伊勢市(三重県) の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

三重県伊勢市の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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450万円近鉄山田線宇治山田駅徒歩19分	1648万円近鉄鳥羽線五十鈴川駅徒歩22分	850万円近鉄鳥羽線「五十鈴川」1.5Ｋｍ

所在地三重県伊勢市勢田町土地面積 201.05m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 100%	所在地三重県伊勢市桜木町土地面積 247.8m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 100%	所在地三重県伊勢市中村町桜が丘土地面積 228.09m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 100%
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680万円近鉄山田線宇治山田駅徒歩21分	690万円近鉄山田線宇治山田駅徒歩21分	1380万円近鉄鳥羽線五十鈴川駅徒歩29分

所在地三重県伊勢市勢田町土地面積 218.38m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 100%	所在地三重県伊勢市勢田町土地面積 209.14m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 100%	所在地三重県伊勢市宇治浦田３土地面積 265m² 用途地域１種低層建ぺい率 40% 容積率 80%
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480万円近鉄山田鳥羽志摩線宇治山田駅徒歩20分	690万円近鉄山田鳥羽志摩線宇治山田駅徒歩21分	1380万円近鉄山田鳥羽志摩線五十鈴川駅徒歩29分

所在地三重県伊勢市勢田町土地面積 187m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 100%	所在地三重県伊勢市勢田町土地面積 209.14m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 100%	所在地三重県伊勢市宇治浦田３丁目土地面積 265m² 用途地域１種低層建ぺい率 40% 容積率 80%
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160万円
近鉄山田鳥羽志摩線 五十鈴川駅
徒歩20分

所在地

三重県伊勢市桜木町

土地面積

534m²

用途地域

１種低層

建ぺい率

50%

容積率

100%

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三重県四日市市三滝台１丁目土地
	土地最近見た物件	三重県四日市市三滝台１丁目近鉄湯の山線伊勢川島駅徒歩8分近鉄湯の山線高角駅徒歩30分	2200 万円 25.89万円	281m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント【陽当り良好な南向き】建物の配置や間取りを自由に設計しやすい整形地♪南側が公園に面した開放感ある立地。陽当たりも良く、お子様がすぐ遊べる安心の住環境です！【　　】

三重県四日市市三滝台１丁目土地

土地
最近見た物件

三重県四日市市三滝台１丁目
近鉄湯の山線伊勢川島駅徒歩8分
近鉄湯の山線高角駅徒歩30分

2200
万円

25.89万円

281m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
即引渡し可
1種低層地域

三重県四日市市八千代台１丁目土地
	土地最近見た物件	三重県四日市市八千代台１丁目三岐鉄道三岐線山城駅徒歩13分三岐鉄道三岐線暁学園前駅徒歩35分	1580 万円 18.1万円	288.68m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし南道路角地 1種低層地域おすすめポイント ■土地面積約87坪■解体更地渡し■角地■整形地■三岐鉄道「山城」駅徒歩約13分■周辺買い物施設充実

三重県四日市市八千代台１丁目土地

土地
最近見た物件

三重県四日市市八千代台１丁目
三岐鉄道三岐線山城駅徒歩13分
三岐鉄道三岐線暁学園前駅徒歩35分

1580
万円

18.1万円

288.68m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
南道路
角地
1種低層地域

三重県四日市市西松本町土地
	土地最近見た物件	三重県四日市市西松本町近鉄湯の山線伊勢松本駅徒歩13分近鉄湯の山線中川原駅徒歩29分	1990 万円 35.23万円	186.75m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水都市ガス角地 1種低層地域おすすめポイント【南向きで陽当たり良好な角地】水害ハザードのかからない整形地♪人気ある松本地区です。小中学校までも徒歩15分圏内！建築会社がお決まりでないようでしたら、施工会社のご紹介もできます！

三重県四日市市西松本町土地

土地
最近見た物件

三重県四日市市西松本町
近鉄湯の山線伊勢松本駅徒歩13分
近鉄湯の山線中川原駅徒歩29分

1990
万円

35.23万円

186.75m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域

三重県四日市市三滝台１丁目土地
	土地最近見た物件	三重県四日市市三滝台１丁目近鉄湯の山線伊勢川島駅徒歩14分近鉄湯の山線高角駅徒歩28分	2000 万円 21.1万円	313.66m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント敷地94坪超え！■近鉄湯の山線「伊勢川島」駅まで徒歩14分♪■建築条件なし！

三重県四日市市三滝台１丁目土地

土地
最近見た物件

三重県四日市市三滝台１丁目
近鉄湯の山線伊勢川島駅徒歩14分
近鉄湯の山線高角駅徒歩28分

2000
万円

21.1万円

313.66m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

三重県四日市市あかつき台２丁目土地
	土地最近見た物件	三重県四日市市あかつき台２丁目三岐鉄道三岐線暁学園前駅徒歩12分三岐鉄道三岐線平津駅徒歩27分	1150 万円 17.84万円	213.07m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし本下水 1種低層地域おすすめポイント ■三岐鉄道「暁学園前」駅徒歩約12分■土地面積約64.45坪■建築条件なし■解体更地渡し

三重県四日市市あかつき台２丁目土地

土地
最近見た物件

三重県四日市市あかつき台２丁目
三岐鉄道三岐線暁学園前駅徒歩12分
三岐鉄道三岐線平津駅徒歩27分

1150
万円

17.84万円

213.07m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
本下水
1種低層地域

三重県四日市市笹川１丁目土地
	土地最近見た物件	三重県四日市市笹川１丁目四日市あすなろう西日野駅徒歩20分四日市あすなろう南日永駅徒歩34分	1100 万円 16.75万円	216.97m²	１種低層なし	60% 200%
建築条件なし平坦地都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント【初期費用が抑えられる解体更地渡し♪】公園も多く、お子様の遊び場も充実♪土地から建てるってどうしたらいいの？どんな費用がかかるの？の疑問にすべて丁寧にお答えします！

三重県四日市市笹川１丁目土地

土地
最近見た物件

三重県四日市市笹川１丁目
四日市あすなろう西日野駅徒歩20分
四日市あすなろう南日永駅徒歩34分

1100
万円

16.75万円

216.97m²

１種低層
なし

60%
200%

建築条件なし
平坦地
都市ガス
上物有り
1種低層地域

三重県四日市市波木町土地
	土地最近見た物件	三重県四日市市波木町四日市あすなろう泊駅徒歩28分四日市あすなろう西日野駅徒歩29分	1475.76 万円 22万円	221.76m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント【水害リスクの少ない高台に立地】バス停まで徒歩約2分。南部丘陵公園が目の前の建築条件なし土地です！お問い合わせお待ちしております！

三重県四日市市波木町土地

土地
最近見た物件

三重県四日市市波木町
四日市あすなろう泊駅徒歩28分
四日市あすなろう西日野駅徒歩29分

1475.76
万円

22万円

221.76m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域

三重県四日市市八千代台１丁目土地
	土地最近見た物件	三重県四日市市八千代台１丁目三岐鉄道三岐線山城駅徒歩16分三岐鉄道三岐線暁学園前駅徒歩36分	780 万円 9.11万円	283.14m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし本下水 1種低層地域おすすめポイント【スーパーまで徒歩約7分】いなべ方面へのアクセスも良い八千代台にある建築条件なし土地です。約85坪あるので、駐車場を広くとりたい方、お庭を造りたい方にもおすすめです！お問い合わせお待ちしております！

三重県四日市市八千代台１丁目土地

土地
最近見た物件

三重県四日市市八千代台１丁目
三岐鉄道三岐線山城駅徒歩16分
三岐鉄道三岐線暁学園前駅徒歩36分

780
万円

9.11万円

283.14m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
本下水
1種低層地域

三重県四日市市伊坂台３丁目土地
	土地最近見た物件	三重県四日市市伊坂台３丁目三岐鉄道北勢線星川駅徒歩38分三岐鉄道三岐線平津駅徒歩3.1km	1240 万円 23.87万円	171.69m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地角地 1種低層地域おすすめポイント ■建築条件なし！■整形地■北東角地■土地面積約50坪■間口8ｍ以上■閑静な住宅街■現況更地

三重県四日市市伊坂台３丁目土地

土地
最近見た物件

三重県四日市市伊坂台３丁目
三岐鉄道北勢線星川駅徒歩38分
三岐鉄道三岐線平津駅徒歩3.1km

1240
万円

23.87万円

171.69m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
角地
1種低層地域

三重県四日市市尾平町土地
	土地最近見た物件	三重県四日市市尾平町近鉄湯の山線伊勢松本駅徒歩28分近鉄湯の山線中川原駅徒歩32分	650 万円 9.89万円	217.19m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ■建築条件なし■土地面積広々約65坪■間口約13ｍ■閑静な住宅街■徒歩15分圏内に周辺買物施設充実

三重県四日市市尾平町土地

土地
最近見た物件

三重県四日市市尾平町
近鉄湯の山線伊勢松本駅徒歩28分
近鉄湯の山線中川原駅徒歩32分

650
万円

9.89万円

217.19m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

三重県四日市市桜台２土地
	土地最近見た物件	三重県四日市市桜台２近鉄湯の山線桜駅徒歩25分	1030 万円	231.13m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント ☆高台に位置し、敷地内より鈴鹿山脈を一望できる開放感ある住環境　☆こども園・小学校・スーパー・内科医院・公園等徒歩10分圏内、子育て世帯にも嬉しい立地です

三重県四日市市桜台２土地

土地
最近見た物件

三重県四日市市桜台２
近鉄湯の山線桜駅徒歩25分

1030
万円

231.13m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域
整形地

三重県四日市市三滝台１土地
	土地最近見た物件	三重県四日市市三滝台１近鉄湯の山線伊勢川島駅徒歩8分近鉄湯の山線高角駅徒歩30分	2200 万円	281m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路本下水即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！ほかのページで気になる物件もご相談ください。◆川島小学校／三滝中学校◆バス「三滝台二丁目」停　徒歩約6分◆閑静な住宅街で子育て環境◎◆南向きで陽当たり良好◆浸水想定区域外（ハザードマップ上）※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝《実際に現地を体感してみませんか？》気になる点はお気軽にお問い合わせください！お客様の理想のお住まいを一緒に見つけましょう！＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

三重県四日市市三滝台１土地

土地
最近見た物件

三重県四日市市三滝台１
近鉄湯の山線伊勢川島駅徒歩8分
近鉄湯の山線高角駅徒歩30分

2200
万円

281m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
即引渡し可
1種低層地域
整形地

三重県四日市市川島町土地
	土地最近見た物件	三重県四日市市川島町近鉄湯の山線高角駅徒歩9分近鉄湯の山線伊勢川島駅徒歩12分	1200 万円	228.85m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域

三重県四日市市川島町土地

土地
最近見た物件

三重県四日市市川島町
近鉄湯の山線高角駅徒歩9分
近鉄湯の山線伊勢川島駅徒歩12分

1200
万円

228.85m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域

三重県四日市市三滝台３土地
	土地最近見た物件	三重県四日市市三滝台３近鉄湯の山線伊勢川島駅徒歩9分近鉄湯の山線高角駅徒歩28分	2480 万円	423.35m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路本下水角地 1種低層地域おすすめポイント ■建築条件ありません■造成工事済の完成宅地■南東角地で日当たり良好※本物件は公簿売買です（実測面積：423.79㎡）※隣接地との共用の側溝あり

三重県四日市市三滝台３土地

土地
最近見た物件

三重県四日市市三滝台３
近鉄湯の山線伊勢川島駅徒歩9分
近鉄湯の山線高角駅徒歩28分

2480
万円

423.35m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
角地
1種低層地域

三重県四日市市垂坂町土地
	土地最近見た物件	三重県四日市市垂坂町近鉄名古屋線阿倉川駅バス9分/「南垂坂」バス停停歩2分	2300 万円	418.8m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし更地南道路本下水 1種低層地域おすすめポイント・建築条件はございません、お好きな建築メーカーで建築いただけます・南側道路のため、陽当り良好です・現況更地のため、即時の引き渡しが可能です～物件の詳細につきましては、担当までお客様にお問い合わせください～

三重県四日市市垂坂町土地

土地
最近見た物件

三重県四日市市垂坂町
近鉄名古屋線阿倉川駅バス9分/「南垂坂」バス停停歩2分

2300
万円

418.8m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
1種低層地域

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伊勢市の暮らしデータ

伊勢市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	51470世帯
人口総数	118849人
転入者数	3388人転入率（人口1000人当たり） 28.51人
転出者数	3594人転出率（人口1000人当たり） 30.24人
土地平均価格	住宅地 28529円／m² 商業地 65160円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)不妊不育治療費(保険診療・保険外診療)の助成。(2)新生児聴覚スクリーニング検査費の助成。(3)1ヶ月児健康診査を公費負担(無料)にて実施。(4)1歳6ヶ月児健康診査対象児の保護者に対して、個別の歯科健康診査「子育て応援歯科健康診査」を無料で実施。(5)妊婦歯科健康診査を公費負担(無料)にて実施。(6)初回産科受診費の助成(所得制限あり)。(7)中学生を対象に学習塾利用クーポン券を交付(所得制限あり)。(8)多子世帯向けに親子3人乗り自転車のレンタルを有料で実施。(9)祖父母などに対してチャイルドシートを一時的にレンタルする事業を有料で実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	17所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	9園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(一部の地域を調整区域として設定)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

伊勢市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	伊勢市2810円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	伊勢市2530円
下水道普及率	63.3％

安心・安全

建物火災出火件数	15件人口10000人当たり 1.22件
刑法犯認知件数	627件人口1000人当たり 5.11件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	129ヶ所
小児科医師数	23人小児人口10000人当たり 18.00人
産婦人科医師数	18人 15～49歳女性人口1万人当たり 8.79人
介護保険料基準額（月額）	6715円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	8分別14種〔燃えるごみ　缶・金属類　資源びん(無色びん、茶色びん、その他の色びん)　プラスチック類　ペットボトル　ガラス・くずびん類　陶磁器類　紙・布類(新聞・チラシ、ダンボール、飲料用紙パック、雑誌・雑紙類、衣類・布類)〕　拠点回収：乾電池　蛍光管　てんぷら油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集[要申込、審査あり])
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。伊勢広域環境組合(清掃工場)へ直接搬入、地元自治会実施の粗大ごみ収集に出す方法もあり。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

伊勢市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

伊勢市の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	493万円	623万円	1118万円

周辺エリアの価格相場

	鳥羽市	多気郡明和町	度会郡玉城町	度会郡度会町
土地	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

三重県の人気の街アクセスランキング（土地）

※このランキングは2026年04月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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