南市石部南６ＪＲ草津線石部駅徒歩3.2km	2,016.30 万円	303m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路本下水即引渡し可 1種低層地域

滋賀県湖南市石部南６土地

土地
最近見た物件

滋賀県湖南市石部南６
ＪＲ草津線石部駅徒歩3.2km

2,016.30
万円

303m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
即引渡し可
1種低層地域

滋賀県湖南市近江台１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	滋賀県湖南市近江台１ＪＲ草津線石部駅バス25分/「近江台」バス停停歩5分	880 万円	280.62m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント建築条件の無い更地の土地です。南側の土地とは高低差があるので2階からの眺望は良いと思います。

滋賀県湖南市近江台１土地

見学予約をする（無料）

土地
最近見た物件

滋賀県湖南市近江台１
ＪＲ草津線石部駅バス25分/「近江台」バス停停歩5分

880
万円

280.62m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
更地
本下水
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高島市の暮らしデータ

高島市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	17983世帯
人口総数	45190人
転入者数	1427人転入率（人口1000人当たり） 31.58人
転出者数	1478人転出率（人口1000人当たり） 32.71人
土地平均価格	住宅地 16306円／m² 商業地 31400円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)市内にある公私立の認定こども園等に通園する全ての児童の保育料について、完全無償化。(2)子育て家庭が抱える育児への不安や子どもの発達、児童虐待、不登校、ヤングケアラーなどの包括的な相談支援等を行う支援の拠点として、こども若者応援ベース『みらくる』を開設。各関係機関を拠点に集約し、連携を強化するとともに、子育て環境の充実と切れ目のない継続的な支援に取り組む体制を整備している。(3)出生から満1歳に達する月までの乳児を対象に各家庭におむつを宅配し、見守りを実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	6人
認定こども園数	12園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

高島市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	高島市2640円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	高島市3300円
下水道普及率	87.8％

安心・安全

建物火災出火件数	5件人口10000人当たり 1.08件
刑法犯認知件数	282件人口1000人当たり 6.08件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	46ヶ所
小児科医師数	10人小児人口10000人当たり 22.49人
産婦人科医師数	1人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.42人
介護保険料基準額（月額）	5800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考ごみ袋製作費用のみで販売している。
家庭ごみの分別方式	3分別12種〔可燃ごみ　不燃ごみ(A類[陶磁器・ガラス類・電球]、B類[小型金属・小型電気製品・ビンのキャップ・傘])　資源ごみ(缶、びん[透明、茶、その他]、ペットボトル、プラボトル、有害ごみ[蛍光灯、乾電池]、廃食油)〕　拠点回収：紙類(新聞　段ボール　その他古紙　シュレッダー紙　飲用紙パック　古着)　小型家電
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 40000円上限比率 66.7％

高島市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 75万円

備考: 【市内産材活用促進事業補助金】高島市内産木材を使用して住宅を新築する場合、市産材の購入等の費用に対し補助する。森林認証材のみを使用した場合、1m³あたり2.5万円、上限75万円を補助。それ以外を使用した場合、1m³あたり2万円、上限60万円を補助。

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

高島市の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	110万円	258万円	1,111万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

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