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鎌ケ谷市(千葉県) の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧（2ページ目）

千葉県鎌ケ谷市の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

エリア
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷２ 土地
  • 土地
  • 千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷２ 土地
    間取り図
千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷２
京成松戸線 鎌ヶ谷大仏駅 徒歩19分		 1,390
万円		 102m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
☆南道路で陽当たり通風良好で解放感のある準角地☆生活利便施設が徒歩10分圏内☆穏やかな環境で閑静な住宅街-----　ライフインフォメーション　-----・道野辺小学校　　　　　　約1710ｍ・第2中学校　　　　　　　約1685ｍ・鎌ヶ谷保育園　　　　　　約490ｍ・ジョイフーズ　　　　　　約365ｍ・ドラッグストアセキ　　　約710ｍ・セブンイレブン　　　　　約590ｍ・鎌ヶ谷新田郵便局　　　　約870ｍ・いそのクリニック　　　　約640ｍ・東道野辺ふれあいの森　　約1120ｍ

千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷４ 土地
  • 土地
  • 千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷４ 土地
    間取り図
千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷４
東武野田線 馬込沢駅 徒歩23分		 890
万円		 154.28m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域

千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷３ 土地
  • 土地
  • 千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷３ 土地
千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷３
京成松戸線 鎌ヶ谷大仏駅 徒歩11分
京成松戸線 二和向台駅 徒歩17分		 1,000
万円		 125.93m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
確定測量後の引渡し　その他相談

千葉県鎌ケ谷市東中沢３ 土地
  • 土地
  • 千葉県鎌ケ谷市東中沢３ 土地
    間取り図
千葉県鎌ケ谷市東中沢３
東武野田線 鎌ケ谷駅 徒歩13分		 3,150
万円		 211m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■６０坪越えのゆとりある敷地　※要セットバック■鎌ケ谷駅まで徒歩１５分以内でアクセス良好◎

千葉県鎌ケ谷市東中沢４ 土地
  • 土地
  • 千葉県鎌ケ谷市東中沢４ 土地
    間取り図
千葉県鎌ケ谷市東中沢４
京成松戸線 北初富駅 徒歩16分
東武野田線 鎌ケ谷駅 徒歩16分		 980
万円		 70.21m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域

千葉県鎌ケ谷市道野辺中央１ 土地
  • 土地
  • 千葉県鎌ケ谷市道野辺中央１ 土地
千葉県鎌ケ谷市道野辺中央１
東武野田線 鎌ケ谷駅 徒歩7分
京成松戸線 初富駅 徒歩13分
京成松戸線 新鎌ヶ谷駅 徒歩21分		 3,420
万円		 242.44m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■初めてのことが多い住宅探しを親切丁寧をモットーにお客様が【楽しい物件探し】をしていただけるよう手厚くサポート！・即日のご案内・ご希望条件にあう物件のご紹介・他社掲載物件/未公開物件のご見学・無料送迎・住宅ローン無料相談・住替えのご相談・売却のご相談・購入後のアフターサービス■住宅ローンのご相談は精通したスタッフがご対応致します。銀行比較や各銀行とのやり取りなども弊社にお任せください♪・頭金ゼロ。　・諸費用分・家具・家電・引っ越し代金も借入したい。　・購入後のリフォームやオプションも住宅ローンで借入したい。・永住権のない外国籍の方。・他にお借入れなどのある方。

千葉県鎌ケ谷市中央２ 土地
  • 土地
  • 千葉県鎌ケ谷市中央２ 土地
    間取り図
千葉県鎌ケ谷市中央２
京成松戸線 初富駅 徒歩10分
京成松戸線 新鎌ヶ谷駅 徒歩18分
東武野田線 鎌ケ谷駅 徒歩24分		 3,490
万円		 114.18m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
～周辺環境～■鎌ヶ谷市立五本松小学校まで徒歩6分■鎌ヶ谷市立鎌ヶ谷中学校まで徒歩13分■ファミリーマート鎌ヶ谷南初富店まで徒歩5分■新鮮市場マルエイ新鎌ケ谷店まで徒歩10分■イオン鎌ケ谷ショッピングセンターまで徒歩14分■ショッピングプラザ鎌ケ谷まで徒歩12分---------------------------------------------○現地見学・ご来店（事前にご予約ください）○※当日のご内見もお気軽にお問い合わせください！営業時間／9：30～18：30営業時間中はお電話のお問い合わせがスムーズです！定休日／火曜日・水曜日

千葉県鎌ケ谷市中央２ 土地
  • 土地
  • 千葉県鎌ケ谷市中央２ 土地
    間取り図
千葉県鎌ケ谷市中央２
京成松戸線 初富駅 徒歩10分
京成松戸線 新鎌ヶ谷駅 徒歩18分
東武野田線 鎌ケ谷駅 徒歩24分		 9,070
万円		 381.22m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
～周辺環境～■鎌ヶ谷市立五本松小学校まで徒歩6分■鎌ヶ谷市立鎌ヶ谷中学校まで徒歩13分■ファミリーマート鎌ヶ谷南初富店まで徒歩5分■新鮮市場マルエイ新鎌ケ谷店まで徒歩10分■イオン鎌ケ谷ショッピングセンターまで徒歩14分■ショッピングプラザ鎌ケ谷まで徒歩12分---------------------------------------------○現地見学・ご来店（事前にご予約ください）○※当日のご内見もお気軽にお問い合わせください！営業時間／9：30～18：30営業時間中はお電話のお問い合わせがスムーズです！定休日／火曜日・水曜日

千葉県鎌ケ谷市南初富３ 土地
  • 土地
  • 千葉県鎌ケ谷市南初富３ 土地
千葉県鎌ケ谷市南初富３
京成松戸線 初富駅 徒歩11分
東武野田線 新鎌ケ谷駅 徒歩20分
北総線 新鎌ヶ谷駅 徒歩21分		 3,300
万円		 197.84m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
～日本ネストだから出来る特典ございます～■取引銀行も多数実績がある為、より有利な条件でのご提案を致します。■建築士や土地家屋調査士が常駐している為、将来の万が一にも的確な対応が可能！■ご来店時にはキッズコーナーがあるので、お子様連れのお客様も安心してお話が出来ますよ！■資料請求・内見希望など、お気軽にお問合せください！

千葉県鎌ケ谷市東中沢２ 土地
  • 土地
  • 千葉県鎌ケ谷市東中沢２ 土地
    間取り図
千葉県鎌ケ谷市東中沢２
京成松戸線 北初富駅 徒歩13分
東武野田線 鎌ケ谷駅 徒歩16分
北総線 新鎌ヶ谷駅 徒歩23分		 1,750
万円		 167m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◎建築条件無し！お好きなハウスメーカーで建築可能です！◎「北初富」駅徒歩13分！複数路線利用可能！◎周辺にはスーパーやコンビニなどお買い物施設充実！

千葉県鎌ケ谷市東道野辺４ 土地
  • 土地
  • 千葉県鎌ケ谷市東道野辺４ 土地
    間取り図
千葉県鎌ケ谷市東道野辺４
東武野田線 鎌ケ谷駅 徒歩16分
京成松戸線 鎌ヶ谷大仏駅 徒歩20分
京成松戸線 初富駅 徒歩31分		 2,100
万円		 133m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
～日本ネストだから出来る特典ございます～■取引銀行も多数実績がある為、より有利な条件でのご提案を致します。■建築士や土地家屋調査士が常駐している為、将来の万が一にも的確な対応が可能！■購入して頂いたお客様には割安にてリフォームが出来ます！■ご来店時はキッズコーナーがあるので、お子様連れのお客様も安心してお話が出来ますよ！■資料請求・内見希望など、お気軽にお問合せください！

千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷２ 土地
  • 土地
  • 千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷２ 土地
    間取り図
千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷２
京成松戸線 鎌ヶ谷大仏駅 徒歩14分
京成松戸線 二和向台駅 徒歩23分
京成松戸線 初富駅 徒歩31分		 1,650
万円		 164m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
お好きなハウスメーカーで建築できます♪【おすすめポイント】・敷地面積164㎡の広々とした敷地・建築条件はありません。理想の住まいづくりに取り組めます・木下街道沿いのさまざまな商業施設を気軽に利用できる場所です【周辺情報】東武ストア：徒歩9分ジェーソン：徒歩2分セブンイレブン：徒歩6分ウエルシア：徒歩3分マツモトキヨシ：徒歩4分初富小学校：徒歩13分◆◇ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ◇◆TEL：047-362-0888ローンの事なら【住宅ローンに強い】アスライクにお問い合わせを♪【無料のFP相談】も好評実施中！

千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷２ 土地
  • 建築条件付土地
  • 千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷２ 建築条件付土地
千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷２
京成松戸線 鎌ヶ谷大仏駅 徒歩23分
東武野田線 馬込沢駅 徒歩24分		 1,800
万円		 160.42m2 １種低層
あり		 60%
150%
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■近隣桜並木通り有り

千葉県鎌ケ谷市道野辺中央１ 土地
  • 土地
  • 千葉県鎌ケ谷市道野辺中央１ 土地
    間取り図
千葉県鎌ケ谷市道野辺中央１
東武野田線 鎌ケ谷駅 徒歩7分
京成松戸線 初富駅 徒歩17分
北総線 新鎌ヶ谷駅 徒歩28分		 5,180
万円		 262.76m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域

千葉県鎌ケ谷市北中沢２ 土地
  • 土地
  • 千葉県鎌ケ谷市北中沢２ 土地
    間取り図
千葉県鎌ケ谷市北中沢２
京成松戸線 北初富駅 徒歩11分		 780
万円		 83m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
南西道路につき、陽当り良好土地面積８３㎡現況建物あり１階３０．４８㎡、２階２３．９２㎡　昭和４７年１２月築　一部増築未登記あり建ぺい率５０％、容積率１００％現在空家閑静な住宅街です建築条件はございません詳細は物件担当杉田までお気軽にお問い合わせください。

千葉県鎌ケ谷市東道野辺４丁目 土地
  • 土地
  • 千葉県鎌ケ谷市東道野辺４丁目 土地
    間取り図
千葉県鎌ケ谷市東道野辺４丁目
東武鉄道野田線 鎌ケ谷駅 徒歩15分
京成電鉄松戸線 鎌ヶ谷大仏駅 徒歩17分		 1,380
万円

34.50万円		 132.26m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 1種低層地域

千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷３丁目 土地
  • 土地
  • 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷３丁目 土地
    間取り図
千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷３丁目
京成電鉄松戸線 鎌ヶ谷大仏駅 徒歩6分
京成電鉄松戸線 二和向台駅 徒歩21分		 2,498
万円

34.13万円		 242m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇◆京成松戸線「鎌ケ谷大仏駅」徒歩5分、73坪以上の土地です◆◇ 建築条件なし、更地渡しのためお好きなハウスメーカーで建築可能です！参考プランあります。

千葉県鎌ケ谷市南初富５丁目 土地
  • 土地
  • 千葉県鎌ケ谷市南初富５丁目 土地
    間取り図
千葉県鎌ケ谷市南初富５丁目
京成電鉄松戸線 初富駅 徒歩9分
東武鉄道野田線 鎌ケ谷駅 徒歩16分		 390
万円

12.90万円		 100m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築基準法の道路に接道していない為、原則再建築不可の土地で現況更地です。建築の際には但し書きの許可申請が必要となります。資料請求・詳細などお気軽にお問合せ下さい！

千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷４丁目 土地
  • 土地
  • 千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷４丁目 土地
    間取り図
千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷４丁目
東武鉄道野田線 馬込沢駅 徒歩23分		 890
万円

19.08万円		 154.28m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域

千葉県鎌ケ谷市南初富５丁目 土地
  • 土地
  • 千葉県鎌ケ谷市南初富５丁目 土地
千葉県鎌ケ谷市南初富５丁目
京成電鉄松戸線 初富駅 徒歩5分
京成電鉄松戸線 新鎌ヶ谷駅 徒歩18分		 880
万円

15.93万円		 182.69m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【ポラスの仲介】 ◇京成松戸線「初富」駅徒歩5分 ◇京成松戸線「新鎌ヶ谷」駅徒歩18分 ◇敷地55.26坪　建築条件なし ◇学校・公園・買い物施設が近く暮らしやすい立地
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鎌ケ谷市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 47094世帯
人口総数 109757人
転入者数 5924人
転入率（人口1000人当たり）
53.97人
転出者数 4999人
転出率（人口1000人当たり）
45.55人
土地平均価格
住宅地
105000円／m2
商業地
400000円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 保育園一時預かりサービスを市内7ヶ所(2ヶ所休止中)の保育園で実施([a]保護者の就労、定期的な通院、家族の看護・介護、ボランティア活動等をしている。[b]保護者や家族の病気やケガ、災害・事故や冠婚葬祭等社会的にやむを得ない理由で保育が困難。[c]育児疲れやリフレッシュ等精神的身体的負担を解消したい等、家庭での育児が困難になったときに一時的にお子さんをお預かりする制度)。
出産祝い なし
公立保育所数 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数 8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：8園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

鎌ケ谷市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 京葉瓦斯株式会社4515円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 千葉県営水道3250円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 鎌ケ谷市2698円
下水道普及率 73.9％

安心・安全

建物火災出火件数 10件
人口10000人当たり
0.91件
刑法犯認知件数 596件
人口1000人当たり
5.42件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 5ヶ所
一般診療所総数 75ヶ所
小児科医師数 14人
小児人口10000人当たり
11.96人
産婦人科医師数 7人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.34人
介護保険料基準額（月額） 6000円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別14種〔燃やすごみ(生ごみ類・紙くず等、木の枝)　ペットボトル　プラスチック製容器包装　燃やさないごみ(プラスチック製品・革ゴム製品・危険物・その他燃やさないごみ・ガラス・せともの類、乾電池)　資源ごみ(空きカン類、空きビン類、金属類、紙類[新聞、雑誌、ダンボール、牛乳パック]、布類)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(鎌ケ谷市ふれあい収集事業)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入。880円/点。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
33.3％

鎌ケ谷市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

鎌ケ谷市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - 1,060万円 2,126万円 2,344万円 3,652万円

周辺エリアの価格相場

  市川市 船橋市 松戸市 我孫子市 白井市
土地 3,780万円 2,437万円 2,995万円 1,724万円 1,736万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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