室蘭市(北海道) の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

北海道室蘭市の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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50万円
ＪＲ室蘭本線 本輪西駅
バス6分/「すずかけ団地」バス停停歩5分

所在地

北海道室蘭市本輪西町５

土地面積

418.24m²

用途地域

１種低層

建ぺい率

50%

容積率

80%

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北海道釧路市緑ケ岡６土地
	土地最近見た物件	北海道釧路市緑ケ岡６ＪＲ根室本線釧路駅バス15分/「武佐３丁目」バス停停歩4分	400 万円	898.01m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント緑ヶ岡地区でなんと250坪オーバーの更地が販売中！スーパーやドラッグストア、病院が徒歩圏内の距離、青陵中学校までは徒歩約2分です！緑ヶ岡でこの広さにこの価格はなかなか見られないかもしれません…！魅力が詰まったこちらの更地、アパート用地にいかがでしょうか？※一部法地を含みます。お問い合わせは0154-39-3949　ユタカコーポレーションまでお待ちしております♪旧価格公表日：2017/4/16 新価格設定日：2026/6/4

北海道釧路市緑ケ岡６土地

土地
最近見た物件

北海道釧路市緑ケ岡６
ＪＲ根室本線釧路駅バス15分/「武佐３丁目」バス停停歩4分

400
万円

898.01m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域

北海道旭川市神楽岡十条３土地見学予約をする
	土地最近見た物件	北海道旭川市神楽岡十条３ＪＲ富良野線神楽岡駅徒歩6分	140 万円	122m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス角地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント南西側道路より土地高くなっているため、眺望よく山が見えます！前面道路に上下水道、都市ガスの本管あり、都市ガス利用できます。更地の現状渡しです。

北海道旭川市神楽岡十条３土地

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土地
最近見た物件

北海道旭川市神楽岡十条３
ＪＲ富良野線神楽岡駅徒歩6分

140
万円

122m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
角地
即引渡し可
1種低層地域

北海道旭川市神楽岡十一条９土地見学予約をする
	土地最近見た物件	北海道旭川市神楽岡十一条９ＪＲ富良野線緑が丘駅徒歩7分	280 万円	191.2m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域おすすめポイントスーパーアークス西神楽店や旭川南病院までは徒歩6分、セイコーマート旭川緑が丘店まで徒歩10分！傾斜地で、縁石の切り下げが必要です

北海道旭川市神楽岡十一条９土地

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土地
最近見た物件

北海道旭川市神楽岡十一条９
ＪＲ富良野線緑が丘駅徒歩7分

280
万円

191.2m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

北海道旭川市神楽岡十条３土地見学予約をする
	土地最近見た物件	北海道旭川市神楽岡十条３ＪＲ富良野線神楽岡駅徒歩7分	750 万円	553m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域

北海道旭川市神楽岡十条３土地

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土地
最近見た物件

北海道旭川市神楽岡十条３
ＪＲ富良野線神楽岡駅徒歩7分

750
万円

553m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

北海道旭川市神楽岡九条３土地
	土地最近見た物件	北海道旭川市神楽岡九条３ＪＲ富良野線神楽岡駅徒歩9分ＪＲ富良野線緑が丘駅徒歩24分ＪＲ函館本線旭川駅徒歩36分	490 万円	277.69m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント住宅用地向け（　´　▽　｀　）

北海道旭川市神楽岡九条３土地

土地
最近見た物件

北海道旭川市神楽岡九条３
ＪＲ富良野線神楽岡駅徒歩9分
ＪＲ富良野線緑が丘駅徒歩24分
ＪＲ函館本線旭川駅徒歩36分

490
万円

277.69m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域

北海道釧路市武佐１土地見学予約をする
	土地最近見た物件	北海道釧路市武佐１ＪＲ根室本線武佐駅バス5分/「武佐高台」バス停停歩5分	200 万円	240m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし上物有り 1種低層地域おすすめポイント＼＊おすすめPOINT＊／☆ハウスメーカー自由・建築条件無し！☆土地面積は広々72.6坪☆最寄りバス停　くしろバス「武佐1」停徒歩5分☆前面道路は7.0m☆間口16m☆閑静な住宅街＼＊周辺環境＊／☆湖畔小学校　徒歩11分☆青陵中学校　徒歩29分☆セイコーマート武佐店　徒歩8分☆コープさっぽろ中央店　徒歩16分☆お問合せ方法☆【見学予約（無料）】のフォームをご入力いただくか、株式会社近藤工務店　0154-64-1315までお問い合わせください。

北海道釧路市武佐１土地

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土地
最近見た物件

北海道釧路市武佐１
ＪＲ根室本線武佐駅バス5分/「武佐高台」バス停停歩5分

200
万円

240m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
上物有り
1種低層地域

北海道釧路市鳥取北４土地見学予約をする
	土地最近見た物件	北海道釧路市鳥取北４ＪＲ根室本線新富士駅バス6分/「昭和橋（釧路市）」バス停停歩4分	400 万円	204m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水上物有り角地 1種低層地域おすすめポイント＼＊おすすめPOINT＊／☆日当たりと開放感に恵まれた角地！☆土地面積は広々61.7坪☆最寄りバス停　くしろバス「昭和橋（釧路市）」停徒歩4分☆北東側の間口は約10.2m、南西側の間口は約14.7m☆前面道路はどちらの道路も幅員8.0m☆閑静な住宅街＼＊周辺環境＊／☆鳥取小学校　徒歩7分☆鳥取中学校　徒歩20分☆セブンイレブン釧路鳥取北5丁目店　徒歩4分☆フクハラ昭和店　徒歩13分☆お問合せ方法☆【見学予約（無料）】のフォームをご入力いただくか、株式会社近藤工務店　0154-64-1315までお問い合わせください。

北海道釧路市鳥取北４土地

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土地
最近見た物件

北海道釧路市鳥取北４
ＪＲ根室本線新富士駅バス6分/「昭和橋（釧路市）」バス停停歩4分

400
万円

204m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
上物有り
角地
1種低層地域

北海道旭川市神楽岡十二条７土地
	土地最近見た物件	北海道旭川市神楽岡十二条７ＪＲ富良野線緑が丘駅徒歩10分	980 万円	647.97m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし南道路上物有り 1種低層地域おすすめポイント神楽岡エリアに約196坪の広々とした売土地が登場しました。ゆとりある敷地面積を活かし、平屋住宅や二世帯住宅、広いお庭や駐車スペースを確保した住まいづくりなど、多彩なプランをご検討いただけます。周辺は落ち着いた住環境が広がり、子育て世帯からセカンドライフをお考えの方まで幅広いニーズに対応可能です。建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーや工務店で理想の住まいを実現できます。広さを重視して土地をお探しの方におすすめの物件です。ぜひ現地で開放感と将来性をご体感ください。※本物件は建物付きの現状渡しとなります。解体が必要な場合は、買主様負担となります。

北海道旭川市神楽岡十二条７土地

土地
最近見た物件

北海道旭川市神楽岡十二条７
ＪＲ富良野線緑が丘駅徒歩10分

980
万円

647.97m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
南道路
上物有り
1種低層地域

北海道旭川市神楽岡十条８土地見学予約をする
	土地最近見た物件	北海道旭川市神楽岡十条８ＪＲ富良野線緑が丘駅徒歩11分ＪＲ富良野線神楽岡駅徒歩23分ＪＲ富良野線西御料駅徒歩24分	210 万円	198m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地都市ガス 1種低層地域おすすめポイント建築条件なしお好きなハウスメーカーで建築できます。最低でも５０坪以上ほしいあなたの希望をかなえるワイドな区画割り

北海道旭川市神楽岡十条８土地

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土地
最近見た物件

北海道旭川市神楽岡十条８
ＪＲ富良野線緑が丘駅徒歩11分
ＪＲ富良野線神楽岡駅徒歩23分
ＪＲ富良野線西御料駅徒歩24分

210
万円

198m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
都市ガス
1種低層地域

北海道旭川市神楽岡十条８土地
	土地最近見た物件	北海道旭川市神楽岡十条８ＪＲ富良野線緑が丘駅徒歩12分ＪＲ富良野線神楽岡駅徒歩22分ＪＲ富良野線西御料駅徒歩26分	210 万円	198m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント新築住宅にいかがでしょうか（　´　▽　｀　）※東側の道路は行き止まりです。

北海道旭川市神楽岡十条８土地

土地
最近見た物件

北海道旭川市神楽岡十条８
ＪＲ富良野線緑が丘駅徒歩12分
ＪＲ富良野線神楽岡駅徒歩22分
ＪＲ富良野線西御料駅徒歩26分

210
万円

198m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

北海道旭川市神楽岡十条８土地見学予約をする
	土地最近見た物件	北海道旭川市神楽岡十条８ＪＲ富良野線緑が丘駅徒歩12分	210 万円	198m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ■閑静な住宅街でありながら、JR緑が丘駅まで徒歩12分の立地！■建築条件無し売土地、お好きなハウスメーカー様で建築可能です。■旭川医学大学、セブンイレブン、ツルハドラッグ、ザ・ビッグ緑が丘店が約1.6km(車で4分)の距離にございます。■自然や緑が多いエリアです！お問合せお待ちしております♪

北海道旭川市神楽岡十条８土地

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土地
最近見た物件

北海道旭川市神楽岡十条８
ＪＲ富良野線緑が丘駅徒歩12分

210
万円

198m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

北海道釧路市武佐１土地
	土地最近見た物件	北海道釧路市武佐１ＪＲ根室本線武佐駅バス6分/「湖畔幼稚園」バス停停歩8分	550 万円	230.25m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし南道路本下水都市ガス上物有り角地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント津波災害の心配が少ない高台の武佐地区で、南西角地の土地が登場しました。古家付ですが、解体更地渡しとなります。建築条件もありません。日当たり良好な土地で新築してみてはいかがですか？

北海道釧路市武佐１土地

土地
最近見た物件

北海道釧路市武佐１
ＪＲ根室本線武佐駅バス6分/「湖畔幼稚園」バス停停歩8分

550
万円

230.25m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
上物有り
角地
即引渡し可
1種低層地域

北海道旭川市神居九条８土地見学予約をする
	土地最近見た物件	北海道旭川市神居九条８ＪＲ函館本線旭川駅バス10分/「神居７条８丁目」バス停停歩4分	700 万円	869.36m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント ■神居エリア！合計4筆：869.36㎡（262.98坪）間口が広く、様々な用途に利用できます。■神居小学校まで徒歩約10分、神居中学校まで徒歩約14分、セイコマート神居6条まで徒歩約10分です。■道路との高低差があります。旧建物の給水管の一部が残存している可能性があります。■お気軽にお問い合わせください。ご連絡お待ちしております。

北海道旭川市神居九条８土地

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土地
最近見た物件

北海道旭川市神居九条８
ＪＲ函館本線旭川駅バス10分/「神居７条８丁目」バス停停歩4分

700
万円

869.36m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

北海道旭川市神楽岡九条６土地見学予約をする
	土地最近見た物件	北海道旭川市神楽岡九条６ＪＲ富良野線緑が丘駅徒歩16分ＪＲ富良野線神楽岡駅徒歩18分	200 万円	295.46m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地都市ガス 1種低層地域おすすめポイントガーデニングや家庭菜園も楽しめる！たっぷりの陽光と開放感に包まれる広々敷地

北海道旭川市神楽岡九条６土地

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土地
最近見た物件

北海道旭川市神楽岡九条６
ＪＲ富良野線緑が丘駅徒歩16分
ＪＲ富良野線神楽岡駅徒歩18分

200
万円

295.46m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
都市ガス
1種低層地域

北海道旭川市永山六条１５土地見学予約をする
	土地最近見た物件	北海道旭川市永山六条１５ＪＲ宗谷本線永山駅徒歩17分	380 万円	143.46m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ■人気の永山エリア、お手頃価格の土地が登場！■志峰高校徒歩4分、バス停徒歩2分!近隣にはスーパーやコンビニ、銭湯があり交通便・住環境共に良好です◎■建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカー様で建築可能です。■詳細問合せやご相談等お気軽にお申しつけ下さい♪

北海道旭川市永山六条１５土地

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土地
最近見た物件

北海道旭川市永山六条１５
ＪＲ宗谷本線永山駅徒歩17分

380
万円

143.46m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

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室蘭市の暮らしデータ

室蘭市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	41660世帯
人口総数	74855人
転入者数	2769人転入率（人口1000人当たり） 36.99人
転出者数	3328人転出率（人口1000人当たり） 44.46人
土地平均価格	住宅地 15056円／m² 商業地 33900円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)女性向け職場改善魅力アップ支援事業(女性が安心して働ける職場環境の整備への助成)。(2)子育て応援団登録制度。(3)結婚・出産新生活応援助成金。(4)室蘭の“器”スタート事業。(5)室蘭市保育士等人材バンク制度。(6)子育てガイドブック・アプリ活用による情報発信。(7)室蘭市保育士・幼稚園教諭奨学金返済支援事業。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

室蘭市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	室蘭ガス株式会社5226円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	室蘭市3294円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	室蘭市3663円
下水道普及率	99.3％

安心・安全

建物火災出火件数	16件人口10000人当たり 1.94件
刑法犯認知件数	298件人口1000人当たり 3.62件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	46ヶ所
小児科医師数	11人小児人口10000人当たり 16.60人
産婦人科医師数	9人 15～49歳女性人口1万人当たり 8.13人
介護保険料基準額（月額）	4584円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋は、排出量単純比例型。ごみ1リットルあたり3円として、指定ごみ袋の容量に応じたごみ処理手数料を徴収。なお、指定ごみ袋に入りきらない大型のごみについては、ごみ1点につきごみ処理券1枚(240円)と、定額でごみ処理手数料を徴収。
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ(不燃物等、紙パック、水銀使用製品)　資源物(空き缶、空きびん[無色透明、茶色、その他]、ペットボトル)　危険ごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　古紙類
家庭ごみの戸別収集	一部実施(室蘭市高齢者等ごみ等戸別収集)
粗大ごみ収集	なし備考 200cm以内の粗大ごみは燃やせないごみという区分で収集している。指定ごみ袋に入らない場合は、ごみ処理券(240円/枚のシール)を貼付。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

室蘭市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

室蘭市の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	-	137万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

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