河内長野市南花台の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

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第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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1,490万円南海高野線三日市町駅徒歩34分	1,600万円南海高野線三日市町駅バス9分/「南花台４丁目」バス停停歩4分	1,600万円南海電鉄高野線三日市町駅バス9分/「南花台４丁目」バス停停歩4分

所在地大阪府河内長野市南花台５土地面積 239.29m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 100%	所在地大阪府河内長野市南花台５土地面積 256.53m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 100%	所在地大阪府河内長野市南花台５丁目土地面積 256.53m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 100%
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河内長野市の土地物件一覧

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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率

大阪府河内長野市楠ケ丘土地
	土地最近見た物件	大阪府河内長野市楠ケ丘南海電鉄高野線三日市町駅徒歩18分	1,650 万円 16.53万円	330m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし南道路角地 1種低層地域おすすめポイント ■土地99．82坪■南・東の角地■建物解体後、更地での引き渡し■三日市町駅まで徒歩18分■建築条件無し■お好きなハウスメーカーや工務店で建築していただけます。■外環状線へのアクセスも良好■

大阪府河内長野市楠ケ丘土地

土地
最近見た物件

大阪府河内長野市楠ケ丘
南海電鉄高野線三日市町駅徒歩18分

1,650
万円

16.53万円

330m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
南道路
角地
1種低層地域

大阪府河内長野市大師町土地
	土地最近見た物件	大阪府河内長野市大師町南海電鉄高野線河内長野駅徒歩14分南海電鉄高野線三日市町駅徒歩14分	1,180 万円 5.26万円	742.21m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント ■土地約224．51坪■南海高野線・近鉄長野線　河内長野駅まで徒歩14分■間口は約60ｍ有り■南側空地の為、日当たり・眺望・通風良好です■

大阪府河内長野市大師町土地

土地
最近見た物件

大阪府河内長野市大師町
南海電鉄高野線河内長野駅徒歩14分
南海電鉄高野線三日市町駅徒歩14分

1,180
万円

5.26万円

742.21m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

大阪府河内長野市美加の台２丁目土地
	土地最近見た物件	大阪府河内長野市美加の台２丁目南海電鉄高野線美加の台駅徒歩23分南海電鉄高野線三日市町駅徒歩29分	1,598 万円 20.81万円	253.89m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地平坦地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ■土地76．80坪■更地■建築条件無し■お好きなハウスメーカーや工務店で建築していただけます■南西向き接道■日当たり良好■小学校まで約130ｍ（徒歩約2分）■閑静な住宅街■

大阪府河内長野市美加の台２丁目土地

土地
最近見た物件

大阪府河内長野市美加の台２丁目
南海電鉄高野線美加の台駅徒歩23分
南海電鉄高野線三日市町駅徒歩29分

1,598
万円

20.81万円

253.89m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
都市ガス
1種低層地域

大阪府河内長野市美加の台２丁目土地
	土地最近見た物件	大阪府河内長野市美加の台２丁目南海電鉄高野線美加の台駅バス9分/「美加の台小学校前」バス停停歩4分	1,598 万円 20.81万円	253.89m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ■土地76．80坪■更地■建築条件無し■お好きなハウスメーカーや工務店で建築していただけます■南西向き接道■日当たり良好■小学校まで約130ｍ（徒歩約2分）■閑静な住宅街■

大阪府河内長野市美加の台２丁目土地

土地
最近見た物件

大阪府河内長野市美加の台２丁目
南海電鉄高野線美加の台駅バス9分/「美加の台小学校前」バス停停歩4分

1,598
万円

20.81万円

253.89m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

大阪府河内長野市日東町土地
	土地最近見た物件	大阪府河内長野市日東町南海電鉄高野線三日市町駅徒歩16分	1,398 万円 20.81万円	222.1m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント河内長野市日東町　土地建築条件付き土地ではございませんお好きなハウスメーカー・工務店で建築できます現況は更地で、土地面積222.10m2（約67.18坪）お気軽にお問い合わせください

大阪府河内長野市日東町土地

土地
最近見た物件

大阪府河内長野市日東町
南海電鉄高野線三日市町駅徒歩16分

1,398
万円

20.81万円

222.1m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

大阪府河内長野市日東町土地
	土地最近見た物件	大阪府河内長野市日東町南海電鉄高野線三日市町駅徒歩18分	1,398 万円 20.81万円	222.1m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ■土地67．18坪■更地■建築条件なし■お好きなハウスメーカーや工務店で理想のお家を建築していただけます■小学校まで焼く900ｍ（徒歩約11分）■閑静な住宅街■

大阪府河内長野市日東町土地

土地
最近見た物件

大阪府河内長野市日東町
南海電鉄高野線三日市町駅徒歩18分

1,398
万円

20.81万円

222.1m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

大阪府河内長野市千代田南町土地
	土地最近見た物件	大阪府河内長野市千代田南町南海電鉄高野線千代田駅徒歩16分南海電鉄高野線河内長野駅徒歩21分	2,398 万円 34.83万円	227.65m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス角地 1種低層地域おすすめポイント・建築条件無し土地ですのでお好きなハウスメーカーで建てて頂けます。

大阪府河内長野市千代田南町土地

土地
最近見た物件

大阪府河内長野市千代田南町
南海電鉄高野線千代田駅徒歩16分
南海電鉄高野線河内長野駅徒歩21分

2,398
万円

34.83万円

227.65m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域

大阪府河内長野市北青葉台土地
	土地最近見た物件	大阪府河内長野市北青葉台南海電鉄高野線三日市町駅徒歩24分南海電鉄高野線美加の台駅徒歩36分	1,198 万円 20.62万円	192.15m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント・建築条件無し土地です・お好きなハウスメーカーで建てて頂けます。

大阪府河内長野市北青葉台土地

土地
最近見た物件

大阪府河内長野市北青葉台
南海電鉄高野線三日市町駅徒歩24分
南海電鉄高野線美加の台駅徒歩36分

1,198
万円

20.62万円

192.15m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

大阪府河内長野市北青葉台土地
	土地最近見た物件	大阪府河内長野市北青葉台南海電鉄高野線三日市町駅バス10分/「青葉台センター前」バス停停歩6分	1,198 万円 20.62万円	192.15m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ■土地58．12坪■更地■建築条件無し■前面道路との高低差はほぼありません■車の運転が苦手な方も安心して駐車頂ける前面道路幅員約8m■お好きなハウスメーカーや工務店で建築していただけます■

大阪府河内長野市北青葉台土地

土地
最近見た物件

大阪府河内長野市北青葉台
南海電鉄高野線三日市町駅バス10分/「青葉台センター前」バス停停歩6分

1,198
万円

20.62万円

192.15m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

大阪府河内長野市千代田南町土地
	土地最近見た物件	大阪府河内長野市千代田南町南海電鉄高野線千代田駅徒歩15分近鉄長野線汐ノ宮駅徒歩12分	2,398 万円 34.83万円	227.65m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地都市ガス角地 1種低層地域おすすめポイント ■土地68.86坪■更地■建築条件ございません■お好きなハウスメーカー様や工務店様で建築出来ます■南東・南西の角地■道路高低差ほぼなしです■千代田駅徒歩15分■いつでもご見学可能です。ぜひご覧下さい■

大阪府河内長野市千代田南町土地

土地
最近見た物件

大阪府河内長野市千代田南町
南海電鉄高野線千代田駅徒歩15分
近鉄長野線汐ノ宮駅徒歩12分

2,398
万円

34.83万円

227.65m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
都市ガス
角地
1種低層地域

大阪府河内長野市千代田南町土地
	土地最近見た物件	大阪府河内長野市千代田南町南海電鉄高野線千代田駅徒歩15分	2,398 万円 34.83万円	227.65m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス角地 1種低層地域おすすめポイント ■土地68．86坪■更地■建築条件無し■南東・南西角地■南海高野線千代田駅まで徒歩約15分■前面同ととの高低差ほぼ無し■日当たり良好■お好きなハウスメーカーや工務店で建築して頂けます■

大阪府河内長野市千代田南町土地

土地
最近見た物件

大阪府河内長野市千代田南町
南海電鉄高野線千代田駅徒歩15分

2,398
万円

34.83万円

227.65m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域

大阪府河内長野市千代田台町土地
	土地最近見た物件	大阪府河内長野市千代田台町南海電鉄高野線千代田駅徒歩15分南海電鉄高野線河内長野駅徒歩25分	2,098 万円 28.17万円	246.28m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント＼建築条件なし♪／土地面積約74坪！　ご希望のハウスメーカーさんで建築が可能な売土地です！　キレイな整形地！閑静な住宅街の一画♪　お問い合わせは【本店営業部】までお気軽にどうぞ＾＾

大阪府河内長野市千代田台町土地

土地
最近見た物件

大阪府河内長野市千代田台町
南海電鉄高野線千代田駅徒歩15分
南海電鉄高野線河内長野駅徒歩25分

2,098
万円

28.17万円

246.28m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

大阪府河内長野市千代田台町土地
	土地最近見た物件	大阪府河内長野市千代田台町南海電鉄高野線千代田駅徒歩15分南海電鉄高野線河内長野駅徒歩25分	2,098 万円 28.17万円	246.28m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ■～4/30まで注文住宅キャンペーン実施中！土地面積は広々74.4坪(246.28m2)！寺ヶ池公園まで約200ｍの閑静な住宅地の立地です！建物解体済みで更地でのお渡し♪建築条件無しです！

大阪府河内長野市千代田台町土地

土地
最近見た物件

大阪府河内長野市千代田台町
南海電鉄高野線千代田駅徒歩15分
南海電鉄高野線河内長野駅徒歩25分

2,098
万円

28.17万円

246.28m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
都市ガス
1種低層地域

大阪府河内長野市北青葉台土地
	土地最近見た物件	大阪府河内長野市北青葉台南海電鉄高野線三日市町駅バス7分/「青葉台センター前」バス停停歩5分	700 万円 9.88万円	234.33m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ■土地70．88坪■建築条件無し■お好きなハウスメーカーや工務店で建築して頂けます■

大阪府河内長野市北青葉台土地

土地
最近見た物件

大阪府河内長野市北青葉台
南海電鉄高野線三日市町駅バス7分/「青葉台センター前」バス停停歩5分

700
万円

9.88万円

234.33m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
即引渡し可
1種低層地域

大阪府河内長野市楠ケ丘土地
	土地最近見た物件	大阪府河内長野市楠ケ丘南海電鉄高野線三日市町駅徒歩18分	390 万円 6.64万円	194.2m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り角地 1種低層地域おすすめポイント ■土地58．74坪■三日市町駅まで徒歩18分■建築条件無し■お好きなハウスメーカーや工務店で建築して頂けます■

大阪府河内長野市楠ケ丘土地

土地
最近見た物件

大阪府河内長野市楠ケ丘
南海電鉄高野線三日市町駅徒歩18分

390
万円

6.64万円

194.2m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
角地
1種低層地域

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南ケ丘（美加の台駅） 300万円

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300万円

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大阪府河内長野市南ケ丘
市町（千代田駅） 1265万円～1690万円

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1,265万円～1,690万円

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大阪府河内長野市市町
喜多町（河内長野駅） 1335万円～1625万円

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1,335万円～1,625万円

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大阪府河内長野市喜多町
長野町（河内長野駅） 1050万2000円～1544…

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1,050万2,000円～1,544万7,00…

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1,450万円

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大阪府河内長野市美加の台７
南花台４（三日市町駅） 3898万円～3998万…

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大阪府河内長野市南花台４
三日市町（三日市町駅） 3498万円～3798万…

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3,498万円～3,798万円

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大阪府河内長野市三日市町
三日市町（三日市町駅） 3498万円～3798万…

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3,498万円～3,798万円

住所

大阪府河内長野市三日市町
三日市町（三日市町駅） 3498万円～3798万…

価格

3,498万円～3,798万円

住所

大阪府河内長野市三日市町
三日市町（三日市町駅） 3498万円～3798万…

価格

3,498万円～3,798万円

住所

大阪府河内長野市三日市町
三日市町（三日市町駅） 3498万円～3798万…

価格

3,498万円～3,798万円

住所

大阪府河内長野市三日市町
古野町（河内長野駅） 3280万円～3380万円

価格

3,280万円～3,380万円

住所

大阪府河内長野市古野町
古野町（河内長野駅） 3280万円～3380万円

価格

3,280万円～3,380万円

住所

大阪府河内長野市古野町
古野町（河内長野駅） 3280万円・3380万円

価格

3,280万円・3,380万円

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大阪府河内長野市古野町
古野町（河内長野駅） 3280万円・3380万円

価格

3,280万円・3,380万円

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大阪府河内長野市古野町
古野町（河内長野駅） 3280万円・3380万円

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3,280万円・3,380万円

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大阪府河内長野市古野町
小山田町（千代田駅） 3280万円

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3,280万円

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大阪府河内長野市小山田町
小山田町（千代田駅） 3280万円

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3,280万円

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大阪府河内長野市小山田町
大師町（三日市町駅） 3280万円

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3,280万円

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大阪府河内長野市大師町
大師町 3190万円

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3,190万円

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大阪府河内長野市大師町
大師町（三日市町駅） 3190万円

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北青葉台（美加の台駅） 2680万円

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2,980万円～3,360万円

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大阪府河内長野市喜多町
三日市町（三日市町駅） 3498万円～3798万…

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3,498万円～3,798万円

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フジ住宅　河内長野千代田Ⅱ

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住所

大阪府河内長野市南花台４

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河内長野市の暮らしデータ

河内長野市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	42308世帯
人口総数	97912人
転入者数	2730人転入率（人口1000人当たり） 27.88人
転出者数	2940人転出率（人口1000人当たり） 30.03人
土地平均価格	住宅地 68827円／m² 商業地 157000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育て総合センターあいっく(子育てに関する総合拠点)の運営。木のぬくもりを感じる遊び場の運営、出産前からの子育て支援や相談、一時預かり、ファミリー・サポート・センター、幼児健全発達支援、貸室等を実施。子育て家庭の孤立防止を目的に主任児童委員等と連携した訪問等の実施。(2)サポートブック「は～と」を全出生児へ配布。(3)こどもファミリーセンター【ゆめっく(保健センター)、あいっく、こども相談総合窓口】を設置し、妊産婦・子育て世帯・子どもへの包括的支援を実施。こども相談総合窓口では、18歳までの子どもに関わる悩み、家族関係の不安や心配、ヤングケアラー、虐待相談等を受付。
出産祝い	なし
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	17園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式(運搬:ランチボックス、内容:完全給食※主食のみ副食のみなど選択可)
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

河内長野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円河内長野ガス株式会社5198円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	河内長野市3612円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	河内長野市3085円
下水道普及率	95.1％

安心・安全

建物火災出火件数	11件人口10000人当たり 1.08件
刑法犯認知件数	395件人口1000人当たり 3.88件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	8ヶ所
一般診療所総数	77ヶ所
小児科医師数	10人小児人口10000人当たり 10.77人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.93人
介護保険料基準額（月額）	5980円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	一部有料備考超過分有料制。無料のごみシールを世帯人数に応じて配布。無料シールを使い切ったら、有料のごみシール(もえるごみ30リットル袋用1枚50円、45リットル袋用1枚100円、もえないごい・粗大ごみ1枚500円)を購入。
家庭ごみの分別方式	3分別11種〔もえるごみ　もえないごみ　資源ごみ(ペットボトル、プラスチック製容器包装、カン・ビン・小型金属類、古布、古紙[新聞、雑誌、ダンボール、飲料用紙パック、雑紙])〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】ごみ出し困難世帯への訪問収集　【もえるごみ臨時収集】もえるごみステーションに出せない世帯へのサポート)
粗大ごみ収集	あり備考もえないごみと同じ日に、ごみ集積場所にて収集。超過分有料制。各世帯に無料分のごみシールを配布。無料分を使い切ったら、有料のごみシールを購入。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

河内長野市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 30万円備考【近居同居促進マイホーム取得補助制度】補助対象世帯は、申請日現在で小学生未満(就学前)の子どもがいる世帯か夫婦共に40歳未満の夫婦で子どもがいない世帯。補助額は、市内転居かつ祖父母、親又は兄弟姉妹世帯と近居で10万円、市内転居かつ祖父母、親又は兄弟姉妹世帯と同居で20万円、市外から転入かつ祖父母、親又は兄弟姉妹世帯と近居で20万円、市外から転入かつ祖父母、親又は兄弟姉妹世帯と同居で30万円(2020年4月から運用開始)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 30万円

備考: 【近居同居促進マイホーム取得補助制度】補助対象世帯は、申請日現在で小学生未満(就学前)の子どもがいる世帯か夫婦共に40歳未満の夫婦で子どもがいない世帯。補助額は、市内転居かつ祖父母、親又は兄弟姉妹世帯と近居で10万円、市内転居かつ祖父母、親又は兄弟姉妹世帯と同居で20万円、市外から転入かつ祖父母、親又は兄弟姉妹世帯と近居で20万円、市外から転入かつ祖父母、親又は兄弟姉妹世帯と同居で30万円(2020年4月から運用開始)。

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 30万円備考【近居同居促進マイホーム取得補助制度】補助対象世帯は、申請日現在で小学生未満(就学前)の子どもがいる世帯か夫婦共に40歳未満の夫婦で子どもがいない世帯。補助額は、市内転居かつ祖父母、親又は兄弟姉妹世帯と近居で10万円、市内転居かつ祖父母、親又は兄弟姉妹世帯と同居で20万円、市外から転入かつ祖父母、親又は兄弟姉妹世帯と近居で20万円、市外から転入かつ祖父母、親又は兄弟姉妹世帯と同居で30万円(2020年4月から運用開始)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 30万円

備考: 【近居同居促進マイホーム取得補助制度】補助対象世帯は、申請日現在で小学生未満(就学前)の子どもがいる世帯か夫婦共に40歳未満の夫婦で子どもがいない世帯。補助額は、市内転居かつ祖父母、親又は兄弟姉妹世帯と近居で10万円、市内転居かつ祖父母、親又は兄弟姉妹世帯と同居で20万円、市外から転入かつ祖父母、親又は兄弟姉妹世帯と近居で20万円、市外から転入かつ祖父母、親又は兄弟姉妹世帯と同居で30万円(2020年4月から運用開始)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

河内長野市の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	1,681万円	1,422万円	2,110万円

周辺エリアの価格相場

	堺市南区	富田林市	大阪狭山市	南河内郡河南町	南河内郡千早赤阪村
土地	2,056万円	1,377万円	1,821万円	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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