京都駅(京都府)の売主・代理の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

京都駅(京都府)の売主・代理の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の土地物件特集: 希望にあう土地を見つけたけれど、購入費用が不安…とお悩みではありませんか？購入費用をできるだけ抑えたい方は、売主・代理で取引される土地を購入することがおすすめです。取引の種類が売主、または代理の場合、仲介手数料がかからない大きなメリットがあります。購入費用を抑えられるので、売主・代理で取引される土地から理想の場所を探しましょう。

売主・代理の土地物件特集

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京都府京都市下京区東堀川通下魚棚下る鎌屋町土地
	土地最近見た物件	京都府京都市下京区東堀川通下魚棚下る鎌屋町東海道本線京都駅徒歩13分京都市烏丸線京都駅徒歩13分	3400 万円 298.76万円	37.62m²	商業地域なし	80% 600%
建築条件なし更地平坦地本下水都市ガスおすすめポイント【売主物件】◆京都駅徒歩13分♪◆建築条件なし♪

京都府京都市下京区東堀川通下魚棚下る鎌屋町土地

土地
最近見た物件

京都府京都市下京区東堀川通下魚棚下る鎌屋町
東海道本線京都駅徒歩13分
京都市烏丸線京都駅徒歩13分

3400
万円

298.76万円

37.62m²

商業地域
なし

80%
600%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
都市ガス

京都府京都市下京区上糀屋町黒門通木津屋橋下る土地
	土地最近見た物件	京都府京都市下京区上糀屋町黒門通木津屋橋下るＪＲ東海道本線京都駅徒歩10分ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩11分近鉄京都線京都駅徒歩13分	9380 万円	154.2m²	近隣商業なし	80% 300%
建築条件なし上物有り即引渡し可おすすめポイント “京都の心臓部”に、価値ある一歩をＪＲ京都駅まで１０分、立地で差がつく土地動く人・集まる人が価値になる観光・商業・生活、全てに応える立地インバウンド時代の勝ち地、ここにあり京都駅至近、ブランド力と収益力を両立する土地

京都府京都市下京区上糀屋町黒門通木津屋橋下る土地

土地
最近見た物件

京都府京都市下京区上糀屋町黒門通木津屋橋下る
ＪＲ東海道本線京都駅徒歩10分
ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩11分
近鉄京都線京都駅徒歩13分

9380
万円

154.2m²

近隣商業
なし

80%
300%

建築条件なし
上物有り
即引渡し可

京都府京都市下京区鎌屋町東堀川通下魚棚下る土地
	土地最近見た物件	京都府京都市下京区鎌屋町東堀川通下魚棚下るＪＲ東海道本線京都駅徒歩13分地下鉄烏丸線京都駅徒歩13分近鉄京都線京都駅徒歩14分	3400 万円	37.62m²	商業地域なし	80% 600%
建築条件なし更地本下水都市ガス整形地おすすめポイント ◎新築用地としてはもちろん、この立地を活かしたシェアハウスや共同住宅の建築用地、ゲストハウス建築用地としてもご検討いただけます！お気軽にご相談下さい♪◎更地渡しですので解体不要ですぐに建築いただけます!!◎建築工事のご相談も承っておりますので、お気軽にご相談下さい!!ハウスドゥ六地蔵では、不動産売買仲介・不動産買取・相続・建売住宅・注文住宅・リフォーム・リノベーション・資金相談まで「住まいのトータルサービス」をグループ会社共々「ワンストップ」で提供致します。

京都府京都市下京区鎌屋町東堀川通下魚棚下る土地

土地
最近見た物件

京都府京都市下京区鎌屋町東堀川通下魚棚下る
ＪＲ東海道本線京都駅徒歩13分
地下鉄烏丸線京都駅徒歩13分
近鉄京都線京都駅徒歩14分

3400
万円

37.62m²

商業地域
なし

80%
600%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
整形地

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京都府京都市下京区梅小路東中町土地
	土地最近見た物件	京都府京都市下京区梅小路東中町ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩7分ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩11分ＪＲ山陰本線丹波口駅徒歩19分	2380 万円	101.58m²	準工業なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガスおすすめポイント JR西大路駅まで徒歩約7分、京都駅へは1駅というアクセス性を備えた、下京区梅小路東中町の売土地です。通勤・通学だけでなく、市内各方面への移動もしやすい立地が特徴。現況は更地のため解体費用が不要で、購入後すぐに建築計画を進められます。有効宅地面積は約59.93㎡（約18.12坪）南東角地のため、建物配置次第で採光を取り入れやすく、日中の明るさを意識した住まいづくりが可能です。用途地域は準工業地域、建ぺい率60％・容積率200％と、住宅用地として検討しやすい条件。都市ガス・上下水道も整備されています。周辺にはコンビニやドラッグストアが徒歩圏内にあり、日常の買い物にも対応しやすい環境。

京都府京都市下京区梅小路東中町土地

土地
最近見た物件

京都府京都市下京区梅小路東中町
ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩7分
ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩11分
ＪＲ山陰本線丹波口駅徒歩19分

2380
万円

101.58m²

準工業
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

京都府京都市下京区上糀屋町黒門通木津屋橋下る土地
	土地最近見た物件	京都府京都市下京区上糀屋町黒門通木津屋橋下るＪＲ東海道本線京都駅徒歩10分ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩11分近鉄京都線京都駅徒歩13分	9380 万円	154.2m²	近隣商業なし	80% 300%
建築条件なし上物有り即引渡し可おすすめポイント “京都の心臓部”に、価値ある一歩をＪＲ京都駅まで１０分、立地で差がつく土地動く人・集まる人が価値になる観光・商業・生活、全てに応える立地インバウンド時代の勝ち地、ここにあり京都駅至近、ブランド力と収益力を両立する土地

京都府京都市下京区上糀屋町黒門通木津屋橋下る土地

土地
最近見た物件

京都府京都市下京区上糀屋町黒門通木津屋橋下る
ＪＲ東海道本線京都駅徒歩10分
ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩11分
近鉄京都線京都駅徒歩13分

9380
万円

154.2m²

近隣商業
なし

80%
300%

建築条件なし
上物有り
即引渡し可

京都府京都市下京区西七条西八反田町土地
	建築条件付土地最近見た物件	京都府京都市下京区西七条西八反田町ＪＲ山陰本線丹波口駅徒歩11分ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩14分阪急京都線西院駅徒歩23分	3590 万円	87.77m²	準工業あり	60% 200%
更地南道路本下水都市ガスおすすめポイント ●JR丹波口・梅小路京都西駅２駅利用可●自由設計●車２台駐車可・参考建物プラン：91.94平米　・参考建物価格：2000万円（税込）　　・セット価格：5590万円（税込）

京都府京都市下京区西七条西八反田町土地

建築条件付土地
最近見た物件

京都府京都市下京区西七条西八反田町
ＪＲ山陰本線丹波口駅徒歩11分
ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩14分
阪急京都線西院駅徒歩23分

3590
万円

87.77m²

準工業
あり

60%
200%

更地
南道路
本下水
都市ガス

京都府京都市南区唐橋川久保町土地
	土地最近見た物件	京都府京都市南区唐橋川久保町ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩8分ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩20分近鉄京都線東寺駅徒歩21分	2998 万円	75.53m²	商業地域なし	80% 500%
建築条件なし更地本下水都市ガス角地即引渡し可おすすめポイント ◆ＰＩＣＫ　ＵＰ◆■店舗や事務所ご検討の方に■間口約１５ｍ×約１０ｍあり■西大路駅徒歩８分！お買い物なども便利な立地です■ご希望の間取り作成も致します◆現地案内随時受付中・モデルハウスあり◆（令和８年２月８日更新◆旧価格３１９８万円）ネットに載っていない物件も多数ございます。地域密着のすみれホームが人生の一大イベントであるマイホーム購入を満足して頂くために、物件のご紹介から住宅ローンのご相談など、お客様の立場に立ってご提案させて頂きます。

京都府京都市南区唐橋川久保町土地

土地
最近見た物件

京都府京都市南区唐橋川久保町
ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩8分
ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩20分
近鉄京都線東寺駅徒歩21分

2998
万円

75.53m²

商業地域
なし

80%
500%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
角地
即引渡し可

京都府京都市下京区西七条市部町土地
	土地最近見た物件	京都府京都市下京区西七条市部町ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩12分	2180 万円	55.21m²	準工業なし	60% 200%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガスおすすめポイント ◆当社売主物件◆スーパーや学校など生活施設充実・七条第三小：徒歩5分　・七条中：徒歩4分　　　　・ライフセントラルスクエア西大路花屋町店：徒歩6分・セブンイレブン京都西大路花屋町店：徒歩5分※公簿取引68.21平米・有効宅地面積55.21平米（約16.7坪）

京都府京都市下京区西七条市部町土地

土地
最近見た物件

京都府京都市下京区西七条市部町
ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩12分

2180
万円

55.21m²

準工業
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス

京都府京都市下京区西七条御前田町土地
	建築条件付土地最近見た物件	京都府京都市下京区西七条御前田町ＪＲ山陰本線丹波口駅徒歩14分阪急京都線西院駅徒歩15分	3980 万円	118.41m²	準工業あり	60% 200%
更地南道路本下水都市ガスおすすめポイント【土地面積】118.41m2（登記）【前面道路】私道負担40.76m2、南幅員3.8ｍ（接道幅9.2ｍ）【周辺施設】■七条第三小学校　徒歩3分■七条中学校徒歩10分　■ほほえみ保育園西大路園　徒歩5分■京都東中水郵便局　徒歩4分■京都市立病院　徒歩7分■セブン-イレブン京都西大路花屋町店徒歩3分土地の詳細・ご相談はゼロ・コーポレーション西院支店までお気軽にお問い合わせください。

京都府京都市下京区西七条御前田町土地

建築条件付土地
最近見た物件

京都府京都市下京区西七条御前田町
ＪＲ山陰本線丹波口駅徒歩14分
阪急京都線西院駅徒歩15分

3980
万円

118.41m²

準工業
あり

60%
200%

更地
南道路
本下水
都市ガス

京都府京都市下京区西七条南東野町土地
	土地最近見た物件	京都府京都市下京区西七条南東野町ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩8分	2980 万円	72.65m²	１種住居なし	60% 160%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可整形地おすすめポイント梅小路京都西駅歩８分×大型公園建築条件無土地◎建物プラン例あり

京都府京都市下京区西七条南東野町土地

土地
最近見た物件

京都府京都市下京区西七条南東野町
ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩8分

2980
万円

72.65m²

１種住居
なし

60%
160%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
整形地

京都府京都市下京区西七条南東野町土地
	土地最近見た物件	京都府京都市下京区西七条南東野町ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩8分	3780 万円	78.82m²	１種住居なし	60% 160%
建築条件なし更地本下水都市ガス角地即引渡し可整形地おすすめポイント梅小路京都西駅歩８分×角地×大型公園建築条件無土地◎建物プラン例あり

京都府京都市下京区西七条南東野町土地

土地
最近見た物件

京都府京都市下京区西七条南東野町
ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩8分

3780
万円

78.82m²

１種住居
なし

60%
160%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
角地
即引渡し可
整形地

京都府京都市下京区西七条南東野町土地
	土地最近見た物件	京都府京都市下京区西七条南東野町ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩8分	6780 万円	151.47m²	１種住居なし	60% 160%
建築条件なし更地本下水都市ガス角地整形地おすすめポイント梅小路京都西駅歩８分×角地×大型公園収益用地や住宅用地としても◎建築条件無土地

京都府京都市下京区西七条南東野町土地

土地
最近見た物件

京都府京都市下京区西七条南東野町
ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩8分

6780
万円

151.47m²

１種住居
なし

60%
160%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
角地
整形地

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京都駅のおすすめ新築一戸建て

西九条南田町（東寺駅） 5990万円

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5990万円

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4380万円

住所

京都府京都市南区唐橋赤金町

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京都市下京区の暮らしデータ

京都市下京区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	728744世帯
人口総数	1373887人
転入者数	86565人転入率（人口1000人当たり） 63.01人
転出者数	80848人転出率（人口1000人当たり） 58.85人
土地平均価格	住宅地 220880円／m² 商業地 1290411円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。
出産祝い	あり
公立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数	188所（うち0歳児保育を実施している保育所：179所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	96園	預かり保育実施園数	公立：15園　私立：75園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]　給食なし
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

京都市下京区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	京都市3014円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	京都市2013円
下水道普及率	99.5％

安心・安全

建物火災出火件数	158件人口10000人当たり 1.08件
刑法犯認知件数	8104件人口1000人当たり 5.54件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	89ヶ所
一般診療所総数	1622ヶ所
小児科医師数	397人小児人口10000人当たり 27.26人
産婦人科医師数	201人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.16人
介護保険料基準額（月額）	7160円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別8種〔燃やすごみ　缶・びん・ペットボトル　プラスチック類　小型金属類・スプレー缶　雑がみ〕　拠点回収：古紙(新聞・ダンボール)　雑がみ　紙パック　使用済てんぷら油　古着類　乾電池　ボタン電池　充電式電池　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計　小型家電　磁気テープ類　インクカートリッジ　リユースびん　刃物類　使い捨てライター　陶磁器製の食器　せん定枝木の枝　石油類　医薬品・農薬　化学薬品・塗料・ワックス・絵の具　洗浄剤
家庭ごみの戸別収集	一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

京都市下京区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月16日

京都駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	8737万円	14653万円

周辺駅の価格相場

	梅小路京都西	丹波口	二条	円町	花園
土地	2584万円	3208万円	3459万円	2303万円	1921万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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山陰本線: 京都｜梅小路京都西｜丹波口｜二条｜円町
東海道本線: 石山｜膳所｜大津｜山科｜京都｜西大路｜桂川｜向日町｜長岡京
湖西線: 京都｜山科｜大津京｜唐崎｜比叡山坂本
奈良線: 京都｜東福寺｜稲荷｜ＪＲ藤森｜桃山
京都市烏丸線: 丸太町｜烏丸御池｜四条｜五条｜京都｜九条｜十条｜くいな橋｜竹田
近鉄京都線: 京都｜東寺｜十条｜上鳥羽口｜竹田
東海道・山陽新幹線: 米原｜京都｜新大阪｜新神戸｜西明石

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路線	山陰本線：京都梅小路京都西丹波口二条円町花園太秦嵯峨嵐山保津峡馬堀亀岡並河千代川八木吉富園部船岡日吉鍼灸大学前胡麻下山和知安栖里立木山家綾部高津石原福知山上川口下夜久野上夜久野梁瀬和田山養父八鹿江原国府豊岡玄武洞城崎温泉竹野佐津柴山香住鎧餘部久谷浜坂諸寄居組
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