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東広島市黒瀬切田が丘の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

東広島市黒瀬切田が丘の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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  •     広島県東広島市：
  • 黒瀬切田が丘
検索条件 立地・特徴：1種低層地域
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

広島県東広島市黒瀬切田が丘３ 土地
  • 土地
  • 広島県東広島市黒瀬切田が丘３ 土地
    間取り図
広島県東広島市黒瀬切田が丘３
バス/「春日野二丁目」バス停 停歩19分		 450
万円		 183.38m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■「近鉄の仲介」は広島エリア6営業所体制で他社に負けないネットワークを駆使して地域のみなさまのお役に立ちます！売却・住替・賃貸・購入・買取・相続などお問合せはお気軽にフリーダイヤル「0120-135-709」へご連絡ください！すべてのお客様に「ありがとう」と言っていただけることを目標に、安心・安全な不動産取引を通して、お客様のお役に立てるように活動してまいります。不動産のことなら、「近鉄不動産株式会社 安佐南営業所」へお任せください。不動産に関すること、何でもご相談ください！■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■

広島県東広島市黒瀬切田が丘３ 土地
  • 土地
  • 広島県東広島市黒瀬切田が丘３ 土地
広島県東広島市黒瀬切田が丘３
バス/「春日野一丁目」バス停 停歩17分		 250
万円		 190m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域

広島県東広島市黒瀬切田が丘２ 土地
  • 土地
  • 広島県東広島市黒瀬切田が丘２ 土地
    間取り図
広島県東広島市黒瀬切田が丘２
バス/「切田」バス停 停歩18分		 190
万円		 125m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■車通りも少なく静かな環境です■下黒瀬小学校近郊、黒瀬団地内

広島県東広島市黒瀬切田が丘３丁目 土地
  • 土地
  • 広島県東広島市黒瀬切田が丘３丁目 土地
広島県東広島市黒瀬切田が丘３丁目
バス　徒歩5分		 360
万円

6.02万円		 198m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
南道路に接しており閑静な住宅地です。東広島呉道路黒瀬インターまで車で3分の好立地です。周辺には近年分譲住宅が多く立ち並び賑やかさが増しています。
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「東広島市」の物件情報を表示しています。

東広島市の土地 物件一覧

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

広島県東広島市高屋町小谷 土地
  • 土地
  • 広島県東広島市高屋町小谷 土地
    間取り図
広島県東広島市高屋町小谷
ＪＲ山陽本線 白市駅 徒歩11分
ＪＲ山陽本線 入野駅 徒歩5.0km		 490
万円		 213m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■敷地面積約64.43坪の整形地□完成な住宅街■上条ハイツの物件です□南側段落ちのため日当たり良好

広島県東広島市高屋高美が丘４ 土地
  • 土地
  • 広島県東広島市高屋高美が丘４ 土地
    間取り図
広島県東広島市高屋高美が丘４
ＪＲ山陽本線 西高屋駅 徒歩24分		 2080
万円		 243.16m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇建築条件付き土地ではございません◇土地面積　243.16㎡(約73.5坪)◇南西向きにつき日当たり良好◇前面道路約6.0ｍ◇間口約15.7ｍ◇建物あり。但し、更地でのお引渡です。

広島県東広島市西条中央７ 土地
  • 土地
  • 広島県東広島市西条中央７ 土地
    間取り図
広島県東広島市西条中央７
ＪＲ山陽本線 西条駅 徒歩25分		 12000
万円		 952.24m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【周辺施設】・ディスカウントドラッグコスモス西条中央店まで１３０ｍ（徒歩２分）・セブンイレブン東広島西条中央店まで３００ｍ（徒歩４分）・東広島市立三ツ城小学校まで４５０ｍ（徒歩６分）

広島県東広島市黒瀬楢原北３ 土地
  • 土地
  • 広島県東広島市黒瀬楢原北３ 土地
    間取り図
広島県東広島市黒瀬楢原北３
バス/「庚ハイツ」バス停 停歩9分		 350
万円		 271m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
  • 整形地

広島県東広島市黒瀬切田が丘３ 土地
  • 土地
  • 広島県東広島市黒瀬切田が丘３ 土地
    間取り図
広島県東広島市黒瀬切田が丘３
バス/「春日野二丁目」バス停 停歩19分		 450
万円		 183.38m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■「近鉄の仲介」は広島エリア6営業所体制で他社に負けないネットワークを駆使して地域のみなさまのお役に立ちます！売却・住替・賃貸・購入・買取・相続などお問合せはお気軽にフリーダイヤル「0120-135-709」へご連絡ください！すべてのお客様に「ありがとう」と言っていただけることを目標に、安心・安全な不動産取引を通して、お客様のお役に立てるように活動してまいります。不動産のことなら、「近鉄不動産株式会社 安佐南営業所」へお任せください。不動産に関すること、何でもご相談ください！■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■

広島県東広島市黒瀬切田が丘３ 土地
  • 土地
  • 広島県東広島市黒瀬切田が丘３ 土地
広島県東広島市黒瀬切田が丘３
バス/「春日野一丁目」バス停 停歩17分		 250
万円		 190m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域

広島県東広島市黒瀬楢原北２ 土地
  • 土地
  • 広島県東広島市黒瀬楢原北２ 土地
    間取り図
広島県東広島市黒瀬楢原北２
バス/「鷹原」バス停 停歩3分		 130
万円		 341m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■前面道路から高低差あり

広島県東広島市黒瀬楢原北３ 土地
  • 土地
  • 広島県東広島市黒瀬楢原北３ 土地
    間取り図
広島県東広島市黒瀬楢原北３
バス/「庚」バス停 停歩8分		 150
万円		 207m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
閑静な住宅街で黒瀬ＩＣやコンビニにも近いです。ハウスメーカー各社のご紹介もできます！お気軽にお問い合わせくださいませ。■境界確認書あり■下水道受益者負担金済■敷地内伐採済

広島県東広島市黒瀬切田が丘２ 土地
  • 土地
  • 広島県東広島市黒瀬切田が丘２ 土地
    間取り図
広島県東広島市黒瀬切田が丘２
バス/「切田」バス停 停歩18分		 190
万円		 125m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■車通りも少なく静かな環境です■下黒瀬小学校近郊、黒瀬団地内

広島県東広島市高屋町小谷 土地
  • 土地
  • 広島県東広島市高屋町小谷 土地
    間取り図
広島県東広島市高屋町小谷
ＪＲ山陽本線 白市駅 徒歩10分		 590
万円		 222.39m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆白市駅徒歩約10分の好立地◆閑静な住宅街です。見学ご希望の方も、まずは資料を見たい...という方も、近鉄不動産　安佐南営業所へお気軽にお問合せください♪

広島県東広島市西条町田口 土地
  • 土地
  • 広島県東広島市西条町田口 土地
    間取り図
広島県東広島市西条町田口
山陽新幹線 東広島駅 徒歩34分
ＪＲ山陽本線 西条駅 徒歩5.5km
ＪＲ山陽本線 寺家駅 徒歩7.3km		 350
万円		 148m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
見学ご希望の方も、まずは資料を見たい...という方も、近鉄不動産　安佐南営業所へお気軽にお問合せください♪

広島県東広島市黒瀬楢原北２ 土地
  • 土地
  • 広島県東広島市黒瀬楢原北２ 土地
広島県東広島市黒瀬楢原北２
バス/「鷹原」バス停 停歩5分		 248
万円		 223m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
即引渡し可、陽当り良好、閑静な住宅地、緑豊かな住宅地

広島県東広島市黒瀬楢原北２ 土地
  • 土地
  • 広島県東広島市黒瀬楢原北２ 土地
    間取り図
広島県東広島市黒瀬楢原北２
バス/「庚」バス停 停歩2分		 730
万円		 247m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
黒瀬楢原北二丁目の宅地です　前面道路に上下水管有り南側段落ちで日当たり良好です

広島県東広島市黒瀬楢原西２丁目 土地
  • 土地
  • 広島県東広島市黒瀬楢原西２丁目 土地
    間取り図
広島県東広島市黒瀬楢原西２丁目
バス　狐ヶ城まで徒歩2分		 586
万円

12.5万円		 155m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域

広島県東広島市黒瀬楢原北２丁目 土地
  • 土地
  • 広島県東広島市黒瀬楢原北２丁目 土地
    間取り図
広島県東広島市黒瀬楢原北２丁目
バス/「庚」バス停 停歩2分		 730
万円

9.78万円		 247m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆建築条件なし　約74.71坪　お好きなメーカーで建築可能です

広島県東広島市黒瀬楢原東３丁目 土地
  • 土地
  • 広島県東広島市黒瀬楢原東３丁目 土地
広島県東広島市黒瀬楢原東３丁目
バス　光路川北口中まで徒歩2分		 960
万円

7.98万円		 398m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件はありませんのでお好みのハウスメーカーにて注文建築可能です！

広島県東広島市黒瀬切田が丘３丁目 土地
  • 土地
  • 広島県東広島市黒瀬切田が丘３丁目 土地
広島県東広島市黒瀬切田が丘３丁目
バス　徒歩5分		 360
万円

6.02万円		 198m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
南道路に接しており閑静な住宅地です。東広島呉道路黒瀬インターまで車で3分の好立地です。周辺には近年分譲住宅が多く立ち並び賑やかさが増しています。

広島県東広島市黒瀬楢原西２丁目 土地
  • 土地
  • 広島県東広島市黒瀬楢原西２丁目 土地
    間取り図
広島県東広島市黒瀬楢原西２丁目
バス/「JRバス呉西条線庚経由狐ヶ城」バス停 停歩2分		 586
万円

12.5万円		 155m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域

広島県東広島市高屋町中島 土地
  • 土地
  • 広島県東広島市高屋町中島 土地
広島県東広島市高屋町中島
山陽本線 西高屋駅 徒歩11分
山陽本線 白市駅 徒歩4.8km		 700
万円

10.97万円		 211m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
掘り込み駐車1台付の宅地です。 敷地と道路には段差があります。敷地は有効面積で50坪以上あります。 周辺はすでに住宅があり生活感あります。JR西高屋駅徒歩9分の立地です。
チェックした物件を一括で

広島県東広島市西条町田口 土地
  • 土地
  • 広島県東広島市西条町田口 土地
広島県東広島市西条町田口
東海道・山陽新幹線 東広島駅 徒歩33分		 380
万円

5.9万円		 213.05m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
角地なので、両サイドに建物がなく開放感があります。第一種低層住居専用地域なので、静かに快適に過ごすことができます。

広島県東広島市黒瀬楢原北２丁目 土地
  • 土地
  • 広島県東広島市黒瀬楢原北２丁目 土地
    間取り図
広島県東広島市黒瀬楢原北２丁目
バス/「鷹原」バス停 停歩3分		 450
万円

9.3万円		 160m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域

広島県東広島市黒瀬春日野２丁目 土地
  • 土地
  • 広島県東広島市黒瀬春日野２丁目 土地
    間取り図
広島県東広島市黒瀬春日野２丁目
バス/「春日野2丁目」バス停 停歩7分		 880
万円

1.85万円		 1571m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域

広島県東広島市黒瀬楢原北３丁目 土地
  • 土地
  • 広島県東広島市黒瀬楢原北３丁目 土地
広島県東広島市黒瀬楢原北３丁目
バス/「庚ハイツ」バス停 停歩9分		 350
万円

4.27万円		 271m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件なし　閑静な住宅地の約81坪の整形地です
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東広島市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 89988世帯
人口総数 190911人
転入者数 10443人
転入率（人口1000人当たり）
54.70人
転出者数 9294人
転出率（人口1000人当たり）
48.68人
土地平均価格
住宅地
36670円／m2
商業地
106429円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)保育士確保施策として7年間で最大200万円の給付制度。保育士の子は市内保育施設の保育料が無料。(2)市内27ヶ所に地域子育て支援拠点。(3)妊娠期から3歳までに7回面談を行い、育児支援用品等を手渡す伴走型相談支援。(4)妊婦歯科健診(妊娠中1回)と幼児健診(集団健診)で親子歯科健診。(5)産後ケア事業(宿泊型・日帰り型・訪問型)の初回利用無料。(6)産前産後ママヘルパー派遣事業・多胎産婦サポーター派遣事業。(7)第1子を対象とした、親子の絆づくりプログラム。(8)任意予防接種(おたふくかぜ)の1回目費用助成(上限6,000円)。(9)地域の子育て支援者「子育てサポーター」を育成。
出産祝い なし
公立保育所数 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 22園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：3園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(小中一貫特認校制度)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

東広島市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 広島ガス株式会社5505円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 広島県水道広域連合企業団(東広島事務所)3840円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東広島市(入野・福富・豊栄)3350円
東広島市(東広島・黒瀬・安芸津・白市・白市高屋台・河内)2820円
下水道普及率 47.9％

安心・安全

建物火災出火件数 31件
人口10000人当たり
1.58件
刑法犯認知件数 840件
人口1000人当たり
4.27件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 14ヶ所
一般診療所総数 133ヶ所
小児科医師数 39人
小児人口10000人当たり
14.93人
産婦人科医師数 14人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.68人
介護保険料基準額（月額） 5400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
従量制。指定袋及び処理券の代金に処理手数料を含んで販売。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ　危険ごみ　有害ごみ　リサイクルプラ　その他プラ　ペットボトル　ビン・缶　新聞　雑誌・雑がみ・ダンボール〕　拠点回収：使用済小型家電　古布・古着　電池　ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【東広島市ふれあい収集事業[ふれあい収集]】高齢者・障がい等がある方のうち、家庭ごみを所定の収集場所まで持ち出すことができない方を対象に週に1回、戸別回収を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
無料。地域により、収集方法は異なる。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

東広島市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
100万円
備考
【東広島市民間木造住宅耐震改修等補助事業】耐震性のない木造住宅の所有者等が行う現地建替え工事費(居住誘導区域内に限る)の一部に補助。現地建替え工事費の80％、上限100万円を補助。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月09日

東広島市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 975万円 1024万円 1423万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

広島県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
山陽本線
2位
東海道・山陽新幹線
3位
呉線
4位
井原鉄道
5位
芸備線
6位
広島電鉄宮島線
7位
木次線
8位
福塩線
9位
可部線
10位
広島電鉄横川線

駅別ランキング

1位
広島
2位
新井口
3位
大門
4位
五日市
5位
矢野
6位
大町
7位
緑井
8位
高須
9位
西条
10位
可部

エリア別ランキング

1位
福山市
2位
廿日市市
3位
広島市西区
4位
広島市中区
5位
呉市
6位
広島市安佐南区
7位
東広島市
8位
広島市安佐北区
9位
広島市南区
10位
尾道市
※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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