松阪市(三重県) の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

三重県松阪市の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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990万円近鉄山田線伊勢中川駅徒歩9分	1020万円近鉄名古屋線伊勢中川駅徒歩13分	350万円近鉄山田線東松阪駅徒歩30分

所在地三重県松阪市嬉野黒田町土地面積 253m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 100%	所在地三重県松阪市嬉野見永町土地面積 235m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 100%	所在地三重県松阪市久保町土地面積 459.61m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 100%
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480万円紀勢本線松阪駅徒歩5.9km	590万円近鉄山田鳥羽志摩線松阪駅徒歩6.0km

所在地三重県松阪市日丘町土地面積 446.11m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 100%	所在地三重県松阪市日丘町土地面積 391.66m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 100%
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伊勢市と桑名市の土地物件一覧

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三重県桑名市筒尾７丁目土地
	土地最近見た物件	三重県桑名市筒尾７丁目三岐鉄道北勢線星川駅徒歩35分養老鉄道播磨駅徒歩3.4km	1580 万円 17.54万円	297.66m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント【水害リスクの少ない高台に位置する整形地】閑静な住宅街で子育てにも良い環境です！幹線道路を中心に商業施設が多く、東名阪道や伊勢湾岸道など高速道路へのアクセスも良好◎戸建て売買も可能！ご相談承ります！

三重県桑名市筒尾７丁目土地

土地
最近見た物件

三重県桑名市筒尾７丁目
三岐鉄道北勢線星川駅徒歩35分
養老鉄道播磨駅徒歩3.4km

1580
万円

17.54万円

297.66m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域

三重県桑名市大字北別所土地
	土地最近見た物件	三重県桑名市大字北別所養老鉄道播磨駅徒歩9分近鉄名古屋線桑名駅徒歩20分	1450 万円 20.02万円	239.41m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし更地都市ガス角地 1種低層地域おすすめポイント【小学校まで徒歩約7分で通学や学校行事もラクラク◎】播磨駅まで徒歩約9分！通勤通学も便利◎

三重県桑名市大字北別所土地

土地
最近見た物件

三重県桑名市大字北別所
養老鉄道播磨駅徒歩9分
近鉄名古屋線桑名駅徒歩20分

1450
万円

20.02万円

239.41m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
更地
都市ガス
角地
1種低層地域

三重県桑名市立花町１丁目土地
	土地最近見た物件	三重県桑名市立花町１丁目三岐鉄道北勢線馬道駅徒歩9分近鉄名古屋線益生駅徒歩13分	4300 万円 49.98万円	284.36m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント ■建築条件なし■近鉄・JR「桑名」駅徒歩約15分■土地面積広々約86坪■閑静な住宅街■整形地

三重県桑名市立花町１丁目土地

土地
最近見た物件

三重県桑名市立花町１丁目
三岐鉄道北勢線馬道駅徒歩9分
近鉄名古屋線益生駅徒歩13分

4300
万円

49.98万円

284.36m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

三重県桑名市大字北別所土地
	土地最近見た物件	三重県桑名市大字北別所養老鉄道播磨駅徒歩11分近鉄名古屋線桑名駅徒歩22分	2300 万円 35.04万円	216.98m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント【敷地面積約65坪・建築条件なし】お好きなハウスメーカーで建築できます

三重県桑名市大字北別所土地

土地
最近見た物件

三重県桑名市大字北別所
養老鉄道播磨駅徒歩11分
近鉄名古屋線桑名駅徒歩22分

2300
万円

35.04万円

216.98m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
更地
1種低層地域

三重県桑名市大字北別所土地
	土地最近見た物件	三重県桑名市大字北別所養老鉄道播磨駅徒歩11分近鉄名古屋線桑名駅徒歩22分	2350 万円 34.16万円	227.36m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント【敷地面積約68坪・バス停まで徒歩約5分】小学校、幼稚園まで徒歩10分圏内

三重県桑名市大字北別所土地

土地
最近見た物件

三重県桑名市大字北別所
養老鉄道播磨駅徒歩11分
近鉄名古屋線桑名駅徒歩22分

2350
万円

34.16万円

227.36m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
更地
1種低層地域

三重県桑名市霞町１丁目土地
	土地最近見た物件	三重県桑名市霞町１丁目三岐鉄道北勢線馬道駅徒歩9分近鉄名古屋線益生駅徒歩13分	1280 万円 44.93万円	94.16m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし更地都市ガス 1種低層地域おすすめポイント【1号線・258号線へのアクセス良好◎】最寄り駅まで徒歩約9分と通勤・通学に便利な立地♪

三重県桑名市霞町１丁目土地

土地
最近見た物件

三重県桑名市霞町１丁目
三岐鉄道北勢線馬道駅徒歩9分
近鉄名古屋線益生駅徒歩13分

1280
万円

44.93万円

94.16m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
更地
都市ガス
1種低層地域

三重県桑名市大字東方土地
	土地最近見た物件	三重県桑名市大字東方養老鉄道播磨駅徒歩10分近鉄名古屋線桑名駅徒歩29分	1120 万円 13.87万円	266.81m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし更地角地 1種低層地域おすすめポイント【約80坪のゆったりした角地の売土地】お好きなハウスメーカーで建築可能です◎

三重県桑名市大字東方土地

土地
最近見た物件

三重県桑名市大字東方
養老鉄道播磨駅徒歩10分
近鉄名古屋線桑名駅徒歩29分

1120
万円

13.87万円

266.81m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
更地
角地
1種低層地域

三重県桑名市長島町小島土地
	土地最近見た物件	三重県桑名市長島町小島関西本線長島駅徒歩20分近鉄名古屋線近鉄長島駅徒歩23分	1250 万円 4.08万円	1011m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地南道路平坦地 1種低層地域おすすめポイント【長島ICまで車で約1分！国道1号線まで車で約3分でアクセス良好】アパートにもおすすめです◎

三重県桑名市長島町小島土地

土地
最近見た物件

三重県桑名市長島町小島
関西本線長島駅徒歩20分
近鉄名古屋線近鉄長島駅徒歩23分

1250
万円

4.08万円

1011m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
南道路
平坦地
1種低層地域

三重県桑名市高塚町６丁目土地
	土地最近見た物件	三重県桑名市高塚町６丁目近鉄名古屋線桑名駅徒歩20分関西本線桑名駅徒歩21分	1980 万円 25.17万円	260m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし都市ガス 1種低層地域おすすめポイント【小学校まで徒歩約10分！】通学も安心◎学校行事にもラクラク♪お好きなハウスメーカーで建築可能です

三重県桑名市高塚町６丁目土地

土地
最近見た物件

三重県桑名市高塚町６丁目
近鉄名古屋線桑名駅徒歩20分
関西本線桑名駅徒歩21分

1980
万円

25.17万円

260m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
都市ガス
1種低層地域

三重県桑名市東正和台３丁目土地
	土地最近見た物件	三重県桑名市東正和台３丁目三岐鉄道北勢線在良駅徒歩26分三岐鉄道北勢線蓮花寺駅徒歩33分	550 万円 3.55万円	511.5m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路 1種低層地域おすすめポイント【敷地面積150坪超えの売土地】生活施設が車で10分圏内に揃っています◎

三重県桑名市東正和台３丁目土地

土地
最近見た物件

三重県桑名市東正和台３丁目
三岐鉄道北勢線在良駅徒歩26分
三岐鉄道北勢線蓮花寺駅徒歩33分

550
万円

3.55万円

511.5m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
1種低層地域

三重県桑名市大字北別所土地
	土地最近見た物件	三重県桑名市大字北別所養老鉄道播磨駅徒歩10分関西本線桑名駅徒歩19分	2300 万円 35.04万円	216.98m²	１種低層なし	60% 200%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント ■養老鉄道「播磨」駅徒歩約10分■建築条件なし■土地面積広々約65坪■前面道路約6ｍ■コンビニが近い

三重県桑名市大字北別所土地

土地
最近見た物件

三重県桑名市大字北別所
養老鉄道播磨駅徒歩10分
関西本線桑名駅徒歩19分

2300
万円

35.04万円

216.98m²

１種低層
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
1種低層地域

三重県桑名市大字北別所土地
	土地最近見た物件	三重県桑名市大字北別所養老鉄道播磨駅徒歩10分関西本線桑名駅徒歩19分	2350 万円 34.16万円	227.36m²	１種低層なし	60% 200%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント ■養老鉄道「播磨」駅徒歩約10分■建築条件なし■土地面積広々約68坪■前面道路約6ｍ■コンビニが近い

三重県桑名市大字北別所土地

土地
最近見た物件

三重県桑名市大字北別所
養老鉄道播磨駅徒歩10分
関西本線桑名駅徒歩19分

2350
万円

34.16万円

227.36m²

１種低層
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
1種低層地域

三重県桑名市東正和台２丁目土地
	土地最近見た物件	三重県桑名市東正和台２丁目三岐鉄道北勢線在良駅徒歩27分三岐鉄道北勢線星川駅徒歩34分	1350 万円 11.19万円	398.73m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路角地 1種低層地域おすすめポイント【敷地面積120坪の売土地】南東角地のため採光・通風を確保しやすいです◎

三重県桑名市東正和台２丁目土地

土地
最近見た物件

三重県桑名市東正和台２丁目
三岐鉄道北勢線在良駅徒歩27分
三岐鉄道北勢線星川駅徒歩34分

1350
万円

11.19万円

398.73m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
角地
1種低層地域

三重県桑名市大字東方土地
	土地最近見た物件	三重県桑名市大字東方三岐鉄道北勢線馬道駅徒歩7分近鉄名古屋線桑名駅徒歩14分ＪＲ関西本線桑名駅徒歩14分	4500 万円	1062.23m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント関西線桑名駅徒歩圏の立地邸宅用地、アパート用地、分譲用地に適します

三重県桑名市大字東方土地

土地
最近見た物件

三重県桑名市大字東方
三岐鉄道北勢線馬道駅徒歩7分
近鉄名古屋線桑名駅徒歩14分
ＪＲ関西本線桑名駅徒歩14分

4500
万円

1062.23m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

三重県桑名市立花町１土地
	土地最近見た物件	三重県桑名市立花町１三岐鉄道北勢線馬道駅徒歩9分近鉄名古屋線益生駅徒歩13分ＪＲ関西本線桑名駅徒歩14分	4300 万円	284.36m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域整形地おすすめポイント ◇おすすめポイント◇◎近鉄・JR「桑名」駅徒歩約15分♪お出かけや通勤通学に便利ですね！◎土地面積広々約86坪♪お庭や駐車スペースも十分に作れそうですね！◎建築条件なし！お好きなメーカーさんで建築できます♪◇周辺環境◇スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩20分圏内♪・イオンモール桑名店：徒歩約23分（約1800ｍ）・F☆MART西別所店：徒歩約15分（約1200ｍ）・ドラッグスギヤマ：徒歩約19分（約1500ｍ）・セブンイレブン桑名益生店：徒歩約11分（約850ｍ）・桑名桑陽台郵便局：徒歩約2分（約140ｍ）・立花公園：徒歩約1分（約54ｍ）

三重県桑名市立花町１土地

土地
最近見た物件

三重県桑名市立花町１
三岐鉄道北勢線馬道駅徒歩9分
近鉄名古屋線益生駅徒歩13分
ＪＲ関西本線桑名駅徒歩14分

4300
万円

284.36m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域
整形地

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松阪市のおすすめ新築一戸建て

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1630万円

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1495万円・1560万円

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990万円～1390万円

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三重県松阪市山室町
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三重県松阪市西之庄町

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松阪市の暮らしデータ

松阪市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	65361世帯
人口総数	156026人
転入者数	4959人転入率（人口1000人当たり） 31.78人
転出者数	4951人転出率（人口1000人当たり） 31.73人
土地平均価格	住宅地 23121円／m² 商業地 52529円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)三世代同居・近居支援補助金。(2)病児・病後児保育、乳幼児一時預かり。(3)フッ化物洗口事業。(4)中学校3年生のピロリ菌検査の実施。(5)予防接種助成事業(MR1期2期接種漏れ者へのMRワクチン、妊娠を希望する女性等へのMR又は風しんワクチン、おたふくかぜワクチン[1人につき2回]、骨髄移植等により、接種済の定期予防接種の効果が期待できないと医師に判断された方への再接種)(6)生活困窮家庭の子どもに対する学習支援事業。(7)こどもの医療費助成の充実。(8)第3子以降の子どもの学校給食費無償化(第3子以降学校給食無償化事業)(9)こども誰でも通園の実施。(10)認可外保育施設の利用を啓発するチケットの配布(0～2歳)。(11)超延長保育(21時まで)の実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
私立保育所数	16所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

松阪市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	松阪市3454円松阪市(朝見簡易水道)733円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	松阪市3113円
下水道普及率	63.2％

安心・安全

建物火災出火件数	28件人口10000人当たり 1.76件
刑法犯認知件数	826件人口1000人当たり 5.19件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	136ヶ所
小児科医師数	26人小児人口10000人当たり 14.77人
産婦人科医師数	17人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.08人
介護保険料基準額（月額）	6980円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋あり。
家庭ごみの分別方式	5分別19種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源物(プラスチック容器・袋、白色トレー、ペットボトル、紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・雑紙、牛乳パック]、古着類、飲食用アルミ缶、空ビン[白色、茶色、その他]、充電式小型家電)　危険ごみ(スプレー缶、ライター、乾電池)　蛍光管〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	なし備考 -
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

松阪市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 30万円備考【三世代同居・近居支援補助】市外から転入し、新たに三世代の同居や近居を始める世帯に対し、住宅の取得(新築・購入)及び増改築・リフォームに係る費用の一部について補助。新築や購入もしくは増改築・リフォームに要する費用の1/2、上限は同居30万円、近居20万円。総費用が20万円以上であることが条件。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 30万円

備考: 【三世代同居・近居支援補助】市外から転入し、新たに三世代の同居や近居を始める世帯に対し、住宅の取得(新築・購入)及び増改築・リフォームに係る費用の一部について補助。新築や購入もしくは増改築・リフォームに要する費用の1/2、上限は同居30万円、近居20万円。総費用が20万円以上であることが条件。

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 30万円備考【三世代同居・近居支援補助】市外から転入し、新たに三世代の同居や近居を始める世帯に対し、住宅の取得(新築・購入)及び増改築・リフォームに係る費用の一部について補助。新築や購入もしくは増改築・リフォームに要する費用の1/2、上限は同居30万円、近居20万円。総費用が20万円以上であることが条件。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 30万円

備考: 【三世代同居・近居支援補助】市外から転入し、新たに三世代の同居や近居を始める世帯に対し、住宅の取得(新築・購入)及び増改築・リフォームに係る費用の一部について補助。新築や購入もしくは増改築・リフォームに要する費用の1/2、上限は同居30万円、近居20万円。総費用が20万円以上であることが条件。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

松阪市の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2026年04月06日

松阪市の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	211万円	-	534万円	613万円	1257万円

周辺エリアの価格相場

	多気郡多気町	多気郡明和町
土地	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

三重県の人気の街アクセスランキング（土地）

※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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