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江田島市(広島県) の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

広島県江田島市の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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安芸高田市と安芸郡府中町の土地 物件一覧

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土地面積 用途地域
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容積率

広島県安芸郡府中町城ケ丘 土地

  • 土地
  • 広島県安芸郡府中町城ケ丘 土地
    間取り図
広島県安芸郡府中町城ケ丘
JR芸備線 矢賀駅 バス7分/「石井城址入口」バス停 停歩4分
2980
万円
170.12m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
〇閑静な住宅街「府中町城ケ丘」に存す住宅用地です。〇更地です。〇建築条件付土地ではありませんので、お好きな建築業者様にて建築いただけます。〇フラット進入可能です。〇日当たり良好です。

広島県安芸郡府中町城ケ丘 土地

  • 土地
  • 広島県安芸郡府中町城ケ丘 土地
    間取り図
広島県安芸郡府中町城ケ丘
JR芸備線 矢賀駅 バス7分/「石井城址入口」バス停 停歩4分
2980
万円
174.29m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
〇閑静な住宅街「府中町城ケ丘」に存す住宅用地です。〇更地です。〇建築条件付土地ではありませんので、お好きな建築業者様にて建築いただけます。〇フラット進入可能です。〇日当たり良好です。

広島県安芸郡府中町清水ケ丘 土地

  • 土地
  • 広島県安芸郡府中町清水ケ丘 土地
広島県安芸郡府中町清水ケ丘
JR山陽本線 天神川駅 バス10分/「みくまり峡入口」バス停 停歩10分
1980
万円
201.75m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
住宅用地に最適です。南向き整形地で日当たり良好!昭和42年築の古家有周辺は落ち着きのある閑静な住宅地です。【取り扱い物件7087件 その内未公開物件3094件ご用意しています】日東リバティのホームページもぜひご覧ください。https://www.nitto-f.com/○府中町立府中北小学校まで 徒歩9分○府中町立府中中学校まで 徒歩20分○りゅうせん幼稚園まで 徒歩12分○ローソン 府中町山田一丁目店まで 徒歩12分○スパークこいこい市場まで 徒歩15分○みくまり三丁目バス停まで 徒歩4分

広島県安芸郡府中町瀬戸ハイム3 土地

  • 土地
  • 広島県安芸郡府中町瀬戸ハイム3 土地
    間取り図
広島県安芸郡府中町瀬戸ハイム3
JR山陽本線 広島駅 バス22分/「府中ニュータウン中」バス停 停歩2分
2500
万円
156.36m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・「府中ニュータウン中」バス停 徒歩2分・第一種低層住居専用地域内・交通量の少ない閑静な住宅街▼特徴・敷地面積156.36平米(約47.29坪)、間口約10.6m・土地全体を有効活用しやすい整形地・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー等で建築できます・現況更地につき、プラン確定後はスムーズに建築へ移行可能▼周辺環境・瀬戸ハイム第2児童遊園 徒歩4分(約250m)・府中東小学校 徒歩11分(約840m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

広島県安芸郡府中町みくまり3 土地

  • 土地
  • 広島県安芸郡府中町みくまり3 土地
広島県安芸郡府中町みくまり3
JR芸備線 矢賀駅 徒歩25分
JR山陽本線 天神川駅 徒歩29分
1770
万円
136.48m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【取扱物件7087件 その内未公開物件3094件ご用意しています】トータテのホームページもぜひご覧ください。https://jyuhan.totate.co.jp/

広島県安芸郡府中町瀬戸ハイム2 土地

  • 土地
  • 広島県安芸郡府中町瀬戸ハイム2 土地
    間取り図
広島県安芸郡府中町瀬戸ハイム2
JR山陽本線 広島駅 バス25分/「府中ニュータウン中」バス停 停歩2分
3680
万円
231.24m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積約69.95坪※但し傾斜地面積有(約55平米)・瀬戸ハイム中腹に位置し、広島市内を一望可(天候による)・前面道路は東側幅員約6.0mの公道・接道間口は約17.6mと広く、複数台分の駐車スペースも検討可・建築条件付宅地販売ではありません・残金精算後、即お引渡し可▼周辺環境・山越公園 徒歩2分(約140m)・府中東小学校 徒歩8分(約640m)・府中中学校 徒歩11分(約820m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

広島県安芸郡府中町瀬戸ハイム2 土地

  • 土地
  • 広島県安芸郡府中町瀬戸ハイム2 土地
    間取り図
広島県安芸郡府中町瀬戸ハイム2
JR山陽本線 広島駅 バス25分/「府中ニュータウン下」バス停 停歩3分
2680
万円
165.02m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・「府中ニュータウン下」バス停 徒歩3分・第一種低層住居専用地域内▼特徴・土地面積165.62平米(約50.1坪)、プランの幅が広がる整形地・前面道路は西側幅員約6.0mの公道、間口は約10.9m・建築条件付宅地販売ではないため、お好きな建築会社を選べます・既存の建物は解体し、更地でのお引渡しが可能です▼周辺環境・山越公園 徒歩3分(約230m)・府中東小学校 徒歩5分(約400m)・府中中学校 徒歩7分(約550m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

広島県安芸郡府中町瀬戸ハイム2 土地

  • 土地
  • 広島県安芸郡府中町瀬戸ハイム2 土地
    間取り図
広島県安芸郡府中町瀬戸ハイム2
JR山陽本線 天神川駅 徒歩32分
2580
万円
154m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
\\\ヤマダ電機で使えるヤマダポイント8.3万円分プレゼント!///●開放感のある閑静な住宅街●小・中学校徒歩10分圏内・・・‥‥………………………………………‥‥・・・ヤマダ電機 テックランド佐伯店1階楽々園のヤマダ電機内に店舗を構える、住まいのトータルパートナーです♪未公開物件を含め、市場にある多数の物件を紹介可能です。ご要望に応じて、物件をご紹介させていただきます。住宅ローンや資金計画についてのご相談も、お気軽にどうぞ!

広島県安芸郡府中町瀬戸ハイム3 土地

  • 土地
  • 広島県安芸郡府中町瀬戸ハイム3 土地
広島県安芸郡府中町瀬戸ハイム3
JR山陽本線 天神川駅 徒歩36分
JR山陽本線 向洋駅 徒歩3.2km
1680
万円
123.67m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【取扱物件7087件 その内未公開物件3094件ご用意しています】トータテのホームページもぜひご覧ください。https://jyuhan.totate.co.jp/

広島県安芸郡府中町城ケ丘 土地

  • 土地
  • 広島県安芸郡府中町城ケ丘 土地
    間取り図
広島県安芸郡府中町城ケ丘
バス/「城ヶ丘入口」バス停 停歩9分
590
万円
80.63m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件がないので、自分に合ったスケジュール、建築会社、間取りなどを選ぶことができます。売地をお探しの方に是非見て頂きたいイチオシの土地です。※現状有姿での引き渡し 売主の契約不適合責任免責* … * … * … * …* … * … * … * …* … * … *お客様のライフスタイルにあった住空間をワンストップでご提供しています。住まいに関することは、オールハウスにご相談ください!物件詳細、見学・資金計画・銀行ローンシミュレーション等、フリーダイヤル「0120-188-068」までお気軽にお問合せください。

広島県安芸郡府中町城ケ丘 土地

  • 土地
  • 広島県安芸郡府中町城ケ丘 土地
    間取り図
広島県安芸郡府中町城ケ丘
バス/「道隆寺下」バス停 停歩4分
1280
万円
73.54m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
〇住宅用地〇角地〇現況更地〇第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街〇お好きなハウスメーカーで建築可能

広島県安芸郡府中町瀬戸ハイム3 土地

  • 土地
  • 広島県安芸郡府中町瀬戸ハイム3 土地
    間取り図
広島県安芸郡府中町瀬戸ハイム3
バス/「府中中学校東門」バス停 停歩4分
1400
万円
180.14m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◎閑静な住宅地◎高台のため陽当り・風通し良好◎土地50坪以上◎府中東小学校まで徒歩10分以内◎府中中学校まで徒歩10分以内* … * … * … * …* … * … * … * …* … * … *お客様のライフスタイルにあった住空間をワンストップでご提供しています。住まいに関することは、オールハウスにご相談ください!物件詳細、見学・資金計画・銀行ローンシミュレーション等、フリーダイヤル「0120-188-068」までお気軽にお問合せください。

広島県安芸郡府中町城ケ丘 土地

  • 土地
  • 広島県安芸郡府中町城ケ丘 土地
    間取り図
広島県安芸郡府中町城ケ丘
バス/「石井城址入口」バス停 停歩4分
2230
万円
267.66m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
落ち着いたくらしをかなえる閑静な住宅街。暮らしやすさで人気の安芸郡府中町の物件です。建築条件無しなので好きな建築業者に依頼することができます。お客様のライフスタイルにあった住空間をワンストップでご提供しています。住まいに関することは、オールハウスにご相談ください!

広島県安芸郡府中町石井城2 土地

  • 土地
  • 広島県安芸郡府中町石井城2 土地
    間取り図
広島県安芸郡府中町石井城2
バス/「石井城址入口」バス停 停歩1分
5600
万円
258m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
暮らしやすさで人気の安芸郡府中町の物件、周辺環境も整っており、快適な生活を期待できます♪好きなデザインで好きな住まいが建てられる建築条件なし。・有効面積:244㎡(73.8坪)・確定測量実施予定・都市ガスは新たに引込工事が必要です分割販売も掲載中です!お客様のライフスタイルにあった住空間をワンストップでご提供しています。住まいに関することは、オールハウスにご相談ください!物件詳細、見学・資金計画・銀行ローンシミュレーション等、フリーダイヤル「0120-188-068」までお気軽にお問合せください。

広島県安芸郡府中町みくまり3 土地

  • 土地
  • 広島県安芸郡府中町みくまり3 土地
広島県安芸郡府中町みくまり3
JR芸備線 矢賀駅 徒歩27分
JR山陽本線 天神川駅 徒歩33分
JR山陽本線 向洋駅 徒歩3.9km
600
万円
120.91m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■安芸郡府中町みくまりエリア!■建築条件無し♪【低金利で一つにまとめる住宅ローン】引越しを機に家電費用も住宅ローンに組入可能頭金・諸費用のない方でもまずはご相談ください車等の個人ローンも一本化して月々支払いを減額◆西洋トラスト株式会社◆住宅ローンに不安がある方、一度断られた方、お気軽にご相談くださいご自宅までの送迎いたします他社で掲載されている物件情報もまとめて資料をお送りします是非一度条件をお聞かせください♪

広島県安芸郡府中町瀬戸ハイム3 土地

  • 土地
  • 広島県安芸郡府中町瀬戸ハイム3 土地
広島県安芸郡府中町瀬戸ハイム3
バス/「府中ニュータウン中」バス停 停歩2分
1680
万円
126.37m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
府中東小学校まで徒歩10分の子育てに優しい落ち着いた地域です。 資料請求などお気軽にお問い合わせください。

広島県安芸郡府中町瀬戸ハイム3 土地

  • 土地
  • 広島県安芸郡府中町瀬戸ハイム3 土地
    間取り図
広島県安芸郡府中町瀬戸ハイム3
バス/「府中中学校」バス停 停歩5分
1980
万円
136.51m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域

広島県安芸郡府中町城ケ丘 土地

  • 土地
  • 広島県安芸郡府中町城ケ丘 土地
    間取り図
広島県安芸郡府中町城ケ丘
JR芸備線 矢賀駅 徒歩23分
JR山陽本線 天神川駅 徒歩29分
JR山陽本線 向洋駅 徒歩3.7km
2980
万円
209.15m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□「近鉄の仲介」は広島エリア6営業所体制で他社に負けないネットワークを駆使して地域のみなさまのお役に立ちます!売却・住替・賃貸・購入・買取・相続などお問合せはお気軽にフリーダイヤル「0120-901-152」へご連絡ください!すべてのお客様に「ありがとう」と言っていただけることを目標に、安心・安全な不動産取引を通して、お客様のお役に立てるように活動してまいります。不動産のことなら、「近鉄不動産 株式会社 広島駅北営業所」へお任せください。不動産に関すること、何でもご相談ください! まずは 見るだけ! 聞くだけ! 大歓迎です!

広島県安芸郡府中町宮の町4 土地

  • 土地
  • 広島県安芸郡府中町宮の町4 土地
広島県安芸郡府中町宮の町4
JR山陽本線 天神川駅 徒歩22分
1450
万円
207.18m2 1種低層
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
公園すぐそば、眺望・通風・日当たりのよい住宅用地、交通量も少なく静かな住環境です。
チェックした物件を一括で

広島県安芸郡府中町みくまり3 土地

  • 土地
  • 広島県安芸郡府中町みくまり3 土地
    間取り図
広島県安芸郡府中町みくまり3
JR芸備線 矢賀駅 徒歩28分
2780
万円
225.85m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■建築条件無し■南向き角地■整形地 約68.31坪◆コミュニティバス「みくまり三丁目」バス停 徒歩7分(約500m)【周辺環境】■府中町立府中北小学校 徒歩12分(約950m)■府中町立府中中学校 徒歩24分(約1900m)■清水谷保育園 徒歩23分(約1800m)■ディスカウントドラッグコスモス温品店 徒歩12分(約950m)■広島鶴江郵便局 徒歩14分(約1100m)■セブンイレブン広島温品1丁目店 徒歩15分(約1200m)■呉信用金庫安芸支店 徒歩20分(約1600m)■フォレオ広島東 徒歩20分(約1600m)

広島県安芸郡府中町山田3丁目 土地

  • 土地
  • 広島県安芸郡府中町山田3丁目 土地
    間取り図
広島県安芸郡府中町山田3丁目
山陽本線 天神川駅 徒歩28分
2280
万円

51.17万円
147.31m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域

広島県安芸郡府中町瀬戸ハイム2丁目 土地

  • 土地
  • 広島県安芸郡府中町瀬戸ハイム2丁目 土地
    間取り図
広島県安芸郡府中町瀬戸ハイム2丁目
山越池停歩4分
2550
万円

55.12万円
152.96m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
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江田島市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 10072世帯
人口総数 20690人
転入者数 1554人
転入率(人口1000人当たり)
75.11人
転出者数 1394人
転出率(人口1000人当たり)
67.38人
土地平均価格
住宅地
14760円/m2
商業地
34250円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)江田島市内に在住し、市から妊婦一般健康診査券の交付を受けた者に、妊婦一般健康診査受診時の交通費等を助成。(2)妊娠8ヶ月、3~5ヶ月児健診、10ヶ月児健康相談で保健師と面談を受けた者に指定店で紙おむつと交換できるクーポン券を交付。(3)出産直前にホテル等に待機宿泊した場合、宿泊に要した費用を助成。(4)伴走型相談支援事業の一環として、1歳6ヶ月児検診時、3歳6ヶ月児検診時、保健師と面談を受けた方を対象にそれぞれの年齢に合わせたギフト(ミキハウス商品)を贈呈。
出産祝い あり
公立保育所数 0所(うち0歳児保育を実施している保育所:-)
私立保育所数 0所(うち0歳児保育を実施している保育所:-)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 5園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

江田島市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) -
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 広島県水道広域連合企業団(江田島事務所)5148円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 江田島市4152円
下水道普及率 60.2%

安心・安全

建物火災出火件数 2件
人口10000人当たり
0.91件
刑法犯認知件数 62件
人口1000人当たり
2.83件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 3ヶ所
一般診療所総数 18ヶ所
小児科医師数 7人
小児人口10000人当たり
46.45人
産婦人科医師数 0人
15~49歳女性人口1万人当たり
0.00人
介護保険料基準額(月額) 5600円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別9種〔燃えるごみ 燃えないごみ(ガラス、灰類、陶磁器類等) 資源ごみ(びん・缶) ペットボトル 有害・危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレー缶)〕 拠点回収:使用済小型家電 集団回収:古紙類(新聞・雑紙・段ボール[新聞、チラシ、雑誌、段ボール、牛乳パック等]) 布類(古紙・布等)
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
家庭ごみ(可燃粗大ごみ・不燃粗大ごみ)を月1回又は2回定期収集。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

江田島市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
30万円
備考
【定住促進事業補助金制度】定住を目的に江田島市へ転入した者で、自らが居住するための住宅を新築又は購入(新築物件に限る)した者に費用の一部を助成(上限30万円)。

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
30万円
備考
【定住促進事業補助金制度】定住を目的に江田島市へ転入した者で、自らが居住するための住宅を新築又は購入(新築物件に限る)した者に費用の一部を助成(上限30万円)。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年02月02日

江田島市の価格相場

  50㎡~80㎡ 80㎡~100㎡ 100㎡~150㎡ 150㎡~200㎡ 200㎡以上
土地 - - 339万円 313万円 661万円

周辺エリアの価格相場

  呉市
土地 791万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

広島県の人気の街アクセスランキング(土地)

※このランキングは2026年01月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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