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伊勢市(三重県) の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

三重県伊勢市の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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エリア
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  •     三重県：
  • 伊勢市
  • 鳥羽市
  • 多気郡明和町
  • 度会郡玉城町
  • 度会郡度会町
検索条件 立地・特徴：1種低層地域
4件 並び替え
チェックした物件を一括で
690万円
 近鉄山田線 宇治山田駅
徒歩21分 		1380万円
 近鉄鳥羽線 五十鈴川駅
徒歩29分 		720万円
 近鉄山田線 宇治山田駅
徒歩21分
所在地
三重県伊勢市勢田町
土地面積
209.14m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
三重県伊勢市宇治浦田３
土地面積
265m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
40%
容積率
80%
所在地
三重県伊勢市勢田町
土地面積
218.38m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%

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160万円
 近鉄山田鳥羽志摩線 五十鈴川駅
徒歩20分
所在地
三重県伊勢市桜木町
土地面積
534m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%

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チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
4件
表示件数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「四日市市と松阪市」の物件情報を表示しています。

四日市市と松阪市の土地 物件一覧

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選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

三重県四日市市三滝台１丁目 土地
  • 土地
  • 三重県四日市市三滝台１丁目 土地
    間取り図
三重県四日市市三滝台１丁目
近鉄湯の山線 伊勢川島駅 徒歩14分
近鉄湯の山線 高角駅 徒歩28分		 2000
万円

21.1万円		 313.66m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
敷地94坪超え！■近鉄湯の山線「伊勢川島」駅まで徒歩14分♪■建築条件なし！

三重県四日市市三滝台１丁目 土地
  • 土地
  • 三重県四日市市三滝台１丁目 土地
    間取り図
三重県四日市市三滝台１丁目
近鉄湯の山線 伊勢川島駅 徒歩14分
近鉄湯の山線 高角駅 徒歩28分		 2000
万円

21.1万円		 313.66m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
敷地94坪超え！■近鉄湯の山線「伊勢川島」駅まで徒歩14分♪■建築条件なし！

三重県四日市市あかつき台２丁目 土地
  • 土地
  • 三重県四日市市あかつき台２丁目 土地
    間取り図
三重県四日市市あかつき台２丁目
三岐鉄道三岐線 暁学園前駅 徒歩12分
三岐鉄道三岐線 平津駅 徒歩27分		 1150
万円

17.84万円		 213.07m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■三岐鉄道「暁学園前」駅徒歩約12分■土地面積約64.45坪■建築条件なし■解体更地渡し

三重県四日市市伊坂台３丁目 土地
  • 土地
  • 三重県四日市市伊坂台３丁目 土地
    間取り図
三重県四日市市伊坂台３丁目
三岐鉄道北勢線 星川駅 徒歩38分
三岐鉄道三岐線 平津駅 徒歩3.1km		 1290
万円

24.83万円		 171.69m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■建築条件なし！■整形地■北東角地■土地面積約50坪■間口8ｍ以上■閑静な住宅街■現況更地

三重県四日市市尾平町 土地
  • 土地
  • 三重県四日市市尾平町 土地
三重県四日市市尾平町
近鉄湯の山線 伊勢松本駅 徒歩28分
近鉄湯の山線 中川原駅 徒歩32分		 650
万円

9.89万円		 217.19m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■建築条件なし■土地面積広々約65坪■間口約13ｍ■閑静な住宅街■徒歩15分圏内に周辺買物施設充実

三重県四日市市あかつき台２丁目 土地
  • 土地
  • 三重県四日市市あかつき台２丁目 土地
三重県四日市市あかつき台２丁目
三岐鉄道三岐線 暁学園前駅 徒歩11分
三岐鉄道三岐線 平津駅 徒歩27分		 1600
万円

14.61万円		 361.97m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■建築条件なし■解体更地渡し■整形地■三岐鉄道「暁学園前」駅徒歩約11分■小・中学校徒歩15分圏内

三重県四日市市みゆきケ丘２丁目 土地
  • 土地
  • 三重県四日市市みゆきケ丘２丁目 土地
    間取り図
三重県四日市市みゆきケ丘２丁目
近鉄名古屋線 阿倉川駅 徒歩27分
近鉄名古屋線 霞ヶ浦駅 徒歩30分		 1600
万円

16.11万円		 328.2m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■土地面積広々約99坪■バス停徒歩約3分■解体更地渡し■建築条件なし■間口約15.4ｍ■小学校が近い

三重県四日市市川島町 土地
  • 土地
  • 三重県四日市市川島町 土地
    間取り図
三重県四日市市川島町
近鉄湯の山線 高角駅 徒歩9分
近鉄湯の山線 伊勢川島駅 徒歩12分		 1200
万円		 228.85m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域

三重県四日市市三滝台３ 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
三重県四日市市三滝台３
近鉄湯の山線 伊勢川島駅 徒歩9分
近鉄湯の山線 高角駅 徒歩27分
近鉄湯の山線 伊勢松本駅 徒歩30分		 1980
万円		 267.41m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域

三重県四日市市三滝台３ 土地
  • 土地
  • 三重県四日市市三滝台３ 土地
    間取り図
三重県四日市市三滝台３
近鉄湯の山線 伊勢川島駅 徒歩9分
近鉄湯の山線 高角駅 徒歩28分		 2480
万円		 423.35m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■建築条件ありません■造成工事済の完成宅地■南東角地で日当たり良好※本物件は公簿売買です（実測面積：423.79㎡）※隣接地との共用の側溝あり

三重県四日市市垂坂町 土地
  • 土地
  • 三重県四日市市垂坂町 土地
    間取り図
三重県四日市市垂坂町
近鉄名古屋線 阿倉川駅 バス9分/「南垂坂」バス停 停歩2分		 2300
万円		 418.8m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・建築条件はございません、お好きな建築メーカーで建築いただけます・南側道路のため、陽当り良好です・現況更地のため、即時の引き渡しが可能です～物件の詳細につきましては、担当までお客様にお問い合わせください～

三重県松阪市嬉野見永町 土地
  • 土地
  • 三重県松阪市嬉野見永町 土地
三重県松阪市嬉野見永町
近鉄名古屋線 伊勢中川駅 徒歩13分		 1020
万円		 235m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域

三重県四日市市三滝台２ 土地
  • 土地
  • 三重県四日市市三滝台２ 土地
    間取り図
三重県四日市市三滝台２
近鉄湯の山線 伊勢川島駅 徒歩13分
近鉄湯の山線 伊勢松本駅 徒歩27分		 1100
万円		 230.89m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
土地50坪以上、更地渡し、スーパー 徒歩10分以内、南側道路面す、前道６ｍ以上、建築条件なし、閑静な住宅地、眺望良好、都市ガス、高台に立地、周辺交通量少なめ

三重県四日市市川島町 土地
  • 土地
  • 三重県四日市市川島町 土地
    間取り図
三重県四日市市川島町
近鉄湯の山線 高角駅 徒歩13分
近鉄湯の山線 伊勢川島駅 徒歩20分		 1250
万円		 225.9m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
○近鉄湯の山線「高角」駅徒歩約13分○近鉄湯の山線「川島」駅徒歩約20分○バス停「かわしま園」停徒歩約5分○川島小学校○三滝中学校

三重県四日市市大谷台２ 土地
  • 土地
  • 三重県四日市市大谷台２ 土地
    間取り図
三重県四日市市大谷台２
近鉄名古屋線 阿倉川駅 バス9分/「小杉〔四日市〕」バス停 停歩4分		 1790
万円		 393.74m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
土地100坪以上、市街地が近い、閑静な住宅地、前道６ｍ以上、角地、緑豊かな住宅地、陽当り良好、整形地、建築条件なし、家庭菜園、眺望良好、都市ガス、高台に立地、小学校 徒歩10分以内、周辺交通量少なめ
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伊勢市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 51470世帯
人口総数 118849人
転入者数 3388人
転入率（人口1000人当たり）
28.51人
転出者数 3594人
転出率（人口1000人当たり）
30.24人
土地平均価格
住宅地
28621円／m2
商業地
64720円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)不妊不育治療費(保険診療・保険外診療)の助成。(2)新生児聴覚スクリーニング検査費の助成。(3)1ヶ月児健康診査を公費負担(無料)にて実施。(4)1歳6ヶ月児健康診査対象児の保護者に対して、個別の歯科健康診査「子育て応援歯科健康診査」を無料で実施。(5)妊婦歯科健康診査を公費負担(無料)にて実施。(6)初回産科受診費の助成(所得制限あり)。(7)中学生を対象に学習塾利用クーポン券を交付(所得制限あり)。(8)多子世帯向けに親子3人乗り自転車のレンタルを有料で実施。(9)祖父母などに対してチャイルドシートを一時的にレンタルする事業を有料で実施。
出産祝い なし
公立保育所数 8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数 17所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 9園 預かり保育実施園数 公立：2園　私立：5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(一部の地域を調整区域として設定)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

伊勢市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 伊勢市2810円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 伊勢市2530円
下水道普及率 63.3％

安心・安全

建物火災出火件数 15件
人口10000人当たり
1.22件
刑法犯認知件数 627件
人口1000人当たり
5.11件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 4ヶ所
一般診療所総数 128ヶ所
小児科医師数 24人
小児人口10000人当たり
18.07人
産婦人科医師数 16人
15～49歳女性人口1万人当たり
7.63人
介護保険料基準額（月額） 6715円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 8分別14種〔燃えるごみ　缶・金属類　資源びん(無色びん、茶色びん、その他の色びん)　プラスチック類　ペットボトル　ガラス・くずびん類　陶磁器類　紙・布類(新聞・チラシ、ダンボール、飲料用紙パック、雑誌・雑紙類、衣類・布類)〕　拠点回収：乾電池　蛍光管　てんぷら油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集[要申込、審査あり])
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。伊勢広域環境組合(清掃工場)へ直接搬入、地元自治会実施の粗大ごみ収集に出す方法もあり。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

伊勢市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月16日

伊勢市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 517万円 568万円 1026万円

周辺エリアの価格相場

  鳥羽市 多気郡明和町 度会郡玉城町 度会郡度会町
土地 - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

三重県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
養老鉄道
2位
近鉄山田鳥羽志摩線
3位
紀勢本線
4位
近鉄名古屋線
5位
三岐鉄道北勢線
6位
近鉄湯の山線
7位
参宮線
8位
関西本線
9位
関西本線
10位
三岐鉄道三岐線

駅別ランキング

1位
松阪
2位
桑名
3位
多気
4位
近鉄四日市
5位
中菰野
6位
伊勢中川
7位
久居
8位
近鉄富田
9位
漕代
10位
鳥羽

エリア別ランキング

1位
桑名市
2位
四日市市
3位
松阪市
4位
津市
5位
三重郡菰野町
6位
鈴鹿市
7位
いなべ市
8位
伊勢市
9位
名張市
10位
亀山市
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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