竹原市(広島県) の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

広島県竹原市の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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450万円
呉線 大乗駅
徒歩3分

所在地

広島県竹原市高崎町

土地面積

296m²

用途地域

１種低層

建ぺい率

60%

容積率

150%

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広島県三原市糸崎５丁目土地
	土地最近見た物件	広島県三原市糸崎５丁目山陽本線糸崎駅徒歩7分	651 万円 12.59万円	171m²	１種低層なし	60% 200%
建築条件なし更地 1種低層地域

広島県三原市糸崎５丁目土地

土地
最近見た物件

広島県三原市糸崎５丁目
山陽本線糸崎駅徒歩7分

651
万円

12.59万円

171m²

１種低層
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
1種低層地域

広島県三原市中之町９丁目土地
	土地最近見た物件	広島県三原市中之町９丁目山陽本線三原駅徒歩4.3km 山陽本線糸崎駅徒歩5.4km	771 万円 10.97万円	232.51m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント＼建築条件なし！／三原駅まで車11分｜注文住宅用地 3号地小学校徒歩15分！尾道・福山方面へのアクセスもよい立地です！

広島県三原市中之町９丁目土地

土地
最近見た物件

広島県三原市中之町９丁目
山陽本線三原駅徒歩4.3km
山陽本線糸崎駅徒歩5.4km

771
万円

10.97万円

232.51m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
1種低層地域

広島県三原市中之町９土地
	土地最近見た物件	広島県三原市中之町９ＪＲ山陽本線三原駅バス12分/「別所」バス停停歩1分	771 万円	232.51m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント小学校徒歩15分！尾道・福山方面へのアクセスもよい立地です！ハウスビルダーとつくり上げるこだわりの住まい！◇タカシン・ホームはZEHビルダー（ZEH28B-00602-CTR）です。　　◇お客様の希望イメージをじっくりとヒアリングしてカタチにする「設計士のデザイン力・提案力」を生かしたプラン作り！◇安心できる耐震性・耐久性・断熱性に優れた住宅仕様！　　　　　　　　　　　事前予約で現地ご案内可能です。お気軽にお問い合わせください。

広島県三原市中之町９土地

土地
最近見た物件

広島県三原市中之町９
ＪＲ山陽本線三原駅バス12分/「別所」バス停停歩1分

771
万円

232.51m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
1種低層地域

広島県呉市瀬戸見町土地
	土地最近見た物件	広島県呉市瀬戸見町ＪＲ呉線川原石駅徒歩17分	2280 万円	195.55m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント ■建築条件付き土地ではありません！　お好きなメーカー・工務店にて建築可能■整形地■前面道路幅員　約6.0ｍ

広島県呉市瀬戸見町土地

土地
最近見た物件

広島県呉市瀬戸見町
ＪＲ呉線川原石駅徒歩17分

2280
万円

195.55m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
1種低層地域

広島県呉市押込４土地
	土地最近見た物件	広島県呉市押込４ＪＲ呉線矢野駅バス22分/「中倉団地入口」バス停停歩2分	980 万円	203m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域整形地おすすめポイント ◆一戸建ての多いエリア、静かで落ち着いた雰囲気♪◆建築条件なし！お好きなメーカーや工務店での建築が可能な物件です！◆広島電鉄「中倉団地入口」バス停徒歩2分！

広島県呉市押込４土地

土地
最近見た物件

広島県呉市押込４
ＪＲ呉線矢野駅バス22分/「中倉団地入口」バス停停歩2分

980
万円

203m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域
整形地

広島県呉市押込４土地
	土地最近見た物件	広島県呉市押込４ＪＲ呉線矢野駅バス23分/「中倉」バス停停歩1分	1180 万円	291.27m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス角地 1種低層地域おすすめポイント【三菱地所ハウスネット】ー本物件についてー◆敷地面積約291.27m2(約88.10坪)◆建築条件はございません◆お好きな建築会社様にて建築可能◆角地のため、解放感がありますー周辺環境ー◆セブンイレブン呉市押込店徒歩3分(約180ｍ)◆バス停「中倉」まで徒歩1分(約80ｍ)

広島県呉市押込４土地

土地
最近見た物件

広島県呉市押込４
ＪＲ呉線矢野駅バス23分/「中倉」バス停停歩1分

1180
万円

291.27m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域

広島県呉市広石内２土地
	土地最近見た物件	広島県呉市広石内２ＪＲ呉線新広駅バス15分/「徳丸」バス停停歩15分	200 万円	132.24m²	１種低層なし	60% 200%
建築条件なし更地 1種低層地域整形地おすすめポイント－物件のおすすめポイント－幅員約11mの公道に面しております。建築条件付き宅地販売ではございません。▼立地・JR呉線「新広」駅バス15分、「徳丸」バス停徒歩5分・石内2丁目4号線沿いの立地▼特徴・土地面積132.24平米(約40.0坪) ※水路部分持分あり・様々なプランをご検討いただける整形地・前面道路は北東側約11m公道、間口は約9.1mで接道・現況更地につき、設計プランが決まり次第スムーズに着工可能・お好きなハウスメーカー・工務店をお選びいただけます・周辺は既に建物があり、採光や窓の位置を考慮したプランニングが可能

広島県呉市広石内２土地

土地
最近見た物件

広島県呉市広石内２
ＪＲ呉線新広駅バス15分/「徳丸」バス停停歩15分

200
万円

132.24m²

１種低層
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
1種低層地域
整形地

広島県三原市中之町６土地
	土地最近見た物件	広島県三原市中之町６ＪＲ山陽本線糸崎駅徒歩5.1km ＪＲ山陽本線三原駅徒歩4.0km	290 万円	197m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし上物有り 1種低層地域おすすめポイント ■建築条件なしのため、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です。■別途、地番980-34（186㎡）の山林あり

広島県三原市中之町６土地

土地
最近見た物件

広島県三原市中之町６
ＪＲ山陽本線糸崎駅徒歩5.1km
ＪＲ山陽本線三原駅徒歩4.0km

290
万円

197m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
上物有り
1種低層地域

広島県呉市焼山桜ヶ丘１土地
	土地最近見た物件	広島県呉市焼山桜ヶ丘１ＪＲ呉線天応駅徒歩6.9km	850 万円	278.84m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水上物有り角地 1種低層地域おすすめポイント現地でのご見学・説明もご対応致します！是非、お気軽にお問合せ下さい！☆ご見学の予約は→【右上の見学予約する（無料)】をクリック！トータテ住宅販売（株）東営業所まで！！0120-412-730広島県内に５店舗！地域密着型のトータテ！【取扱物件７０８７件　その内未公開物件３０９４件ご用意しています】トータテのホームページもぜひご覧ください！!https://jyuhan.totate.co.jp/

広島県呉市焼山桜ヶ丘１土地

土地
最近見た物件

広島県呉市焼山桜ヶ丘１
ＪＲ呉線天応駅徒歩6.9km

850
万円

278.84m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
上物有り
角地
1種低層地域

広島県呉市押込２土地
	土地最近見た物件	広島県呉市押込２バス/「東明ハイツ入口」バス停停歩4分	180 万円	97m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント閑静な住宅地で陽当たり良好☆前面道路からフラット進入可☆建築条件無しなのでお好きなハウスメーカーで建築できます＊資料請求いただきますと、対象エリアの周辺情報やハザード情報等をまとめた資料を送らせていただきます◇◇◇「住まいのすべてを、スマートに。」HOUSEDO◇◇◇全国６５０店舗超加盟店展開中！古田敦也さんでお馴染みのハウスドゥネットワーク●弊社在籍ファイナンシャルプランナー、ライフプラン診断士による無料ライフプランシュミレーション実施中

広島県呉市押込２土地

土地
最近見た物件

広島県呉市押込２
バス/「東明ハイツ入口」バス停停歩4分

180
万円

97m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

広島県呉市焼山中央６土地
	土地最近見た物件	広島県呉市焼山中央６バス/「昭和中学校前」バス停停歩1分	400 万円	101.45m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし南道路上物有り 1種低層地域おすすめポイント ◎建築条件なしなので、自分で好きな業者を選ぶことができます。◎安心の前面道路6m以上の条件を備えております。◎周辺環境も良好なエリアにある売地です。お客様のライフスタイルにあった住空間をワンストップでご提供しています。住まいに関することは、オールハウスにご相談ください！物件詳細、見学・資金計画・銀行ローンシミュレーション等、フリーダイヤル「0120-188-068」までお気軽にお問合せください。

広島県呉市焼山中央６土地

土地
最近見た物件

広島県呉市焼山中央６
バス/「昭和中学校前」バス停停歩1分

400
万円

101.45m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
南道路
上物有り
1種低層地域

広島県呉市焼山中央４土地
	土地最近見た物件	広島県呉市焼山中央４バス/「焼山下呉地」バス停停歩7分	450 万円	239.25m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域整形地おすすめポイント敷地ゆったり７２坪の整形地☆前面道路と段差になっているので陽当たり良好☆小・中学校徒歩１０分圏内☆周辺に生活利便施設が充実☆建築条件無しなのでお好きなハウスメーカーで建築できます＊資料請求いただきますと、対象エリアの周辺情報やハザード情報等をまとめた資料を送らせていただきます◇◇◇「住まいのすべてを、スマートに。」HOUSEDO◇◇◇全国６５０店舗超加盟店展開中！古田敦也さんでお馴染みのハウスドゥネットワーク●弊社在籍ファイナンシャルプランナー、ライフプラン診断士による無料ライフプランシュミレーション実施中

広島県呉市焼山中央４土地

土地
最近見た物件

広島県呉市焼山中央４
バス/「焼山下呉地」バス停停歩7分

450
万円

239.25m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域
整形地

広島県呉市焼山桜ヶ丘１土地
	土地最近見た物件	広島県呉市焼山桜ヶ丘１バス/「桜ヶ丘団地」バス停停歩3分	450 万円	236.95m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水 1種低層地域整形地おすすめポイント ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□「近鉄の仲介」は広島エリア６営業所体制で他社に負けないネットワークを駆使して地域のみなさまのお役に立ちます！売却・住替・賃貸・購入・買取・相続などお問合せはお気軽にフリーダイヤル「0120-926-501」へご連絡ください！すべてのお客様に「ありがとう」と言っていただけることを目標に、安心・安全な不動産取引を通して、お客様のお役に立てるように活動してまいります。不動産のことなら、「近鉄不動産株式会社広島営業所」へお任せください。不動産に関すること、何でもご相談ください！　まずは　見るだけ！聞くだけ！　大歓迎です！

広島県呉市焼山桜ヶ丘１土地

土地
最近見た物件

広島県呉市焼山桜ヶ丘１
バス/「桜ヶ丘団地」バス停停歩3分

450
万円

236.95m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
1種低層地域
整形地

広島県呉市焼山西３土地
	土地最近見た物件	広島県呉市焼山西３バス/「大坪」バス停停歩7分	480 万円	106.35m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント建築条件なし！建物のご相談も承っております♪■土地面積：106.35㎡(32.17坪)　■大坪バス停より徒歩7分＊エブリイ焼山店　徒歩5分＊ひまわり焼山店　徒歩5分＊西松屋呉焼山店　徒歩5分＊宮ヶ迫保育園　徒歩9分＊昭和西小学校　徒歩11分＊昭和北中学校　徒歩36分お気軽にお問い合わせください♪---------------------------*---(株)オオサワ創研　TEL：0120-05-8490 営業時間：10:00～18:00／定休日：水曜日

広島県呉市焼山西３土地

土地
最近見た物件

広島県呉市焼山西３
バス/「大坪」バス停停歩7分

480
万円

106.35m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

広島県呉市焼山桜ヶ丘２土地
	土地最近見た物件	広島県呉市焼山桜ヶ丘２バス/「桜ヶ丘団地」バス停停歩7分	580 万円	231.57m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント ◎ 傾斜のないフラットな整形地・土地面積約70坪。ゆとりの広さで、平屋の建築にも適しています。・前面道路との高低差がなく、車の出し入れもスムーズです。・建築条件はありません。お好きなハウスメーカーで建築可能です。

広島県呉市焼山桜ヶ丘２土地

土地
最近見た物件

広島県呉市焼山桜ヶ丘２
バス/「桜ヶ丘団地」バス停停歩7分

580
万円

231.57m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域
整形地

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1677万円～2180万円

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竹原市の暮らしデータ

竹原市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	10651世帯
人口総数	22557人
転入者数	734人転入率（人口1000人当たり） 32.54人
転出者数	821人転出率（人口1000人当たり） 36.40人
土地平均価格	住宅地 27200円／m² 商業地 56000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

竹原市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	広島県水道広域連合企業団(竹原事務所)3036円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	竹原市3636円
下水道普及率	21.1％

安心・安全

建物火災出火件数	2件人口10000人当たり 0.83件
刑法犯認知件数	69件人口1000人当たり 2.88件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	22ヶ所
小児科医師数	4人小児人口10000人当たり 21.62人
産婦人科医師数	1人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.21人
介護保険料基準額（月額）	5800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔もやせる物　リサイクルする物(ビン類・カン類・金属類・陶磁器類・小型の家電類・ガラス類、ペットボトル)　資源物(新聞、雑誌、雑紙、書籍、飲料用パック、ダンボール、灰)　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施
粗大ごみ収集	あり備考無料。事前申込制。年4回の収集で、1回3品まで。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

竹原市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月16日

竹原市の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	338万円	514万円	748万円

周辺エリアの価格相場

	豊田郡大崎上島町
土地	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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公共料金・インフラ

安心・安全

医療

ごみ

竹原市の住まいの給付金

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新築購入

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