八尾駅(大阪府)の売主・代理の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

八尾駅(大阪府)の売主・代理の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の土地物件特集: 希望にあう土地を見つけたけれど、購入費用が不安…とお悩みではありませんか？購入費用をできるだけ抑えたい方は、売主・代理で取引される土地を購入することがおすすめです。取引の種類が売主、または代理の場合、仲介手数料がかからない大きなメリットがあります。購入費用を抑えられるので、売主・代理で取引される土地から理想の場所を探しましょう。

売主・代理の土地物件特集

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八尾駅のおすすめ新築一戸建て

安中町１（八尾駅） 968万7000円～4069万9…

価格

968万7000円～4069万9000円

住所

大阪府八尾市安中町１
アフュージア太子堂1丁目

価格

3409万5000円・3709万5000円

住所

大阪府八尾市太子堂１
アフュージア八尾先着順・第2期【建築条件…

価格

2394万円～3244万円

住所

大阪府八尾市植松町６
春日町４（八尾駅） 2880万円

価格

2880万円

住所

大阪府八尾市春日町４
志紀町西３（志紀駅） 2080万円～2470万円

価格

2080万円～2470万円

住所

大阪府八尾市志紀町西３
グランディール渋川町4丁目

価格

3660万円

住所

大阪府八尾市渋川町４
相生町３（八尾駅） 1560万円・3460万円

価格

1560万円・3460万円

住所

大阪府八尾市相生町３
グランディール植松町7丁目

価格

2280万円～3460万円

住所

大阪府八尾市植松町７
南植松町３（八尾駅） 1960万円

価格

1960万円

住所

大阪府八尾市南植松町３
久宝寺５（久宝寺駅） 2350万円

価格

2350万円

住所

大阪府八尾市久宝寺５
植松町７（八尾駅） 2280万円

価格

2280万円

住所

大阪府八尾市植松町７
五色建設(株) 生活施設が揃う堤町1丁目に…

価格

1190万円～2010万円

住所

大阪府八尾市堤町１
五色建設(株)新規分譲予定！西山本町3丁目…

価格

1640万円～1830万円

住所

大阪府八尾市西山本町３
エパック八尾市跡部本町1丁目/予告広告

価格

販売価格未定

住所

大阪府八尾市跡部本町１
跡部本町２（久宝寺駅） 3400万円

価格

3400万円

住所

大阪府八尾市跡部本町２
山本町南７（高安駅） 3000万円

価格

3000万円

住所

大阪府八尾市山本町南７
21℃の家　堤町【全３区画】

価格

2170万円

住所

大阪府八尾市堤町１
植松町２（八尾駅） 1980万円～2280万円

価格

1980万円～2280万円

住所

大阪府八尾市植松町２
安中町９（八尾駅） 3699万円～4499万円

価格

3699万円～4499万円

住所

大阪府八尾市安中町９
安中町９（八尾駅） 3699万円～4499万円

価格

3699万円～4499万円

住所

大阪府八尾市安中町９
東本町２（近鉄八尾駅） 4490万円

価格

4490万円

住所

大阪府八尾市東本町２
東本町２（近鉄八尾駅） 4490万円

価格

4490万円

住所

大阪府八尾市東本町２
オープンプレイス南本町コンフォート

価格

3580万円～4280万円

住所

大阪府八尾市南本町４
南本町９（八尾駅） 3798万円

価格

3798万円

住所

大阪府八尾市南本町９
南本町９（八尾駅） 3798万円

価格

3798万円

住所

大阪府八尾市南本町９
永畑町２（八尾駅） 3580万円

価格

3580万円

住所

大阪府八尾市永畑町２
永畑町２（八尾駅） 3580万円

価格

3580万円

住所

大阪府八尾市永畑町２
永畑町２（八尾駅） 3580万円

価格

3580万円

住所

大阪府八尾市永畑町２
小畑町２（近鉄八尾駅） 3380万円

価格

3380万円

住所

大阪府八尾市小畑町２
高美町２（近鉄八尾駅） 3380万円

価格

3380万円

住所

大阪府八尾市高美町２
ドリームハウス八尾老原

価格

2980万円～3480万円

住所

大阪府八尾市老原４
安中町９（八尾駅） 3699万円～4799万円

価格

3699万円～4799万円

住所

大阪府八尾市安中町９
本町２（近鉄八尾駅） 4780万円

価格

4780万円

住所

大阪府八尾市本町２
植松町２（八尾駅） 3480万円

価格

3480万円

住所

大阪府八尾市植松町２
長池町２ 3190万円

価格

3190万円

住所

大阪府八尾市長池町２

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八尾市の暮らしデータ

八尾市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	114115世帯
人口総数	259158人
転入者数	8621人転入率（人口1000人当たり） 33.27人
転出者数	8285人転出率（人口1000人当たり） 31.97人
土地平均価格	住宅地 130875円／m² 商業地 270000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)2歳児保育料無償化(2)プレママ・親子相談・交流事業(読み聞かせや育児相談等の取り組みを実施)(3)赤ちゃんの駅推進事業(授乳室等を設置する市内の子育てバリアフリー施設を「赤ちゃんの駅」として登録し、情報提供)(4)子育て応援動画配信(お家で親子で楽しめるふれあい遊びや、手づくりおもちゃ等の紹介)(5)生活応援アプリ「やおっぷ!」(出産予定日や、子どもの生年月日に応じた予防接種等のプッシュ通知機能、子育て関連施設検索機能、相談機能等を備えたアプリを無料配信)(6)子育て応援BOOK(官民連携により制作する妊娠・出産から就学児をもつ家庭への情報誌で、子育てに関する情報を掲載)
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	44園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施([小規模特認校]※新入学時又は他市区町村からの転入時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八尾市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪広域水道企業団(八尾水道センター)2772円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	八尾市2563円
下水道普及率	96.5％

安心・安全

建物火災出火件数	32件人口10000人当たり 1.21件
刑法犯認知件数	2182件人口1000人当たり 8.25件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	214ヶ所
小児科医師数	49人小児人口10000人当たり 16.12人
産婦人科医師数	16人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.30人
介護保険料基準額（月額）	7089円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考臨時ごみ。2トン収集車1台につき2万円。
家庭ごみの分別方式	7分別7種〔可燃ごみ　容器包装プラスチック　資源物　埋立ごみ　複雑ごみ　ペットボトル　簡易ガスボンベ・スプレー缶〕
家庭ごみの戸別収集	実施(収集車が入れない場所等、一部はステーション収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。指定袋に入らない大きさのもので、400円/点。ただし3辺(高さ・幅・奥行き)の長さの合計が3mを超えるものは800円/点。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

八尾市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月23日

八尾駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	1355万円	2532万円	2691万円	3973万円	12273万円

周辺駅の価格相場

	志紀	久宝寺	柏原	加美	高井田
土地	2192万円	3398万円	-	2810万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング（土地）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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